低壓配電設(shè)備管理要求：
1）動力配電柜互投裝置手動、自動轉(zhuǎn)換靈敏，功能完好，指示正常。配電設(shè)備接地電阻值小于4歐姆。
2）室外低壓配電柜、控制柜（箱）上張貼設(shè)備編號、用途標(biāo)識；各出線電纜應(yīng)懸掛出線標(biāo)識，標(biāo)明電纜的型號規(guī)格、用途、去向標(biāo)識。
3）對于安裝在非設(shè)備管理人員可能觸及位置的配電柜（箱）必須上鎖管理，鑰匙應(yīng)編號，在控制中心留存?zhèn)溆描€匙。
4）配電室斷路器整定值需要張貼在開關(guān)柜內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)場實際負(fù)荷合理設(shè)定整定值參數(shù)。配電柜斷路器的整定值及變壓器二次總開關(guān)的保護整定值的變更，須報專業(yè)管理部門備案確定。
5）項目應(yīng)對公共照明進行有效節(jié)能管理，并根據(jù)部門實際管理需要編制相應(yīng)的管理作業(yè)指導(dǎo)書。
6）每年對防雷系統(tǒng)應(yīng)進行一次全面檢查。檢查避雷裝置連接點是否可靠，確保接地體的可靠接地，接地電阻滿足要求，并做好相關(guān)記錄。
4.3 配電設(shè)備定期巡檢及維護要求：
工作頻次巡查內(nèi)容
日巡檢每日至少巡查1次配電室，包括室內(nèi)
周巡檢配電室室內(nèi)清潔，低壓配電柜及
應(yīng)急指示燈、滅火器和室內(nèi)通風(fēng)正常。
控制柜的指示燈、按鈕、儀表工作狀態(tài)正常
接線端子的連接牢固、無發(fā)熱變色、測量試紙正常。連接螺栓無松動，各類標(biāo)識清晰。
功率因數(shù)不小于0.9、補償控制器動作靈敏、放電電阻、熔斷器動作靈敏可靠無損壞，補償控制柜手動、自動控制正常。補償電容殼體無膨脹，測量試紙正常。
檢查大電流（200A以上）設(shè)備的連接件處、母排連線處、聯(lián)絡(luò)開關(guān)、交流器等是否有異常。
月巡檢低壓配電柜、動力控制柜、電表箱和公共照明配電箱外殼接地螺栓及零線端子
所有開關(guān)、斷路器、電容器、電纜、電表等配件設(shè)備無損壞。
變壓器母線接觸是否良好，變壓器溫度報警系統(tǒng)是否正常。
電纜線路徑向標(biāo)識是否完好。
季巡檢核對斷路器及其它電器裝置、控制設(shè)備的整定值。
半年巡檢低壓配電柜、變壓器、動力控制柜（箱）停電檢修。
對已停電配電柜檢查，進行檢查緊固，重點檢查與母排聯(lián)接夾頭彈力，并對聯(lián)接夾頭
對已停電的變壓器除塵并檢查緊固各類連接端子。
開關(guān)、接觸是否良好，動作是否靈敏，若有老化，及時更換。
電容補償柜內(nèi)的電容是否存在過熱、變形、失效等現(xiàn)象。
二次控制線路接線端子是否牢固完好、線纜是否完好。
密集母線排連接端子是否牢固完好、是否有過熱、松動等現(xiàn)象。
動力配電柜手動、自動互投裝置轉(zhuǎn)換是否正常。
電纜盒接線端子是否牢固。清理電纜套管，核對電纜頭標(biāo)示牌是否完好無損。
可結(jié)合負(fù)荷電流大小、使用年限、運行等情況。評估是否需要停電進行年檢，并須書面報設(shè)備管理專業(yè)部門或品質(zhì)管理部核準(zhǔn)方可不進行停電半年檢，但須確保設(shè)備安全運行。
年度巡檢測試聯(lián)絡(luò)開關(guān)的電氣、機械聯(lián)絡(luò)裝置是否可靠靈敏，對開關(guān)機械轉(zhuǎn)動部位加少量潤滑油脂，清理電纜溝雜物并作好記錄。
電力電纜接地裝置，測定電力電纜的絕緣電阻值。
4.4配電設(shè)備日常作業(yè)要求：
4.4.1低壓帶電作業(yè)安全注意事項：
1）非特殊情況下嚴(yán)禁帶電操作。
2）嚴(yán)禁在感性負(fù)載的主回路中或電流互感器的二次回路中帶電作業(yè)。
3）檢修人員應(yīng)向維修負(fù)責(zé)人匯報帶電檢修設(shè)備的原因、時間，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可進行檢修。
4）作業(yè)前應(yīng)充分做好帶電檢修設(shè)備與其他設(shè)備的隔離保護措施，作業(yè)人員必須穿戴絕緣手套和絕緣鞋。
5）維修負(fù)責(zé)人必須指定一名現(xiàn)場監(jiān)護人。
4.4.2停電檢修及送電時安全注意事項：
1）在停電和檢修設(shè)備前，由設(shè)備負(fù)責(zé)人指定一名技術(shù)員為現(xiàn)場監(jiān)護人；停送電操作必須由相關(guān)設(shè)備責(zé)任人進行操作；同時，向現(xiàn)場所有參與作業(yè)技術(shù)員詳盡闡述停電檢修的范圍及相關(guān)安全注意事項。
2）轉(zhuǎn)換市電、備電電源之前，必須通知控制中心，并由電梯專業(yè)技術(shù)員停止涉及轉(zhuǎn)換電源而停電的電梯，轉(zhuǎn)換電源以后再恢復(fù)并檢查。
3）設(shè)備責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格按照停電操作流程對檢查設(shè)備進行停電；同時，必須在此設(shè)備的主開關(guān)上懸掛“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)識。
4）停電后，由維修負(fù)責(zé)人用高（低）壓驗電筆、萬用表等測量工具對停電設(shè)備確認(rèn)已停電后方可進行下一道程序。
5）對電容進行對地放電，確保電容不帶電。
6）由維修負(fù)責(zé)人確認(rèn)無誤后，對停電檢修設(shè)備必須由該設(shè)備責(zé)任人掛接臨時接地線并經(jīng)維修負(fù)責(zé)人核對。
7）檢修完畢，由維修負(fù)責(zé)人對檢修設(shè)備進行檢查，確認(rèn)無工具等其它東西遺留在設(shè)備內(nèi)后，由原掛接地線人員拆除接地線，同時原掛牌人員拆去“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)識。
8）由設(shè)備責(zé)任人嚴(yán)格按照送電操作流程對設(shè)備進行送電，送電以后通知該部門控制中心人員，確認(rèn)停車場、門禁、安防等設(shè)備處于正常狀態(tài)。
9）設(shè)備恢復(fù)供電后，設(shè)備責(zé)任人與維修負(fù)責(zé)人應(yīng)確認(rèn)所有設(shè)備設(shè)施運行正常后方能離開現(xiàn)場。
4.4.3倒閘操作規(guī)范：
1）倒閘操作由兩人進行，一人監(jiān)護，另一人操作。
2）操作前，應(yīng)在操作

篇2：物業(yè)轄區(qū)供配電房設(shè)備管理規(guī)定

　　物業(yè)轄區(qū)供配電房設(shè)備管理規(guī)定

　　1維修員對供配電設(shè)備負(fù)有運行、監(jiān)視和維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

　　2相關(guān)人員應(yīng)熟悉設(shè)備作用，了解系統(tǒng)運行方式，掌握設(shè)備性能和維護方法，正確處理事故和異常運行情況。

　　3值班人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心的供配電調(diào)度命令。

　　4定期對安全用具、消防設(shè)備進行檢查、維修，并做好相關(guān)檢修記錄。

　　5負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場安全措施，并做好安裝和維修后的驗收工作。

　　6閑雜人員不得進入設(shè)備房，有關(guān)人員須執(zhí)行登記手續(xù)。

　　7定期巡視檢查供配電設(shè)備房，確保以下設(shè)施設(shè)備齊全、運行正常：

　　8高壓室內(nèi)無雜聲，門窗完整，照明、通風(fēng)良好，溫濕度正常，配電設(shè)備電壓電流表指示正常。

　　9低壓配電室門窗完整，照明、通風(fēng)良好，變壓器聲音正常，溫濕度正常，無異常響聲及發(fā)熱、積水現(xiàn)象。雨天應(yīng)注意是否有漏雨、積水現(xiàn)象。熱天應(yīng)檢查冷卻裝置和設(shè)備通風(fēng)良好情況。注意堵塞洞孔，防止小動物竄入室內(nèi)，造成設(shè)備短路，影響供電。

　　10維修員巡視檢查情況記錄在《巡視檢查記錄表》，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或運行出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時報告主管并及時采取有效措施。對于造成影響設(shè)備正常運行的事故由維修員填寫《設(shè)備事故記錄表》，并根據(jù)情況填寫《維修單》安排相關(guān)維修。

　　11高壓配電室設(shè)備倒閘操作和維修、保養(yǎng)工作時，必須嚴(yán)格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。

　　12工程主管每周應(yīng)對供配電設(shè)備房檢查一次。

　　13客戶服務(wù)中心主任每月檢查一次。

篇3：小區(qū)變配電設(shè)備管理規(guī)程(十九)

　　小區(qū)變配電設(shè)備管理規(guī)程（十九）

　　1.0目的

　　為保證各管理處變配電設(shè)備的安全運行，優(yōu)質(zhì)供電，特制定本規(guī)定。

　　2.0適用范圍

　　適用于zz城服務(wù)中心變配電、住戶供電系統(tǒng)的管理。

　　3.0職責(zé)

　　3.1工程維修主任負(fù)責(zé)變配電、住戶供電系統(tǒng)的運行、維護、檢查、保養(yǎng)計劃的制訂和監(jiān)督實施；

　　3.2工程維修人員(具備電工進網(wǎng)許可證)負(fù)責(zé)按設(shè)備責(zé)任落實系統(tǒng)的運行、維護、檢查、保養(yǎng)，安全操作。

　　4.0工作程序

　　4.1運行管理

　　4.1.1巡視檢查流程

　　值班室--高低壓配電室--變壓器室--抽查1~2個電表箱

　　4.1.2設(shè)備責(zé)任人每天根據(jù)上述工作流程進行日常巡視，檢查各設(shè)備的運行狀況，并將巡視、檢查情況記錄在《維修工作日志》內(nèi)。

　　4.1.3當(dāng)班維修工每班至少須對高低壓配電室、變壓器室各巡視檢查一次，并記錄設(shè)備運行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電流、電壓、功率因素等）于《變配電設(shè)備運行記錄表》內(nèi)。

　　4.2停送電操作方法

　　4.2.1送電操作流程

　　4.2.2停電操作流程：與上述送電操作流程順序相反。

　　4.3高壓環(huán)網(wǎng)柜操作方法

　　4.3.1高壓環(huán)網(wǎng)柜在非授權(quán)的情況下一般嚴(yán)禁維修工操作;

　　4.3.2送電操作

　　a)送電前，穿戴好防護用品，用高壓驗電器確認(rèn)市高壓電正常；

　　b)檢查線路無雜物，無接地狀態(tài)；

　　c)分?jǐn)嘟拥氐叮簩⒉僮魇直迦氕h(huán)網(wǎng)柜接地裝置鎖孔，分?jǐn)嘟拥氐叮牭椒謹(jǐn)嗦暫螅ㄟ^觀察窗（標(biāo)識）可看到呈分?jǐn)囡@示狀態(tài)；

　　d)閉合負(fù)荷開關(guān)：將手柄插入合閘鎖孔，合上負(fù)荷開關(guān)，聽到閉合聲后，通過觀察窗（標(biāo)識）可看到呈接通顯示狀態(tài)，此時變壓器應(yīng)已帶電。

　　e)送電確認(rèn)：用高壓驗電器分別對L1、L2、L3相進行查驗均呈閃爍狀態(tài)，確認(rèn)無缺相。

　　4．3．3停電操作

　　a）斷開低壓進線柜上的總開關(guān)。

　　b）按下環(huán)網(wǎng)柜上的紅色（OFF）跳閘按鈕，會聽到跳閘聲。

　　c）用高壓試電器分別對L1、L2、L3檢查指示燈應(yīng)無閃爍呈白色，確認(rèn)已分?jǐn)唷?/P>

　　d）將操作手柄插入接地鎖孔，合上接地刀，聽到閉合聲后，通過觀察窗（標(biāo)識）可看到呈接通顯示狀態(tài)。取下手柄掛上"禁止合閘"警示牌。

　　e）完成停電操作后，可對環(huán)網(wǎng)柜更換保險或?qū)ψ儔浩鳌⒌蛪号潆姽襁M行檢修保養(yǎng)。

　　4.4低壓配電柜操作方法

　　4.4.1送電操作

　　a)送電前，穿戴好防護用品，通過低壓進線柜電源指示燈確認(rèn)需送電的變壓器是否在工作，如未投入工作，則按"高壓環(huán)網(wǎng)柜操作規(guī)程"給所需的變壓器送電。

　　b)按照由末級向上級的順序，依次斷開將各回路負(fù)荷出線開關(guān)，并檢查聯(lián)絡(luò)柜主斷路器是否已分?jǐn)唷?/P>

　　c)根據(jù)需要合上對應(yīng)的進線柜總開關(guān)，此時綠色分閘燈應(yīng)熄滅，紅色運行燈亮，通過電壓轉(zhuǎn)換開關(guān)檢查母線三相電壓是否正常。

　　d)如需投送聯(lián)絡(luò)開關(guān)，則在投送聯(lián)絡(luò)開關(guān)前，首先檢查變壓器的運行狀態(tài)，嚴(yán)禁變壓器并列運行。

　　e)按照由上級向末級的順序，依次合上所需送電回路的負(fù)荷開關(guān)，并通過指示燈及電壓轉(zhuǎn)換開關(guān)檢查三相電壓是否正常。

　　4.4.2停電操作：按照與"送電操作"順序相反的步驟執(zhí)行。

　　4.5安全管理

　　4.5.1變配電設(shè)備責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作供配電設(shè)備, 嚴(yán)禁變配電設(shè)備不合理的超負(fù)荷運行。

　　4.5.2一般情況，嚴(yán)禁帶電作業(yè),緊急情況須帶電作業(yè)時,應(yīng)有監(jiān)護人和足夠的照明、空間，并穿戴絕緣手套、工作服、絕緣鞋，確認(rèn)安全才可進行。

　　4.5.3對變配電設(shè)備檢修,均須提前辦理申請，批準(zhǔn)后，方可進行檢修。

　　4.5.4對變配電設(shè)備進行停送電操作必須填寫《停（送）電工作票》，并在《高低壓開關(guān)操作登記表》內(nèi)記錄。操作必須由兩人執(zhí)行，一人操作，一人監(jiān)護。

　　4.5.5全部停電或部分停電作業(yè)時,應(yīng)在斷開的分閘把柄上懸掛"有人工作，禁止合閘"的標(biāo)示牌。

　　4.5.6自動空氣開關(guān)跳開或熔斷器熔斷時，應(yīng)查明原因再進行恢復(fù)，必要時允許試送電一次。

　　4.5.7電流互感器不得開路,電壓互感器不得短路。

　　4.5.8不得帶電用歐姆表測量絕緣電阻。

　　4.5.9操作高壓電器必須穿戴經(jīng)檢驗合格的絕緣手套、絕緣鞋，并安排監(jiān)護人。

　　4.5.10未征得供電部門同意，嚴(yán)禁操作高壓環(huán)網(wǎng)柜中的市電環(huán)出柜（接地刀及斷路器）和進線柜（接地刀）。

　　4.6變配電設(shè)備(設(shè)施)的維修及保養(yǎng)

　　4.61根據(jù)《供用電合同》上的產(chǎn)權(quán)或責(zé)任分界點，確定保養(yǎng)和維修范圍。屬供電部門負(fù)責(zé)的，發(fā)現(xiàn)異常情況時，應(yīng)在采取必要措施的同時，立即通知供電部門處理。

　　4.62對不屬于供電部門負(fù)責(zé)的變配電設(shè)備（設(shè)施），按照管理規(guī)程上相應(yīng)的"維修"及"保養(yǎng)"要求進行。

　　5.0附件《變配電設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)內(nèi)容及周期》

　　6.0支持性文件

　　6．1無

　　7．0質(zhì)量記錄

　　7．1《變配電設(shè)備運行記錄表》--QP-09-10-F001

　　7．2《停（送）電工作票》--QP-09-10-F002

　　7．3《高低壓開關(guān)操作登記表》--QP-09-10-F003

　　附件：變配電設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)內(nèi)容及周期

　　序號檢查保養(yǎng)項目主要檢查保養(yǎng)內(nèi)容及要求周期

　　1配電柜、箱外表清潔，零部件完整，操作手柄靈活，油漆良好，警告牌完備，照明散

熱、消防設(shè)施到位，溫濕度在允許范圍內(nèi)。 1次/月

　　2電器儀表及二次線外表清潔,顯示正常, 接線緊固，標(biāo)識正確、清晰，電流互感器二次側(cè)接地良好。1次/月

　　3各類繼電器,交流接觸器外表清潔,.觸點完好,，接線緊固，聲音正常，無過熱。1次/月

　　4電容及無功補償密封良好，無鼓肚變形、無滲油、無銹蝕，放電保護裝置齊全完好，電容柜投切正常，功率因數(shù)達0.9以上。1次/月

　　5指示燈,按鈕,轉(zhuǎn)換開關(guān)外表清潔, 標(biāo)識清晰，固定可靠，轉(zhuǎn)動零活1次/月

　　6絕緣設(shè)備(鞋、手套等)在指定位置放置，完好無損。1次/月

　　7各類開關(guān)觸點完好,，接線緊固、動作靈活、標(biāo)識完好。1次/年

　　8接線柱、母線排、電纜壓接良好,色標(biāo)清晰、正確，絕緣良好，無過熱及腐蝕現(xiàn)象，線距符合要求，無異響。1次/年

　　9接地電阻測試接地良好，電阻值符合設(shè)計要求。1次/年

　　10絕緣靴、手套、有無破損、老化，有疑問則送檢做耐壓試驗或更換。1次/年

　　11干式變壓器外表檢查、清潔，接線緊固、溫控器檢查、絕緣測試（高壓側(cè)大于20MΩ，低壓側(cè)大于13 MΩ，測試完畢后需放電）。絕緣體表面無老化現(xiàn)象（保養(yǎng)工作前在斷開電源后，應(yīng)先充分放電）。1次/年

　　12綜合檢查保養(yǎng)項目檢修操作機構(gòu)、觸頭、開關(guān)、接觸器，緊固松動部件、更換磨損件、補齊失落件。（保養(yǎng)電容柜在斷開電源后，應(yīng)先放電）1次/年

　　13綜合檢查項目

　　及完好標(biāo)準(zhǔn)1、零部件完整無缺，指示燈、儀表安裝牢固，指示正確

　　2、無異常聲響、振動、過熱，清潔，無污積，油漆良好

　　3、操作機構(gòu)靈活，聯(lián)鎖動作可靠，接觸良好、緊固

　　4、二次線路布線排列整齊，線號清晰，主體接地良好

　　5、保護裝置齊全可靠，整定值符合要求

　　6、變壓器能達到輸出功率，圍欄、門鎖齊全，溫升正常

　　7、各類標(biāo)識、警告牌齊全，周圍環(huán)境整潔1次/年