中南花園房屋完損等級標準

　　依據原"城鄉建設環境保護部"1995年下發的《房屋完損等級評定標準》，公司制定以下房屋完損等級標準。

　　1、完好標準

　　結構構件完好，設備齊全完整，管道通暢，使用正常，裝修完整無損。

　　2、基本完好標準

　　結構基本完好，少數構件局部輕微變形或損壞，設備、管道基本完好，個別零件損壞，能政黨使用。裝修中的門窗少量變形、開關不靈，油漆無光。

　　3、一般損壞標準

　　結構一般性損壞，地基基礎承載能力不足，部分構件有損壞或變形，屋面局部漏雨，裝修局部破損，木門窗部分翹裂、松動、木質腐朽，油漆老化。鐵、鋁合金門窗部分變形、生銹腐蝕、斷裂。設備管道不夠通暢，部分零件、器皿老化、損壞或殘缺。

　　4、結構有嚴重變形或損壞，屋面漏雨，裝修中的門窗腐爛，開關普遍不靈。

　　5、危險房

　　承重的主要結構嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全的房屋。

篇2：轄區房屋完損等級評定規定

　　物業工程部

　　 轄區房屋完損等級評定規定

　　1、 公司每三年對轄區房屋進行一次完損等級評定，以確定房屋的完好或損壞程度。對于新接物業，可以接管驗收代替完損等級評定(但必須如實填寫相關的完損等級評定表格)。

　　2、 房屋經過中修、大修、翻建竣工驗收以后，應重新進行評定完損等級。

　　3、 根據氣象特征(如雨季、風季等)，應對危險房屋、嚴重損壞房屋和一般損壞房屋進行檢查評定完 損等級。

　　4、 公司成立房屋質量評定領導小組，成員包括公司分管領導、部門分管技術人員及分公司房管員等人員。

　　5、 各分公司應成立評定小組。小組成員一般由5至6人組成，含分公司負責人1人，水工1人，電工1人，泥工1人，木工1人，電梯工1人。

　　6、 采取理論與實踐相結合的方法，定期組織評定人員進行業務培訓。

　　7、 參加評定工作的人員應熟悉掌握評定方法及標準，有高度的責任感，嚴格組織紀律。既做房屋質量評定員，又做宣傳員;積極向住戶宣傳房屋評定的目的、意義和方法，取得住戶的支持配合。在現場查看時，必須十分注意安全工作，以防止發生意外事故。

　　8、 房屋完損等級的匯總統計工作采用逐級自下而上的方法進行。

　　9、 相對應表格：房屋分幢完損等級評定表

　　房屋完損等級匯總表

　　公司房屋完損等級匯總表

篇3：中醫院水電管道木器房屋維修制度

　　中醫院水、電、管道、木器、房屋維修制度

　　1、在總務科長的領導下，負責全院電源、線路、水、木、房屋的維修工作。

　　2、必須堅守工作崗位，嚴格執行安全操作規程，節約使用器械，防止浪費，做到服從分配，主動熱情，堅持三下（下收、下送、下修）做好醫院后勤工作，為醫院一線服務。

　　3、負責做好全院、水、電、暖、家具、門窗、管道、木器、房屋、墻壁、路面、機械的檢查裝配維修工作。

　　4、負責搞好院內綠化、衛生、氧氣供應，用水的供應。

　　5、密切配合醫療、教學、科研，定期深入科室和宿舍巡回檢查，發現原因，及時維修，保證質量，對違章用電、水、材料要及時反映，按照醫院有關制度嚴肅處理。

　　6、愛護醫院內設施，修舊利廢，勤儉節約。