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物業(yè)經(jīng)理人

創(chuàng)建物業(yè)管理示范住宅小區(qū)初檢工作匯報

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  創(chuàng)建物業(yè)管理示范住宅小區(qū)初檢工作匯報

  **華庭位于中山市西區(qū)**金華南路2號,小區(qū)規(guī)劃面積114138.69㎡,指標1.679;總建筑面積129656.28㎡;綠化面積26426㎡,占規(guī)劃用地38.87%;總戶數(shù)1309戶(其中住宅1192戶、商鋪117戶)入住1152戶,目前入住率為88%。該小區(qū)于20**年4月開始交付使用,20**年7月份于正式成立業(yè)主委員會,小區(qū)實行專業(yè)化的物業(yè)管理。

  為了把**華庭推上“中山市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”行列,給廣大業(yè)主提供一個“整潔、文明、安全、舒適”的居住環(huán)境,從20**年1月份以來,**物業(yè)管理服務(wù)有限公司把**華庭“創(chuàng)建示范”工作當(dāng)一件大事來抓,在公司內(nèi)部成立了專門的工作領(lǐng)導(dǎo)小組,明確創(chuàng)建工作目的,分工合作,大力宣傳,著手抓基礎(chǔ)、抓落實、抓效果等方面重要工作,根據(jù)《中山市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標準及評分細則》反復(fù)整改和預(yù)評預(yù)驗。

  至今,本單位認為,**華庭已符合“中山市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”參評條件。

  在此,敬請上級主管部門領(lǐng)導(dǎo)及考評專家小組給予參加考評驗收為荷。

篇2:創(chuàng)建市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)初檢工作匯報

  **華庭創(chuàng)建市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)初檢工作匯報

  尊敬的董事長、*總:

  20**年9月25日下午3:00,中山市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)科派房地產(chǎn)協(xié)會主管物業(yè)管理業(yè)務(wù)的劉**先生到**華庭進行檢查,在檢查過程中,劉先生按《中山市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)評分細則》逐項鋪開檢查,具體意見如下:

  1、在資料管理上,應(yīng)按“評分細則”進行分類,并用檔案館的“文件盒”裝起來。

  2、一、二期的各路標(標識)太矮,不便于視覺,且容易被小孩破壞。建議按三、四、五期款式與高度,重新制作。

  3、**華庭水景較多,但“安全警示牌”太少,建議完善(最少10塊以上),避免各種意外情況發(fā)生在糾紛時所帶來的被動。

  4、小區(qū)各消防箱蓋上,應(yīng)標貼上“消防箱內(nèi)配置說明卡”,并注明檢查日期及檢查人簽字確認,以便共同監(jiān)督。

  5、各車庫消防箱與電箱較高的部位還有積塵,主管人員應(yīng)加強監(jiān)督。

  6、監(jiān)控中心內(nèi)應(yīng)該用KT板材料制作,把各種應(yīng)急措施、崗位職責(zé)、操作說明等懸掛出來,做到人人皆知、規(guī)范操作。

  7、各綠化帶的植物根部,應(yīng)多種一點低矮的草本,避免太多的黃土裸露影響視覺。

  以上意見,建議在10月中旬前妥善落實。

  這次綜合初檢,劉先生對**華庭提出了較多的寶貴意見,但在整體上,對**華庭的評價較高,劉先生說:**華庭目前的物業(yè)管理已超過中山市示范住宅小區(qū)的標準,但希望不能滿足于現(xiàn)狀,應(yīng)不斷完善和穩(wěn)步地向“省級示范和國家級示范”靠攏,我相信**華庭在發(fā)展商大力支持和現(xiàn)有的管理班子共同努力下,今后的工作將會越做越好。

  特此匯報

  中山市**物業(yè)管理服務(wù)有限公司

  20**年9月26日

篇3:創(chuàng)建物業(yè)管理示范住宅小區(qū)初檢工作匯報

  創(chuàng)建物業(yè)管理示范住宅小區(qū)初檢工作匯報

  **華庭位于中山市西區(qū)**金華南路2號,小區(qū)規(guī)劃面積114138.69㎡,指標1.679;總建筑面積129656.28㎡;綠化面積26426㎡,占規(guī)劃用地38.87%;總戶數(shù)1309戶(其中住宅1192戶、商鋪117戶)入住1152戶,目前入住率為88%。該小區(qū)于20**年4月開始交付使用,20**年7月份于正式成立業(yè)主委員會,小區(qū)實行專業(yè)化的物業(yè)管理。

  為了把**華庭推上“中山市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”行列,給廣大業(yè)主提供一個“整潔、文明、安全、舒適”的居住環(huán)境,從20**年1月份以來,**物業(yè)管理服務(wù)有限公司把**華庭“創(chuàng)建示范”工作當(dāng)一件大事來抓,在公司內(nèi)部成立了專門的工作領(lǐng)導(dǎo)小組,明確創(chuàng)建工作目的,分工合作,大力宣傳,著手抓基礎(chǔ)、抓落實、抓效果等方面重要工作,根據(jù)《中山市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標準及評分細則》反復(fù)整改和預(yù)評預(yù)驗。至今,本單位認為,**華庭已符合“中山市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”參評條件。

  在此,敬請上級主管部門領(lǐng)導(dǎo)及考評專家小組給予參加考評驗收為荷。

  中山市**物業(yè)管理服務(wù)有限公司

  20**年7月31日

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