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物業經理人

村民活動中心管理制度

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篇一:某某鎮村級活動室管理制度

  某某鎮級活動室管理制度

  為加強我鎮村級活動室管理力度,維護村級活動(活動室)正常運轉,加強活動室管理,確保安全、防火,保持衛生清潔,有效利用現有資源,根據工作實際,特制定本制度。

  一、活動室由各村委員會指定專人負責日常管理,其職責主要為按規定時間開關門,保持室內清潔衛生,維護、維修設備。

  二、工作時間一律允許群眾進入室內,其余時間非村委員會人員不得擅自進入。村委人員必須遵守活動時間,不得隨意要求提前或延長,特殊情況另行安排。

  三、村級活動室主要為村級兩委班子工作提供方便,原則上不對外開放,如需邀請外人參加,須經主管領導批準。

  四、凡文體活動室參加活動者須自覺遵守活動室制度。

  五、活動室管理制度:

  1、不超過規定時間,不影響工作。

  2、講究文明禮貌,禁止大聲喧嘩,保持室內安靜。

  3、注意公共衛生,室內不得吸煙,不隨地吐痰,不亂丟果皮紙屑。

  4、活動人員請按照器材使用規則安全使用,愛護室內各種活動設施器具,如果人為損壞,照價賠償。

  5、活動后將物品歸放原位,關閉門窗、電源,并由活動人員主動搞好清潔衛生,以保持室內整潔有序。

  6、嚴禁賭博和變相賭博。

  六、為不斷改善活動室的管理服務工作,活動者要積極配合工 作人員搞好管理工作,并歡迎提出批評和建議。

  ***鎮委員會

  二0**年四月八號

篇二:職工活動中心管理制度

  職工活動中心管理制度

  為活躍廣大職工群眾文化生活,構建和諧社區,加強活動中心日常管理,確?;顒尤藛T人身安全、保持環境衛生,維護正?;顒又刃?,有效利用現有資源,特制定本制度。

  1、職工活動中心供廣大職工群眾學習交流和文化娛樂活動。

  2、凡來職工活動中心參加活動者須自覺遵守活動室制度。

  3、講究文明禮貌,禁止大聲喧嘩,保持室內安靜。

  4、愛護室內設施,請勿損壞器材設施,隨意搬動,請勿在墻和其它設施上亂寫亂畫,損壞設施要照價賠償。

  5、注意公共衛生,請勿吸煙,不隨地吐痰,不亂丟垃圾。

  6、堅持經常檢查各種器材,防止損壞及丟失,防止火災。

  7、為不斷改善活動室的管理服務工作,活動者要積極配合工作人員搞好管理工作。

  8、活動人員必須身體健康,如有突發性疾病病史的活動人員需有家人陪同,發生意外情況職工活動中心不承擔責任。

  9、不允許帶兒童進入活動室,以免影響他活動。

  10、活動時間為

  夏季 上午 7:30 – 11:00 下午 1:30 – 17:00

  冬季 上午 8:00 – 11:00 下午 1:30 – 16:30

  特殊情況另行通知,請參與人員自覺遵守。

  ***職工活動中心

篇2:消防中心值班制度

  消防中心值班制度

  1.消防中心實行二十四小時值班制度,對消防主機,消防聯動柜等設備進行監控。

  2.值班人員必須熟練掌握消防系統的操作規程,嚴格按照操作程序操作,不得擅自調試主機和其它按鍵。

  3.時刻保持高度警惕,接到火警信號時應沉著冷靜,并及時通知巡邏崗或附近崗位治安員確認,如屬誤報,需查出原因,如屬火警,按《火警、火災應急處理規程》處理。

  4.消防中心不準撥打與業務無關的電話,任何人不準在消防中心會客和聊天,非值班人員不準進入監控室內(巡查、檢修人員除外),若需進入須經保安經理同意。

  5.消防監控室內除配備消防設備外,嚴禁存放其它與工作無關的物品。

  6.當值消防員每天應打掃室內衛生,擦拭設備設施,始終保持地面、墻壁設備無積塵,無油漬,無污物,無蜘蛛網,光亮整潔。

  7.消防中心內嚴禁吸煙、吃、喝、聊天、看書報、睡覺、高聲喧嘩等妨礙工作的行為。

  8.確保消防中心內報警電話暢通,無特殊情況不得使用報警電話(緊急情況工作需要除外),緊急情況使用電話報警時,講話要簡單明確。

  9.消防系統在正常情況下應處于自動狀態,每個月進行一次自動、手動的操作檢查,以確認設備是否處于完好狀態。

  10.消防設備出現故障時,立即通知工程維修人員或維保單位進行維修。

  11.消防中心值班人員必須堅守崗位,有特殊情況暫離開時經領班同意,并安排其他人員頂崗,交接注意事項后方可離開。

  12.消防中心工作人員必須遵守園區和安管部的規章制度。愛崗、敬業,努力提高業務水平。各值班員對每班值班情況做好記錄,交接班時認真做好崗

  13.交接班記錄,檢查系統是否正常,經雙方確認后方可離崗。

  14.工作時間八不準:不準聊天;不準串崗;不準吃東西;不準高聲喧嘩;不準在崗位上辦私事;不準打私人電話(接聽私人電話不超過1分鐘)、玩手機;不準看與工作無關的報刊雜志;不準會私人客人。

篇3:購物中心物業公司財務管理制度

  購物中心物業公司財務管理制度

  1.目的

  為加強公司的財務管理,保證公司的經濟效益

  2.適用范圍

  適用于公司各部門的員工。

  3.收款,開發票

  3.1收到款項交財務部,由財務部開具發票或收據。

  3.2收取款項應及時解銀行,嚴禁現金坐支。

  3.3如管理處需自行開票的,經總經理批準后向財務部領取空白發票,并簽收登記。發票用訖,存根交財務部核銷,并據此再領用新發票。

  3.4發票需有專人保管、開具。發票一式三聯,按規定填開,做到字跡清晰,項目齊全,無涂改。

  3.5停車場發票的領用及收款遵循《停車場收費流程》執行。

  4.資金的使用

  4.1資金計劃內的開支均由使用部門經辦人填寫請款審批單(領用支票或需其他銀行轉賬方式付款)或費用報銷單(領現金),根據審批權限依次由部門經理簽字、財務復核、總經理批準后方可辦理付款。

  4.2凡涉及工程質量、效果或委外維保等問題的付款需附有效的合同、工程項目驗收單。

  4.3資金計劃外的各項支出超出1000元(含1000元),須報公司總部總經理批準后方可辦理付款。

  4.4緊急、特殊的資金使用,須單獨傳真總部報批,或電話請示。

  5.材料管理

  5.1采購員應關注市場行情和變化,對相關供應商進行評審,每類材料應確定2-3家合格供方。如發現更好的合格供方應及時提出調整合格供方建議,經相關部門評審合格后再進行調整。

  5.3入庫驗收

  材料入庫時,由采購員和各管理處相關主管對材料的質量進行驗收,必要時,可請工程部相關主管協同驗收;倉庫保管員對材料的數量進行驗收。驗收合格后倉庫保管員應填寫入庫單。入庫單上應標明供貨單位名稱、材料編號、品名、規格型號、計量單位、數量、單價、金額等要素,入庫單上必須有采購員、保管員、及驗收人簽字。《入庫單》一式三聯,一聯倉庫用于記帳,一聯財務用于對帳,一聯隨發票用于付款。未經點驗的材料,倉庫管理員不得辦理入庫手續。驗收不合格的材料,采購員應立即辦理退貨或換貨。

  5.4保管

  庫存材料收驗入庫后,應存放在庫存材料專用貨架上,不得與代購材料混放。庫存材料應分類存放,堆放整齊。倉庫內嚴禁煙火,要配備必要的消防器材;有特殊保管要求的材料應按要求單獨存放,防止腐爛變質。倉庫材料的安全完整由倉庫保管員實行責任管理。

  5.5建卡建帳

  庫存材料應單獨建卡建帳,帳簿采用數量金額式,收發應序時登記,定期盤點。

  5.6領用管理

  工程處材料領用時,由領用人根據維修單填寫領料單,經工程領班審核簽字后,據以到倉庫領料。領料單上應標明領用單位、用途、材料編號、品名、規格型號、計量單位、請領數量等要素,領料單一式三聯,一聯倉庫用于記帳、一聯財務用于對帳、一聯管理處或部門留存。倉庫保管員必須憑單發貨,禁止用白條領用。倉庫保管員發貨后,應在領料單上填寫實發數量、單價和金額并簽名。

  其他部門領用材料,經管理處經理后部門負責人審核簽字后,據以到倉庫領用。

  工程部向倉庫領用工具,需部門負責人審核簽字,方可辦理領用手續。

  5.7月末盤點

  每月末最后一天,倉庫保管員應對庫存材料進行盤點,將入庫單、領料單分類整理,編制《材料收、發、存月報》一式兩份,一份于次月2日報財務部(附入庫單和領料單的財務記帳聯)、一份倉庫留存?!恫牧鲜?、發、存月報》應包含材料編碼、品名、規格型號、計量單位、期初數量、期初金額、本期入庫數量、本期入庫金額、本期領用數量、本期領用金額、期末結存數量、期末結存金額?!恫牧鲜铡l、存月報》應與材料帳核對一致,做到帳、表、物相符。

  6.固定資產及低值易耗品管理

  6.1固定資產需登記入冊,具體記錄編號、購置日期、資產名稱、規格型號、金額、存放地點。以便備查。

  6.2固定資產上記錄公司名稱,資產編號。以便日后資產確認。

  6.3年終,財務部隊固定資產進行盤點。

  6.4低值易耗品的管理比照固定資產管理。

  7.合同管理

  凡簽訂的經濟合同,均將合同原件報送財務部,由財務部統一編號、存檔管理。

  8.維修單匯總

  8.1維修單應按順序填寫,填寫項目齊全,字跡清晰。工程完工后及時上交管理處。

  8.2管理處應將維修單按編號整理成冊,并將維修單所耗用材料的數量、單價、金額在維修單上詳細列出,并每月進行匯總,整理裝訂備查。

  8.3管理處定期將維修單匯總后交財務部。

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