藍灣小區巡更系統作業指導書

　　1、目的：為了完善管理區域內安全、清潔及設備管理的監控程序，確保安全員夜間按照指定標準和路線進行巡邏，提高小區管理的安全系數。

　　2、范圍：適用于**藍灣管理處。

　　3、方法與過程控制：

　　3、1巡更棒的使用及管理：

　　3、1、1嚴格按照電子巡更系統說明書進行操作。

　　3、1、2根據巡邏路線圖的時間、地點設置巡更點，將巡更棒與巡更點接觸，巡更棒顯示燈亮，巡更點就已將數據讀取。

　　3、1、3嚴格按照巡邏路線圖各巡更點的分布，按巡更時間、地點準時打點，避免重復打點。

　　3、1、4巡更棒統一放置在控制中心保管，需要打點時，由班長指定人員到中心領取；用完后須及時交還中心。

　　3、1、5安全員在巡邏打點過程中，如果因為工作需要而不能正常打點時，須在《安全員巡更異常情況登記表》中予以登記，并及時向中心或班長匯報。

　　3、1、6班長或中心接到安全員的匯報時，應當及時將匯報的時間和事由登記在《安全員巡更異常情況登記表》中。

　　3、1、7安全班長每天須對巡更情況進行檢查核對，發現有與《安全員巡更異常情況登記表》中不相符的地方，應及時與相應崗位聯系核實，并做出相應的處理。

　　3、1、8班長在操作電子巡更系統時，須按指定程序進行操作，對程序中的數據不得隨意更改。

　　3、1、9安全主辦每周至少一次對巡更記錄進行全面檢查，并對不合格現象進行處理或調整。

　　3、2巡更棒的維護：

　　3、2、1使用電子巡更棒時，要愛惜使用，保持清潔，避免雨淋、高空摔落或激烈碰撞。

　　3、2、2巡更點要根據實際情況進行日常清潔，始終保持接觸點的清潔。避免因接觸不良而引起的使用故障。

篇2：電子巡更系統操作作業指導書

　　物業管理有限公司作業指導書

　　--電子巡更系統操作作業指導書

　　1.目的

　　指導安全員正確使用電子巡更棒，發揮設備的智能化管理作用。

　　2.范圍

　　適用于深圳市**物業管理有限公司zz花園管理處

　　3.職責

　　3.1安全班長為設備的直接責任人，負責巡更棒操作的監督、檢查、維護，督促使用人定期將記錄進行數據輸入。

　　3.2安全班巡邏崗負責每日巡更路線的具體實施及數據輸入。

　　4.方法和過程控制

　　4.1用巡更棒采集數據：將巡更棒的信號頭與巡檢器呈垂直狀輕觸巡檢器信息鈕，聽到一聲"嘀"鳴，綠燈亮，表示數據采集成功。

　　4.2讀取巡更數據：在主窗口界面，點擊"巡更管理"按鈕后，再點擊其中的"讀取巡更數據"按鈕，在巡更棒的設置狀態下，點擊"讀取"將巡更棒中的數據讀入電腦，讀完后，系統會詢問"是否刪除巡更棒中的數據"用戶可根據自己的需要選擇是否刪除。

　　4.3查詢報表

　　4.3.1綜合查詢：可按照系統中已建立的基礎數據對從巡更棒中讀取的數據進行分析處理，得出按不同查詢條件的中文報表（即顯示正常、遲到、早到、漏檢等）在主界面上點擊查詢報表后，點擊其中的綜合查詢或直接點擊快捷菜單中的綜合查詢按紐后，點擊一次查詢按紐可得出你所要查詢的結果。

　　4.3.2原始數據查詢：指不對從巡更棒中讀取的數據進行處理，將所有采集的數據都顯示出來。點擊查詢報表按鈕后再點擊其中的原始數據查詢，點擊對應條件前面的方框后點擊查詢按紐可列出該條件下的巡更記錄可得出你所要查詢的結果。

　　4.4打印報表

　　4.4.1連接打印機，選擇需打印的內容，直接選擇打印功能即可。

　　5.質量記錄表格

　　**WY7.5.1-A01-F1《安全管理員交接班記錄表》

篇3：花城小區巡更器使用作業指導書

　　花城小區巡更器使用作業指導書

　　一、目的

　　完善管理區域內安全、清潔及設備管理的監控程序，確保安全員夜間按照指定標準和路線進行巡邏，提高小區管理的安全系數。

　　二、適用范圍

　　適用于花城物業服務中心。

　　三、方法與過程控制

　　3.1巡更棒的使用及管理

　　3.1.1嚴格按照電子巡更系統說明書進行操作。

　　3.1.2根據巡邏路線圖的時間、地點設置巡更點，將巡更棒與巡更點接觸，巡更棒顯示燈亮，表示巡更棒就已將數據讀取。

　　3.1.3嚴格按照巡邏路線圖各巡更點的分布，按巡更時間、地點準時打點，避免重復打點。

　　3.1.4巡更棒統一放置在控制中心保管，需要打點時，由當值安全班長指定人員到中心領取，用完后須及時交還中心。

　　3.1.5安全員在巡邏打點過程中，如果因為工作需要而不能正常打點時，須在《安全員巡更異常情況登記表》中予以登記，并及時向中心或班長匯報。

　　3.1.6班長或中心接到安全員的匯報時，應當及時將匯報的時間和事由登記在《安全員巡更異常情況登記表》中。

　　3.1.7安全班長每天須對巡更情況進行檢查核對，發現有與《安全員巡更異常情況登記表》中不相符的地方，應及時與相應崗位聯系核實，并做出相應的處理。電子巡更系統的操作由控制中心進行。

　　3.1.8安全主管每月至少三次對巡更記錄進行全面檢查，并對不合格現象進行處理或調整。

　　3.1.9安全主辦每周至少一次對巡更記錄進行全面檢查，并對不合格現象報主管進行處理或調整。

　　3.2.0控制中心班長或白班值班人員必須每天對巡更記錄進行檢查，及時記錄好異常信息，并及時反饋給部門主管。

　　3.2巡更棒的維護

　　3.2.1使用電子巡更棒時，要愛惜使用，保持清潔，避免雨淋、高空摔落或激烈碰撞。

　　3.2.2巡更點要根據實際情況進行日常清潔，始終保持接觸點的清潔。避免因接觸不良而引起的使用故障。

　　四、質量記錄表格：

　　GZWY（（花城）-AQ07 《安全員電子巡更異常情況登記表》