小區(qū)議案審查工作組的工作職責(zé)
一、學(xué)習(xí)貫徹國家、自治區(qū)、南寧市有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī)和《**花園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《**花園管理規(guī)約》及業(yè)主代表大會(huì)通過的各項(xiàng)決議，維護(hù)全體業(yè)主權(quán)益，建設(shè)文明和諧小區(qū)。
二、業(yè)主代表大會(huì)籌備期間，負(fù)責(zé)收集、審查需要提交業(yè)主代表大會(huì)審議的議案，并對(duì)議案內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查研究，提出符合實(shí)際的意見。
三、業(yè)主大會(huì)閉會(huì)后，對(duì)業(yè)主代表大會(huì)表決通過的議案執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查研究，針對(duì)出現(xiàn)的問題，提出進(jìn)一步貫徹議案的意見。
四、廣泛聽取業(yè)主對(duì)小區(qū)管理的意見和建議，并根據(jù)物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)對(duì)他們提出的意見和建議進(jìn)行分析、研究，提出解決辦法。
五、對(duì)提出意見和建議的業(yè)主進(jìn)行及時(shí)聯(lián)系，并做好意見和建議落實(shí)情況的反饋工作。
篇2：勞動(dòng)合同法典型爭(zhēng)議案例分析（一）
一、因企業(yè)勞動(dòng)合同訂立而引起的典型爭(zhēng)議案例
案例一：企業(yè)能否任意延長(zhǎng)勞動(dòng)者試用期
案例簡(jiǎn)介
徐某與某公司簽訂了為期三年的勞動(dòng)合同，合同約定試用期4個(gè)月。徐某在試用期間表現(xiàn)尚可但試用期滿后考試成績(jī)卻不甚理想。公司決定延長(zhǎng)徐某的試用期半年，延長(zhǎng)試用期間不按原勞動(dòng)合同享受有關(guān)工資和其他待遇。徐某認(rèn)為試用期滿后，公司應(yīng)履行勞動(dòng)合同，按合同約定享受有關(guān)工資和其他待遇。雙方對(duì)此各抒己見。徐某無奈，向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴。
處理結(jié)果
仲裁委員會(huì)受理此案后，經(jīng)調(diào)查情況屬實(shí)。經(jīng)調(diào)解該公司同意取消對(duì)徐某延長(zhǎng)試用期的決定，并按原合同約定履行。
案例評(píng)析
在勞動(dòng)合同中，雙方當(dāng)事人約定的試用期限是由《勞動(dòng)法》規(guī)定的。《勞動(dòng)法》第二十一條規(guī)定，勞動(dòng)合同可以約定試用期，試用期最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。這說明，試用期在6個(gè)月以內(nèi)的，符合法律規(guī)定，試用期超過6個(gè)月的，則違反了法律規(guī)定。按照這一規(guī)定，企業(yè)與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)協(xié)商約定的試用期滿后，不得以理由再延長(zhǎng)試用期，否則，即構(gòu)成違法。
企業(yè)對(duì)于在試用期間被證明不符合錄用條件的勞動(dòng)者，可以解除勞動(dòng)合同，也可根據(jù)企業(yè)的具體情況不解除勞動(dòng)合同，但不得附加法律以外的條件。本案中，該公司顯然不想與之解除勞動(dòng)合同，但公司因徐某考試成績(jī)不甚理想又擔(dān)心其難以勝任工作，決定對(duì)其延長(zhǎng)試用期的做法顯然違反了法律規(guī)定。
案例二：試用期內(nèi)生病不能解除勞動(dòng)合同
案例簡(jiǎn)介
深圳某合資公司由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，聘用了電氣工程師蔣某，雙方簽訂了為期3年的勞動(dòng)合同，試用期為4個(gè)月。但蔣某在上班的第五天，就患了流行性感冒，發(fā)燒38度，蔣某擔(dān)心被炒魷魚，就帶病工作，結(jié)果轉(zhuǎn)成肺炎住進(jìn)了醫(yī)院。公司隨即以蔣某在試用期生病為由，解除了蔣某的勞動(dòng)合同。蔣某在征詢了一法律人士的意見后，向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴。
處理結(jié)果
勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)經(jīng)過調(diào)查后認(rèn)為，該公司在尚未證明蔣某是否不符合錄用條件的情況下，以蔣某患病為由，單方面解除與其的勞動(dòng)合同，這種做法是不符合勞動(dòng)法的，應(yīng)當(dāng)予以糾正。因而裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原勞動(dòng)合同。
案例評(píng)析
我國《勞動(dòng)法》第二十九條規(guī)定，勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。醫(yī)療期是指企業(yè)職工患病或者非因工負(fù)傷停止工作治病休息不得解除勞動(dòng)合同的時(shí)限。根據(jù)《企業(yè)職工患病或者非因工負(fù)傷醫(yī)療期的規(guī)定》中的第三條規(guī)定企業(yè)職工因患病或者非因工負(fù)傷，需要停止工作醫(yī)療時(shí)，根據(jù)本人實(shí)際參加工作年限和在本單位工作年限，給予3-24個(gè)月的醫(yī)療期，本案中，蔣某雖然是在試用期內(nèi)生病，但試用期同樣屬勞動(dòng)合同期限。因此，蔣某按規(guī)定應(yīng)享受3個(gè)月的醫(yī)療期。
該公司正確做法是：讓m.dewk.cn蔣某享受勞動(dòng)法規(guī)定的醫(yī)療期，公司可以待蔣某在醫(yī)療期內(nèi)病愈上班后，繼續(xù)對(duì)其試用。如果蔣某在醫(yī)療期滿以后，不能從事原工作，也不能從事另行為他安排的工作時(shí)，公司可依據(jù)勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定，解除與他的勞動(dòng)合同。
案例三：試用期已過，用人單位能否以不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同
案例簡(jiǎn)介
1997年3月，郭某與某公司簽訂了為期三年的勞動(dòng)合同，合同規(guī)定試用期三個(gè)月。1997年7月，郭某應(yīng)患病住院治療，該用人單位以郭某不符合錄用條件為由，解除了與郭某的勞動(dòng)合同。同時(shí)，不支付郭某的醫(yī)療費(fèi)，也不給予有關(guān)的病假待遇。郭某不服，與1997年8月向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申訴請(qǐng)求。
處理結(jié)果
仲裁委員會(huì)經(jīng)調(diào)查后，認(rèn)為該用人單位的做法違反法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)向該公司耐心地宣傳和教育，該用人單位認(rèn)識(shí)到其錯(cuò)誤做法，并表示愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
案例評(píng)析
依據(jù)《勞動(dòng)法》第二十五條規(guī)定，只有勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位才可以解除勞動(dòng)合同。試用期已過，用人單位不得再以不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)者勞動(dòng)合同。
本案中，該用人單位做法顯然違反了有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》(勞動(dòng)部發(fā)[1995]233號(hào))的規(guī)定，“用人單位違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同的，對(duì)勞動(dòng)者造成損害，應(yīng)賠償勞動(dòng)者損失”。《企業(yè)職工患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期的規(guī)定》(勞動(dòng)部發(fā)[1994]479號(hào))規(guī)定：“企業(yè)職工因患病非因工負(fù)傷，需要停止工作醫(yī)療時(shí)，根據(jù)本人實(shí)際參加工作年限和在本單位工作年限，給予3-24個(gè)月的醫(yī)療期。”“企業(yè)職工在醫(yī)療期內(nèi)，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行”。根據(jù)上述規(guī)定，該企業(yè)不僅應(yīng)負(fù)擔(dān)郭某的醫(yī)療費(fèi)，也應(yīng)該按規(guī)定給予相應(yīng)的病假待遇。如果醫(yī)療期滿，郭某不能從事工作，也不能從事由企業(yè)另行安排的工作，用人單位則可根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十六條的規(guī)定，解除與郭某的勞動(dòng)合同，但需按《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》支付補(bǔ)償金和醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
案例四：簽訂勞動(dòng)合同能否向勞動(dòng)者收取保證金、抵押金(物)
案例簡(jiǎn)介
李小姐1996年5月4日被招聘為某國有大型商場(chǎng)營(yíng)業(yè)員，5月6日，該商場(chǎng)與李小姐簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，要其必須先交納3000元押金，否則不予簽合同，李小姐無奈之下交納3000元押金后與該商場(chǎng)簽訂了為期5年的勞動(dòng)合同。后聽朋友說商場(chǎng)收取押金的做法違反了勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定，便要求商場(chǎng)退回其所交納的押金，遭拒絕。商場(chǎng)負(fù)責(zé)人還威脅說，若要退回押金，就解除勞動(dòng)合同。于是，李小姐向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴請(qǐng)求。
處理結(jié)果
該商場(chǎng)在簽訂勞動(dòng)合同中收取押金的做法是違法的，3000元押金應(yīng)立即返還給李小姐。
案例評(píng)析
根據(jù)1995年勞動(dòng)部發(fā)布的《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問題的意見》第24條規(guī)定，用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金(物)、抵押金(物)。對(duì)違反以上規(guī)定的，由公安部門和勞動(dòng)行政部門責(zé)令用人單位立即將其退還給勞動(dòng)者本人。
對(duì)此，勞動(dòng)部、公安部、全國總工會(huì)在1994年3月4日《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理切實(shí)保障職工合法權(quán)益的通知》中也明確規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取貨幣、實(shí)物作為“入廠押金”，也不得扣留、抵押職工的居民身份證、暫住證和其他個(gè)人身份證件。對(duì)擅自扣留、抵押職工的居民身份證等證件和收取抵押金(品)的，公安部門、勞動(dòng)監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令企業(yè)主立即退還職工本人”。勞動(dòng)部辦公廳在《對(duì)“關(guān)于國有企業(yè)和集體所有制企業(yè)能否參照?qǐng)?zhí)行勞部發(fā)1994年118號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定的請(qǐng)示”的復(fù)函》中規(guī)定“國有企業(yè)和集體所有制企業(yè)應(yīng)當(dāng)參照?qǐng)?zhí)行上述規(guī)定”。
該商場(chǎng)在與職工建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，擅自向職工收取押金的行為，違反國家關(guān)于當(dāng)事人平等自愿和協(xié)商一致的勞動(dòng)關(guān)系的規(guī)定，侵害了職工的合法權(quán)益，必須予以制止。
案例五：存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者的權(quán)利是否受到保護(hù)
案例簡(jiǎn)介
袁某1996年8月經(jīng)朋友介紹進(jìn)某公司當(dāng)駕駛員，公司沒有為袁某辦理勞動(dòng)用工手續(xù)，雙方也未簽訂勞動(dòng)合同。1996年11月袁某在為公司送貨途中因交通事故死亡。交通事故處理結(jié)束后，公司以袁某不是公司正式職工且責(zé)任方已按交通事故處理有關(guān)規(guī)定支付賠償給袁某家屬為由，對(duì)袁某未作因工死亡處理。袁某家屬不服，訴至勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)。
處理結(jié)果
仲裁庭調(diào)查后，經(jīng)調(diào)解雙方達(dá)成協(xié)議：1.該公司應(yīng)一次性支付給死者家屬喪葬費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤金等各項(xiàng)費(fèi)用27000元;2.公司支付給袁某死亡當(dāng)月的工資950元;仲裁費(fèi)由公司支付。
案例評(píng)析
這是一起勞動(dòng)者死亡引發(fā)的勞保福利爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)實(shí)際上是未簽訂勞動(dòng)合同，但存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者的權(quán)利是否受到保護(hù)的問題。
《勞動(dòng)法》第十六條明確規(guī)定“勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同”;公司在聘用勞動(dòng)者后不簽訂勞動(dòng)合同是違反法律的。類似這種情況在中、小型企業(yè)私營(yíng)企業(yè)比較多見，且造成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的主要責(zé)任應(yīng)在企業(yè)。這些企業(yè)及其經(jīng)營(yíng)管理者不受勞動(dòng)法律的約束，在辭退勞動(dòng)者時(shí)較為便利，并且不必支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
實(shí)際上這種理解是錯(cuò)誤的，勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干問題的意見》中規(guī)定：“中國境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織與勞動(dòng)者之間，只要形成勞動(dòng)關(guān)系，即勞動(dòng)者事實(shí)上已成為企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織的成員，并且為其提供有償勞動(dòng)，適用勞動(dòng)法。”并且在《關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議受理問題的復(fù)函》中規(guī)定“對(duì)于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人之間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》第二條規(guī)定精神予以受理。”也就是說，即使用人單位不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者依然受勞動(dòng)法律的保護(hù)。
勞動(dòng)者在求職和就業(yè)時(shí)處于弱者的地位;為了更好地保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益和進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)行為，勞動(dòng)部在《違反〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉行政處罰辦法》中規(guī)定“用人單位故意拖延不簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)行政部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正”。根據(jù)《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》中“用人單位故意拖延不簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償勞動(dòng)者損失”的規(guī)定，勞動(dòng)者還可以要求賠償，賠償范圍包括勞動(dòng)者工資收入損失、勞動(dòng)保護(hù)待遇損失和工傷醫(yī)療待遇等損失。
雖然有以上法律的保護(hù)，簽訂勞動(dòng)合同還是很必要的，它可以對(duì)勞動(dòng)內(nèi)容和法律未盡事宜作出詳細(xì)、具體的規(guī)定;在發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)也是解決糾紛的重要證據(jù)。
案例六：“臨時(shí)工”能否要求企業(yè)為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)
案例簡(jiǎn)介
李某1995年被某單位以“臨時(shí)工”的身份招用，單位未與其簽訂勞動(dòng)合同，一直未給其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，李某向單位提出參加社會(huì)保險(xiǎn)的要求，單位負(fù)責(zé)人稱李某是“臨時(shí)工”，單位沒有義務(wù)為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。1999年3月李某訴至當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)。
案例評(píng)析
首先，企業(yè)對(duì)于李某“臨時(shí)工”的稱謂是不正確的。臨時(shí)工在《勞動(dòng)法》實(shí)施以前，相對(duì)于正式職工而言用工形式。在1995年《勞動(dòng)法》實(shí)施之后，勞動(dòng)合同制度全面實(shí)行，企業(yè)與職工建立勞動(dòng)關(guān)系必須簽訂勞動(dòng)合同，“臨時(shí)工”的概念已不存在了。勞動(dòng)部辦公廳在《對(duì)〈關(guān)于臨時(shí)工等問題的請(qǐng)示〉的復(fù)函》(1996年11月7日勞辦發(fā)[1996]238)號(hào)中指出：《勞動(dòng)法》實(shí)施后，所有用人單位與職工全面實(shí)行勞動(dòng)合同制度，在用人單位各類職工享有的權(quán)利是一樣的，過去意義上相對(duì)于正式工而言的臨時(shí)工名稱已不復(fù)存在，用人單位如在臨時(shí)性崗位上用工，應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同并依法為其建立各種社會(huì)保險(xiǎn)。
其次，企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法與李某簽訂勞動(dòng)合同。《勞動(dòng)法》規(guī)定：“建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。”各類企業(yè)都應(yīng)執(zhí)行勞動(dòng)法全面實(shí)行勞動(dòng)合同制度，企業(yè)與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，要依法訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的形式分為三種，即可以采用有固定期限、無固定期限和以完成一項(xiàng)工作為期限的三種形式。此案例中，企業(yè)與李某已建立了勞動(dòng)關(guān)系而沒有依法訂立勞動(dòng)合同的做法是不對(duì)的。
再次，企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為李某辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，繳納養(yǎng)老、失業(yè)保
險(xiǎn)費(fèi)。《勞動(dòng)法》明確規(guī)定“用人單位無故不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令其限期繳納;逾期不繳的，可以加收滯納金”。《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳暫行條例》第四條規(guī)定“繳費(fèi)單位、繳費(fèi)個(gè)人應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)”。繳費(fèi)單位和繳費(fèi)個(gè)人應(yīng)當(dāng)以貨幣形式金額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
從該案例看，李某被企業(yè)招用，按照《勞動(dòng)法》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面實(shí)行勞動(dòng)合同制度，依法與其辦理社會(huì)保險(xiǎn)。
篇3：勞動(dòng)仲裁委不予受理的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可否向人民法院提起訴訟？
勞動(dòng)仲裁委不予受理的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可否向人民法院提起訴訟?
案例簡(jiǎn)介
劉某最近因一件勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛而向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，但被拒絕。那么，對(duì)于勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)不予受理的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，當(dāng)事人可否向人民法院提起訴訟?
律師提示
為切實(shí)維護(hù)勞動(dòng)者的訴權(quán)，積極處理好勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁與人民法院民事訴訟的銜接工作，最高人民法院于1999年
12月發(fā)出《關(guān)于印發(fā)全國民事案件審判質(zhì)量工作座談會(huì)通知》。"通知"在"關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的受理問題"上明確規(guī)定：為了使勞動(dòng)爭(zhēng)議案件能夠及時(shí)有效地得到解決，對(duì)于勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)作出不予受理的通知或決定、判決的，可視為勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)已對(duì)該勞動(dòng)爭(zhēng)議作出處理。當(dāng)事人對(duì)不予受理的通知不服，可向人民法院起訴，人民法院應(yīng)予以受理。
該"通知"還規(guī)定，有的地方人民法院在處理勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，將當(dāng)事人之間是否訂有仲裁協(xié)議或仲裁條款作為是否應(yīng)交由仲裁裁決的先決條件，未區(qū)分勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁和商事仲裁或合同仲裁的不同性質(zhì)，甚至出現(xiàn)了因當(dāng)事人未訂有仲裁協(xié)議，人民法院對(duì)已發(fā)生法律效力的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁裁決裁定不予執(zhí)行的情況，應(yīng)予注意和糾正。