物業項目業主委員會守則

　　（20**年*月*日業委會會議通過）

　　業主委員會守則是每位委員必須遵守的行為規則，是維護業主委員會團結統一、完成工作的保證。為此，業主委員會制定十條規定，經業主委員會會議全體委員三分之二同意通過，按照《議事規則》第二十六條公示后生效。

　　第一條 牢記就職誓言，真心實意地為廣大業主服務，做到一片丹心，一身正氣，一塵不染。

　　第二條 每位委員的權利和義務完全平等，業主權益之上。

　　第三條 業主委員會決策，全部實行票決制，少數服從多數，杜絕武斷。

　　第四條 票決意識、票決習慣、票決方法是每位委員必備的意識、習慣和方法。

　　第五條 講事實、擺道理，堅持真理、修正錯誤，既不將自己意見強加于人，也不隨聲附和。

　　第六條 完全按照業主委員會決議辦事，顧大局，講原則，扶正壓邪，光明磊落。

　　第七條 多出主意，多干實事，工作補臺不拆臺，幫忙不添亂。

　　第八條 嚴以律己，寬以待人，時刻接受監督，處處自我檢查，做到聞過則喜。

　　第九條 絕不拿業主、業主大會和業主委員會的利益作交易，若有此類行為，自覺承擔責任，依程序除名。

　　第十條 勤奮拼搏，精誠團結，為業主贏得權益，為自己贏得成就。

篇2：JZ大廈業主委員會自律守則2004版

　　景洲大廈業主委員會自律守則20**版

　　為了規范業主大會、業主委員會的行為，維護業主的合法權益，根據國家《物業管理條例》和《業主大會規程》的相關規定，現制定《深圳景洲大廈業主大會、業主委員會自律守則》如下：

　　一、自覺遵守國家法律、法規，接受政府主管部門和全體業主的監督，配合所在社區居委會和社區工作站的工作，

　　積極參與社區公益活動。大力開展“法律進社區”的業主普法教育，協助社區居委會化解鄰里矛盾糾紛，維護社區的團結穩定。反對*，拒絕毒品，不參與賭博;團結互助，共同進步，努力將景洲大廈建設成文明、和諧社區。

　　二、堅持文明投訴，依法維權，履行物管監督職責，維護業主的合法權益。發揮橋梁紐帶作用，加強業主同小區物管公司之間的溝通交流，相互尊重。協助政府主管部門和物管公司協調、解決因物業管理產生的矛盾糾紛;正確引導業主遵紀守法，不采取過激的行為解決物管矛盾糾紛。依法履行職責，景洲大廈業主大會、業主委員會不得作出與物業管理無關的決定，不從事與物業管理無關的活動。不組織、參與任何危害社會、社區安全穩定的非法*、集體*活動。

　　三、自覺執行國家《物業管理條例》和《業主大會規程》的相關規定。深圳景洲大廈業委會是業主大會的執行機構，而不是權力機構，業委會捍衛每一位業主發言表達的權力，充分聽取、尊重業主意見，鼓勵業主積極參與社區活動，關心社區公益事業。在物管招聘、業委會換屆選舉、社區重大維修改造過程中，堅持公平、公開、公正的原則，陽光運作。業主委員會尊重廣大業主的選擇，執行業主大會的決議，不將業主委員會成員個人的意見強加、凌駕于業主大會之上。廉潔自律，不收受賄賂，不出賣業主利益，不利用物管監督以權謀私。業主委員會應按期公布公示景洲大廈物業公共物業基金收支賬目，自覺接受全體業主的質詢監督。

　　四、業委會全體成員應主動履行工作職責，出席業主委員會工作例會，有事不能出席須請假。依據國家《物業管理條例》和《業主大會規程》的相關規定，業委會成員三次無故不出席業主委員會工作例會，不履行所分工職責者，將視為自動退會處理。業委會全體成員應自覺按期交納物業管理費、本體維修費和停車費，不得侵占業主利益。

　　五、建立業主委員會同業主之間的溝通交流渠道，凡是留有業主聯系地址的來電來函，業主委員會應作到件件有回復。業主來電來函請留下房號、聯系電話，以便作好答復意見反饋。

　　深圳景洲大廈業主委員會的電話為：*09 **.com

　　電子郵箱為：** 163. com

　　深圳景洲大廈業主委員會

　　20**.1.13.