廣告/宣傳標(biāo)志安裝
大廈內(nèi)業(yè)主/使用人/租戶(hù)請(qǐng)勿在戶(hù)外或外墻懸掛或安裝任何廣告、宣傳裝置或張貼宣傳單張。在大廈公共區(qū)域粘貼或懸掛、安裝任何廣告、宣傳裝置或宣傳單張,必須通知管理處,獲準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

共用(消防)通道
為保持共用(消防)通道暢通,各業(yè)主/使用人/租戶(hù)請(qǐng)勿于共用(消防)通道及天臺(tái)堆放、安裝及加建任何障礙物。

訪客行為
業(yè)主/使用人/租戶(hù)須對(duì)其訪客之行為負(fù)責(zé)。

危險(xiǎn)物品存放
各業(yè)主/使用人/租戶(hù)切勿在單位內(nèi)貯存危險(xiǎn)物品或超過(guò)家庭用量之易燃?xì)怏w,以確保安全。

滋擾
業(yè)主/使用人/租戶(hù)絕對(duì)不可作出或準(zhǔn)許他人在戶(hù)內(nèi)或公眾地方作出任何行為,而對(duì)大廈內(nèi)其他人造成滋擾或不便。

高空拋物
請(qǐng)勿于高空向下拋物,并請(qǐng)妥善放置陽(yáng)臺(tái)及周邊物品,以免落下傷及行人及車(chē)輛,否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

房屋保養(yǎng)
業(yè)主/使用人/租戶(hù)有責(zé)任保持室內(nèi)設(shè)備及房屋狀況良好,以統(tǒng)一本物業(yè)整體形象。管理處負(fù)責(zé)保管本物業(yè)設(shè)施資料,可供查詢(xún)。

防止罪案
*遇見(jiàn)任何可疑人士,請(qǐng)立即向大廈工作人員報(bào)告。
*在未清楚訪客身份前,請(qǐng)勿隨意接待。
*有公共機(jī)構(gòu)或政府人員來(lái)訪,請(qǐng)查驗(yàn)清楚其證件。
*避免將大量現(xiàn)金及貴重物品存放寫(xiě)字樓中。
*全體外出或下班時(shí)請(qǐng)將所有門(mén)窗關(guān)閉,做好防盜措施。

訪客
大廈安全管理人員已受指示,將查詢(xún)進(jìn)出大廈的陌生人士身份,請(qǐng)各業(yè)主/使用人/租戶(hù)通知貴客戶(hù)配合。為確保能使業(yè)主/使用人/租戶(hù)擁有一個(gè)安寧的辦公環(huán)境,對(duì)于查詢(xún)時(shí)所引起的不便,本公司先致歉意。

物資搬出
為保障業(yè)主/使用人/租戶(hù)利益,防止盜案發(fā)生,物資搬離廣場(chǎng)須辦理放行手續(xù)。由業(yè)主/使用人/租戶(hù)或其指定人員完善相關(guān)手續(xù)方可放行。若使用電梯,請(qǐng)?zhí)崆跋蚬芾硖幧暾?qǐng)。

防火
為避免發(fā)生火災(zāi),業(yè)主/使用人/租戶(hù)應(yīng)留意下列各項(xiàng):
*切勿超負(fù)荷用電。
*切勿在單位內(nèi)存放任何危險(xiǎn)或易燃物品,切勿貯存過(guò)量的燃料。
*火柴及打火機(jī)等危險(xiǎn)性物品請(qǐng)放置于兒童不能觸及的地方。
*人員離開(kāi)時(shí),請(qǐng)關(guān)閉電器或其他容易引發(fā)火災(zāi)的設(shè)施。
*請(qǐng)勿在走廊、::樓梯及其他公共地方燃放香燭等。
*室內(nèi)請(qǐng)小心處理燃燒的香燭、煙蒂、火柴等,更需留意火種是否完全熄滅。

遭遇火警
*打破消防警鈴玻璃及高呼通知相鄰人員盡快逃離現(xiàn)場(chǎng)。
*保持鎮(zhèn)定,立即撥119報(bào)警及通知本大廈消防控制中心8999熱線電話。切勿假設(shè)他人已采取此項(xiàng)行動(dòng)。
*關(guān)上所有氣體燃料及電氣開(kāi)關(guān)。
*關(guān)上所有門(mén)窗。
*只用樓梯逃生,切勿使用電梯。

火災(zāi)逃生
*保持冷靜確定逃生方向及安全門(mén)位置。
*出門(mén)前先以手觸摸門(mén)板及把手,感覺(jué)熱燙時(shí)切勿開(kāi)門(mén)。
*在濃煙彌漫之中應(yīng)采用最低之姿勢(shì)沿墻角前進(jìn)。
*沿充滿濃煙的樓梯間下樓時(shí)應(yīng)退著下樓,頭部盡量靠近階梯,以吸取新鮮空氣。

防風(fēng)措施
刮風(fēng)時(shí)請(qǐng)關(guān)好門(mén)窗,以免大風(fēng)刮毀物品。

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篇2：物業(yè)溫馨提示:業(yè)主入伙須知

　　物業(yè)溫馨提示：業(yè)主入伙須知

　　您入伙前應(yīng)詳盡了解有關(guān)收樓事項(xiàng)和收樓程序，避免您在接收新樓時(shí)，產(chǎn)生遺漏而導(dǎo)致不便。望您能認(rèn)真閱讀本章節(jié)，請(qǐng)勿遺忘。

　　（一）您應(yīng)在接到 《入伙通知書(shū)》之日(以郵戳為準(zhǔn))起30天內(nèi)前來(lái)辦理入伙手續(xù)。逾期辦理者物業(yè)服務(wù)費(fèi)用照交，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)自開(kāi)發(fā)商通知開(kāi)始交房之日起算。

　　（二）您來(lái)辦理入伙手續(xù)時(shí)請(qǐng)帶齊以下物件：

　　1、購(gòu)房合同(或銀行按揭合同)及其復(fù)印件1份；

　　2、業(yè)主身份證及其復(fù)印件1份；

　　3、單位購(gòu)買(mǎi)的還應(yīng)帶公司法人證件、公章及委托書(shū)；

　　4、建設(shè)單位的《入伙通知書(shū)》；

　　5、已繳款項(xiàng)的收據(jù)或發(fā)票；

　　6、物業(yè)服務(wù)應(yīng)繳的款項(xiàng)。

　　如您委托他人來(lái)辦理，還應(yīng)帶上：

　　1、您 （業(yè)主）的委托書(shū)原件；

　　2、您 （業(yè)主）的身份證或護(hù)照的原件和復(fù)印件各一份；

　　3、代理人的身份證或護(hù)照的原件和復(fù)印件各一份。

　　（三）您辦理手續(xù)時(shí)請(qǐng)按以下程序進(jìn)行：

　　1、憑以上產(chǎn)權(quán)資料和票據(jù)到物業(yè)服務(wù)中心辦理入伙手續(xù)。

　　2、至小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心辦理其他手續(xù)，主要有：填寫(xiě)《家庭情況登記表》（便于本公司與您聯(lián)系并為您及您的家人提供服務(wù)，本公司保證為您保守秘密），驗(yàn)收房屋，領(lǐng)取《業(yè)主手冊(cè)》，簽署《入伙合約》，領(lǐng)取鑰匙。

　　物業(yè)服務(wù)公司和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位將在物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)合辦公，流水作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有作業(yè)標(biāo)識(shí)和流程，并有引導(dǎo)員在現(xiàn)場(chǎng)為您提供服務(wù)。

　　（四）您收樓時(shí)，請(qǐng)認(rèn)真檢查室內(nèi)設(shè)備、土建、裝修是否有缺少、損壞等質(zhì)量問(wèn)題。如有投訴，請(qǐng)?jiān)谑諛菚r(shí)書(shū)面告知，物業(yè)服務(wù)公司將代表業(yè)主利益向承建商反映并協(xié)商解決。

　　（五）根據(jù)小區(qū)承建合同，維修保養(yǎng)期內(nèi)如有工程質(zhì)量所導(dǎo)致的問(wèn)題，承建商將為業(yè)主免費(fèi)修理。但是，如因使用不當(dāng)所導(dǎo)致的問(wèn)題，則由業(yè)主自行支付修理用。

　　（六）您（業(yè)主)可以對(duì)所購(gòu)的房間進(jìn)行室內(nèi)裝修，但應(yīng)保證絕對(duì)不影響住宅結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修前，需向物業(yè)服務(wù)公司提出書(shū)面申請(qǐng)，有關(guān)規(guī)定本手冊(cè)有專(zhuān)章規(guī)定，獲準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　（七）敬請(qǐng)您自覺(jué)遵守**集團(tuán)《管理臨時(shí)規(guī)約》和各項(xiàng)管理制度，支持、配合、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)中心的工作。

　　（八）在行使財(cái)產(chǎn)處置權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)法規(guī)政策的規(guī)定。

　　（九）需在小區(qū)設(shè)置廣告、招牌的單位和個(gè)人，須向物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)，經(jīng)核準(zhǔn)后按指定位置裝設(shè)。

篇3：業(yè)主居家須知范本

　　業(yè)主居家須知范本

　　（一）防火須知

　　1、私人場(chǎng)所

　　（１）小心處理燃燒中的香燭、煙蒂、火柴、蚊香等，留意火種是否安全熄滅，及時(shí)清理灰燼。禁止燃放煙花爆竹。

　　（２）教育、督促小孩不玩火，火柴、打火機(jī)等要收好。教育小孩增強(qiáng)防火意識(shí)。

　　（３）請(qǐng)不要在同一電源插座接駁過(guò)多插頭，避免電線負(fù)荷過(guò)載。嚴(yán)禁將電線直接接駁插座，應(yīng)使用適當(dāng)插頭。

　　（４）家庭各成員應(yīng)知道電源總開(kāi)關(guān)的所在位置，當(dāng)緊急情況出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)斷開(kāi)。

　　（５）不可儲(chǔ)存過(guò)量易燃易爆物品，如天那水、汽油、酒精等。

　　（６）使用管道然氣，室內(nèi)要具備良好的通風(fēng)條件。定期檢查接駁燃?xì)獾哪z管是否破裂或漏氣。發(fā)現(xiàn)然氣泄漏，要迅速關(guān)閉氣源閥門(mén)，切勿觸動(dòng)電器開(kāi)關(guān)、打電話，更不能動(dòng)用明火。然氣泄漏控測(cè)器應(yīng)在物業(yè)服務(wù)中心專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下安裝和使用。

　　（７）離家或睡覺(jué)前要檢查用電器具是否斷電，燃?xì)忾y門(mén)是否有關(guān)閉，明火是否熄滅。

　　（８）家庭應(yīng)配備小型滅火器等，要掌握使用方法，定期檢查、校驗(yàn)，做到有備無(wú)患，防患于未然。

　　2、公共場(chǎng)所

　　（１）不得占用公共場(chǎng)所堆放雜物，如單車(chē)（單車(chē)停放專(zhuān)用車(chē)場(chǎng)）、鞋架等。

　　（２）所有樓梯、通道、出口必須保持暢通。防火門(mén)應(yīng)保持關(guān)閉。

　　（３）禁止在公共場(chǎng)所焚燒紙錢(qián)、元寶或燃點(diǎn)香燭。

　　（４）切勿損壞公共場(chǎng)所的消火栓及其他防火設(shè)備。 一旦聽(tīng)到火災(zāi)警報(bào)或意識(shí)到已被圍困，要立即迅速、有序的撤離、疏散。發(fā)生火警時(shí)，如果情況允許，盡量嘗試進(jìn)行火場(chǎng)逃生自救，最大限度地減少人員的傷亡和減輕災(zāi)害帶來(lái)的損失：

　　①保持鎮(zhèn)靜，不慌張；

　　②撥打119火警電話。報(bào)警早，損失少；

　　③通知物業(yè)服務(wù)中心或喚醒鄰居；

　　④關(guān)閉供氣閥門(mén)和電力總閘；

　　⑤用滅火器或開(kāi)啟消火栓嘗試滅火；

　　⑥關(guān)閉所有門(mén)窗及防火門(mén)，防阻火勢(shì)及煙霧蔓延；

　　⑦遇火災(zāi)不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生；

　　⑧煙霧濃密時(shí)，應(yīng)盡量貼近地面爬行，逃生時(shí)可用濕毛巾、口罩、衣服等將口鼻捂嚴(yán)，保護(hù)呼吸系統(tǒng)，預(yù)防中毒或窒息；

　　⑨身處火場(chǎng)上層的人應(yīng)向天臺(tái)方向逃出，等待救援；身處火場(chǎng)下層者則向外逃出，前往最鄰近的出口逃生；

　　⑩如果被困于室內(nèi)，在無(wú)路逃生情況下，可利用衛(wèi)生間等暫時(shí)避難。應(yīng)用濕衣被堵住門(mén)縫，用水噴淋著火門(mén)窗，把一切可燃物淋濕，延長(zhǎng)時(shí)間，并主動(dòng)與外界聯(lián)系，以便盡早獲救。

　　（二）防臺(tái)風(fēng)須知

　　1、防臺(tái)風(fēng)

　　每當(dāng)臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心謹(jǐn)請(qǐng)您關(guān)注有關(guān)臺(tái)風(fēng)預(yù)報(bào)，并采取下列防風(fēng)措施，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)及安全：

　　（１）縛緊容易被風(fēng)吹倒的物品，如窗式空調(diào)等；

　　（２）扣緊門(mén)窗，免被強(qiáng)風(fēng)吹開(kāi)；

　　（３）宜將窗戶(hù)玻璃貼上膠紙，防止玻璃破后碎片飛散，引起危險(xiǎn)；

　　（４）勿在玻璃、門(mén)窗附近停留；

　　（５）縛緊室外植物，把盆栽搬回到室內(nèi)；

　　（６）檢查溝渠，免受雜物堵塞；

　　（７）把室外衣物及晾衣架等收回室內(nèi)；

　　（８）臺(tái)風(fēng)過(guò)后，若有破裂的窗玻璃，須立即更換；

　　（９）如果需要，可撥12121氣象查詢(xún)電話，了解臺(tái)風(fēng)及天氣預(yù)報(bào)。

　　2、防浸水

　　（１）遇到有可能發(fā)生水浸時(shí)，請(qǐng)把可能受損的貴重物品移往高處；

　　（２）在水浸出現(xiàn)前，及時(shí)切斷電器設(shè)備的電源；

　　（３）提防通電的電線，以免觸電。

　　（４）根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心的提示，及時(shí)將車(chē)輛轉(zhuǎn)移到安全位置。

　　3、水浸之后

　　（１）檢查財(cái)物，鑒定損失；

　　（２）抽去積水，以減少對(duì)結(jié)構(gòu)造成更大的損害；

　　（３）清掃單元內(nèi)家具及其它地方的積水，避免破壞環(huán)境衛(wèi)生；

　　（４）做好防搶、盜的安全措施，防止盜賊進(jìn)入單元。

　　（三）防地震須知

　　1、保持鎮(zhèn)定，在安全情況下逃離居住樓房，并在外圍空曠地等待救援；

　　2、如果地震發(fā)生時(shí)無(wú)法逃離居住樓房，應(yīng)尋找安全位置，如躲在桌子底下或堅(jiān)固的結(jié)構(gòu)下尋求掩護(hù)；

　　3、遠(yuǎn)離窗戶(hù)、玻璃隔板、架空或懸著的物件；

　　4、地震時(shí)不要躲在樓梯底下；

　　5、準(zhǔn)備應(yīng)付后續(xù)的余震；

　　6、當(dāng)確定地震停止后，如單元受到破壞，立即通知物業(yè)服務(wù)中心；

　　7、切勿散播謠言或夸大的報(bào)告。

　　（四）傷病應(yīng)急處理

　　當(dāng)發(fā)生意外或緊急醫(yī)療問(wèn)題時(shí)：

　　1、使傷者處于溫暖及舒適的狀態(tài)，并加以安慰；

　　2、撥打120急救醫(yī)療服務(wù)或110求助熱線；

　　3、通知服務(wù)中心并詳述情況，包括所在地 （位置）、性別、年齡、聯(lián)系電話號(hào)碼、目擊者、事件情況等；

　　4、必要時(shí)可求助物業(yè)服務(wù)中心，迅速通知安保人員前往協(xié)助處理。

　　5、盡可能獲取有關(guān)該次損傷的資料；

　　6、在任何情況下應(yīng)盡量保持鎮(zhèn)定。

　　（五）溝通與協(xié)調(diào)

　　1、服務(wù)原則

　　為保障物業(yè)服務(wù)水平及管理效能，懇請(qǐng)各業(yè)主和物業(yè)使用人給予良好的合作，盡可能避免差使物業(yè)服務(wù)人員作私人服務(wù)。本公司禁止所有員工接受業(yè)主和物業(yè)使用人的任何經(jīng)濟(jì)賞賜和其它利益。但物業(yè)服務(wù)中心提供的特約性有償服務(wù)除外。

　　2、溝通途徑

　　（１）駐守本物業(yè)的公共秩序維護(hù)隊(duì)員、保潔員、綠化養(yǎng)護(hù)工和機(jī)電

維修人員較專(zhuān)注于專(zhuān)項(xiàng)事務(wù)，對(duì)于其職責(zé)以外的問(wèn)題，未必全面了解和能夠準(zhǔn)確的給予解答或指引。

　　（２）為提高管理服務(wù)效能，避免不必要的誤會(huì)和拖延，除緊急事件外，業(yè)主和物業(yè)使用人若有意見(jiàn)或投訴，請(qǐng)直接到物業(yè)服務(wù)中心或撥打物業(yè)服務(wù)中心值班電話（或通過(guò)住戶(hù)室內(nèi)數(shù)字終端聯(lián)系）。

　　（３）我們將在公共場(chǎng)所設(shè)置公告欄及意見(jiàn)箱，以加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)與業(yè)主和物業(yè)使用人的聯(lián)系，若有書(shū)面意見(jiàn)或建議，除郵寄外，亦可投放意見(jiàn)箱。

　　3、具名投訴

　　歡迎業(yè)主和物業(yè)使用人提供任何有關(guān)本物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)和建議。懇請(qǐng)留下您的姓名及電話號(hào)碼、地址，以便聯(lián)絡(luò)或回復(fù)。若投訴個(gè)別管理或服務(wù)人員，請(qǐng)盡可能記取其工號(hào)或姓名，以便調(diào)查及處理。

　　（六）禁止行為和注意事項(xiàng)

　　1、裝修裝飾

　　（１）裝修裝飾禁止行為和注意事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)旈啽臼謨?cè)《房屋裝修管理規(guī)定》及《房屋裝修管理協(xié)議》等文件。

　　（２）業(yè)主需聘請(qǐng)有資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行裝修，并監(jiān)管所聘用的裝修承建商及其裝修行為。如有損壞公共部位、設(shè)施設(shè)備或在公共場(chǎng)所遺下廢棄物，該單元的業(yè)主為最終負(fù)責(zé)人，需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　2、清潔衛(wèi)生

　　（１）保護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)。謹(jǐn)請(qǐng)各業(yè)主和物業(yè)使用人配合，共同保持環(huán)境清潔。請(qǐng)正確引導(dǎo)兒童切勿亂扔垃圾及涂污墻壁，切勿將任何物品拋出窗外，以免造成意外傷害，甚至危及他人生命，觸犯刑法。

　　（２）物業(yè)服務(wù)中心將在每單元外設(shè)置垃圾箱，各樓層將不設(shè)垃圾桶，以保證住戶(hù)門(mén)前良好的衛(wèi)生環(huán)境。敬請(qǐng)業(yè)主和物業(yè)使用人利用下樓外出機(jī)會(huì)順手將垃圾（裝袋）放至垃圾箱內(nèi)。

　　3、安全保衛(wèi)

　　（１）技防門(mén)

　　業(yè)主和物業(yè)使用人出入時(shí)，應(yīng)使用正確方法開(kāi)啟并隨手關(guān)閉樓道的技防門(mén)。發(fā)現(xiàn)技防門(mén)損壞，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)中心。物業(yè)服務(wù)中心將根據(jù)業(yè)主委員會(huì)的審批計(jì)劃，對(duì)技防門(mén)進(jìn)行維修。因使用不當(dāng)造成技防門(mén)損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

　　（２）可視對(duì)講

　　本小區(qū)及各單元已配置可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)。請(qǐng)業(yè)主和物業(yè)使用人提醒來(lái)訪親友準(zhǔn)確使用。來(lái)訪時(shí)先以可視對(duì)講機(jī)與您聯(lián)系，您可根據(jù)情況決定是否開(kāi)門(mén)準(zhǔn)入。對(duì)講系統(tǒng)也可作為與物業(yè)服務(wù)中心和中央控制室的通話機(jī)使用。敬請(qǐng)業(yè)主和物業(yè)使用人盡量使用之，以節(jié)省市話費(fèi)用。

　　（３）陌生人來(lái)訪

　　因物業(yè)服務(wù)區(qū)域安全防范工作的要求，公共秩序維護(hù)人員會(huì)根據(jù)崗位職責(zé)的要求，查詢(xún)進(jìn)入本物業(yè)的陌生人士，并作必要的來(lái)訪登記。請(qǐng)向貴親友解釋?zhuān)缬胁槐慊蚴Ь粗帲Ｕ?qǐng)見(jiàn)諒。

　　（４）防范措施

　　①各業(yè)主和物業(yè)使用人開(kāi)啟單元樓梯技防門(mén)進(jìn)出時(shí)，請(qǐng)留意不明身份者跟隨擅入。若有懷疑，請(qǐng)立即與附近公共秩序維護(hù)員、物業(yè)服務(wù)人員聯(lián)系，或者通知物業(yè)服務(wù)中心及中央控制中心。

　　②凡遇見(jiàn)自稱(chēng)公安機(jī)關(guān)或政府人員，必須查驗(yàn)清楚其證件。若有懷疑，及時(shí)聯(lián)系該機(jī)構(gòu)驗(yàn)證，千萬(wàn)不可盲信。

　　③外出時(shí)，請(qǐng)將所有門(mén)窗關(guān)閉，夜晚時(shí)，最好留有適度照明燈光。

　　4、停車(chē)庫(kù) （位）

　　本物業(yè)地下或地上停車(chē)位僅供車(chē)位產(chǎn)權(quán)人或向物業(yè)中心租得車(chē)位的業(yè)主和物業(yè)使用人使用。在辦理車(chē)場(chǎng)的出入IC卡時(shí)，須出示車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明。所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域。獲準(zhǔn)進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域的外來(lái)車(chē)輛，均應(yīng)按指定位置停放。為保證良好的停車(chē)秩序，防止無(wú)序停放、阻塞通道及危害公共安全，本手冊(cè)專(zhuān)章規(guī)定交通管理規(guī)定，敬請(qǐng)遵守并向來(lái)訪親友作宣傳。

　　5、花圃綠地

　　（１）本物業(yè)區(qū)域內(nèi)各花圃綠地皆為業(yè)主和物業(yè)使用人而建設(shè)，所有業(yè)主和物業(yè)使用人均有責(zé)任愛(ài)護(hù)并保持清潔。

　　（２）不亂砍、亂伐、攀折樹(shù)木，不亂摘花果、踐踏綠地。

　　（３）教育兒童不攀爬樹(shù)木，跨越各處欄桿、圍墻、石桌、建筑小品等，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

　　（４）請(qǐng)勿在綠化帶上踢 （打）球、騎單車(chē)、滑板車(chē)（輪）及一切破壞綠化的活動(dòng)，如屬人為破壞，物業(yè)服務(wù)中心保留索賠的權(quán)利。

　　（５）請(qǐng)勿在花圃、草坪、平臺(tái)等小區(qū)休閑坐椅上臥睡或晾曬衣物。

　　6、康樂(lè)設(shè)施

　　本小區(qū)之康樂(lè)設(shè)施僅供物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主和物業(yè)使用人享用。所有使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)康樂(lè)設(shè)施的人士，必須遵守政府所訂立的有關(guān)法規(guī)及物業(yè)服務(wù)中心所訂立的守則。

　　7、公共水電

　　公共水電費(fèi)是為維持小區(qū)、樓宇正常使用而發(fā)生的消防、智能化系統(tǒng)、公共部位照明、清洗和綠化及電梯、水泵等公共設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)所耗的水、電費(fèi)用支出。該項(xiàng)費(fèi)用將以每月實(shí)際支出數(shù)按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定向全體業(yè)主/住戶(hù)合理分?jǐn)偅晌飿I(yè)服務(wù)中心代收代繳。

　　8、聯(lián)絡(luò)資料更新

　　為應(yīng)付危急事件發(fā)生，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人外出工作或未居住于所屬物業(yè)時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心需要迅速與業(yè)主和物業(yè)使用人聯(lián)絡(luò)，以防止事件擴(kuò)散或減輕損失。敬請(qǐng)各業(yè)主和物業(yè)使用人予以配合，及時(shí)提供及更新有關(guān)聯(lián)絡(luò)資料（方式）予物業(yè)服務(wù)中心。

　　9、空調(diào)安裝保養(yǎng)

　　為維護(hù)本物業(yè)的良好品質(zhì)，空調(diào)安裝實(shí)行審核制。業(yè)主和物業(yè)使用人安裝空調(diào)前應(yīng)到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)，并按指定位置安裝。已經(jīng)預(yù)留空調(diào)機(jī)位置的，一定要按其指定位置安裝；未預(yù)留空調(diào)機(jī)位置的，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心提供的示意圖安裝。業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)掌握空調(diào)的正確保養(yǎng)方法，同時(shí)采取適當(dāng)步驟，防止滴水及發(fā)出噪音，避免干擾鄰居。

　　10、衛(wèi)生間及下水道

　　請(qǐng)勿把垃圾、布屑等廢棄物投入

衛(wèi)生間等各類(lèi)排水設(shè)備，避免衛(wèi)生間及下水道堵塞。如因使用不當(dāng)而引起損壞或堵塞，業(yè)主和物業(yè)使用人須承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　11、寵物飼養(yǎng)

　　小區(qū)飼養(yǎng)寵物，妨礙公共衛(wèi)生，煩擾鄰居，極易引起鄰里糾紛。建議業(yè)主和物業(yè)使用人不飼養(yǎng)寵物。確需飼養(yǎng)寵物者，應(yīng)遵守政府相關(guān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

　　12、神位供奉

　　物業(yè)服務(wù)中心尊重各位業(yè)主和物業(yè)使用人的信仰自由，但為了保持環(huán)境整潔，敬請(qǐng)各位業(yè)主和物業(yè)使用人切勿在單元門(mén)或物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他公共場(chǎng)所擺設(shè)神位及燃點(diǎn)紙錢(qián)、香燭等。

　　13、海報(bào)告示

　　所有公共墻壁、公共場(chǎng)所均不可張貼海報(bào)、告示等，更不可隨意涂繪，物業(yè)服務(wù)中心指定的場(chǎng)所除外。

　　14、房屋出租

　　敬請(qǐng)業(yè)主關(guān)注并閱讀本手冊(cè) 《房屋出租管理規(guī)定》，保證房屋出租符合法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不影響他人正常生活，不違反環(huán)保規(guī)定。出租房屋可委托物業(yè)服務(wù)中心代辦。房屋出租后應(yīng)將《房屋租賃合同》復(fù)印件交物業(yè)服務(wù)中心存檔，與物業(yè)服務(wù)中心共同督促承租人遵守法規(guī)政策及小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　15、暫住人

　　暫住人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向所在地公安機(jī)關(guān)申報(bào)并領(lǐng)取暫住證。嚴(yán)格遵守重慶市政府相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行"誰(shuí)雇傭誰(shuí)負(fù)責(zé)"、"誰(shuí)留宿誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則，切實(shí)保證暫住人的管理規(guī)范化。