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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)小區(qū)意外事件處理辦法6

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  物業(yè)小區(qū)意外事件處理辦法6

  為做好區(qū)域內(nèi)的意外事件處理工作,特制定本辦法.

  一、電力,給水,電視信號中斷供應(yīng)處理

  1,當(dāng)接到有單位投訴電力,給水,電視信號供應(yīng)中斷時,先向投訴單位查詢中斷供應(yīng)時間;

  2,了解發(fā)生時間后,應(yīng)及時報告客戶服務(wù)中心,客戶服務(wù)中心將及時協(xié)調(diào)維修部長,技工跟進有關(guān)情況,如果發(fā)現(xiàn)整個轄區(qū)電力,給水,電視信號供應(yīng)中斷,而非本區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)故障,應(yīng)立即向有關(guān)供應(yīng)機構(gòu)查詢及要求盡快搶修;

  3,如有關(guān)供應(yīng)未能即時恢復(fù),客戶服務(wù)中心將會在告示欄張貼通告.

  二、火警處理工作

  1,當(dāng)發(fā)現(xiàn)火警時,即時報告客戶服務(wù)中心及管理處主任;

  2,如火勢有可能會對客戶造成危險時,須即時疏散受影響單位的客戶;

  3,如情況許可或在安全情況下,償試將火撲滅;

  4,倘有關(guān)人員未能自行將火勢撲滅時,應(yīng)立即拔打119,并保持馬路及通道暢通,方便消防車全速駛近火場.

  5,當(dāng)消防員到場后,有關(guān)負(fù)責(zé)人須登記以下資料:

  1)消防車到達的時間

  2)消防車到場數(shù)目及車牌號碼

  3)帶隊的消防隊長姓名

  4)消防員收隊離場時間

  6,當(dāng)火勢被撲滅后,有關(guān)人員應(yīng)即時巡查及記錄公眾地方損壞的情況,倘有公眾設(shè)施受損,須立即安排搶修.另外,須巡查及記錄受影響單位的情況;

  7,盡可能在第一時間向總經(jīng)理報告.

  三、水浸處理工作

  1,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有水浸時,應(yīng)即時將積水清除;

  2,倘水浸范圍附近公眾設(shè)施或客戶單位造成損壞,應(yīng)即時采用各種方法截水;

  3,當(dāng)積水清除后,須即時巡查及記錄公眾地方,設(shè)施的損壞情況,同時巡查及記錄受影響的單位損壞情況;

  4,如有公眾設(shè)施受損,須立即報告維修部負(fù)責(zé)人或總經(jīng)理;

  5,如水浸的水源是由某單位內(nèi)漏出,除按上述步驟跟進外,即時聯(lián)絡(luò)浸水單位客戶,要求盡快處理.

  四、爆炸處理工作

  1,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有單位發(fā)生爆炸時,值班人員須盡快聯(lián)絡(luò)該單位客戶,征詢其是否需要報案;

  2,如客戶同意報案,須盡快報告公安機關(guān);

  3,公安人員未到達現(xiàn)場時,有關(guān)人員應(yīng)派人四周巡視是否有可疑人物,另外應(yīng)安排保安人員巡視附近其他單位,是否有被爆炸過的痕跡;

  4,切記不可觸動案發(fā)現(xiàn)場內(nèi)的任何物件,以免影響公安機關(guān)調(diào)查;

  5,當(dāng)公安人員到達現(xiàn)場時,須登記以下資料:

  1)公安人員到場時間

  2)公安人員車輛的數(shù)目及車輛號碼

  3)帶隊隊長的姓名

  4)當(dāng)公安人員離場時,應(yīng)記錄離開時間

  五、交通事故處理工作

  1,如果有人受傷,必須報警;

  2,沒有人受傷,可由雙方車主自行達成賠償協(xié)議;

  3,值班人員須登記以下資料:

  1)車牌號碼

  2)雙方車主姓名,地址,電話

  3)如有人受傷,登記傷者姓名,地址,電話

  4)如有公安,救護車到場,須登記車牌號,到場及離場時間,帶隊隊長姓名.

  4,如因撞車而對小區(qū)公眾地方,設(shè)施造成破壞,須報告管理處主任處理;

  5,事后須向總經(jīng)理呈交報告.

  六、意外受傷處理工作

  1,當(dāng)在區(qū)域內(nèi)公共地方發(fā)現(xiàn)有人受傷時,要及時報警或叫救護車;

  2,須查問受傷者的身份及受傷的原因;

  3,值班人員須登記以下資料:

  1)受傷者姓名,地址,電話

  2)受傷原因

  3)如有公安,救護車到場,登記到場,離場時間,車牌號碼,帶隊隊長姓名

  4,事后須向管理處主任呈交報告.

  七、刑事案件處理工作

  1,當(dāng)區(qū)域內(nèi)發(fā)生刑事案件時,必須在第一時間內(nèi)報告派出所,總經(jīng)理及貴方領(lǐng)導(dǎo);

  2,保護好現(xiàn)場;

  3,記錄好有關(guān)情況.

  八、管理處對于以上的特別情況的處理工作,須記錄于《事件報告》報告總經(jīng)理.

  九、具體操作詳見《意外事件處理工作指示》.

篇2:Z學(xué)院關(guān)于預(yù)防和妥善處理意外事件的預(yù)案

  Z學(xué)院關(guān)于預(yù)防和妥善處理意外事件的預(yù)案

  一、指導(dǎo)思想

  為確保我院的安全與穩(wěn)定,為我院建本科、創(chuàng)名校作貢獻,學(xué)院要求各處、室、系、各部門的負(fù)責(zé)人要牢固樹立預(yù)防為主,確保安全的思想,經(jīng)常在師生員工中開展安全教育,明確責(zé)任,完善制度,不斷消除隱患把可能發(fā)生意外事件減少到最低限度。一旦發(fā)生意外事件,能夠積極妥善處置把,損失減少到最底限度。

  二、本預(yù)案中意外事件的特定內(nèi)容

  本預(yù)案中意外事件是指學(xué)院十大安全(治安、消防、飲食、交通、實驗、運動、勞動、建筑、活動、管理適當(dāng))方面發(fā)生的師生員工人生傷亡事件。

  三、本預(yù)案的原則

  一旦發(fā)生意外事件,立即開展處理工作,堅持救人第一的原則,使受害人盡快得到搶救和醫(yī)治。受害人所在處(室)、系、院、部、館部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)籌集搶救和醫(yī)治的費用,并負(fù)責(zé)做好受害人及其家屬的思想工作。全院各級各部門要主動開展政治思想工作,穩(wěn)定廣大師生情緒,維護正常教學(xué)科研秩序。

  四、預(yù)案內(nèi)容分解

  (1)校內(nèi)治安、消防發(fā)生的意外事件

  組織機構(gòu):校內(nèi)處理治安、消防意外事件委員會主任:*(副院長),副主任由*(黨政辦公室主任)、*(保衛(wèi)處處長)、*(學(xué)工部部長),成員為學(xué)院其他各處(室)、系、院、部、館的主要負(fù)責(zé)人;處理治安、消防意外事件委員會辦公室設(shè)在學(xué)院保衛(wèi)處治安辦公室。

  工作程序:第一發(fā)現(xiàn)人發(fā)現(xiàn)治安、消防意外事件時,要立即向保衛(wèi)處治安辦公室報警,報警電話6***8,保衛(wèi)處迅速派人員趕到現(xiàn)場,情況緊急時可同時報110報警電話,發(fā)現(xiàn)人和保衛(wèi)人員要保護好現(xiàn)場并協(xié)助公安部門調(diào)查發(fā)生意外事件的原因。

  善后處理程序;由保衛(wèi)處牽頭,有關(guān)處(室)、系、院、部、館部門參與,調(diào)查發(fā)生意外事件的原因,根據(jù)調(diào)查情況確定是否追究相關(guān)人員的責(zé)任。

  (2)學(xué)院食堂飲食中毒發(fā)生的意外事件

  組織機構(gòu):處理學(xué)院食堂飲食中毒意外事件委員會主任:*(副院長),副主任:*(黨政辦公室主任)、*(后勤管理處處長)、*(保衛(wèi)處處長)、*(學(xué)工部部長)、成員為學(xué)院其他各處(室)、系、院、部、館的主要負(fù)責(zé)人,處理飲食中毒意外事件委員會辦公室設(shè)在學(xué)院膳食處辦公室。

  工作程序:學(xué)院食堂一旦出現(xiàn)就餐人員飲食中毒意外事件,發(fā)現(xiàn)人員要立即向?qū)W院膳食處辦公室或膳食處設(shè)在食堂的值班室報告,情況緊急時可同時報120報警電話,后勤管理處配合衛(wèi)生防疫部門報告并協(xié)助調(diào)查發(fā)生意外事件的原因,保衛(wèi)處配合公安部門完成現(xiàn)場保護、線索調(diào)查和取證等工作。

  善后處理程序:由后勤管理處牽頭,有關(guān)處(室)、系、院、部、館部門參與,調(diào)查發(fā)生意外事件的原因,根據(jù)調(diào)查情況確定是否追究相關(guān)人員的責(zé)任。

  (3)交通、消防、食品衛(wèi)生、實驗、運動、勞動、活動、網(wǎng)絡(luò)、建筑、自然災(zāi)害一類教職員工意外傷亡事件、學(xué)生意外傷亡事件。

  教職員工意外傷亡事件處理

  組織機構(gòu):建立處理教職員工意外傷亡事件委員會,主任由副院長*擔(dān)任,副主任由*(黨政辦公室主任)、工會主席梁偉新、人事處處長崔獻軍、保衛(wèi)處處長*擔(dān)任,成員為各單位第一責(zé)任人,處理教職員工意外傷亡事件,辦公室設(shè)在學(xué)院黨政辦公室。

  工作程序:學(xué)院一旦出現(xiàn)教職員工傷亡的意外事件,堅持救人第一的原則,使受害人盡快得到搶救和醫(yī)治。受害人所在處(室)、系、院、部、館部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)籌集搶救和醫(yī)治的費用,并負(fù)責(zé)做好受害人及其家屬的思想工作,同時上報處理教職員工傷亡的意外事件辦公室。

  處理程序;由學(xué)院辦公室牽頭,有關(guān)處(室)、系、院、部、館部門配合負(fù)責(zé)調(diào)查發(fā)生意外事件的原因,根據(jù)調(diào)查情況確定是否追究相關(guān)人員的責(zé)任并及時報告院黨委,保衛(wèi)處配合公安部門完成現(xiàn)場保護、線索調(diào)查和取證等工作。

  處理學(xué)生意外傷亡事件

  組織機構(gòu):建立處理學(xué)生意外傷亡事件委員會,主任由副院長*擔(dān)任,副主任由學(xué)工部部長*、黨政辦公室主任*、保衛(wèi)處處長*,成員為各教學(xué)系的第一責(zé)任人,處理學(xué)生意外傷亡事件辦公室設(shè)在學(xué)生處辦公室。

  工作程序:學(xué)院一旦出現(xiàn)學(xué)生傷亡的意外事件,堅持救人第一的原則,使受害人盡快得到搶救和醫(yī)治。學(xué)生所在系負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)籌集搶救和醫(yī)治的費用,并負(fù)責(zé)做好受害人及其家屬的思想工作,同時上報處理學(xué)生意外傷亡事件辦公室,學(xué)工部有關(guān)負(fù)責(zé)人要盡快趕到現(xiàn)場和醫(yī)院,及時調(diào)查發(fā)生意外事件的原因,全程參與處理工作。

  處理程序;學(xué)工部牽頭,有關(guān)處(室)、系、院、部、館部門配合,協(xié)助有關(guān)系做好受害人及其家屬的思想工作,做好校內(nèi)外方方面面的協(xié)調(diào)工作,調(diào)查發(fā)生意外事件的原因,根據(jù)調(diào)查情況確定是否追究相關(guān)人員的責(zé)任并及時報告院黨委。保衛(wèi)處配合公安部門完成現(xiàn)場保護、線索調(diào)查和取證等工作。

  五、發(fā)生意外事件之后,在處理事件的過程中,各部門負(fù)責(zé)人要主動做好師生員工的思想工作,服從安排,穩(wěn)定情緒,維護正常的教學(xué)科研秩序。

篇3:工業(yè)園意外事件處理辦法(3)

  工業(yè)園意外事件處理辦法(三)

  為做好區(qū)域內(nèi)的意外事件處理工作,特制定本辦法。

  一、電力、給水、電視信號中斷供應(yīng)處理

  1、當(dāng)接到有單位投訴電力、給水、電視信號供應(yīng)中斷時,先向投訴單位查詢中斷供應(yīng)時間;

  2、了解發(fā)生時間后,應(yīng)及時報告客戶服務(wù)中心,客戶服務(wù)中心將及時協(xié)調(diào)維修部長、技工跟進有關(guān)情況,如果發(fā)現(xiàn)整個轄區(qū)電力、給水、電視信號供應(yīng)中斷,而非本區(qū)域設(shè)施出現(xiàn)故障,應(yīng)立即向有關(guān)供應(yīng)機構(gòu)查詢及要求盡快搶修;

  3、如有關(guān)供應(yīng)未能即時恢復(fù),客戶服務(wù)中心將會在告示欄張貼通告。

  二、火警處理工作

  1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)火警時,即時報告客戶服務(wù)中心及管理處主任;

  2、如火勢有可能會對客戶造成危險時,須即時疏散受影響單位的客戶;

  3、如情況許可或在安全情況下,償試將火撲滅;

  4、倘有關(guān)人員未能自行將火勢撲滅時,應(yīng)立即拔打119,并保持馬路及通道暢通,方便消防車全速駛近火場。

  5、當(dāng)消防員到場后,有關(guān)負(fù)責(zé)人須登記以下資料:

  1)消防車到達的時間

  2)消防車到場數(shù)目及車牌號碼

  3)帶隊的消防隊長姓名

  4)消防員收隊離場時間

  6、當(dāng)火勢被撲滅后,有關(guān)人員應(yīng)即時巡查及記錄公眾地方損壞的情況,倘有公眾設(shè)施受損,須立即安排搶修。另外,須巡查及記錄受影響單位的情況;

  7、盡可能在第一時間向總經(jīng)理報告。

  三、水浸處理工作

  1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)有水浸時,應(yīng)即時將積水清除;

  2、倘水浸范圍附近公眾設(shè)施或客戶單位造成損壞,應(yīng)即時采用各種方法截水;

  3、當(dāng)積水清除后,須即時巡查及記錄公眾地方、設(shè)施的損壞情況,同時巡查及記錄受影響的單位損壞情況;

  4、如有公眾設(shè)施受損,須立即報告維修部負(fù)責(zé)人或總經(jīng)理;

  5、如水浸的水源是由某單位內(nèi)漏出,除按上述步驟跟進外,即時聯(lián)絡(luò)浸水單位客戶,要求盡快處理。

  四、爆炸處理工作

  1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)有單位發(fā)生爆炸時,值班人員須盡快聯(lián)絡(luò)該單位客戶,征詢其是否需要報案;

  2、如客戶同意報案,須盡快報告公安機關(guān);

  3、公安人員未到達現(xiàn)場時,有關(guān)人員應(yīng)派人四周巡視是否有可疑人物,另外應(yīng)安排保安人員巡視附近其他單位,是否有被爆炸過的痕跡;

  4、切記不可觸動案發(fā)現(xiàn)場內(nèi)的任何物件,以免影響公安機關(guān)調(diào)查;

  5、當(dāng)公安人員到達現(xiàn)場時,須登記以下資料:

  1)公安人員到場時間

  2)公安人員車輛的數(shù)目及車輛號碼

  3)帶隊隊長的姓名

  4)當(dāng)公安人員離場時,應(yīng)記錄離開時間

  五、交通事故處理工作

  1、如果有人受傷,必須報警;

  2、沒有人受傷,可由雙方車主自行達成賠償協(xié)議;

  3、值班人員須登記以下資料:

  1)車牌號碼

  2)雙方車主姓名、地址、電話

  3)如有人受傷,登記傷者姓名、地址、電話

  4)如有公安、救護車到場,須登記車牌號,到場及離場時間,帶隊隊長姓名。

  4、如因撞車而對小區(qū)公眾地方、設(shè)施造成破壞,須報告管理處主任處理;

  5、事后須向總經(jīng)理呈交報告。

  六、意外受傷處理工作

  1、當(dāng)在區(qū)域內(nèi)公共地方發(fā)現(xiàn)有人受傷時,要及時報警或叫救護車;

  2、須查問受傷者的身份及受傷的原因;

  3、值班人員須登記以下資料:

  1)受傷者姓名、地址、電話

  2)受傷原因

  3)如有公安、救護車到場,登記到場、離場時間、車牌號碼、帶隊隊長姓名

  4、事后須向管理處主任呈交報告。

  七、刑事案件處理工作

  1、當(dāng)區(qū)域內(nèi)發(fā)生刑事案件時,必須在第一時間內(nèi)報告派出所、總經(jīng)理及貴方領(lǐng)導(dǎo);

  2、保護好現(xiàn)場;

  3、記錄好有關(guān)情況。

  八、管理處對于以上的特別情況的處理工作,須記錄于《事件報告》報告總經(jīng)理。

  九、具體操作詳見《意外事件處理工作指示》。

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