物業(yè)公司工程部管理制度匯編
5.1 強(qiáng)電管理制度
5.1.1配電室由主管負(fù)責(zé)全面技術(shù)業(yè)務(wù)工作，并接受供電部門的專業(yè)監(jiān)督檢查與供電部門辦理具體的電力調(diào)度與使用業(yè)務(wù)。
5.1.2配電室的電力設(shè)備調(diào)度號應(yīng)按照地區(qū)電力系統(tǒng)統(tǒng)一的調(diào)度編號原則編 寫，室內(nèi)應(yīng)設(shè)有模擬圖板，模擬圖應(yīng)符合實(shí)際接線具備可模擬操作功能，電源情況及設(shè)備編號標(biāo)注齊全正確。
5.1.3 定期進(jìn)行(或委托)電氣設(shè)備的預(yù)防性試驗(yàn)和繼電保護(hù)的年度效驗(yàn)并認(rèn)真作好記錄。
5.1.4在進(jìn)行電氣維護(hù)工作時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行保證人身和設(shè)備安全的技術(shù)措施和組織措施，不得從事在自己不能控制范圍內(nèi)的電氣施工作業(yè)，應(yīng)備齊安全絕緣工具以及工作必須的儀器儀表。
5.1.5貫徹執(zhí)行有關(guān)電力法規(guī)，依法建立各種規(guī)章制度，不斷規(guī)范用電行為，落實(shí)安全第一的方針，嚴(yán)格執(zhí)行工作監(jiān)護(hù)和工作許可制度，保證用電確保電氣設(shè)備在良好狀態(tài)下運(yùn)行。
5.1.6值班員必須作到持證上崗，有效證件必須是勞動(dòng)局、供電局分別頒發(fā)的合格證件，并按時(shí)進(jìn)行年審復(fù)試，新上崗的員工必須有師傅帶領(lǐng)，不能單獨(dú)工作。
5.2弱電系統(tǒng)管理制度
5.2.1嚴(yán)格遵守系統(tǒng)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程，保證各設(shè)備處于良好狀態(tài)。
5.2.2如有某系統(tǒng)發(fā)生報(bào)警，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)專業(yè)值班人員并作好記錄匯報(bào)。
5.2.3設(shè)備出現(xiàn)一般故障及時(shí)處理并作記錄。重大故障做應(yīng)急處理并向上級匯報(bào)。
5.2.4監(jiān)視各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行情況，如要進(jìn)行參數(shù)、工作狀態(tài)調(diào)整要有工程任務(wù)通知單。
5.2.5監(jiān)督弱電系統(tǒng)委外維保合同的執(zhí)行。
5.2.6嚴(yán)禁在系統(tǒng)各計(jì)算機(jī)上使用自帶軟件。
5.2.7不允許與本專業(yè)無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。
5.2.8嚴(yán)禁將設(shè)備挪做私用。
5.3空調(diào)系統(tǒng)管理制度
5.3.1嚴(yán)格遵守部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5.3.2保證空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)行。
5.3.3嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作程序，作到一巡、二看、三查。
5.3.4加強(qiáng)對本專業(yè)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。
5.3.5保證機(jī)房內(nèi)各種防火設(shè)施齊全有效。
5.3.6堅(jiān)決貫徹部門經(jīng)理的各項(xiàng)指示，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。
5.3.7當(dāng)班時(shí)不準(zhǔn)做任何與工作無關(guān)的事。
5.3.8加強(qiáng)本專業(yè)的職業(yè)道德水準(zhǔn)，增強(qiáng)責(zé)任心。
5.3.9遇有突發(fā)事件要沉著、冷靜、果斷處理。
5.3.10 接聽上級指示或報(bào)修要使用文明用語并做記錄。
5.3.11 保持機(jī)房內(nèi)整潔，維護(hù)機(jī)房內(nèi)衛(wèi)生。
5.3.12 主動(dòng)配合其他班組工作，團(tuán)結(jié)同事。
5.3.13 遵守交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄。
5.4電梯系統(tǒng)管理制度
5.4.1要樹立安全第一的思想，電梯屬于特種設(shè)備，工作中務(wù)必要兩人操作，全神貫注、小心穩(wěn)重。
5.4.2電梯鑰匙應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，不得轉(zhuǎn)借遺失。
5.4.3電梯運(yùn)行中嚴(yán)禁開啟外門，如檢修或救人需開啟時(shí)，須由電梯維修人員或受過專業(yè)培訓(xùn)的人員使用專用鑰匙開啟，門開啟時(shí)要站穩(wěn)身體，不得前傾。
5.4.4值班人員應(yīng)熟悉電梯的一般工作原理，掌握電梯出現(xiàn)“關(guān)人”故障時(shí)，及時(shí)將客人救出的電梯操作規(guī)程及技巧。
5.4.5值班人員每天應(yīng)做好運(yùn)行記錄，檢查對講電話，確保與中控室正常通訊。
5.4.6每日對客梯、貨梯進(jìn)行巡視，并做好巡視記錄。
5.4.7電梯長期不使用，應(yīng)將機(jī)房總電源斷開。
5.4.8維護(hù)電梯時(shí)，應(yīng)在首層入口處放置“維修保養(yǎng)進(jìn)行中“的指示牌。
5.4.9工作前要檢查所使用工具是否安全、合格。
5.4.10 工作完畢完要清點(diǎn)工具，整理現(xiàn)場。
5.4.11 機(jī)房內(nèi)電梯編號應(yīng)與運(yùn)行中的電梯編號一致。
5.4.12 機(jī)房應(yīng)有良好的通風(fēng)設(shè)備和足夠的照明，運(yùn)行中溫度不得超過40℃。
5.4.13 機(jī)房、井道必須保證無水侵入的可能。
5.4.14 井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外，不得存放雜物。
5.4.15 在易燃物較多場所工作時(shí)要注意防火。
5.4.16 在井道工作時(shí)，必須牢記相鄰升降機(jī)仍在運(yùn)行中，嚴(yán)禁跨越機(jī)外工作，必要時(shí)停止相鄰升降機(jī)運(yùn)行再工作。
5.4.17 電梯機(jī)房內(nèi)要保持整潔，非工作人員謝絕入內(nèi)。不得擅自動(dòng)用機(jī)組設(shè)備及相關(guān)控制線路等設(shè)備。
5.5給排水系統(tǒng)管理制度
5.5.1 認(rèn)真遵守員工守則，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5.5.2 愛崗敬業(yè)，加強(qiáng)協(xié)作精神，努力提高自身素養(yǎng)及專業(yè)技能，互相團(tuán)結(jié)、互相幫助、積極配合、互相學(xué)習(xí)、共同提高。
5.5.3 每班認(rèn)真巡視設(shè)備，按時(shí)做好設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作。
5.5.4 嚴(yán)格按照操作規(guī)章制度，進(jìn)行操作運(yùn)行。
5.5.5 本班發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，如遇意外重大問題，應(yīng)及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并做相應(yīng)緊急處理措施，并做好事故報(bào)告表。
5.5.6 認(rèn)真做好交接班工作，認(rèn)真完成交接班記錄。
5.5.7 嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吸煙、打鬧，作好防火工作，如果發(fā)生火警應(yīng)會(huì)正確報(bào)警，并正確使用消防器材和積極配合滅火。
5.5.8 機(jī)房重地，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。
5.5.9 保持機(jī)房和工作場地整潔、衛(wèi)生并搞好個(gè)人衛(wèi)生。
5.5.10入室維修工作，注意禮貌，不能有粗魯?shù)难孕谢虿恢v科學(xué)的蠻干。
5.5.11積極鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，不斷提高自己業(yè)務(wù)技術(shù)和工作能力。
5.5.12本班未解決的問題轉(zhuǎn)交下班，認(rèn)真做好交接班工作。
5.6 綜合維修管理制度
5.6.1 瓦、木、油員工對分派的工作做到細(xì)致、周到地安排每項(xiàng)操作順序，精心測量尺寸、精心調(diào)整涂料、材料的使用調(diào)配，保證工作質(zhì)量。
5.6.2施工中保持工作現(xiàn)場的清潔環(huán)境，認(rèn)真執(zhí)行《綜合維修崗位職責(zé)》。
5.6.3愛護(hù)工、用具,電動(dòng)工具經(jīng)常擦拭、檢測、加油保養(yǎng)，保持其良好的安全和使用性能。
5.6.4工作間材料應(yīng)分類碼放，有特殊要求的板材、石材、玻璃、異形材料應(yīng)妥善放置或單獨(dú)存放，防止損壞、變質(zhì)。
5.6.5油漆、稀料、溶劑等易揮發(fā)的化學(xué)品使用后應(yīng)封蓋嚴(yán)密、單獨(dú)擱置，注意防潮、防火、防腐蝕。
5.6.6按期完成《派工單》的修繕工作，工作完成后及時(shí)將《派工單》返回。
5.6.7嚴(yán)禁在工作間吸煙并保持工作間清潔，每天工作結(jié)束，應(yīng)將工作間清掃干凈。
5.7交接班制度
5.7.1專業(yè)主管負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，交接班人員具體執(zhí)行。
5.7.2接班人應(yīng)提前15分鐘到崗，作好接班前的準(zhǔn)備工作。
5.7.3交班人要做到：
5.7.3.1現(xiàn)場交設(shè)備，即設(shè)備運(yùn)行狀況及發(fā)現(xiàn)的問題。
5.7.3.2交值班記錄本，認(rèn)真填寫工作記錄。
5.7.3.3交設(shè)備運(yùn)行記錄、來人登記記錄。
5.7.3.4交工具及機(jī)房等處鑰匙。
5.7.4接班人要做到：
5.7.4.1必須按交接班記錄本上的記錄，核對設(shè)備狀況。
5.7.4.2檢查儀表、工具。聽取上一班值班人員運(yùn)行情況的介紹。
5.7.4.3核對機(jī)房鑰匙，并在交接班記錄表上簽字。
5.7.4.4如發(fā)現(xiàn)未按交接班要求交班，接班人有權(quán)拒絕接班，并報(bào)告主管。
5.7.5下列情況不得交接班：
5.7.5.1上一班運(yùn)行情況未交代清楚。
5.7.5.2交使用工具，未做到工具、儀表功能完好齊全。
5.7.5.3交機(jī)房環(huán)境，交班前需進(jìn)行清掃工作，環(huán)境衛(wèi)生要達(dá)標(biāo)。
5.7.5.4接班人未到或有醉酒現(xiàn)象時(shí)未經(jīng)主管同意指定合適的代班人時(shí)。
5.7.5.5事故原因未查清或應(yīng)在值班時(shí)處理完成的工作而未完時(shí)。
5.7.5.6設(shè)備故障影響運(yùn)行或影響業(yè)主的辦公和生活時(shí)。
5.7.5.7以上條款交接清楚后，交接雙方在《交接班記錄表》上簽字，至此交接班工作結(jié)束。
5.8 安全運(yùn)行管理制度
5.8.1本部門全體員工必須把安全防范意識放在重要位置，執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，協(xié)同秩序維護(hù)部門認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作。各班組均應(yīng)有專人任安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查安全操作施工情況。
5.8.2 各崗位值班人員，必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，必須對本崗值班范圍內(nèi)進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)隨時(shí)消除不安全因素，并須立即上報(bào)相關(guān)專業(yè)主管/部門經(jīng)理。
5.8.3 應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)局有關(guān)規(guī)定，組織對電工、電梯工、電(氣)焊工等特殊工種工作進(jìn)行技術(shù)考核，持有操作證的才能上崗。
5.8.4 根據(jù)勞動(dòng)安全規(guī)程，制定各工種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。
5.8.5 加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，在進(jìn)行高危險(xiǎn)性的設(shè)備檢修、工作時(shí)，相關(guān)專業(yè)主管或部門經(jīng)理應(yīng)親自到場指揮。
5.8.6 在進(jìn)行有危險(xiǎn)的設(shè)備檢修、操作時(shí)應(yīng)放置明顯的警告標(biāo)志，防止無關(guān)人員誤操作或誤入正在維修的設(shè)備。如電梯檢修時(shí)應(yīng)在所有電梯出入口放置“請勿使用”標(biāo)志等。
5.8.7 對電梯及壓力容器，必須進(jìn)行年度檢驗(yàn)。
5.8.8 對中央空調(diào)、變配電、鍋爐的壓力表、保險(xiǎn)閥等，必須定期送有關(guān)單位進(jìn)行校驗(yàn)。
5.8.9 易燃、易爆物品必須存放在危險(xiǎn)品倉庫，并應(yīng)控制最大存放量。
5.8.10水箱、蓄水池的入口處，機(jī)房、設(shè)備設(shè)施層、配電房等均應(yīng)上鎖，在無人時(shí) 必須將門窗鎖好，燈光調(diào)至合適程度，保持室內(nèi)清潔。鑰匙應(yīng)由專人保管，無關(guān)人員不得借用。
5.8.11各機(jī)房門、設(shè)備門(蓋)、倉庫門之鑰匙的配制，必須向本部門經(jīng)理提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可配制。
5.8.12重要機(jī)房如變配電房、冷凍機(jī)房、電梯機(jī)房等應(yīng)設(shè)警戒牌，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。所有設(shè)置于公共區(qū)域內(nèi)之設(shè)備、設(shè)施等必須鎖好，并應(yīng)設(shè)置圍欄及警示標(biāo)志。
5.8.13木工作業(yè)場地嚴(yán)禁吸煙，并要每天清除木屑。
5.8.14避雷裝置必須在雨季前進(jìn)行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆。
5.8.15對各配電設(shè)施的接地裝置，要定期檢查保養(yǎng);其接地電阻值應(yīng)符合規(guī)范要求。
5.8.16大廈范圍內(nèi)進(jìn)行電、氣焊，必須取得動(dòng)火證。
5.8.17電梯維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)遵守安全規(guī)定，若有人配合應(yīng)注意保持聯(lián)絡(luò)。
5.9 安全用電管理制度
5.9.1 嚴(yán)禁各部門私接或移動(dòng)電氣設(shè)備和設(shè)施。確因生產(chǎn)或改善服務(wù)質(zhì)量需要，應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準(zhǔn)，報(bào)請本部門核實(shí)，并由本部門登記注冊;各部門需架設(shè)臨時(shí)線，應(yīng)由本部門派電工安裝。客用區(qū)一般不準(zhǔn)加臨時(shí)線。使用結(jié)束后應(yīng)立即通知本部門拆除。臨時(shí)線路應(yīng)符合“低規(guī)”要求，時(shí)間一般不超過一星期。如使用后確需長期固定，在安全和不損害美觀條件下，由本部門派電工正式安裝，并登記備案。
5.9.2 項(xiàng)目強(qiáng)電系統(tǒng)維修時(shí)，應(yīng)該根據(jù)不同的危險(xiǎn)程度，分為全部停電、部分停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時(shí)，應(yīng)遵循下列3項(xiàng)要求：
5.9.2.1根據(jù)工作內(nèi)容和需要，填寫工作票。
5.9.2.2除特殊情況外，原則上應(yīng)有2人或2人以上在一起工作。
5.9.2.3應(yīng)有完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。
5.9.3安全技術(shù)規(guī)章制度
5.9.3.1在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備上工作時(shí)，必須完成下列保證安全的技術(shù)措施：
5.9.3.1.1斷開電源。在工作場所必須斷開電源的設(shè)備，包括需檢修設(shè)備的帶電部分的電源、工作范圍安全距離小于0.7m(10Kv)的帶電部分及工作人員后面或兩側(cè)無遮欄或其他可行安全措施的帶電部分。在斷開電源時(shí)，必須使檢修設(shè)備至少有一個(gè)明顯的斷開點(diǎn)，高壓柜的手動(dòng)機(jī)均處于斷開位置時(shí)，都應(yīng)用鎖鎖住。
5.9.3.1.2 驗(yàn)電。檢驗(yàn)電氣設(shè)備上有無電壓時(shí)，必須使用合格的驗(yàn)電器，驗(yàn)電工作應(yīng)在電氣設(shè)備的兩側(cè)的各相分別進(jìn)行。
5.9.3.1.3 裝設(shè)接地線。將檢修設(shè)備的三相短路并接，可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷，這也是防止突然來電，保護(hù)工作人員安全的唯一可行安全措施。
5.9.3.1.4 裝、拆接地線必須由兩人進(jìn)行，若僅有單人值班，則只允許用接地開關(guān)接地。
5.9.3.1.5 懸掛指示牌和裝設(shè)遮欄。在工作點(diǎn)四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄，有關(guān)的操作開關(guān)手柄上應(yīng)懸掛“禁止合閘”標(biāo)示牌。
5.10安全組織措施規(guī)章制度
5.10.1工作票制度。在對項(xiàng)目各類電氣設(shè)備進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)根據(jù)工作需要，填寫工作票。工作票的簽發(fā)人應(yīng)為強(qiáng)弱電主管，且簽發(fā)人應(yīng)對工作票內(nèi)容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進(jìn)行全面的考慮。工作許可制度。在高壓電氣設(shè)備上進(jìn)行檢修工作，須經(jīng)過許可手續(xù)。許可人應(yīng)對工作票上的有關(guān)內(nèi)容及安全措施進(jìn)行檢查，并會(huì)同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場核對。
5.10.2工作監(jiān)護(hù)制度。完成工作許可手續(xù)后，工作負(fù)責(zé)人(監(jiān)護(hù)人)應(yīng)向工作者交待 工作現(xiàn)場的情況和有關(guān)安全措施，并應(yīng)始終在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)，及時(shí)糾正錯(cuò)誤或違反安全的操作。監(jiān)護(hù)人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。
5.10.3 工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。在電氣設(shè)備檢修工作間斷或工作人員暫時(shí) 撤離現(xiàn)場時(shí)，所有安全措施應(yīng)保持不動(dòng)，工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。間斷后可繼續(xù)工作，無需重新通過許可。
5.10.4工作轉(zhuǎn)移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個(gè)地點(diǎn)工作，開工前的安全措施可一次做完，但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)向工作人員交待新工作點(diǎn)的有關(guān)情況和注意事項(xiàng)。
5.10.5在檢修工作完成后，應(yīng)清掃現(xiàn)場后撤離。由工作負(fù)責(zé)人會(huì)同運(yùn)行值班人員共同檢查，并交待檢修項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)問題、檢修結(jié)果和存在問題，然后在工作票上注明工作終結(jié)時(shí)間，雙方簽字后方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。在此之前，任何人不得將檢修設(shè)備送電運(yùn)行(因檢修工作需要試運(yùn)行者除外)。
5.11防火制度
5.11.1室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，禁止攜帶易燃、易爆物品入室。未經(jīng)允許不得在室內(nèi)動(dòng)用明火，不得使用液化氣和煤油爐、電爐。嚴(yán)禁使用易燃液體清潔地面。
5.11.2經(jīng)常檢查保護(hù)地線，使之保持良好性能，避免雷擊起火。
5.11.3 進(jìn)入機(jī)房人員必須熟知消防器材性能和存放位置，并能熟練掌握使用方法。裝有煙感報(bào)警裝置的要注意監(jiān)視報(bào)警信號，遇有告警時(shí)，必須通知有關(guān)部門值班人員到現(xiàn)場檢查，然后報(bào)告端局領(lǐng)導(dǎo)，當(dāng)查明發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)向119報(bào)警。
5.11.4 報(bào)警時(shí)要沉著、冷靜，講清著火單位、街道名稱、門牌號碼，燃燒的是什么物質(zhì)，火勢大小，報(bào)警人姓名及使用的電話號碼，然后到路口迎候消防車，以便及時(shí)撲滅火災(zāi)。
5.11.5使用的各種工具必須保證絕緣性良好。
5.12事故處理規(guī)章制度
5.12.1員工必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，按規(guī)章制度執(zhí)行各項(xiàng)工作。
5.12.2如發(fā)生設(shè)備安全或人身傷亡事故，要保持清醒，聽從指揮，積極采取有效措施救助人員，防止事故擴(kuò)大，要保護(hù)好現(xiàn)場。
5.12.3根據(jù)事故的大小，按有關(guān)規(guī)定逐級上報(bào)，不得私自破壞現(xiàn)場或隱瞞不報(bào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按公司相關(guān)制度嚴(yán)辦。
5.12.4根據(jù)事故的大小，追究負(fù)責(zé)人、專業(yè)主管和部門經(jīng)理的責(zé)任，同時(shí)當(dāng)事人及負(fù)責(zé)人要寫事故報(bào)告。并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，制定措施，杜絕以后發(fā)生類似事故。
5.12.5每次事故發(fā)生后，組成事故分析領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組除分析事故原因，還要對事故直接責(zé)任人及有關(guān)責(zé)任人作出處理意見，填寫《事故報(bào)告》上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。
5.13變配電室高壓安全用具使用規(guī)章制度
5.13.1變配電室設(shè)專人對安全用具進(jìn)行統(tǒng)一管理。
5.13.2 安全用具管理人員負(fù)責(zé)設(shè)立《安全用具耐壓試驗(yàn)檔案》，并對安全用具的安全使用負(fù)責(zé)。
5.13.3安全用具管理人員負(fù)責(zé)安全用具的統(tǒng)一碼放及每月一次檢查并記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)維修更換，確秩序維護(hù)部門全用具處于良好狀態(tài)。
5.13.4安全用具管理人員每年接到供電局的安全用具校驗(yàn)通知后，要及時(shí)將安全用具送去檢測，并將校驗(yàn)情況在《安全用具耐壓試驗(yàn)檔案》上登記，把校驗(yàn)合格證粘貼在工具不易磨損的部位。
5.13.5 未校驗(yàn)、不在校驗(yàn)期內(nèi)、損壞的、校驗(yàn)未合格的安全用具，不準(zhǔn)與校驗(yàn)合格的安全用具混放，更不允許使用。
5.13.6 安全用具應(yīng)在干燥、清潔的環(huán)境下存放。
5.13.7 安全用具的檢查：
5.13.7.1高壓絕緣手套、絕緣靴：電壓等級相符且在校驗(yàn)合格有效期內(nèi)，外觀清潔干燥無劃傷、無破損，從入口處卷起無漏氣。
5.13.7.2高壓絕緣拉桿：電壓等級相符且在校驗(yàn)合格有效期內(nèi)，外觀清潔干燥無劃傷、無破損，絕緣漆無脫落，連接緊固無彎曲變形。
5.13.7.3高壓驗(yàn)電器：電壓等級相符且在校驗(yàn)合格有效期內(nèi)，外觀良好，試驗(yàn)性能正常，使用時(shí)要在確實(shí)帶電體上檢驗(yàn)其性能良好后才可使用。
5.14電梯安全操作規(guī)章制度
5.14.1任何電梯(客梯、貨梯、消防梯、液壓梯)均必須經(jīng)特檢所檢查驗(yàn)合格，取得合格證，方可投入使用。電梯操作、維護(hù)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。
5.14.2每日工作前，應(yīng)檢查開、關(guān)門是否正常，轎廂內(nèi)照明是否正常。
5.14.3先將電梯上、下行駛檢查數(shù)次，觀察有無故障和運(yùn)行不正常情況。
5.14.4檢查內(nèi)外電鎖是否失效及廳外呼器的信號或指令的執(zhí)行是否正確。
5.14.5轎廂的運(yùn)載不應(yīng)超過電梯的額定載重量。
5.14.6不可用身體或腳操作，更不可利用物體塞住控制開關(guān)來開動(dòng)電梯上下行駛。
5.14.7當(dāng)電梯在運(yùn)行時(shí)，禁止揩拭，潤滑或維修機(jī)件(檢修時(shí)例外，但要做好安 全措施)。
5.14.8運(yùn)載危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
5.14.9嚴(yán)禁用檢修速度作為正常行駛，不準(zhǔn)用檢修或急停開關(guān)作為消除信號之用，不允許以手動(dòng)啟閉轎門作為電梯的起動(dòng)或停止。
5.14.10頂上部不得放置它物，不得開啟轎頂安全窗來裝運(yùn)長物體。
5.14.11電梯因某種原因控制丟失或發(fā)生超重而無法掌握，雖經(jīng)斷開安全開關(guān)亦無法停止時(shí)，駕駛?cè)藛T和乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳離轎廂，可借助各項(xiàng)安全裝置的自動(dòng)作用，將轎廂停止運(yùn)行。
5.14.12如果電梯在行駛時(shí)突然發(fā)生停車事故，應(yīng)先按下急停開關(guān)后再按警鈴，及時(shí)通知維修班人員到場處理故障，嚴(yán)禁人為強(qiáng)行開啟電梯轎廂門逃生。
5.14.13電梯發(fā)生事故，駕駛?cè)藛T必須立即停車，搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場，搶救傷員需移動(dòng)時(shí)，須設(shè)標(biāo)記，并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，聽候處理，隨后采取有效的防護(hù)，維保措施，及時(shí)維修，力量不足可聘請市勞動(dòng)部門安全認(rèn)可的單位進(jìn)行維修工作。
5.14.14每星期進(jìn)行一次全面檢查，曳引機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，油位是否偏低，鋼絲繩是否有斷股，外呼器，轎廂門開閉按鍵，樓層選擇鍵等操作是否正確靈敏，安全門檔，對講話機(jī)，警鐘，救生窗，緊急照明燈，超載報(bào)警器等保護(hù)裝置是否有效，啟動(dòng)，運(yùn)行，停落是否平穩(wěn)，門的開關(guān)動(dòng)作以及轎廂運(yùn)行中有無異常聲響，各電器設(shè)備有否損壞，井道是否被嚴(yán)重水浸，如果操作員遇到升降機(jī)有異常情況，應(yīng)盡快通知專業(yè)電梯維保單位檢修。嚴(yán)格按照北京市技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《電梯維修技術(shù)要求》每年做出預(yù)防維修保養(yǎng)計(jì)劃，并安排專業(yè)技術(shù)人員如期實(shí)施。
5.15電梯巡檢規(guī)章制度
5.15.1電梯維護(hù)人員每日在電梯的巡視當(dāng)中充分發(fā)揮感觀能力，迅速判斷問題、解決問題，并做好記錄。
5.15.1.1耳聽：運(yùn)行當(dāng)中機(jī)房內(nèi)，轎廂、限速開關(guān)、平層裝置有無異常聲響。
5.15.1.2嗅：轎廂、機(jī)房、井道、井底有無異味。
5.15.1.3指按：轎內(nèi)按鈕是否靈活，操作盤動(dòng)作是否正常。
5.15.1.4目測：觀察設(shè)備(指示燈、操作盤、風(fēng)扇、地板)是否正常。
5.15.1.5手觸：保險(xiǎn)門刀動(dòng)作是否靈活，門腳膠、轎門、壁板、門柱有無松動(dòng)。
5.15.1.6足碰：地臺是否傾斜、變形，踢腳板有無松動(dòng)。
5.15.1.7體感：運(yùn)行當(dāng)中有無搖晃，啟動(dòng)加速是否順暢。
5.15.1.8除每日巡檢外，每月應(yīng)對底坑、井道、機(jī)房進(jìn)行清掃、注油。
5.15.2巡檢要認(rèn)真仔細(xì)，對所發(fā)現(xiàn)的問題必須做詳細(xì)記錄。
5.15.3發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)積極主動(dòng)的與電梯維修廠家聯(lián)系，以便盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。
5.16高壓配電室巡視檢查制度
5.16.1值班人員巡視高壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)與帶電設(shè)備保持規(guī)定的安全距離，禁止越過
遮欄巡視。
5.16.2值班人員應(yīng)按規(guī)定定時(shí)對高低壓設(shè)備進(jìn)行巡視檢查：檢查電壓表、電流表的指示值是否正常，并在規(guī)定范圍內(nèi)。
5.16.3值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查高壓開關(guān)信號指示是否與高壓開關(guān)的實(shí)際位置相符，運(yùn)行聲音是否正常、變壓器瓷套管有無放電現(xiàn)象、接頭有無過熱現(xiàn)象。
5.16.4值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查信號屏的各種燈光信號、警告信號、事故信號。值班人員應(yīng)認(rèn)真對設(shè)備的運(yùn)行情況作好記錄，發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況應(yīng)即時(shí)采取措施進(jìn)行處理，處理不了的應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
5.17倒閘操作規(guī)章制度
5.17.1操作票是防止誤操作(錯(cuò)拉、錯(cuò)合、帶負(fù)荷拉隔離開關(guān)及帶地線合閘等)的主要措施，變(配)電所的倒閘操作應(yīng)填寫操作票。
5.17.2變(配)電所的一切操作須得到電氣負(fù)責(zé)人或供電局調(diào)度所調(diào)度員的命令或許可(同時(shí)復(fù)誦無誤后將發(fā)令人、許可人及時(shí)間填入值班記錄本)。
5.17.3在變(配)電所電纜線上工作時(shí)要求停電，值班人員必須在接到強(qiáng)弱電主管書面通知(工作票)后，填寫操作票，方可進(jìn)行操作。
5.17.4操作票應(yīng)按操作順序填寫，不應(yīng)涂改，禁止使用鉛筆填寫。
5.17.5操作票填寫應(yīng)包括操作內(nèi)容、任務(wù)、操作順序、發(fā)令人、操作人、監(jiān)護(hù)人、操作時(shí)間等，操作票應(yīng)進(jìn)行編號，已操作過的應(yīng)注明“已執(zhí)行”，保存期限不應(yīng)少于3個(gè)月，
5.17.6 倒閘操作應(yīng)由2個(gè)人進(jìn)行，倒閘操作前應(yīng)根據(jù)操作票內(nèi)容在模擬板上進(jìn)行核對性操作，操作中應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行“監(jiān)護(hù)制”、“復(fù)讀制”每操作完一步即應(yīng)核對由監(jiān)護(hù)人在操作項(xiàng)目前劃“√”。
5.17.7操作中發(fā)現(xiàn)疑問時(shí)，必須立即向電氣負(fù)責(zé)人報(bào)告，弄清楚后再進(jìn)行操作，不準(zhǔn)擅自更改操作票。
5.17.8操作人員與帶電導(dǎo)體應(yīng)保持規(guī)定的安全距離，同時(shí)應(yīng)穿長袖衣、長褲。用絕緣桿拉、合隔離開關(guān)或經(jīng)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)拉合開關(guān)及隔離開關(guān)時(shí)，應(yīng)帶絕緣手套、穿絕緣鞋。
5.18空調(diào)運(yùn)行巡視規(guī)章制度
5.18.1接班查看交班記錄，了解設(shè)備運(yùn)行狀況。
5.18.1.1接班后巡視相關(guān)設(shè)備。
5.18.1.2制冷機(jī)各運(yùn)行水泵每2小時(shí)記巡視記錄。
5.18.1.3各新風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)每班次巡視1次。
5.18.1.4巡視發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，相應(yīng)調(diào)整。
5.18.2巡視項(xiàng)目
5.18.2.1新風(fēng)機(jī)：供回水壓力、供回水溫度、新風(fēng)閥狀態(tài)、電動(dòng)閥狀態(tài)、進(jìn)出風(fēng)溫差、風(fēng)機(jī)皮帶。
5.18.2.2膨脹水箱、水位。
5.18.2.3排風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀況。
5.18.2.4冷卻塔：風(fēng)扇、補(bǔ)水狀況
5.18.3交班巡視處理的工作、設(shè)備情況，與接班人員要有文字說明并簽字。
5.18.4 當(dāng)班時(shí)期出現(xiàn)的問題要有詳細(xì)記錄，并說明原因。
5.19泵房運(yùn)行管理制度
5.19.1水泵房，消防系統(tǒng)全部機(jī)電設(shè)備由本部門人員負(fù)責(zé)監(jiān)控，定期保養(yǎng)、維修、安排清理及定期進(jìn)行操作記錄，遇解決不了的問題應(yīng)書面報(bào)告部門經(jīng)理處理。
5.19.2泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備操作均由本部門人員負(fù)責(zé)，其他人員不得操作，無關(guān)人員一概不得進(jìn)入泵房。
5.19.3消防泵、噴淋泵、生活水泵、污水泵在正常情況下，選擇開關(guān)及操作位置要簡單、清楚及明確。
5.19.4生活水主泵每周由本部門人員輪流轉(zhuǎn)換1次，遇有不良接合及動(dòng)作應(yīng)進(jìn) 行調(diào)校及打磨。
5.19.5消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查，每月進(jìn)行1次“自動(dòng)及手動(dòng)”操作檢查，每年進(jìn)行1次全面檢查。
5.19.6水泵、浮球閥、水位檢知器、壓力開關(guān)等應(yīng)做定期性檢查及保養(yǎng)。
5.19.7泵房應(yīng)每周安排打掃1次，泵及管道等每月檢查及擦洗1次。
5.19.8技工人員在執(zhí)行上述保養(yǎng)工程后，需將檢查保養(yǎng)結(jié)果記錄在報(bào)告表內(nèi)，交部門經(jīng)理審閱。
5.20安全保密制度
5.20.1樹立安全第一的思想，提高安全意識，做好防盜，防火，防爆，防毒，防失泄密工作。
5.20.2 認(rèn)真執(zhí)行保密制度，不該看的不看，不該說的不說，不該問的不問，不該聽的不聽，凡涉及到黨政軍事重要電話號碼，機(jī)要通信，機(jī)要文件，資料，機(jī)密科研項(xiàng)目，通信設(shè)備的分布，通信設(shè)備圖紙等，均屬保密項(xiàng)目，不得泄密。
5.20.3 機(jī)密文件，資料。設(shè)備圖紙，要指定專人妥善保管。未經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得隨意抄錄，復(fù)制，轉(zhuǎn)告他人或擅自帶出工作間。
5.20.4 禁止監(jiān)聽用戶話路，因業(yè)務(wù)和維護(hù)需要監(jiān)聽話路時(shí)，應(yīng)按保密規(guī)定進(jìn)行。
5.20.5 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止人身，設(shè)備事故的發(fā)生。
5.20.6 經(jīng)常進(jìn)行安全保密教育和安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確秩序維護(hù)部門全。
5.21 變配電室安全防火規(guī)章制度
5.21.1全體員工必須加強(qiáng)治安防火意識，認(rèn)真執(zhí)行公司制訂的各項(xiàng)防火管理制度。
5.21.2必須嚴(yán)守崗位責(zé)任制，發(fā)生火情或發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)現(xiàn)場迅速處理，并上報(bào)本部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場，不得隨意撥打報(bào)警電話。
5.21.3 未經(jīng)本部門經(jīng)理批準(zhǔn)，外來人員(包括參觀學(xué)習(xí)、施工等)禁止進(jìn)入變配電室，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入人員必須辦理登記手續(xù)，由值班人員負(fù)責(zé)執(zhí)行。
5.21.4 嚴(yán)禁在變配電室吸煙，嚴(yán)禁攜帶火種或易燃物品進(jìn)入變配電室，禁止進(jìn)行明火作業(yè)。
5.21.5 值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，必須對所屬機(jī)房范圍進(jìn)行每日檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)上報(bào)并在交接班記錄本上做好記錄。
5.21.6 不得私自隨意配制各機(jī)房鑰匙，外出無人時(shí)機(jī)房門窗必須關(guān)閉鎖好。
5.21.7 需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí)，要經(jīng)公司保衛(wèi)部許可方能施工。
5.21.8 不得隨意挪動(dòng)消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施有損壞等異常現(xiàn)象，速報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)。
5.21.9 機(jī)房內(nèi)消防工具，材料要有專人管理，攜帶物品外出，需要經(jīng)本部門經(jīng)理同意，按規(guī)定辦理手續(xù)。
5.21.10對消防器材要根據(jù)規(guī)定，按時(shí)按量的進(jìn)行清理檢修工作。
5.22臨時(shí)用電管理制度
5.22.1臨時(shí)用電需要用電人或單位向工程管理部門提出申請，并得到批準(zhǔn)。
5.22.2用電人應(yīng)填寫《臨時(shí)用電申請表》，須詳細(xì)填寫所用負(fù)荷性質(zhì)、設(shè)備容量、保護(hù)方式及參數(shù)、范圍臨時(shí)用電線路圖。
5.22.3經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)，確定計(jì)量方式，最高用電容量限額，及保護(hù)方式。批準(zhǔn)后，安排本部門電工勘察現(xiàn)場，做接送電工作。
5.22.4 臨時(shí)用電現(xiàn)場電氣技工每日巡視，發(fā)現(xiàn)違章及超出申請表填寫內(nèi)容的用電或具有安全隱患的違規(guī)用電，在通知用電人后，可做暫停用電處理。
5.22.5 臨時(shí)用電單位應(yīng)自備五蕊橡皮電纜，使用中防止線路絕緣損壞。
5.22.6 臨時(shí)配電箱門應(yīng)上鎖，配電箱內(nèi)進(jìn)線開關(guān)應(yīng)使用漏電保護(hù)開關(guān)，二級保護(hù)末端動(dòng)作電流小于30mA、0.1s.
5.22.7 臨時(shí)用電單位應(yīng)委派持有有效證件的電工維修人員操作、維修、巡視配電箱及工作現(xiàn)場，保證安全用電，同時(shí)注意防止電氣火災(zāi)。
5.23 樓控值班室交接班制度
5.23.1值班人員應(yīng)按規(guī)定時(shí)間提前10分鐘到達(dá)工作崗位，進(jìn)行交接班前工作檢查，如接班人未到，當(dāng)班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位。
5.23.1.1交班：第一交設(shè)備，即設(shè)備運(yùn)行狀況及發(fā)現(xiàn)的問題，并作清潔與保養(yǎng); 第二交使用工具;第三交場地，交班前需進(jìn)行清洗工作：第四交值班記錄本。
5.23.1.2接班：必須交接接班報(bào)表上的記錄，查看當(dāng)天公告牌是否有特別任務(wù)及安排，核對設(shè)備狀況，必要時(shí)進(jìn)行空車試運(yùn)轉(zhuǎn)。對由于不清楚，隱患未查出而造成事故，由接班人員負(fù)責(zé);如發(fā)現(xiàn)交班者未按交班要求交班，接班者有權(quán)拒絕接班，并報(bào)告班組或上級領(lǐng)導(dǎo)處理。
5.23.1.3接班人員接班時(shí)必須檢查以下工作：
5.23.2查看上一班運(yùn)行記錄是否真實(shí)可靠，聽取上一班值班人員運(yùn)行情況介紹， 交接設(shè)備運(yùn)行記錄表。
5.23.3查看上一班巡檢記錄表，聽取上一班值班人員巡檢情況介紹，交接系統(tǒng)設(shè)備巡檢記錄表。
5.23.4檢查所轄設(shè)備之運(yùn)行情況是否良好，是否與運(yùn)行記錄、巡檢記錄相符，如有不符，應(yīng)記入備注欄，并應(yīng)要求上一班值班人員簽字。
5.23.5 檢查儀表及公用工具是否有缺、損，是否清潔，并按原位整齊擺放，如有問題應(yīng)要求上一班值班人員進(jìn)行整理，如有丟失，應(yīng)記入交接班記錄備注欄，并由上一班人員簽字。
5.23.6查看交接班記錄中是否有上級領(lǐng)導(dǎo)及工程師發(fā)布之特別任務(wù)或安排，并在交接班記錄上簽字。
5.23.7接班人員未到崗時(shí)，應(yīng)通知上級領(lǐng)導(dǎo)或工程師，須在上級安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。
5.23.8接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他原因造成精神狀態(tài)不良時(shí)，應(yīng)通知上級領(lǐng)導(dǎo)或工程師，須在上級安排接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班。
5.23.9所轄設(shè)備有故障，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)，交班人員須加班與接班人員共同排除故障后，方可進(jìn)行交接班，此時(shí)，接班人員必須協(xié)助交班人員排除故障。
5.23.10交接班人員對所轄值班范圍之清潔衛(wèi)生未做清理時(shí)，接班人員應(yīng)要求交班人員做好清潔工作后，方可進(jìn)行交接班。
5.23.11當(dāng)發(fā)生事故正在處理時(shí)，禁止交接班，接班人員應(yīng)配合當(dāng)班人員工作， 待事故處理完畢后方可進(jìn)行交接班。
5.23.12必須認(rèn)真填寫交接班記錄，雙方認(rèn)可后，共同在記錄上簽字。
5.24弱電設(shè)備運(yùn)行管理制度
5.24.1值班員定時(shí)巡查設(shè)備，將設(shè)備運(yùn)行狀況和異常問題記錄于交接班記錄本，并向?qū)I(yè)主管匯報(bào)。
5.24.2 定期保養(yǎng)BAS機(jī)房設(shè)備，消防監(jiān)控設(shè)備及語音、數(shù)據(jù)系統(tǒng)設(shè)備，以及完成大廈弱電設(shè)備的例行檢查和日常檢修工作。
5.24.3 嚴(yán)格按照本部門經(jīng)理的指示更改系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)，做好詳細(xì)記錄，并告知弱電相關(guān)人員。
5.24.4 按時(shí)檢查弱電系統(tǒng)的運(yùn)行情況，確保弱電設(shè)備的系統(tǒng)安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向?qū)I(yè)主管匯報(bào)。
5.24.5 每天做好交接班記錄，接班人應(yīng)提前10分鐘到崗，了解并記錄BAS系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，詢問設(shè)備運(yùn)行中有無故障，出現(xiàn)問題的處理經(jīng)過及目前所需注意的問題。
5.24.6 公用工具，鑰匙須妥善保管，接班后發(fā)現(xiàn)工具損壞丟失鑰匙等問題，由接班人員負(fù)責(zé)。
5.24.7 保持弱電機(jī)房相關(guān)設(shè)備干凈，整齊。
5.24.8 維修人員工作規(guī)章制度：
5.24.8.1弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場排除故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。
5.24.8.2解決值班人員在巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，并做好詳細(xì)記錄，必要時(shí)上報(bào)本部門經(jīng)理。
5.24.8.3協(xié)助值班人員處理日常維修工單。
5.24.8.4負(fù)責(zé)日常弱電系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，并做好詳細(xì)的保養(yǎng)記錄。
5.24.9季節(jié)保養(yǎng)檢修規(guī)章制度：
5.24.9.1冬夏換季前應(yīng)對BAS系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行換季前的設(shè)備檢測和系統(tǒng)參數(shù)調(diào)整。
5.24.9.2配合消防維保單位工作人員對大廈的消防報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行檢測，并上報(bào)本部門經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理。
5.25變配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)章制度
5.25.1每年進(jìn)行變電設(shè)備的維修保養(yǎng)1次。
5.25.2 清掃變壓器塵土，檢查鐵芯和線圈有無變色異常現(xiàn)象。
5.25.3 檢查變壓器高壓側(cè)、低壓側(cè)各部位是否有松動(dòng)現(xiàn)象，緊固所有線頭和螺絲，對變壓器進(jìn)行絕緣遙測。
5.25.4 清掃變壓器風(fēng)機(jī)塵土、污垢，緊固接線端子和螺栓，檢測自動(dòng)降溫系統(tǒng)是否正常。
5.25.5 檢查接地母線和接地線之間的連接部分是否松動(dòng)，各種接地端子和接地母線的連接有無松動(dòng)。
5.25.6 檢查自動(dòng)降溫報(bào)警系統(tǒng)是否有效，保養(yǎng)安裝在變壓器底部的降溫扇，緊固風(fēng)扇與基座的連接螺絲。
5.25.7 檢查高壓隔離開關(guān)的拉合、動(dòng)作是否靈活有效;動(dòng)靜觸頭是否良好，有無銹蝕現(xiàn)象;檢查高壓保險(xiǎn)接觸是否良好，有無異常;檢查高壓電纜頭有無異常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。
5.25.8 檢查繼電系統(tǒng)對相序、缺相、斷電后自動(dòng)聯(lián)絡(luò)動(dòng)作是否正確可靠，接地故障是否靈敏，各種故障燈，儀表指示是否正確有效。
5.25.9 每2個(gè)月用吸塵器清除變壓器柜底部的過濾網(wǎng)塵土，并檢查情況，防止小動(dòng)物侵入。
5.25.10 每年檢查1次低壓柜各支路的斷路器與母線的連接是否松動(dòng)，斷路器與負(fù)荷線的連接是否松動(dòng)。
5.25.11 記錄每項(xiàng)檢查結(jié)果及維修保養(yǎng)情況，更換零件、附件的型號數(shù)量，輸入設(shè)備檔案。
5.26變配電室門禁管理制度
5.26.1變配電室為大廈重要設(shè)備機(jī)房，嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度。
5.26.2 除本站工作人員外，任何人進(jìn)入變配電室，須按規(guī)定填寫《變配電室外來人員登記表》。詳細(xì)記錄進(jìn)入時(shí)間 ，來人單位，事由，離開時(shí)間等項(xiàng)目。
5.26.3 本室值班人員進(jìn)入后應(yīng)隨手關(guān)門，防止小動(dòng)物進(jìn)入。
5.26.4 嚴(yán)禁在變配電室內(nèi)打鬧、大聲喧嘩，禁止一切與工作無關(guān)的活動(dòng)。
5.26.6 任何人非因工作不得進(jìn)入變配電室，更不得在變配電室逗留。
5.26.7 任何人在變配電室執(zhí)行檢修、安裝工作，須得到本部門經(jīng)理的批準(zhǔn)。由值班人員陪同在指定區(qū)域內(nèi)工作，值班人員應(yīng)對設(shè)備及施工人員的安全負(fù)責(zé)。
5.26.8 非工作人員進(jìn)入變配電室，須有值班人員陪同，嚴(yán)禁觸摸帶電設(shè)備和開關(guān)。服從現(xiàn)場管理人員的安全指揮，值班人員作好監(jiān)管工作。
5.27危險(xiǎn)品存儲(chǔ)規(guī)章制度
5.27.1對懷疑有毒、有害的物品應(yīng)注意保管，與其他物品分開單獨(dú)放置，并設(shè)置明顯的危險(xiǎn)品標(biāo)志，并嚴(yán)防泄漏。
5.27.2 要積極聯(lián)系有關(guān)部門確認(rèn)該物品性質(zhì)，掌握其特點(diǎn)及應(yīng)急處理方法，以便于日后正確的保存及使用該種物品。
5.27.3建立完善的保管領(lǐng)用制度，隨時(shí)掌握庫存量，防止有毒物品的散失。
5.27.4 使用剩余的危險(xiǎn)品必須及時(shí)退回庫房，所產(chǎn)生的廢棄物嚴(yán)禁隨意拋棄，須收集包裝好交回庫房統(tǒng)一處理，以保證環(huán)境的安全。
5.28 節(jié)約用水、用電管理制度
5.28.1本部門把節(jié)約能源的工作作為日常工作的重點(diǎn)來抓，積極鼓勵(lì)員工為節(jié)約能源出謀劃策。
5.28.2將衛(wèi)生間面盆、大、小便器沖洗閥、水箱等用水地點(diǎn)的閥門調(diào)整到最合理的狀態(tài);認(rèn)真巡視檢查大廈用水設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及時(shí)處理。
5.28.3本部門隸屬的各機(jī)房、辦公室下班時(shí)，要做到人走燈滅，杜絕長明燈。
5.28.4本部門值班人員要對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，隨時(shí)根據(jù)季節(jié)、天氣變化調(diào)節(jié)空調(diào)、照明設(shè)備的運(yùn)行，達(dá)到用最少的能源消耗達(dá)到最佳的效果。
5.28.5所有當(dāng)班員工都要嚴(yán)格遵守巡視制度，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象要立即恢復(fù)正常。
5.28.6配電運(yùn)行要根據(jù)負(fù)荷變化而變化，采取相應(yīng)措施，達(dá)到節(jié)約能源之目的。
5.28.7對節(jié)能方面表現(xiàn)突出的員本部門可上報(bào)公司給予獎(jiǎng)懲。
5.28.8各專業(yè)要絕對服從本部門門關(guān)于節(jié)能工作的統(tǒng)一安排。
5.29 弱電機(jī)房管理制度
5.29.1機(jī)房重地非弱電工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，公司內(nèi)有關(guān)上級部門因檢查工作， 必須要進(jìn)入這些場所時(shí)，應(yīng)由工程管理部門經(jīng)理或其指定人員陪同，并通知當(dāng)值人開門后進(jìn)入，同時(shí)在《機(jī)房出入登記表》上做好記錄。施工人員在內(nèi)施工需持施工單并經(jīng)主管、經(jīng)理簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。
5.29.2 機(jī)房由弱電運(yùn)行維修人員負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行操作和維護(hù)。
5.29.3 每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔，包括機(jī)房和設(shè)備無明顯灰塵，機(jī)房及通道不得住人，堆放雜物及與工作無物品。
5.29.4 保證機(jī)房通風(fēng)良好，機(jī)房內(nèi)溫濕度符合相關(guān)設(shè)備規(guī)定要求。
5.29.5 保證機(jī)房照明良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器。
5.29.6 機(jī)房門窗應(yīng)完好上鎖，未經(jīng)主管、經(jīng)理允許嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，并注意采取防護(hù)措施，嚴(yán)防小動(dòng)物進(jìn)入。
5.29.7 按規(guī)定對機(jī)房內(nèi)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
5.29.8 定期巡視機(jī)房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到要求的及時(shí)處理。
5.30電梯機(jī)房管理制度
5.30.1 未經(jīng)工程主管批準(zhǔn)，與專業(yè)無關(guān)的人員不得私自出入機(jī)房，專業(yè)人員(維保人員)不得私帶外單位人員在機(jī)房內(nèi)參觀;公司內(nèi)有關(guān)上級部門因檢查工作，必須要進(jìn)入這些場所時(shí)，應(yīng)由工程管理部門經(jīng)理或其指定人員陪同，并通知相關(guān)人員開門后進(jìn)入，同時(shí)在《機(jī)房出入登記表》上做好記錄。
5.30.2 各機(jī)房配置相應(yīng)消防器材且完好有效，機(jī)房應(yīng)保障有良好照明、應(yīng)急照明。
5.30.3 機(jī)房地面及設(shè)備保持清潔。
5.30.4 機(jī)房設(shè)備掛牌齊全、無損壞。
5.30.5 機(jī)房物品放置整齊有序，無雜物、灰塵，無鼠蟲害。
5.30.6 機(jī)房工具、材料擺放整齊，完好無損。
5.30.7 機(jī)房設(shè)備設(shè)施的日常管理由專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，并有指定人員監(jiān)督檢查。
5.30.8 機(jī)房為保證設(shè)備安全運(yùn)行，離開時(shí)必須鎖門。
5.30.9 機(jī)房鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)工程管理部門經(jīng)理批準(zhǔn)不得外借、私配。
5.30.10 在機(jī)房動(dòng)火作業(yè)時(shí)，需提前辦理動(dòng)火證并布置消防器材。
5.30.11電梯維修人員負(fù)責(zé)對各個(gè)機(jī)房巡視，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障、火災(zāi)、隱患應(yīng)及時(shí)處理上報(bào)相關(guān)部門。
5.31水泵房管理制度
5.31.1嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，密切監(jiān)視機(jī)器、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)，定期進(jìn)行檢查維修。
5.31.2值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，需對設(shè)備進(jìn)行安全檢查。各級管理人員應(yīng)定期對所屬設(shè)備進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)有不安全因素要及時(shí)進(jìn)行整改。
5.31.3各崗位人員必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，發(fā)生事故或可疑情況時(shí)應(yīng)迅速處理上報(bào)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場。
5.31.4進(jìn)行有危險(xiǎn)性的工作時(shí)需在相關(guān)部位設(shè)置警告標(biāo)志，以避免他人誤入或誤操作設(shè)備而導(dǎo)致人身或設(shè)備受到傷害。如在道路或路口行人多的井溝工作時(shí)，必須將現(xiàn)場圍護(hù)起來，并要設(shè)明顯標(biāo)志方能進(jìn)行施工。
5.31.5進(jìn)井口、地溝、污水井工作前，必須檢查內(nèi)部有無有毒氣體，進(jìn)溝井時(shí)要戴好安全帽和其它安全保護(hù)用具，并且溝外應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)，不得離開現(xiàn)場。工作時(shí)應(yīng)使用安全照明燈(36、24V電壓)方可操作，到照明不好的地方巡視，應(yīng)帶上照明工具。
5.31.6如遇高空作業(yè)，地下應(yīng)有保護(hù)人員，盡量避免交叉作業(yè)，做到萬無一失。施工人員在梯子上工作時(shí)，必須有專人扶梯，以保證安全，梯子上不允許有兩人同時(shí)作業(yè)。
5.31.7各生活水池入口處應(yīng)安裝鎖具，鑰匙由專人保管，若需開啟時(shí)需經(jīng)過專業(yè)主管同意。
5.31.8員工進(jìn)出機(jī)房時(shí)，應(yīng)注意鎖好門窗，并做到人走燈滅。
5.31.9班組內(nèi)專用工具、材料要有專人管理，專業(yè)工具嚴(yán)禁挪作他用。
5.32冷水機(jī)房管理制度
5.32.1冷水機(jī)房全部機(jī)電設(shè)備，由冷水機(jī)房人員負(fù)責(zé)管理和值班，開關(guān)機(jī)和閥門切換由值班人員操作，非值班人員禁止操作，無關(guān)人員禁止進(jìn)入冷水機(jī)房。公司內(nèi)有關(guān)上級部門因檢查工作，必須要進(jìn)入這些場所時(shí)，應(yīng)由工程管理部門經(jīng)理或其指定人員陪同，并通知當(dāng)值領(lǐng)班開門后進(jìn)入，同時(shí)在《機(jī)房出入登記表》上做好記錄。
5.32.2嚴(yán)格按機(jī)組制造商相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作。
5.32.3冷機(jī)操作人員應(yīng)持有專業(yè)證書，熟練掌握操作技術(shù)，根據(jù)氣溫適時(shí)調(diào)整工況，降低能源消耗。
5.32.4冷凍機(jī)房嚴(yán)禁煙火，如需動(dòng)火需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并有專人負(fù)責(zé)。機(jī)房要保證通風(fēng)和照明，消防設(shè)施齊全有效。一旦發(fā)生故障要及時(shí)處理并逐級上報(bào)。
5.32.5機(jī)房操作人員應(yīng)按規(guī)定時(shí)間抄表，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄及故障情況記錄。機(jī)房操作人員必須嚴(yán)守崗位，嚴(yán)守操作規(guī)程。服從指揮，服從工作安排，不得擅離職守。
5.32.6做好制冷機(jī)及各控制開關(guān)柜的清潔工作，做到無污跡，無雜物，無塵土，無垃圾。
5.33冷水機(jī)房門禁制度
5.33.1機(jī)房工作人員進(jìn)出所管理的機(jī)房時(shí)，需佩戴出入證。其他公司員工因工作需要進(jìn)入機(jī)房時(shí)，憑本人工作證件登記后，經(jīng)允許方能進(jìn)入機(jī)房。
5.33.2進(jìn)入機(jī)房的外來人員及攜帶的物品，均須接受檢查登記，詳盡、如實(shí)地填寫機(jī)房出入登記表上的相關(guān)內(nèi)容，機(jī)房維護(hù)人員負(fù)責(zé)登記的監(jiān)督工作，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)入。
5.33.3外單位員工進(jìn)入機(jī)房前，根據(jù)不同的工作屬性，需要提供相應(yīng)的文件資料。屬于工程施工類的，需出示機(jī)房施工進(jìn)出審批表、本人有效身份證件經(jīng)同意后才能進(jìn)出機(jī)房。
5.33.4參觀人員進(jìn)入機(jī)房需由本部門人員陪同，陪同人員應(yīng)全程陪同并承擔(dān)參觀過程的管理責(zé)任。陪同人員應(yīng)提前填寫機(jī)房參觀申請審批表并完成有關(guān)審批手續(xù)。
5.33.5外來人員進(jìn)出機(jī)房，需遵守機(jī)房相關(guān)管理規(guī)定，保持機(jī)房衛(wèi)生、整潔。
5.33.6機(jī)房門禁卡管理系統(tǒng)應(yīng)有專人管理，鑰匙、門禁卡應(yīng)嚴(yán)格控制，統(tǒng)一調(diào)配;門禁卡按照一人一卡的原則配置，設(shè)置確定的權(quán)限，不得借給他人使用;
5.33.7設(shè)備廠商人員進(jìn)入機(jī)房后應(yīng)嚴(yán)格按照操作計(jì)劃進(jìn)行，不得對任何不在審批計(jì)劃范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行操作或超出審批計(jì)劃范圍進(jìn)行操作。
5.33.8設(shè)備廠商人員進(jìn)入機(jī)房后，應(yīng)派專人全程現(xiàn)場配合，配合過程中我方人員應(yīng)認(rèn)真監(jiān)督，對于設(shè)備廠商人員對設(shè)備的每步操作，要認(rèn)真核查。
5.34冷水機(jī)房衛(wèi)生制度
5.34.1禁止在機(jī)房內(nèi)吃東西。
5.34.2禁止在機(jī)房內(nèi)吸煙。
5.34.3禁止在機(jī)房內(nèi)堆放雜物。
5.34.4禁止隨地吐痰、亂扔紙屑等廢棄物。
5.34.5施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，施工人員應(yīng)該及時(shí)打掃。
5.34.6每月對所有設(shè)備進(jìn)行清潔一次。
5.34.7除常規(guī)打掃衛(wèi)生外，要保持機(jī)房內(nèi)的整齊、清潔。
5.35水冷機(jī)房安全防護(hù)制度
5.35.1嚴(yán)格遵守國家消防法規(guī)按消防規(guī)范執(zhí)行。
5.35.2嚴(yán)格按照各項(xiàng)規(guī)章制度運(yùn)行設(shè)備。
5.35.3當(dāng)動(dòng)用電、氣焊設(shè)備工作時(shí)要符合大廈的動(dòng)火規(guī)定，由施工負(fù)責(zé)人到相關(guān)部門辦理動(dòng)火證，由專業(yè)人員操作，穿戴好安全防護(hù)用具，動(dòng)火前確定周圍環(huán)境是否存在消防隱患。操作過程中應(yīng)始終有專人看護(hù)現(xiàn)場，并配備必要的滅火器材，嚴(yán)禁與易燃易爆工種同時(shí)操作。
5.35.4動(dòng)用鉆床、手電鉆等設(shè)備時(shí)，除要做好防觸電等措施外，還應(yīng)注意周圍環(huán)境，嚴(yán)禁放有易燃、易揮發(fā)的油料、清潔劑等，并應(yīng)遠(yuǎn)離其他電器電源。
5.35.5嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入機(jī)房(工作需要除外)，或?qū)U油、廢稀料隨意倒入下水管道，應(yīng)專門處理。
5.35.6設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、檢修時(shí)嚴(yán)禁將油料、清潔劑等物品擺放、遺漏在設(shè)備上。
5.35.7機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及明火(工作需要除外)。
5.35.8機(jī)房內(nèi)必須放有消防器材且放置有序，嚴(yán)禁私自挪用和破壞。定期檢查消防器材，查看是否超過有效使用期。
5.35.9當(dāng)火警發(fā)生時(shí)要保持鎮(zhèn)靜，及時(shí)采取緊急措施防止事故的進(jìn)一步擴(kuò)大和蔓延，必須無條件的服從上級命令，執(zhí)行各種操作，要求準(zhǔn)確迅速的完成。
5.35.10時(shí)刻注意電器設(shè)備的漏電及短路現(xiàn)象，以免引起電氣起火或傷人事故。
5.35.11所有工程人員必須掌握機(jī)房內(nèi)消防水袋及滅火器的使用。
5.36新風(fēng)機(jī)房安全防護(hù)制度
5.36.1嚴(yán)格遵守國家消防法規(guī)按消防規(guī)范執(zhí)行。
5.36.2嚴(yán)格按照各項(xiàng)規(guī)章制度運(yùn)行設(shè)備。
5.36.3當(dāng)動(dòng)用電、氣焊設(shè)備工作時(shí)要符合大廈的動(dòng)火規(guī)定，由施工負(fù)責(zé)人到相關(guān)部門辦理動(dòng)火證，由專業(yè)人員操作，穿戴好安全防護(hù)用具，動(dòng)火前確定周圍環(huán)境是否存在消防隱患。操作過程中應(yīng)始終有專人看護(hù)現(xiàn)場，并配備必要的滅火器材，嚴(yán)禁與易燃易爆工種同時(shí)操作。
5.36.4動(dòng)用鉆床、手電鉆等設(shè)備時(shí)，除要做好防觸電等措施外，還應(yīng)注意周圍環(huán)境，嚴(yán)禁放有易燃、易揮發(fā)的油料、清潔劑等，并應(yīng)遠(yuǎn)離其他電器電源。
5.36.5嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入機(jī)房(工作需要除外)，或?qū)U油、廢稀料隨意倒入下水管道，應(yīng)專門處理。
5.36.6設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、檢修時(shí)嚴(yán)禁將油料、清潔劑等物品擺放、遺漏在設(shè)備上。
5.36.7機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及明火(工作需要除外)。
5.36.8機(jī)房內(nèi)必須放有消防器材且放置有序，嚴(yán)禁私自挪用和破壞。定期檢查消防器材，查看是否超過有效使用期。
5.36.9當(dāng)火警發(fā)生時(shí)要保持鎮(zhèn)靜，及時(shí)采取緊急措施防止事故的進(jìn)一步擴(kuò)大和蔓延，必須無條件的服從上級命令，執(zhí)行各種操作，要求準(zhǔn)確迅速的完成。
5.36.10時(shí)刻注意電器設(shè)備的漏電及短路現(xiàn)象，以免引起電氣起火或傷人事故。
5.36.11所有工程人員必須掌握機(jī)房內(nèi)消防水袋及滅火器的使用。
5.37新風(fēng)機(jī)房門禁制度
5.37.1機(jī)房工作人員進(jìn)出所管理的機(jī)房時(shí)，需佩戴出入證。其他公司員工因工作需要進(jìn)入機(jī)房時(shí)，憑本人工作證件登記后，經(jīng)允許方能進(jìn)入機(jī)房。
5.37.2進(jìn)入機(jī)房的外來人員及攜帶的物品，均須接受檢查登記，詳盡、如實(shí)地填寫機(jī)房出入登記表上的相關(guān)內(nèi)容，機(jī)房維護(hù)人員負(fù)責(zé)登記的監(jiān)督工作，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)入。
5.37.3外單位員工進(jìn)入機(jī)房前，根據(jù)不同的工作屬性，需要提供相應(yīng)的文件資料。屬于工程施工類的，需出示機(jī)房施工進(jìn)出審批表、本人有效身份證件經(jīng)同意后才能進(jìn)出機(jī)房。
5.37.4參觀人員進(jìn)入機(jī)房需由本部門人員陪同，陪同人員應(yīng)全程陪同并承擔(dān)參觀過程的管理責(zé)任。陪同人員應(yīng)提前填寫機(jī)房參觀申請審批表并完成有關(guān)審批手續(xù)。
5.37.5外來人員進(jìn)出機(jī)房，需遵守機(jī)房相關(guān)管理規(guī)定，保持機(jī)房衛(wèi)生、整潔。
5.37.6機(jī)房門禁卡管理系統(tǒng)應(yīng)有專人管理，鑰匙、門禁卡應(yīng)嚴(yán)格控制，統(tǒng)一調(diào)配;門禁卡按照一人一卡的原則配置，設(shè)置確定的權(quán)限，不得借給他人使用;
5.37.7設(shè)備廠商人員進(jìn)入機(jī)房后應(yīng)嚴(yán)格按照操作計(jì)劃進(jìn)行，不得對任何不在審批計(jì)劃范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行操作或超出審批計(jì)劃范圍進(jìn)行操作。
5.37.8設(shè)備廠商人員進(jìn)入機(jī)房后，應(yīng)派專人全程現(xiàn)場配合，配合過程中我方人員應(yīng)認(rèn)真監(jiān)督，對于設(shè)備廠商人員對設(shè)備的每步操作，要認(rèn)真核查。
5.38新風(fēng)機(jī)房衛(wèi)生制度
5.38.1禁止在機(jī)房內(nèi)吃東西。
5.38.2禁止在機(jī)房內(nèi)吸煙。
5.38.3禁止在機(jī)房內(nèi)堆放雜物。
5.38.4禁止隨地吐痰、亂扔紙屑等廢棄物。
5.38.5施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，施工人員應(yīng)該及時(shí)打掃。
5.38.6每月對所有設(shè)備進(jìn)行清潔一次。
5.38.7除常規(guī)打掃衛(wèi)生外，要保持機(jī)房內(nèi)的整齊、清潔。
篇2：制造工程部加班管理制度
制造工程部加班管理制度
一、原則
1.服從特殊情況下公司統(tǒng)一的加班安排。
2.規(guī)范生產(chǎn)運(yùn)行及設(shè)備管理行為，部門應(yīng)盡可能地不安排或少安排加班。
二、加班審批程序
1.生產(chǎn)加班
⑴公司統(tǒng)一安排的加班，事后由部門統(tǒng)計(jì)員填寫加班審批表。
⑵由于非人為因素（如設(shè)備故障）導(dǎo)致的生產(chǎn)計(jì)劃未能按時(shí)完成而又不能延期（如客戶急需）時(shí)，可安排加班完成生產(chǎn)計(jì)劃，事前由部門分管領(lǐng)導(dǎo)口頭征得分管副總經(jīng)理同意，事后由運(yùn)行課長填寫加班審批表。
2.維保加班
⑴在生產(chǎn)任務(wù)緊張、正常的維保工作無法徹底進(jìn)行的情況下，為保證設(shè)備性能，可有計(jì)劃地安排在停產(chǎn)期間進(jìn)行必要的維保工作，事前由主管工程師填寫加班審批表。
⑵為盡快恢復(fù)生產(chǎn)，可安排加班搶修設(shè)備故障，事前由部門分管領(lǐng)導(dǎo)口頭征得分管副總經(jīng)理同意，事后由主管工程師填寫加班審批表。
3.所有加班審批表均需經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字，報(bào)分管副總經(jīng)理和總經(jīng)理簽字后，由部門統(tǒng)計(jì)員統(tǒng)一將原件交人力資源部備案，留復(fù)印件存檔。
三、加班處理
1.管理崗位加班一律不報(bào)，安排調(diào)休。
2.基層崗位加班如實(shí)報(bào)人力資源部記發(fā)加班工資。
3.統(tǒng)計(jì)員及運(yùn)行課長要嚴(yán)格考勤。
篇3：酒店工程部安全管理制度：安全管理總則
酒店工程部安全管理制度：安全管理總則
1.保證設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行是工程部的首要任務(wù)，工程部對設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行負(fù)有責(zé)任，工程部有權(quán)力制止一切可能危及設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)的違規(guī)行為。
2.工程部對各部門的設(shè)施設(shè)備的正確使用負(fù)有安全操作培訓(xùn)的義務(wù)，指導(dǎo)各部門正確使用器械設(shè)備，保證設(shè)備安全運(yùn)行。
3.工程部制定各機(jī)房和重要區(qū)域的煙火、危險(xiǎn)品管制和其他安全制度，保證安全保護(hù)裝置、設(shè)備齊全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
4.根據(jù)各崗位具體情況，制定崗位操作規(guī)程和崗位責(zé)任制，由上至下，分級落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行。
5.對各項(xiàng)設(shè)備，根據(jù)不同的技術(shù)性能要求，制定保養(yǎng)、檢修和維護(hù)計(jì)劃，按計(jì)劃操作，避免緊急搶修。
6.對有缺陷又需要使用的設(shè)備，根據(jù)具體情況，制定相應(yīng)的使用規(guī)程和防護(hù)方案，在保證安全的基礎(chǔ)上方可運(yùn)行。
7.發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)整改、報(bào)告。
8.制定設(shè)施設(shè)備安全事故處理預(yù)案，以保證發(fā)生事故時(shí)能夠做到妥善處理，協(xié)調(diào)有序，減少損失。