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物業(yè)經(jīng)理人

綠化品質(zhì)檢查標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則

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  綠化品質(zhì)檢查標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則(總分16分)

  檢查單位:檢查時間:檢查人:

  序號檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)分值評分細(xì)則扣分

  一草坪養(yǎng)護(hù)3.51-5項一處不符合扣除0.1分;6項一處不符合扣0.2分

  1、草坪修剪前的高度不能超過8cm,留草高度2─3cm

  2、剪草后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊

  3、障礙物處及樹頭邊緣無漏剪;四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無明顯交錯痕跡

  4、草坪清理干凈,無遺漏草屑、雜物和垃圾

  5、草坪沒有明顯高于8厘米的雜草和闊葉雜草,無雜草率應(yīng)在98%以上

  6、無明顯黃土裸露,人為踐踏嚴(yán)重時,應(yīng)采取預(yù)防措施

  二地被和綠籬養(yǎng)護(hù)41-3每項有一處不符合扣0.1分,第4項不符合扣0.2分

  1、造型地被輪廓清晰,棱角分明;

  2、修剪側(cè)面垂直,平面水平,無明顯缺漏剪,無崩口,腳部整齊

  3、生長不良、黃土裸露或缺苗空曠的應(yīng)及時予以更換或補(bǔ)種

  4、定期清理地被、綠籬內(nèi)枯枝黃葉、白色垃圾和建筑垃圾

  三喬灌木養(yǎng)護(hù)3第3項每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.2分,其它一處不符合扣0.1分

  1、喬木生長健壯,形態(tài)整齊,無凌亂枝條和冗長枝葉

  2、灌木株形整齊,造型植物輪廓清晰,修剪面平直整齊,棱角分明

  3、喬灌木腳部整齊清潔,無過長雜草、雜物,無明顯枯枝黃葉、建筑垃圾

  4、喬木修剪截口與枝位平齊,直徑5厘米以上的截口要封蠟

  5、正確施肥、噴藥,無明顯病蟲害

  6、根據(jù)天氣情況采取措施做好喬灌木的防寒防凍及防臺風(fēng)工作

  四時花和盆景0.5一處不符合扣0.1分

  1 、植株豐滿健壯,葉面干凈光亮;無明顯枯黃葉

  2、無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害

  3、 盆面無雜草、雜物,花缸、花槽底無積水雜物

  4、無缺水干旱現(xiàn)象

  五水生植物0.5一處不符合扣0.1分

  1、 挺水及浮水植物應(yīng)成片生長于水池的相對固定位置

  2、無雜生植物或其它垃圾雜物,及時清除枯黃的枝葉

  3、水生植物不應(yīng)生長泛濫,應(yīng)留有觀賞魚活動及人們觀賞的空間

  4、 水生植物應(yīng)生長良好,無明顯病蟲害

  六綠化工程施工及查驗(yàn)1一處不符合扣0.1分

  1、綠化施工改造時,應(yīng)考慮整體效果,禁止凌亂補(bǔ)種

  2、補(bǔ)種最佳時間是春季,每年初應(yīng)根據(jù)綠化缺苗情況制訂改造補(bǔ)種計劃

  3、綠化施工改造時,應(yīng)補(bǔ)充營養(yǎng)土,清理建筑石塊;

  4、樹木補(bǔ)種時,應(yīng)注意新樹坑深度要超過移栽樹坑的10cm

  5、新建小區(qū)綠化在移交時,應(yīng)查驗(yàn)綠化類型、數(shù)量、大小面積是否符合

  6、查驗(yàn)的綠化工程符合設(shè)計要求及效果,編制《綠化苗木臺賬清單》

  七病蟲害防治和消殺1每項每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣0.1分

  1、無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害,生長不良或遭受病蟲害而嚴(yán)重變形的植株應(yīng)及時用大小相當(dāng)?shù)耐愔仓暧枰愿鼡Q

  2、對業(yè)主房屋周邊的植被與墻角處進(jìn)行施藥時事先進(jìn)行告示

  3、室外植被應(yīng)根據(jù)陽光強(qiáng)弱、溫度高低,以藥水成細(xì)霧狀噴在樹葉表面;

  4、對死水、積水必須下藥,防治蚊蟲幼蟲孳生

  5、消殺結(jié)束后,對地面、植被、樹干表面抽樣檢查,查看害蟲死亡情況

  八綠化機(jī)器使用及安全生產(chǎn)注意事項1一處不符合扣0.2分

  1、綠化機(jī)器使用前應(yīng)檢查機(jī)器是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)

  2、按比例配置燃用油,防止用燃用油不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)器故障

  3、按照《綠化機(jī)具操作作業(yè)指導(dǎo)書》進(jìn)行操作

  4、操作機(jī)器時,應(yīng)做好綠化工自身安全防范措施

  5、使用高枝剪、高枝鋸時,修剪桿與人體至少成30度夾角,以免枝條掉下傷人

  6、使用剪草機(jī)剪草前應(yīng)先徹底清理剪草區(qū)域內(nèi)的石塊雜物,以免石塊與刀口相碰傷人。并將無關(guān)人員勸離

  7、綠籬機(jī)應(yīng)注意橫平豎直原則,機(jī)器刀口任何時候都不能朝向人身體任何部位

  8、高壓噴霧機(jī)噴藥時戴好口罩、膠手套等保護(hù)用品,噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服,以免中毒

  九綠化機(jī)器的保養(yǎng)0.5一處不符合扣0.1分

  1、所有機(jī)械、工具均應(yīng)按照使用說明書和指導(dǎo)書進(jìn)行保養(yǎng)

  2、保養(yǎng)應(yīng)填寫在《綠化工作記錄表》中

  3、所有機(jī)械、工具入倉前均應(yīng)做好機(jī)身內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作

  4、小型工具轉(zhuǎn)動部位靈活,金屬工具無生銹現(xiàn)象

  十日常管理和記錄11-2項一處不符合扣0.2分;3-5項一處不符合扣0.1分

  1、業(yè)主無侵占綠地現(xiàn)象,利用樹木晾曬衣服現(xiàn)象

  2、補(bǔ)種的苗木不影響整體形象

  3、樓管員或綠化主管對綠化有巡視檢查記錄

  4、制定工作計劃并組織實(shí)施

  5、每次消殺完成后填寫《病蟲害消殺施工單》及《病蟲害消殺工作記錄表》

  6、每次作業(yè)后應(yīng)在《綠化工作記錄表》做好相關(guān)的工作記錄

篇2:總公司辦公管理制度監(jiān)督檢查細(xì)則

>  總公司辦公管理制度監(jiān)督檢查細(xì)則范本

  第一條為貫徹總公司有關(guān)辦公制度的精神,特制定本細(xì)則。

  第二條本細(xì)則適用于總公司全體職工。

  第三條為對全公司辦公制度的執(zhí)行情況進(jìn)行全面的監(jiān)督和檢查,總公司辦公室獨(dú)自或召集其他管理部門或?qū)I(yè)公司人員組成檢查小組對總公司各部門、各專業(yè)公司的衛(wèi)生保持、遵守辦公秩序、文件管理、印章使用、車輛維護(hù)保養(yǎng)、大樓物業(yè)管理等情況進(jìn)行定期和不定期的全面檢查。

  第四條各單項檢查具體內(nèi)容如下:

  衛(wèi)生保持情況,包括桌面、地面的潔凈等。

  遵守辦公秩序情況,包括物品擺放、手機(jī)與呼機(jī)的使用、遵守禮貌和著裝要求、執(zhí)行辦公區(qū)域有關(guān)規(guī)定等。

  文件發(fā)放情況,包括文件是否齊全、是否按要求組織學(xué)習(xí)、貫徹落實(shí)清況等。

  印章使用情況,包括是否按規(guī)定及印章使用程序使用印章。

  車輛維護(hù)保養(yǎng)情況,包括車輛清潔情況、車內(nèi)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)情況。

  大樓物業(yè)管理情況,包括公共場合的衛(wèi)生整潔和保持、樓內(nèi)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)、維修是否及時、食堂衛(wèi)生等。

  第五條檢查實(shí)行打分制,設(shè)立好、較好、一般、較差、差五個等級,分別對應(yīng)為5分、4分、3分、2分、1分。

  連續(xù)4次保持單項平均5分者,予以全公司通報表揚(yáng),一年內(nèi)始終保持單項平均5分的單位,提請人事本部給予物質(zhì)獎勵。

  單項平均分?jǐn)?shù)在之分以下的第一次給予警告,全公司通報批評;第二次處罰當(dāng)事人的100元;第三次處罰當(dāng)事人500元;四次以上者,提請人事本部給予降職、降工資級別的處分。

  確屬各單位領(lǐng)導(dǎo)教育不力、管理不嚴(yán)的,按照總公司人事管理規(guī)章制度有關(guān)獎罰的規(guī)定辦理。

  第六條各單位制定衛(wèi)生值班制度,每日一人;負(fù)責(zé)本單位當(dāng)日桌面衛(wèi)生并負(fù)責(zé)保持本單位工作環(huán)境的衛(wèi)生整潔。

  檢查當(dāng)日如出現(xiàn)之分以下情況,追究衛(wèi)生值日人員的責(zé)任,視為當(dāng)事人。

  第七條各單位使用的車輛應(yīng)指定專人管理,負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)車輛,并負(fù)責(zé)保持車輛內(nèi)外清潔。檢查當(dāng)日出現(xiàn)之分以下的情況,追究指定負(fù)責(zé)人的責(zé)任,視為當(dāng)事人。

  第八條各單位未制定衛(wèi)生值日制度,未指定專人負(fù)責(zé)車輛清潔和維護(hù)保養(yǎng)者,按照總公司有關(guān)職工獎罰的規(guī)定追究各單位負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

  第九條本細(xì)則由總公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。

篇3:學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生和紀(jì)律檢查評比細(xì)則

  學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生和紀(jì)律檢查評比實(shí)施細(xì)則

  一、總則、宗旨

  為了促進(jìn)校風(fēng)學(xué)風(fēng)建設(shè),創(chuàng)建舒適、整潔、統(tǒng)一的宿舍環(huán)境,根據(jù)學(xué)院的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我系實(shí)際情況特制定如下有關(guān)規(guī)定。

  二、要求為了培養(yǎng)同學(xué)們良好的生活習(xí)慣,要求同學(xué)們一起床就將蚊帳收下,并擺放好,同時將被子統(tǒng)一疊放好,保持桌面整潔無雜物,衣物、毛巾不能亂掛亂放,地板干凈無紙屑果皮等。

  三、宿舍衛(wèi)生評分標(biāo)準(zhǔn)

  (一)床鋪方面。(總分50分)

  (1)被子統(tǒng)一疊放整齊。(蚊帳不能凌亂地放在床面上,被子統(tǒng)一擺放在靠床鐵欄一側(cè))(40分)

  (2)床上無凌亂的衣服,書籍及其它生活用品。(10分)

  (二)擺設(shè)。(30分)

  (1)桌面無擺放任何凌亂的東西 。(10分)

  (2)書架上的書統(tǒng)一擺放整齊。(10分)

  (3)鞋子統(tǒng)一擺放在床底下并成一條直線。(10分)

  (三)地板保持干凈整潔,無果皮紙屑等。(10分)

  (四) 門窗干凈無塵。(總分10)

  1、若蚊帳掛著不收者,該名舍員0分,整個宿舍總評為60分。

  2、被子不疊者,該舍員為0分,整個宿舍總評60分。

  3、內(nèi)務(wù)常混亂者,整個宿舍0分。

  4、人在宿舍但拒絕檢查者整個宿舍為0分。

  四、宿舍紀(jì)律規(guī)定

  1、晚上11:30熄燈以后禁止玩電腦玩戲、看電影和放音響聽歌等娛樂活動。(周五周六為24:00)

  2、周日 ~ 周四晚上系自律與保衛(wèi)部組織人員對各宿舍進(jìn)行抽查,同學(xué)們務(wù)必配合,對檢查人員敲門不予理睬,拒絕檢查者全宿舍成員都作違規(guī)處理。

  五、獎勵

  1、每周小評出"優(yōu)秀宿舍"若干名。其舍員每次均可在綜合測評德育考核相應(yīng)項加1分

  2、學(xué)期總評成績優(yōu)秀的個人,綜合測評德育考核項加2分。

  3、其它加、扣分規(guī)定依據(jù)《茂名職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生綜合素質(zhì)測評暫行條例》。

  六、處罰

  1、被記錄內(nèi)務(wù)不及格或者違反紀(jì)律規(guī)定者每次在綜合測評品德行為項扣2分并受院系通報批評者每次在綜合測評品德行為項扣5分。

  2、內(nèi)務(wù)檢查作為不及格處理的,其舍員均在綜合測評德育考核相應(yīng)項扣2分。

  3、內(nèi)務(wù)不及格和違反紀(jì)律總共3次以上者將上報系里審批,給予通報批評,取消該舍員本學(xué)期的入黨資格及一切評優(yōu)資格。

  4、每個宿舍的舍m.dewk.cn長、學(xué)生干部和黨員應(yīng)做好表率作用。宿舍的成績與所在宿舍的學(xué)生干部的綜合測評成績掛鉤。若某個宿舍出現(xiàn)三次或三次以上不及格者,該宿舍的舍長及學(xué)生干部的綜合測評取消加分,并取消該年度一切評優(yōu)資格。

  5、若某一個班某次檢查不及格的宿舍超過本班宿舍總數(shù)一半者,追究班長、生活委員的責(zé)任并調(diào)查生活委員、班長對宿舍內(nèi)務(wù)的管理情況,有沒有盡到應(yīng)盡的責(zé)任。有該種情況兩次以上,則將有關(guān)情況反映到系里審批,取消學(xué)生干部及班集體的評優(yōu)資格。

  6、每個學(xué)期累計排名最后兩名的班,取消該班的評優(yōu)資格。

  七、附則

  1、 系生活部組織成立內(nèi)務(wù)檢查隊伍,由1名隊長,3~8名打分隊員組成,隊長負(fù)責(zé)整體情況,如:記錄存在的相關(guān)情況,記下不及格的床號和姓名。打分隊員將分?jǐn)?shù)打到每個舍員身上,一個隊員負(fù)責(zé)一個床號,記錄存在的相關(guān)情況,記下不及格的床號和姓名,最后再將每個舍員的成績相加求平均值得到該宿舍的總體成績。

  2、 每周定期檢查一次(周一~周四),1~2次突擊檢查,定期檢查和突擊檢查的成績記入總評,一份公布,一份上交到院里存檔。

  3、 晚上巡查隊伍由一名隊長,兩名隊員組成。三人都對違反規(guī)定的同學(xué)進(jìn)行記錄,且隊長需對本次檢查中記錄的名單進(jìn)行整理。

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