花園小區停車管理規定

　　第一章

　　總則

　　第一條　目的

　　為維護小區交通和停車秩序，保障消防通道暢通，規范機動車(以下簡稱：車輛)進出和收費管理，維護小區環境和全體產權人權益，特制訂本規定。

　　第二條　適用范圍

　　本規定適用于所有進入本小區的車輛及其所有人和使用人。

　　第二章

　　車輛進出及停泊

　　第三條　車輛進出

　　(一)901弄和999弄業主及其相關人員車輛從901弄出入口進出。

　　(二)1089弄業主及其相關人員車輛從1089弄丁香路口進，從芳甸路東門出。

　　(三)公安、消防、搶險、救護、環衛等特種車輛按國家規定要求執行。

　　(四)各類大中型商用車(黃牌照)進入小區需經物業確認同意，并按臨停車輛收費。

　　(五)各類裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛禁止進入本小區。

　　(六)各類車輛進入小區后，應減速慢行，主動避讓行人，并按道路標記的方向行駛，限速5公里/小時，禁止逆向行駛;不得鳴笛和使用遠光燈。

　　第四條　車輛停泊

　　本小區地面劃線停車位實行先到先停的停放原則。

　　(一)901弄和999弄區域地面車位，僅供901弄和999弄業主及其相關人員車輛停泊。

　　(二)1089弄地面臨時停車位，僅供1089弄業主及其相關人員車輛臨時停泊。

　　(三)因小區地面劃線車位數量有限，不能滿足已登記車輛的停放需求，如當日地面車位已趨飽和，后續進入小區的車輛，應服從門崗安保管理，不得亂停，主動駛出小區。

　　(四)地庫車位僅限于車位產權人和承租人停放，地庫登記車輛在地面臨時停放超過30分鐘，按標準收費。

　　(五)車輛使用人應自覺服從安保指揮，維護停車秩序，禁止下列行為：

　　(1)在地面未劃線位置停車;

　　(2)停車不入位或一車占兩位;

　　(3)堵塞小區出入口或在道口、人行道、綠化帶、消防通道和其它禁停區域停車;

　　(4)非地庫車輛駛入地庫。

　　(六)巡邏崗保安應做好車輛停放指揮、交通擁堵疏導，發現違規情況須立即勸阻、制止和糾正。

　　(七)對于占用車位的物品，予以拆除或搬離;處置過程中如發生損壞或遺失，由放置者負責;如有異議，則由相關部門協調處理。

　　(八)對于影響他人車輛通行或車輛碾壓綠化的，保安應立即查詢車輛使用人登記信息并上門或電話聯系，要求其立即糾正。如車輛使用人無法取得聯系或拒不糾正的，業主大會授權物業采取必要措施，并由物業公示違規車輛等信息。

　　第三章

　　車輛登記及停車收費標準

　　第五條　車輛登記

　　(一)以一本房屋產權證為單位登記一輛A類或B類車，對應下述表格要求進行登記，不在表格內列明的不予登記。

　　(二)擁有地庫產權車位的產權人每個車位可登記兩輛車，辦理地庫產權車位共享車輛登記，交替在產權車位停放;當地庫產權車位共享車輛在地面停放時，按標準收費。

　　(三)小區地面及地庫停泊均不登記8人座以上的車輛及黃牌大型車。

　　第六條　停車收費標準

　　第七條　車輛登記攜帶材料

　　(一)地面車輛

　　(1)A類車輛：房產證、產權人身份證、行駛證(產權人配偶車輛需提供結婚證，企業法定代表人車輛需提供營業執照)。

　　(2)B類車輛(每本房屋產證僅有唯一車輛)：產權人父母或子女車輛需提供房產證、產權人身份證、行駛證、與產權人父母或子女證明(包括但不僅限于戶口薄、出生證明等);公司產權車輛但業主非公司法人需提供業主公司勞動合同等。

　　(二)地庫產權車位車輛

　　(1)地庫產權車位產權人車輛：產權車位房產證、產權人身份證、行駛證，如行駛證持有人與產權人不為同一人，需提供與產權人關系證明(包括但不僅限于結婚證、戶口薄等)。

　　(2)地庫產權車位承租人車輛：產權車位房產證、車位租賃合同、承租人身份證、承租人車輛行駛證。

　　(三)車輛登記人需攜帶符合上述要求的相關材料原件到物業服務中心辦理，物業服務中心歸檔相關材料復印件;不攜帶原件或不同意服務中心復印歸檔的不予辦理。未上牌的新車需提供購車發票和臨時牌照代替行駛證，上牌后及時更改信息。未登記的地庫產權車位車輛不能駛入地庫。

　　第八條　停車信息變更

　　車輛使用人更換地面和地庫車位車輛信息的，須及時到物業服務中心變更登記信息，變更時需攜帶資料同上。

　　第四章

　　監督與處罰

　　第九條　執行監督

　　所有物業使用人和車輛使用人應相互監督、執行本規定，并自覺服從物業公司的管理。

　　第十條　違規處理

　　(一)已登記車輛如違反停車管理規定，由物業服務中心張貼溫馨提示并拍照留存，通知車輛使用人立即改正;如限期內未有糾正或拒不糾正，業主大會授權物業可以采用鎖車或移車方式處理。

　　(二)如登記車輛違反停車管理規定累計2次(含)以上，業主大會授權物業取消該車輛登記資格三個月，期間對該車輛按第五條C類車輛標準收費。

　　(三)如其他臨停車輛違反停車管理規定1次，業主大會授權物業將該臨停車輛半年之內禁止進入本小區。

　　(四)停放在小區內長期不使用的機動車(俗稱“僵尸車”)，業委會、居委會、物業服務中心可以通過小區公告、電話等方式告知車主主動移走，業主拒不移走或無法聯系車主的，報請街道綜治、公安、城管等有關行政主管部門依法處理。

　　(五)碾壓綠化帶的車輛被鎖車后，需繳納500元/平方米的綠地破壞賠償費(不足1平方米的按1平方米計算)，該賠償費用于恢復被破壞的綠化。因違規停車而損壞小區公共設施的，需照價賠償或恢復相應設施。

　　(六)因維護小區停車秩序而發生的費用，由違規車輛使用人承擔。如有異議，由相關部門協調處理。

　　第十一條　騙取停車資格的處理

　　凡偽造材料騙取地面停車資格，一經查實，業主大會授權物業鎖車并按第五條C類車輛收費標準追繳全額停車費;如有小區業主配合騙取地面停車資格，取消該業主產權登記下所有停車資格1年;如有物業員工違規操作，物業承擔連帶責任。

　　第五章

　　附則

　　第十二條　相關法律糾紛的處理

　　因本停車管理規定的頒布、執行，導致小區業主或其他車主與小區發生法律、費用糾紛，業主大會同意授權業委會聘請律師進行法律訴訟等活動，所需費用從小區公共收益支出。

　　第十三條　適用范圍及生效時間

　　本規定適用于上海市XX新區XX花園小區，自2021年3月起執行。

篇2：安管部停車場管理規定

　　安管部停車場管理規定

　　1、車輛進入本停車場停泊，須按規定讀卡交費，并服從車場管理人員調度。

　　2、車況不良的或車輛漏油不得進入車場；不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場。

　　3、車輛進入后，按車場的指引箭頭、提示語或管理人員指揮行駛，不得逆行，限速5公里/每小時。

　　4、不得在停車場內加油、修車。

　　5、愛護停車場設施設備，不得亂丟垃圾雜物等；若損壞車場設施設備，須照價賠償。

　　6、車輛須泊入指定車位，不得跨車位停泊，否則按所占車位交費。

　　7、駕駛員離開前須檢查車門、車窗是否關好，請勿在車內存放貴重物品若車況有問題，須在車輛檢查登記表上簽名認可。

　　8、不得在停車場內長時間停留或在車內睡覺。

　　9、車輛不得堵塞停車場行車道，否則管理公司將采取強制措施疏通車道，一切后果由該駕駛員負責。

　　10、駕駛員遺失電腦磁卡，須出示本人身份證、駕駛執照和行駛證登記后方可離場。時租車輛電腦卡失效或丟失，按入口處管理人員登記的入場時間計算停車費，月租車須將失效卡收費處，并向發卡處聯系補辦。

篇3：天津市機動車停車管理辦法(2015)

　　天津市機動車停車管理辦法(20**)

　　天津市人民政府

　　天津市人民政府令20**年第16號

　　《天津市機動車停車管理辦法》已于20**年4月10日經市人民政府第51次常務會議通過，現予公布，自20**年5月21日起施行。

　　天津市市長 黃興國

　　20**年4月20日

　　天津市機動車停車管理辦法

　　第一條 為加強我市機動車停車管理，規范停車秩序，提升停車服務水平，保障城市道路安全暢通，根據有關法律、法規規定，結合本市實際情況，制定本辦法。

　　第二條 本市行政區域內機動車停車場的規劃、建設、使用、經營和管理活動以及道路停車泊位的使用、經營、管理活動，適用本辦法。

　　第三條 本辦法所稱機動車停車場，是指供機動車停放的場所，包括公共停車場、專用停車場、臨時停車場。公共停車場是指主要供社會車輛停放的場所；專用停車場是指主要供本單位、本居住區車輛或者危險化學品運輸等專用車輛停放的場所；臨時停車場是指利用閑置空地臨時停車的場所。

　　本辦法所稱道路停車泊位，是指公安交通管理部門依法施劃，并規定一定使用時間，占用道路停放機動車輛的場所。

　　第四條 機動車停車場和道路停車泊位的管理，遵循統一規劃、合理布局、依法管理、方便群眾，確保交通安全暢通的原則。

　　第五條 市交通運輸行政主管部門負責全市機動車停車場、道路停車泊位管理工作的統籌協調、監督檢查。

　　發展改革、規劃、建設、公安交管、市場監管、市容園林、國土房管、稅務等行政管理部門按照各自職責，協同做好機動車停車場、道路停車泊位的管理工作。

　　第六條 區縣人民政府對本行政區域內機動車停車場和道路停車泊位實施屬地管理，履行下列具體職責：

　　（一）根據公共停車場專業規劃組織建設公共停車場；

　　（二）組織道路停車泊位和政府投資建設的公共停車場、臨時停車場經營權招標或者拍賣；

　　（三）確定本行政區域內的道路停車泊位是否收費，以及道路停車泊位和機動車停車場的收費區域類別；

　　（四）掌握本行政區域內對社會開放的機動車停車場情況，制定并落實專用停車場和有停車條件的單位向社會開放的鼓勵措施與辦法；

　　（五）針對本行政區域內停車問題突出的區域，研究制定專項方案并組織實施；

　　（六）督促本區縣相關管理部門加強機動車停車管理。

　　街道辦事處、鄉鎮人民政府在區縣人民政府的領導下做好本轄區內的機動車停車管理工作。

　　第七條 本市鼓勵單位和個人投資建設公共停車場，鼓勵有專用停車場和停車條件的單位向社會開放停車場地。

　　鼓勵和推廣應用智能化、信息化手段管理機動車停車場。

　　第八條 公共停車場的設置應當符合公共停車場專業規劃。

　　公共停車場專業規劃應當根據城市總體規劃、城市道路交通安全管理和城市建設發展的需要進行編制，并根據本市發展的實際情況適時調整。

　　公共停車場專業規劃由市規劃行政主管部門組織相關部門、區縣人民政府編制，報市人民政府審批。

　　區縣人民政府定期將本行政區域內公共停車場年度建設計劃報送市建設行政主管部門，市建設行政主管部門對全市公共停車場建設工作進行監督檢查。

　　第九條 公共停車場專業規劃確定的停車場用地，其土地供應方式按照國家和本市有關規定確定。

　　第十條 公共停車場和專用停車場的設計方案，應當符合國家和本市機動車停車場的設置標準和設計規范。

　　新建的公共建筑、商業街區、居住區、大（中）型建筑等，應當按照機動車停車場的建設標準規范配建停車場。不按照標準或者不符合相關設計規范配建停車場的，規劃行政主管部門不予審批。

　　已建成的公共建筑、商業街區、居住區、大（中）型建筑停車泊位不足的，應當按照國家和本市機動車停車場的建設標準規范及時改建或者擴建。

　　與主體工程同步配建、改建或者擴建的機動車停車場，應當同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。修建地下停車場應當兼顧人民防空的需要。

　　市建設行政主管部門應當會同市規劃行政主管部門、市公安交通管理部門，結合本市機動車發展情況，及時編制或者修訂本市機動車停車場建設的相關規范和標準。

　　第十一條 改建、擴建的公共建筑、商業街區、居住區、大（中）型建筑等，確因場地等條件所限，難以配建、增建機動車停車場、停車泊位的，經規劃行政主管部門同意，建設單位應當根據所缺停車泊位的數量情況繳納停車場易地建設費。建設單位不繳納停車場易地建設費的，規劃行政主管部門依法不予核發《建設工程規劃許可證》。

　　所缺每一停車泊位需繳納的停車場易地建設費，由市發展改革、財政部門核定全市統一的標準，市規劃、建設行政主管部門予以配合。

　　停車場易地建設費由區縣建設行政主管部門收取，上繳區縣財政，專項用于公共停車場的建設。

　　第十二條 在城市道路范圍內，不影響行人、車輛通行的情況下，公安交通管理部門在征求市容園林、交通運輸行政主管部門的意見后可以施劃道路停車泊位，并規定道路停車泊位的使用時間。公安交通管理部門施劃的道路停車泊位應當向社會公開，道路停車泊位的使用時間應當明示。

　　公安交通管理部門施劃道路停車泊位應當嚴格實行總量控制。市公安交通管理部門應當會同市市容園林、交通運輸行政主管部門對全市道路停車泊位狀況每年評估一次，根據城市發展狀況，適時增減道路停車泊位，并向社會公開。

　　施劃道路停車泊位應當符合國家和我市的相關規定、技術要求和標準。

　　第十三條 增加施劃道路停車泊位，市公安交通管理部門應當會同市市容園林、交通運輸行政主管部門和相關區縣人民政府舉行聽證或者向社會公開征求意見，并報市人民政府批準。

　　第十四條 有下列情形之一的，公安交通管理部門應當臨時撤除道路停車泊位：

　　（一）遇有緊急情況或者道路交通狀況發生變化，道路停車已經影響車輛正常通行的；

　　（二）城市基礎設施建設或者其他公益項目建設需要臨時撤除的。

　　道路停車泊位經營者應當服從公安交通管理部門作出的臨時撤除道路停車泊位的決定。

　　第十五條 已建成的機動車停車場不得擅自停止使用或者改作他用。

　　任何單位和個人不得擅自施劃或者撤除道路停車泊位，不得在停車泊位內設置障礙阻止停車。

　　第十六條 居住區規劃用于停放機動車的停車泊位、停車庫，應當滿足本居住區內業主的停車需求，不得閑置。

　　公共建筑、商業街區配建的公共停車場應當全天向社會開放。

　　第十七條 本市建立統一的機動車智能停車管理系統，對停車泊位進行編號，對公共停車場、道路停車泊位信息實行動態管理，并實時公布公共停車場、道路停車泊位的分布位置、使用狀況、泊位數量等情況。

　　區縣人民政府應當根據本市機動車智能停車管理系統，建設區域停車引導設施，并負責運行、維護和管理。

　　公共停車場、道路停車泊位向社會開放并收費的，應當將配建的停車引導系統接入所在區域停車引導設施，但專用停車場向社會開放的除外。

　　第十八條 市交通運輸行政主管部門會同市公安交通管理部門應當在客流量較大的機場、車站、港口、商業街區、大型商場等公共場所，劃定客運出租汽車候客停靠區域，向全行業開放，供客運出租汽車免費停靠候客。在有條件的道路上劃定客運出租汽車臨時停靠點。

　　任何單位和個人不得阻礙客運出租汽車在候客停靠區域內停靠，不得向停靠的客運出租汽車收取任何費用。

　　第十九條 道路停車泊位和政府投資建設的公共停車場、臨時停車場應當通過經營權招標或者拍賣確定經營者。招標或者拍賣由區縣人民政府組織實施，收入全額上繳區縣財政，專項用于公共停車場的建設、道路停車泊位占用道路的日常維護和修繕、停車智能化建設，不得挪作他用，并定期向社會公開。

　　其他單位和個人投資的公共停車場、臨時停車場，可以由投資者經營，也可以通過委托、租賃、招標等形式確定經營者。

　　第二十條 區縣人民政府應當與道路停車泊位和政府投資建設的公共停車場、臨時停車場的經營者簽訂協議。協議應當包括雙方權利義務、期限、終止協議的情形等內容。

　　道路停車泊位和政府投資建設的公共停車場、臨時停車場的經營者有下列情形之一的，區縣人民政府終止協議：

　　（一）多次發生服務質量糾紛，影響惡劣的；

　　（二）未按原承諾標準提供服務的；

　　（三）未按期足額繳納經營權招標或者拍賣費用的；

　　（四）擅自轉租轉包、掛靠經營的；

　　（五）實施違法行為，拒不改正的；

　　（六）拒不配合道路設施維護及掘路修復施工的；

　　（七）雙方約定的其他可以終止協議的行為；

　　（八）法律、法規、規章規定的其他情形。

　　第二十一條 對社會開放的機動車停車場、道路停車泊位的經營者應當自開放、停止開放之日起15日內，將機動車停車場、道路停車泊位的地理位置、泊位數量等情況，書面報送公安交通管理部門，同時向社會公布。

　　第二十二條 對社會開放的機動車停車場、道路停車泊位應當符合《道路交通標志和標線》（GB5768-1999）、《停車庫（場）安全管理系統技術要求》（GA/T761-20**）國家標準。

　　有條件的公共停車場應當依據《城市道路和建筑物無障礙設計規范》（JGJ50-20**）為殘疾人設置專用停車位。

　　第二十三條 對社會開放的機動車停車場的經營者應當遵守下列規定：

　　（一）公布收費標準和監督電話；

　　（二）制定停放車輛、安全防范、消防等管理制度；

　　（三）配置完備的照明、計時收費設備，保證停車設施正常運行；

　　（四）指揮車輛有序進出和停放；

　　（五）按照市發展改革部門核準的價格收費，使用專用發票；

　　（六）工作人員佩戴服務牌證；

　　（七）不得在機動車停車場內從事影響車輛安全停放的經營活動；

　　（八）達到環境衛生質量標準，管理亭周邊不得亂堆亂放，保證干凈整潔，并應當配合環衛清掃和園林養護作業。

　　道路停車泊位的經營者應當遵守前款第（一）、（五）、（六）、（七）、（八）項規定。

　　第二十四條 機動車駕駛人在對社會開放的機動車停車場、道路停車泊位停車應當遵守下列規定：

　　（一）服從管理人員指揮，在指定停車泊位停車，關閉電路，做好駐車制動，鎖好車門；

　　（二）不得損壞停車設施、設備；

　　（三）不得裝載易燃、易爆、有毒等危險物品；

　　（四）按規定繳納停車費用；

　　（五）不得在場所內吸煙、使用明火、試車、亂扔垃圾。

　　對社會開放的機動車停車場、道路停車泊位工作人員未按規定的標準收費、未佩戴服務牌證、不使用專用發票的，停放機動車輛的駕駛人可以拒付停車費。

　　第二十五條 機動車停車場、道路停車泊位應當區別不同區域、不同停車時間，并按照中心城區停車收費高于邊緣城區停車收費、同一區域道路停車泊位收費高于機動車停車場停車收費的原則，確定停車收費標準。停車收費標準由市發展改革部門會同市交通運輸行政主管部門、市公安交通管理部門研究制定。

　　第二十六條 公安交通管理部門對違反本辦法的行為，按照下列規定處理：

　　（一）擅自施劃或撤除道路停車泊位或者在道路停車泊位內設置障礙阻止停車的，責令限期改正，并可按每一泊位處200元以上1000元以下罰款。

　　（二）居住區規劃用于停放機動車的停車泊位、停車庫閑置的，責令限期改正，并對每一閑置泊位處1000元以下罰款。

　　（三）公共建筑、商業街區配建的公共停車場未全天向社會開放的，責令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　（四）對社會開放的機動車停車場不符合《道路交通標志和標線》、《停車庫（場）安全管理系統技術要求》國家標準的，責令限期改正；逾期不改正的，處1000元以下罰款。

　　（五）對社會開放的機動車停車場的經營者違反本辦法第二十三條第一款第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）項規定的，責令限期改正，并可處200元以上1000元以下罰款。

　　（六）道路停車泊位的經營者違反本辦法第二十三條第一款第（一）、（六）、（七）項規定的，責令限期改正，并可處200元以上1000元以下罰款。

　　（七）對社會開放的機動車停車場、道路停車泊位的經營者未按照規定將有關情況書面報送公安交通管理部門，同時向社會公布的，責令限期改正；逾期不改正的，處1萬元罰款。

　　（八）私自在道路上設置地樁、地鎖等障礙物阻礙機動車停放和通行的，責令停止違法行為，迅速恢復交通，并可處200元以上1000元以下罰款。

　　第二十七條 違反本辦法規定，已建成的機動車停車場擅自停止使用或者改作他用的，由公安交通管理部門按照《天津市道路交通安全管理若干規定》第五十五條規定予以處罰。

　　第二十八條 對機動車停車場、道路停車泊位實施管理的相關行政部門及其工作人員，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索賄受賄的，由其所在單位、上級主管機關或者監察機關給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任；給當事人造成損失的，依法予以賠償。

　　第二十九條 本辦法自20**年5月21日起施行。天津市人民政府20**年1月14日公布的《天津市機動車停車場管理辦法》（20**年市人民政府令第25號）同時廢止。