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物業經理人

綠化品質檢查標準及評分細則

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  綠化品質檢查標準及評分細則(總分16分)

  檢查單位:檢查時間:檢查人:

  序號檢查內容和標準分值評分細則扣分

  一草坪養護3.51-5項一處不符合扣除0.1分;6項一處不符合扣0.2分

  1、草坪修剪前的高度不能超過8cm,留草高度2─3cm

  2、剪草后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊

  3、障礙物處及樹頭邊緣無漏剪;四周不規則草邊及轉彎位無明顯交錯痕跡

  4、草坪清理干凈,無遺漏草屑、雜物和垃圾

  5、草坪沒有明顯高于8厘米的雜草和闊葉雜草,無雜草率應在98%以上

  6、無明顯黃土裸露,人為踐踏嚴重時,應采取預防措施

  二地被和綠籬養護41-3每項有一處不符合扣0.1分,第4項不符合扣0.2分

  1、造型地被輪廓清晰,棱角分明;

  2、修剪側面垂直,平面水平,無明顯缺漏剪,無崩口,腳部整齊

  3、生長不良、黃土裸露或缺苗空曠的應及時予以更換或補種

  4、定期清理地被、綠籬內枯枝黃葉、白色垃圾和建筑垃圾

  三喬灌木養護3第3項每發現一處不符合扣0.2分,其它一處不符合扣0.1分

  1、喬木生長健壯,形態整齊,無凌亂枝條和冗長枝葉

  2、灌木株形整齊,造型植物輪廓清晰,修剪面平直整齊,棱角分明

  3、喬灌木腳部整齊清潔,無過長雜草、雜物,無明顯枯枝黃葉、建筑垃圾

  4、喬木修剪截口與枝位平齊,直徑5厘米以上的截口要封蠟

  5、正確施肥、噴藥,無明顯病蟲害

  6、根據天氣情況采取措施做好喬灌木的防寒防凍及防臺風工作

  四時花和盆景0.5一處不符合扣0.1分

  1 、植株豐滿健壯,葉面干凈光亮;無明顯枯黃葉

  2、無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害

  3、 盆面無雜草、雜物,花缸、花槽底無積水雜物

  4、無缺水干旱現象

  五水生植物0.5一處不符合扣0.1分

  1、 挺水及浮水植物應成片生長于水池的相對固定位置

  2、無雜生植物或其它垃圾雜物,及時清除枯黃的枝葉

  3、水生植物不應生長泛濫,應留有觀賞魚活動及人們觀賞的空間

  4、 水生植物應生長良好,無明顯病蟲害

  六綠化工程施工及查驗1一處不符合扣0.1分

  1、綠化施工改造時,應考慮整體效果,禁止凌亂補種

  2、補種最佳時間是春季,每年初應根據綠化缺苗情況制訂改造補種計劃

  3、綠化施工改造時,應補充營養土,清理建筑石塊;

  4、樹木補種時,應注意新樹坑深度要超過移栽樹坑的10cm

  5、新建小區綠化在移交時,應查驗綠化類型、數量、大小面積是否符合

  6、查驗的綠化工程符合設計要求及效果,編制《綠化苗木臺賬清單》

  七病蟲害防治和消殺1每項每發現一處不符合扣0.1分

  1、無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害,生長不良或遭受病蟲害而嚴重變形的植株應及時用大小相當的同類植株予以更換

  2、對業主房屋周邊的植被與墻角處進行施藥時事先進行告示

  3、室外植被應根據陽光強弱、溫度高低,以藥水成細霧狀噴在樹葉表面;

  4、對死水、積水必須下藥,防治蚊蟲幼蟲孳生

  5、消殺結束后,對地面、植被、樹干表面抽樣檢查,查看害蟲死亡情況

  八綠化機器使用及安全生產注意事項1一處不符合扣0.2分

  1、綠化機器使用前應檢查機器是否正常運轉

  2、按比例配置燃用油,防止用燃用油不當導致機器故障

  3、按照《綠化機具操作作業指導書》進行操作

  4、操作機器時,應做好綠化工自身安全防范措施

  5、使用高枝剪、高枝鋸時,修剪桿與人體至少成30度夾角,以免枝條掉下傷人

  6、使用剪草機剪草前應先徹底清理剪草區域內的石塊雜物,以免石塊與刀口相碰傷人。并將無關人員勸離

  7、綠籬機應注意橫平豎直原則,機器刀口任何時候都不能朝向人身體任何部位

  8、高壓噴霧機噴藥時戴好口罩、膠手套等保護用品,噴完后要洗手、臉、漱口并更換衣服,以免中毒

  九綠化機器的保養0.5一處不符合扣0.1分

  1、所有機械、工具均應按照使用說明書和指導書進行保養

  2、保養應填寫在《綠化工作記錄表》中

  3、所有機械、工具入倉前均應做好機身內外清潔衛生工作

  4、小型工具轉動部位靈活,金屬工具無生銹現象

  十日常管理和記錄11-2項一處不符合扣0.2分;3-5項一處不符合扣0.1分

  1、業主無侵占綠地現象,利用樹木晾曬衣服現象

  2、補種的苗木不影響整體形象

  3、樓管員或綠化主管對綠化有巡視檢查記錄

  4、制定工作計劃并組織實施

  5、每次消殺完成后填寫《病蟲害消殺施工單》及《病蟲害消殺工作記錄表》

  6、每次作業后應在《綠化工作記錄表》做好相關的工作記錄

篇2:總公司辦公管理制度監督檢查細則

>  總公司辦公管理制度監督檢查細則范本

  第一條為貫徹總公司有關辦公制度的精神,特制定本細則。

  第二條本細則適用于總公司全體職工。

  第三條為對全公司辦公制度的執行情況進行全面的監督和檢查,總公司辦公室獨自或召集其他管理部門或專業公司人員組成檢查小組對總公司各部門、各專業公司的衛生保持、遵守辦公秩序、文件管理、印章使用、車輛維護保養、大樓物業管理等情況進行定期和不定期的全面檢查。

  第四條各單項檢查具體內容如下:

  衛生保持情況,包括桌面、地面的潔凈等。

  遵守辦公秩序情況,包括物品擺放、手機與呼機的使用、遵守禮貌和著裝要求、執行辦公區域有關規定等。

  文件發放情況,包括文件是否齊全、是否按要求組織學習、貫徹落實清況等。

  印章使用情況,包括是否按規定及印章使用程序使用印章。

  車輛維護保養情況,包括車輛清潔情況、車內設備維護、保養情況。

  大樓物業管理情況,包括公共場合的衛生整潔和保持、樓內設備的維護與保養、維修是否及時、食堂衛生等。

  第五條檢查實行打分制,設立好、較好、一般、較差、差五個等級,分別對應為5分、4分、3分、2分、1分。

  連續4次保持單項平均5分者,予以全公司通報表揚,一年內始終保持單項平均5分的單位,提請人事本部給予物質獎勵。

  單項平均分數在之分以下的第一次給予警告,全公司通報批評;第二次處罰當事人的100元;第三次處罰當事人500元;四次以上者,提請人事本部給予降職、降工資級別的處分。

  確屬各單位領導教育不力、管理不嚴的,按照總公司人事管理規章制度有關獎罰的規定辦理。

  第六條各單位制定衛生值班制度,每日一人;負責本單位當日桌面衛生并負責保持本單位工作環境的衛生整潔。

  檢查當日如出現之分以下情況,追究衛生值日人員的責任,視為當事人。

  第七條各單位使用的車輛應指定專人管理,負責維修、保養車輛,并負責保持車輛內外清潔。檢查當日出現之分以下的情況,追究指定負責人的責任,視為當事人。

  第八條各單位未制定衛生值日制度,未指定專人負責車輛清潔和維護保養者,按照總公司有關職工獎罰的規定追究各單位負責人領導責任。

  第九條本細則由總公司辦公室負責解釋。

篇3:學生宿舍內務衛生和紀律檢查評比細則

  學生宿舍內務衛生和紀律檢查評比實施細則

  一、總則、宗旨

  為了促進校風學風建設,創建舒適、整潔、統一的宿舍環境,根據學院的有關規定,結合我系實際情況特制定如下有關規定。

  二、要求為了培養同學們良好的生活習慣,要求同學們一起床就將蚊帳收下,并擺放好,同時將被子統一疊放好,保持桌面整潔無雜物,衣物、毛巾不能亂掛亂放,地板干凈無紙屑果皮等。

  三、宿舍衛生評分標準

  (一)床鋪方面。(總分50分)

  (1)被子統一疊放整齊。(蚊帳不能凌亂地放在床面上,被子統一擺放在靠床鐵欄一側)(40分)

  (2)床上無凌亂的衣服,書籍及其它生活用品。(10分)

  (二)擺設。(30分)

  (1)桌面無擺放任何凌亂的東西 。(10分)

  (2)書架上的書統一擺放整齊。(10分)

  (3)鞋子統一擺放在床底下并成一條直線。(10分)

  (三)地板保持干凈整潔,無果皮紙屑等。(10分)

  (四) 門窗干凈無塵。(總分10)

  1、若蚊帳掛著不收者,該名舍員0分,整個宿舍總評為60分。

  2、被子不疊者,該舍員為0分,整個宿舍總評60分。

  3、內務常混亂者,整個宿舍0分。

  4、人在宿舍但拒絕檢查者整個宿舍為0分。

  四、宿舍紀律規定

  1、晚上11:30熄燈以后禁止玩電腦玩戲、看電影和放音響聽歌等娛樂活動。(周五周六為24:00)

  2、周日 ~ 周四晚上系自律與保衛部組織人員對各宿舍進行抽查,同學們務必配合,對檢查人員敲門不予理睬,拒絕檢查者全宿舍成員都作違規處理。

  五、獎勵

  1、每周小評出"優秀宿舍"若干名。其舍員每次均可在綜合測評德育考核相應項加1分

  2、學期總評成績優秀的個人,綜合測評德育考核項加2分。

  3、其它加、扣分規定依據《茂名職業技術學院學生綜合素質測評暫行條例》。

  六、處罰

  1、被記錄內務不及格或者違反紀律規定者每次在綜合測評品德行為項扣2分并受院系通報批評者每次在綜合測評品德行為項扣5分。

  2、內務檢查作為不及格處理的,其舍員均在綜合測評德育考核相應項扣2分。

  3、內務不及格和違反紀律總共3次以上者將上報系里審批,給予通報批評,取消該舍員本學期的入黨資格及一切評優資格。

  4、每個宿舍的舍m.dewk.cn長、學生干部和黨員應做好表率作用。宿舍的成績與所在宿舍的學生干部的綜合測評成績掛鉤。若某個宿舍出現三次或三次以上不及格者,該宿舍的舍長及學生干部的綜合測評取消加分,并取消該年度一切評優資格。

  5、若某一個班某次檢查不及格的宿舍超過本班宿舍總數一半者,追究班長、生活委員的責任并調查生活委員、班長對宿舍內務的管理情況,有沒有盡到應盡的責任。有該種情況兩次以上,則將有關情況反映到系里審批,取消學生干部及班集體的評優資格。

  6、每個學期累計排名最后兩名的班,取消該班的評優資格。

  七、附則

  1、 系生活部組織成立內務檢查隊伍,由1名隊長,3~8名打分隊員組成,隊長負責整體情況,如:記錄存在的相關情況,記下不及格的床號和姓名。打分隊員將分數打到每個舍員身上,一個隊員負責一個床號,記錄存在的相關情況,記下不及格的床號和姓名,最后再將每個舍員的成績相加求平均值得到該宿舍的總體成績。

  2、 每周定期檢查一次(周一~周四),1~2次突擊檢查,定期檢查和突擊檢查的成績記入總評,一份公布,一份上交到院里存檔。

  3、 晚上巡查隊伍由一名隊長,兩名隊員組成。三人都對違反規定的同學進行記錄,且隊長需對本次檢查中記錄的名單進行整理。

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