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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)工程部安全用電管理制度

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  物業(yè)工程部安全用電管理制度(五)

1.目的

  提高員工安全用電意識,規(guī)范員工用電安全操作,減少事故的發(fā)生。

2.適用范圍

  適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。

3.職責(zé)

  3.1工程部人員進行電氣操作或電氣維修工作時,必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進行。

  3.2其他部門須配合工程部的安全用電工作。

  3.3工程部及時向客服部反映停電緣由,客服部須及時通知業(yè)主停電事宜。

4.內(nèi)容

  4.1嚴(yán)禁各部門私接或移動電氣設(shè)備和設(shè)施。確因生產(chǎn)或改善服務(wù)質(zhì)量需要,應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準(zhǔn),報請工程部核實,并由工程部登記注冊。

  4.2各部門需架設(shè)臨時線路的,應(yīng)由工程部派電工安裝。使用結(jié)束后應(yīng)立即通知工程部拆除。臨時線路應(yīng)符合“低規(guī)”要求,時間一般不超過一星期。如使用后確需長期固定,在安全和不損害美觀條件下,由工程部派電工正式安裝,并登記備案。客用區(qū)一般不準(zhǔn)加臨時線。

  4.3物業(yè)強電系統(tǒng)維修時,應(yīng)該根據(jù)不同的危險程度,分為全部停電、部分停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時,應(yīng)遵循下列三項要求:

  4.3.1根據(jù)工作內(nèi)容和需要,填寫工作票。

  4.3.2除特殊情況外,原則上應(yīng)有兩人或兩人以上在一起工作。

  4.3.3應(yīng)有完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。

  4.4在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備或設(shè)施上工作時,必須完成下列保證安全的技術(shù)措施:

  4.5斷開電源。在工作場所必須斷開電源的設(shè)備設(shè)施,包括需檢修設(shè)備設(shè)施的帶電部分的電源、工作范圍安全距離小于0.7m(10Kv)的帶電部分及工作人員后面或兩側(cè)無遮欄或其他可行安全措施的帶電部分。在斷開電源時,必須使檢修的設(shè)備設(shè)施至少有一個明顯的斷開點,高壓柜的手動機均處于斷開位置時,都應(yīng)用鎖鎖住。

  4.6驗電。檢驗電氣設(shè)備上有無電壓時,必須使用合格的驗電器,驗電應(yīng)在電氣設(shè)備的兩側(cè)的各相分別進行。

  4.7裝設(shè)接地線。將檢修的設(shè)備設(shè)施的三相短路并接,可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷,這也是防止突然來電,保護工作人員安全的唯一可行安全措施。裝、拆接地線必須由兩人進行,若僅有單人值班,則只允許用接地開關(guān)接地。

  4.8懸掛指示牌和裝設(shè)遮擋欄。在工作點四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄,有關(guān)的操作開關(guān)手柄上應(yīng)懸掛“禁止合閘”標(biāo)示牌。

  4.9電氣操作及維修必須執(zhí)行下列安全組織措施:

  4.9.1工作票制度。在對物業(yè)各類電氣設(shè)備進行檢修時,應(yīng)根據(jù)工作需要,填寫工作票。工作票的簽發(fā)人應(yīng)為電氣工程主任,且簽發(fā)人應(yīng)對工作票內(nèi)容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進行全面的考慮。

  4.9.2工作許可制度。在高壓電氣設(shè)備上進行檢修工作,須經(jīng)過許可手續(xù)。工作許可人為工程部經(jīng)理,許可人應(yīng)對工作票上的有關(guān)內(nèi)容及安全措施進行檢查,并會同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場核對。

  4.9.3工作監(jiān)護制度。完成工作許可手續(xù)后,工作負(fù)責(zé)人(監(jiān)護人)應(yīng)向工作者交待工作現(xiàn)場的情況和有關(guān)安全措施,并應(yīng)始終在現(xiàn)場進行監(jiān)護,及時糾正錯誤或違反安全的操作。監(jiān)護人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。

  4.9.4工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。在電氣設(shè)備檢修工作間斷或工作人員暫時撤離現(xiàn)場時,所有安全措施應(yīng)保持不動,工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。間斷后可繼續(xù)工作,無需重新通過許可。

  4.9.5工作轉(zhuǎn)移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個地點工作,開工前的安全措施可一次做完,但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點時,應(yīng)向工作人員交待新工作點的有關(guān)情況和注意事項。

  4.9.6在檢修工作完成后,應(yīng)清掃現(xiàn)場后撤離。由工作負(fù)責(zé)人會同運行值班人員共同檢查,并交待檢修項目、發(fā)現(xiàn)問題、檢修結(jié)果和存在問題,然后在工作票上注明工作終結(jié)時間,雙方簽字后方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。在此之前,任何人不得將檢修設(shè)備送電運行(因檢修工作需要試運行者除外)。

5.相關(guān)記錄

  《工作票》HD**-GC-010-A-01

篇2:某學(xué)校用電安全制度

  用電安全制度

  1、用電制度是學(xué)校校內(nèi)所有涉及到用電標(biāo)準(zhǔn)、安全及電器的使用、保管等環(huán)節(jié)的安全管理制度。

  2、學(xué)校用電線路的安裝由學(xué)校水電工按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一安裝,任何個人不得私拉亂接線路,電器的使用應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

  4、 嚴(yán)禁在學(xué)校范圍內(nèi)使用容易引發(fā)安全事故的大功率電器,如電爐、電熱取暖器等。

  5、 學(xué)校任何用電設(shè)備在安裝、使用和拆除過程中都要指定專業(yè)人員負(fù)責(zé),持有電力入網(wǎng)證和特種作業(yè)操作“兩證”人員才能從事強電操作并建立電工管理檔案。

  6、 堅持“人走電斷”的原則,合理、正確使用一切電器設(shè)施設(shè)備。

篇3:大學(xué)生公寓學(xué)生用電安全管理辦法

  大學(xué)學(xué)生公寓學(xué)生用電安全管理辦法

  (1)公用場所照明用電、各宿舍內(nèi)照明用電,實行定時送、斷電辦法。每天停送電由管理人員負(fù)責(zé),學(xué)生不得私自進入配電室。人走要燈關(guān),注意安全,節(jié)約用電,杜絕浪費用電和違章用電現(xiàn)象。

  (2) 各宿舍插座用電實行限電控制、超負(fù)荷自動跳閘的辦法。

  (3)電路、燈具維修及故障排除均由工作人員負(fù)責(zé)進行。為保障安全,禁止學(xué)生擅自處理。學(xué)生應(yīng)尊重、支持工作人員執(zhí)行公務(wù),不干擾其工作。

  (4)學(xué)生有責(zé)任保護電源、電網(wǎng)和設(shè)備安全,愛護室內(nèi)燈具、開關(guān)和插座等電器。

  (5)嚴(yán)禁使用電熱生活設(shè)備,如電爐、電熱褥、電熱杯(鍋)、熱的快等;嚴(yán)禁私拉亂接路燈線和在室內(nèi)搭接電源電線,違者沒收用具。

  (6)使用插座電源、隨插隨用,用后立即拔掉插銷,嚴(yán)禁將電線纏繞在床上,以防觸電。

  (7) 由于超負(fù)荷用電造成保險絲燒斷,必須報管理人員開鎖,由電工修理,并交工料費。

  (8)對維護電網(wǎng)、電源設(shè)備安全,舉報、查獲違章用電者的學(xué)生和工作人員,將給予表彰和獎勵。

  學(xué)生公寓管理中心

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