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物業(yè)經(jīng)理人

電梯意外事件和事故緊急救援措施范本

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  電梯意外事件和事故的緊急救援措施范本

  為確保電梯安全運行,使用單位應(yīng)設(shè)專職人員負責(zé)管理,并持證上崗。當(dāng)電梯在運行中發(fā)生緊急情況時,應(yīng)采取以下應(yīng)急救援措施:

  一、當(dāng)發(fā)生地震和火災(zāi)時:

  1、當(dāng)發(fā)生地震后

  微震和輕震對電梯的破壞不大,但轎廂或?qū)χ氐膶?dǎo)靴有可能會脫出導(dǎo)軌,或一部分電線會被切斷,若此時開動電梯可能引起意想不到的事故。

  2、發(fā)生火災(zāi)時

  根據(jù)火災(zāi)輕重程度不同,對設(shè)有消防員專用的電梯,將乘客(貨物)送到安全層站。

  1)通知司機或管理人員盡快在安全樓層停車,把乘客(貨物)送到安全的地方。

  2)轎廂開到安全的樓層,在確定乘客(貨物)安全撤出后切斷電源。

  3)把各層層門關(guān)閉,防止向其它樓層延燒。

  在發(fā)生上述情況下,須經(jīng)過有關(guān)人員嚴格檢查鑒定整修,確認電梯完全處于正常狀態(tài)后方可使用。

  二、當(dāng)電梯沖頂或蹲底及關(guān)人或停電時:

  1、首先確定電梯目前所在的樓層(即電梯現(xiàn)在所停靠的樓層)

  2、再按以下步驟解救乘客(貨物)

  1)斷開機房總電源。

  2)兩個(至少兩人)人到機房,通過鋼絲繩樓層標記,識別樓層。

  3)手動盤車至就近樓層平層。

  4)用層門專用三角鑰匙打開層門,放出乘客(貨物)。

  5)將打開的層門關(guān)閉好,并用手撥看是否能撥開。

  管理單位(公章)

篇2:電梯困人救援應(yīng)急預(yù)案

  電梯困人救援應(yīng)急預(yù)案

  一、目的

  本預(yù)案適用于發(fā)生電梯困人事故時,電梯工應(yīng)采取的援救應(yīng)急處理措施,指導(dǎo)電梯困人時的解救工作,保證妥善、及時處理故障,確保人員和設(shè)備的安全。

  二、應(yīng)急援救小組及職責(zé)

  1、應(yīng)急小組組成:

  組長:項目負責(zé)人

  副組長:工程部負責(zé)人

  組員:電梯工、電工、當(dāng)班安管、客服人員等

  其他人員:電梯保養(yǎng)單位專業(yè)維修人員。

  2、職責(zé):

  1)應(yīng)急小組組長負責(zé)組織落實電梯故障的處理,并對電梯故障預(yù)案的適宜性進行審核,同時負責(zé)緊急狀態(tài)的應(yīng)急準備與響應(yīng)的組織、監(jiān)督工作。

  2)工程部負責(zé)人實施本預(yù)案的培訓(xùn)。

  3)電梯故障困人緊急情況發(fā)生期間,由應(yīng)急小組組長擔(dān)任現(xiàn)場總指揮并負責(zé)對項目人員及應(yīng)急物資統(tǒng)一調(diào)配,項目各部門及人員必須服從總指揮的指示與命令。

  4)安管部門負責(zé)緊急狀態(tài)下現(xiàn)場的秩序維護和事故處理配合。

  5)工程部門負責(zé)緊急狀態(tài)下設(shè)備設(shè)施的臨時處理、控制與恢復(fù)工作。

  6)客服部門負責(zé)緊急狀態(tài)下對客通知與溝通及現(xiàn)場人員的安撫工作。

  三、應(yīng)急預(yù)案

  1、員工在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生異常情況,應(yīng)及時準確地通知工程部、客服部或中控值班室。中控室值班人員必須及時通過對講通訊設(shè)備同轎箱內(nèi)被困人員聯(lián)系,安慰乘客(被困人員),并說明情況,等候解救。

  2、報告人通知相關(guān)值班人員時語言及敘述要清楚明白,講明電梯發(fā)生異常的樓層、電梯號及發(fā)現(xiàn)人的部門、姓名。

  3、接警值班人員應(yīng)及時將故障情況通知工程部門電梯值班人員,并視事故發(fā)生情況通報應(yīng)急小組組長。

  4、應(yīng)急小組組長接到電梯困人事故通報后,立即通知應(yīng)急小組成員按照《電梯困人電梯救援應(yīng)急預(yù)案》實施救援行動。

  5、客服部接到通知后,應(yīng)立即指派客服人員趕到電梯故障現(xiàn)場,做好安撫工作,告知乘客靜候解救,不可采取自救行動,以免發(fā)生危險。

  6、安管部門接到通知后,應(yīng)立即指派專人趕到電梯故障現(xiàn)場,進行現(xiàn)場秩序的維護,保證電梯值班人員的應(yīng)急處理不受干擾。

  7、工程部電梯工和值班人員接到通知后,應(yīng)立即攜帶應(yīng)急燈、對講機、電梯機房鑰匙、電梯廳門鑰匙,按應(yīng)急處理措施實行解救工作,保證被困人員和電梯設(shè)備的安全,盡量縮短解救時間和停梯時間。

  8、電梯工到達現(xiàn)場后,了解現(xiàn)場情況,與被困人員取得聯(lián)系,告知乘客靜候解救,不可采取自救行動,以免發(fā)生危險。

  9、切斷對應(yīng)梯號的電梯總動力電源。目的是為了防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明。懸掛“禁止合閘”標識牌;

  10、接通電梯控制柜內(nèi)的門區(qū)檢測蜂鳴開關(guān),當(dāng)電梯停在門區(qū)位置時,蜂鳴器不會鳴響,操作人員可借此判斷轎廂是否在門區(qū)位置。

  11、當(dāng)電梯轎廂處于門區(qū)位置時,可以在該平層的廳門外用廳門鑰匙打開電梯門,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  12、確認電梯轎廂停在非門區(qū)位置時,可以用機械方式(盤車)移動轎廂到門區(qū)位置,然后按照下述的做法,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  注意:在用機械方式移動轎廂前,必須確認轎廂的位置、廳門及轎門關(guān)閉。

  1)、救援人員配備及分工。移動轎廂過程中需手動釋放制動器,為保證安全, 有效控制電梯在釋放制動器后緩慢移動,需3名救援人員同時操作,2人把持盤車手輪,另一人用制動器釋放桿以一撬一松的方式(近似于點動方式)釋放制動器。負責(zé)盤車的2人應(yīng)把持盤車手輪,做好盤車的充分準備后,再指令負責(zé)釋放抱閘的人操作,負責(zé)釋放抱閘的人應(yīng)隨時做好將抱閘復(fù)位,使抱閘處于可靠制動狀態(tài)的準備;負責(zé)釋放抱閘的人必須注意所站立位置安全,防止滑到。

  注意:嚴禁為圖方便,用任何方式作用于抱閘釋放桿,使抱閘為非負責(zé)釋放人員用手動撬動操控處于釋放狀態(tài)。

  2)在移動轎廂前,必須通知被困乘客轎廂將會移動以救出他們,要求他們靜待轎廂內(nèi),不要亂動,并向他們再次確認轎門已關(guān)閉。

  3)將盤車手輪從掛鉤上取下同時掛鉤上的插銷開關(guān)斷開,安全回路斷開。

  4)安裝盤車裝置:

  A、將軸輪轂安裝在曳引輪轉(zhuǎn)軸上,并用2個M16的內(nèi)六角螺栓緊固。

  B、將鏈輪底板安裝在軸輪轂上,三個滾動軸承朝外。

  C、將大鏈輪安裝在軸輪轂上,并用4個M16的內(nèi)六角螺栓緊固。

  D、將小鏈輪組件安裝在鏈輪底板上,并將鏈條套在大鏈輪上,通過調(diào)整小鏈輪組件在鏈輪底板上的位置,使得鏈條套緊鏈輪,防止鏈條在盤車過程中脫出鏈輪。

  E、將支撐臂安裝在軸輪轂和支撐架之間,同時用螺栓與小鏈輪逐漸連接起來。

  此支撐臂用于支撐整個盤車裝置,必須牢固安裝好。支撐架是用4各T-18K導(dǎo)軌壓碼固定在主機承重梁上的。

  5、安裝盤車手輪:

  6、安裝制動器釋放桿:將兩根專用釋放螺栓(表面涂紅油漆)通過人手分別擰入左右兩個制動器中(禁止使用任何工具安裝及金庫釋放螺栓),手動擰緊即止;然后把兩根釋放桿分別插入釋放螺栓,用手緊握釋放桿尾端,作準備松抱閘操作(小心預(yù)防釋放桿跌落,以免砸傷腳)。

  注意:進行制動器釋放桿安裝作業(yè),嚴禁使用非配發(fā)的專用釋放螺栓;嚴禁使用任何工具安裝及緊固釋放螺栓;釋放桿必須按圖示位置及方向安裝,嚴禁裝反;嚴禁在制動器松閘撬桿、釋放螺栓和盤車手輪未拆除的情況下通電運行。

  7、根據(jù)1)點的要求,盤動轎廂直至門區(qū)檢測蜂鳴器不再鳴響,然后拆下制動器釋放桿及盤車裝置。注:當(dāng)轎廂超出頂層(底層)平層時,應(yīng)向下(向上)方向移動電梯。

  8、確認制動器處于正常狀態(tài)(制動狀態(tài)),然后再轎廂停層位置的層門外用專用機械鑰匙打開電梯門,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  9、乘客安全撤離轎廂后,整理各救援現(xiàn)場,把盤車手輪、制動器釋放桿、盤車裝置、釋放螺栓、內(nèi)六角螺栓等工具放回原來位置,待故障處理完畢或電梯用電正常后確認電梯能否正常運行。

  注意:當(dāng)按照上述方法和步驟操作時發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即停止上述救援操作,并及時撥打電梯公司24小時服務(wù)熱線電話:400-830-8333或、800-830-8333,通知電梯公司處理。

  10)處理完畢后,應(yīng)通知代維方檢查電梯,盡快恢復(fù)電梯常規(guī)運行,工程部門電梯專業(yè)人員應(yīng)及時填寫《事故分析調(diào)查報告》。

篇3:(學(xué)校)電梯意外事件或事故應(yīng)急救援預(yù)案

>  學(xué)院(校)電梯意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案

  一、電梯困人應(yīng)急預(yù)案

  1、接到報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯里,一方面了解電梯困人地點、人員情況,以及電梯所在樓層,另一方面聯(lián)系維保單位前往解救。

  2、電梯管理員立即趕赴現(xiàn)場與被困人員取得聯(lián)系,并安慰乘客,要求乘客保持冷靜,耐心等待救援,尤其當(dāng)被困乘客驚恐不安后非常急躁,試圖采用撬門等非常措施逃生時,要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁,不要盲目采取無謂的行動,以免使故障擴大,發(fā)生危險。注意在這一過程中,現(xiàn)場始終不能離人,要不斷與被困人員對話,及時了解被困人員的情緒和健康狀況,同時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  3、維保單位人員接報后,應(yīng)立即前往現(xiàn)場解救,在解救過程中,若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有暈厥、神志昏迷(尤其是老人或小孩),應(yīng)立即通知醫(yī)護人員到場,以便被困人員救出后即可進行搶救。

  4、被困者救出后,立即請電梯維保單位人員查明故障原因,修復(fù)后方可恢復(fù)正常運行。

  5、管理員應(yīng)記錄事情經(jīng)過,包括接報時間、維修人員到達現(xiàn)場時間、被困人員的解救時間、電梯恢復(fù)正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場,還應(yīng)記錄到場和離開的時間、車輛號碼,被困人員有傷者,應(yīng)記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。

  6、維修單位人員應(yīng)詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復(fù)時間。

  二、突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案

  1、在接到停電通知的情況下,管理部門應(yīng)事先通知各部門,并在主要出入口發(fā)布停電通告,同時,維保單位應(yīng)做好停電前的應(yīng)變工作。

  2、在沒有接到任何通知,突然發(fā)生停電的情況下,維修單位應(yīng)立即確認是內(nèi)部故障停電還是外部停電,若系內(nèi)部故障停電,應(yīng)立即查找原因采取措施,防止故障擴大。若系外部停電,一方面要防止突然來電引發(fā)事故,一方面致電電力公司查詢停電情況,了解何時恢復(fù)供電,以便隨時應(yīng)變。

  3、管理部門立即會同維修單位人員分頭前往各樓檢查電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)電梯關(guān)人立即按照電梯困人應(yīng)急預(yù)案施救。

  4、管理部門安排員工到主要出入口、電梯廳維持秩序,保安加強保安措施,嚴防有人制造混亂,渾水摸魚,必要時關(guān)閉大門。

  5、突發(fā)停電的預(yù)防措施

  (1)各部門應(yīng)配合維修人員經(jīng)常檢查應(yīng)急照明和緊急廣播系統(tǒng),確保正常。

  (2)管理部門應(yīng)提醒各系部備置一些應(yīng)急照明燈,以防停電。

  (3)保安部、維修單位除配置巡邏、檢修用的電筒外,還應(yīng)配置手提式應(yīng)急照明燈,并及時充電保養(yǎng),保持完好。

  三、發(fā)生火災(zāi)時的應(yīng)急處理

  1、及時與消防部門聯(lián)系并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

  2、按動有消防功能電梯的按鈕,使消防電梯進入消防狀態(tài),以供消防人員使用,對于無消防功能的電梯,應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電源,或?qū)㈦娞萃S诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。告誡轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜,按救援程序?qū)嵤┖螅M織、疏導(dǎo)乘客離開轎廂,沿安全通道撤走,將電梯至于“停止運行”狀態(tài),用手關(guān)閉廳門、轎門、切斷電梯總電源。

  3、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離,切斷電源,用滅火器進行滅火。

  4、對于有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)立即將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠離火災(zāi)蔓延區(qū),或者交給消防人員用以滅火使用。

  5、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時,也應(yīng)停梯,以避免因火災(zāi)而停電造成困人故障。

  四、發(fā)生地震時

  1、根據(jù)地方人們政府向預(yù)報區(qū)發(fā)布的緊急處理措施,決定電梯是否停止,何時停止。

  2、對于震級和強度較大,震前有沒有發(fā)出臨震預(yù)報而突然發(fā)生的地震,一旦有震感就近停梯,乘客離開轎廂就近躲避,如乘客被困轎廂內(nèi)則不可自行逃出,保持冷靜等待救援。

  3、地震過后應(yīng)對電梯進行檢查和試運行,正常后方可恢復(fù)使用,當(dāng)震級為四級以下,強度為6度以下時,應(yīng)對電梯檢查,供電系統(tǒng)有無異常,井道、導(dǎo)軌、轎廂有無異常,已檢修速度上下全程運行,發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯,并使電梯反向運行至最高站停梯,由專業(yè)人員檢查修理,待上下合程運行無異常并多次往返試運行后,方可投入使用。

  五、發(fā)生濕水時

  1、在遇到臺風(fēng)、雷暴、洪水等惡劣天氣時,應(yīng)實施預(yù)防性措施,加強電梯巡視檢查,關(guān)好機房窗戶和門。電梯機房主屋頂或門窗漏雨而進水,底坑因建筑防水層處理不好而滲水,暖氣及上下水管道、消防栓、用水等泄露造成電梯濕水事故時,除對建筑設(shè)施采用堵漏措施外,還應(yīng)采取應(yīng)急措施。當(dāng)?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少量進水或滲水時,應(yīng)將電梯停在二層以上,終止運行,切斷總電源。

  2、當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,應(yīng)將轎廂停于進水層站的上二層,停梯斷電,以防止轎廂進水。

  3、當(dāng)?shù)卓泳阑驒C房進水很多,應(yīng)立即停梯,斷開總電源開關(guān),防止發(fā)生短路、觸電事故。

  4、發(fā)生濕水時,應(yīng)迅速切斷漏水源,設(shè)法使電氣設(shè)備不進水或少進水。

  5、對濕水電梯應(yīng)進行除濕處理,如如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法。確認濕水消除,絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后,方可投入運行,對微機控制電梯,更需仔細檢查以免燒毀電路板。

  6、電梯恢復(fù)運行后,詳細填寫濕水檢查報告,對濕水原因、處理方法、防范措施記錄清楚并存檔。

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