中心〔20**〕32號

　　簽發(fā)：仵曉

　　關(guān)于印發(fā)《生活服務(wù)中心承包商管理制度》的通知

　　所屬各單位：

　　《生活服務(wù)中心承包商管理制度》已經(jīng)中心研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

　　生活服務(wù)中心

　　二O一一年六月九日

　　生活服務(wù)中心承包商管理制度

　　1目的

　　為規(guī)范承包商管理，明確工程施工方和中心安全管理責(zé)任，確保中心內(nèi)施工安全管理標(biāo)準(zhǔn)化，杜絕人員財產(chǎn)傷亡事故發(fā)生，結(jié)合國家、地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、中心安全管理規(guī)章制度，特制訂本制度。

　　2適用范圍

　　新建、擴(kuò)建、改建、維修項目和其他施工、務(wù)工項目。

　　3職責(zé)

　　各部門負(fù)責(zé)本部門承包商的管理、建檔。

　　4控制程序

　　4.1資格預(yù)審

　　4.1.1所有施工、檢修總承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包的承包商都必須具有2年以上良好的安全業(yè)績(安全業(yè)績包括近年內(nèi)發(fā)生的重大安全事故、事故率、“三違”發(fā)生率和隱患治理等)。

　　4.1.2承包商持有關(guān)材料進(jìn)行安全資格確認(rèn)

　　(一)營業(yè)能力和經(jīng)營范圍是否符合要求(營業(yè)執(zhí)照)。

　　(二)施工管理能力和隊伍素質(zhì)能否滿足工程要求(資質(zhì)等級證書)。

　　(三)安全生產(chǎn)保證體系是否健全，安全措施是否落實(安全許可證)。

　　(四)承包商安全負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場安全管理人員安全管理資格證。

　　(五)特種作業(yè)人員所持的特種作業(yè)證件。

　　(六)若存在工程分包，按上述要求審查分包合同及分包隊伍的資質(zhì)。

　　4.2承包商選用

　　4.2.1施工單位進(jìn)入中心轄區(qū)內(nèi)從事施工作業(yè)前，必須經(jīng)過中心安全管理規(guī)章制度學(xué)習(xí)、單位危險源、安全控制措施、施工注意事項交底，經(jīng)安全培訓(xùn)教育考試合格后，簽訂安全協(xié)議書。未簽訂安全協(xié)議書的單位，不具備在中心施工資格。

　　4.2.2各部門要按《合同法》的規(guī)定和承包商簽訂承包合同書，合同書中必須有安全條款，合同書中的安全條款應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　a.承包商必須遵守國家和公司有關(guān)安全的規(guī)章、制度和規(guī)定，服從施工現(xiàn)場所在單位的安全監(jiān)督管理。

　　b.承包商要為承擔(dān)施工作業(yè)的人員提供必要的、安全的機械、工具和設(shè)備以及必要的合乎標(biāo)準(zhǔn)的勞保器具。

　　c.承包商要根據(jù)國家、公司的法律、制度和規(guī)定要求，為承擔(dān)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。

　　d.承包商要制定確保工程項目安全進(jìn)行的安全技術(shù)措施，并交中心綜合辦審核。

　　e.明確承包商對施工作業(yè)中發(fā)生事故的責(zé)任和現(xiàn)場施工安全管理人員(安全員)。

　　f.存在分包的承包商要明確分包單位所承擔(dān)的安全責(zé)任。

　　g.房屋建筑工程、拆除工程的招標(biāo)文件及施工合同，必須經(jīng)尼龍事業(yè)部主管部門審批。

　　4.3開工前準(zhǔn)備

　　4.3.1職責(zé)和義務(wù)

　　4.3.1.1對100萬元以上承包項目，由中心綜合辦負(fù)責(zé)對施工單位人員(包括民工、臨時工)進(jìn)行中心級安全教育;對100萬元以下承包項目，由施工現(xiàn)場所在單位負(fù)責(zé)對施工單位人員(包括民工、臨時工)進(jìn)行施工現(xiàn)場(部門級和班組級)安全教育。

　　4.3.1.2施工現(xiàn)場所在單位負(fù)責(zé)對承包商作業(yè)現(xiàn)場提供安全的作業(yè)環(huán)境，提出具體的安全要求，重點、關(guān)鍵部位應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù)，并根據(jù)承包商的合理要求給其創(chuàng)造施工作業(yè)的安全條件，在施工過程中有權(quán)查處、制止其違章作業(yè)行為，并根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度給予處罰。

　　4.3.1.3承包商應(yīng)自覺接受我中心的安全教育，并指定專(兼)職安全員，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全施工管理和與中心有關(guān)方面的溝通，自覺遵守各項規(guī)章制度和要求，加強管理，提高安全管理水平。

　　4.3.1.4承包商負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，有權(quán)提出合理的安全要求，并得到落實，有義務(wù)遵守中心的安全要求并落實在施工過程中。

　　4.3.1.5承包商在現(xiàn)場施工作業(yè)中遇有特殊情況以及危及安全的情況，應(yīng)及時向施工現(xiàn)場所在單位報告，并落實應(yīng)急措施防止事態(tài)擴(kuò)大。

　　4.3.1.6

　　由于承包商不服從安全管理規(guī)定，違章作業(yè)、違章操作造成事故，致使人員受傷、致殘、死亡，由承包商調(diào)查處理，所發(fā)生的費用均由承包商承擔(dān)，中心概不負(fù)責(zé)。承包商在上報事故給其主管部門時，應(yīng)同時抄送中心主管部門。承包商應(yīng)嚴(yán)格按事故處理“四不放過”的原則，認(rèn)真進(jìn)行處理。

　　4.3.2

　　安全要求

　　中心和施工單位應(yīng)明確現(xiàn)場安全管理的對口工作人員，并進(jìn)行必要的溝通。

　　4.3.2.1

　　大型施工作業(yè)前，承包方應(yīng)提供施工方案，施工平面布置圖和施工安全保證措施，零星施工(務(wù)工)應(yīng)簽訂安全協(xié)議書，做到定人員、定安全措施、定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、定檢查制度，并經(jīng)相關(guān)部門審查同意后方可施工。

　　4.3.2.2綜合辦應(yīng)派人陪同承包方各級領(lǐng)導(dǎo)和安全管理人員熟悉作業(yè)現(xiàn)場及環(huán)境，協(xié)助落實安全措施，危及安全生產(chǎn)的關(guān)鍵要害部位，必須設(shè)有明顯的警戒設(shè)施，且雙方必須派專人監(jiān)護(hù)。

　　4.3.2.3

　　承包方特種作業(yè)人員必須持有相應(yīng)作業(yè)證，并到中心綜合辦備案后，方可進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)。

　　4.3.2.4

　　承包方必須為所有施工人員配備必要的勞保用品及安全裝備。

　　4.3.3

　　安全管理

　　4.3.3.1

　　施工單位進(jìn)入中心區(qū)域施工作業(yè)，要嚴(yán)格執(zhí)行國家及業(yè)主各項職業(yè)安全衛(wèi)生管理制度。

　　4.3.3.2

　　作業(yè)人員必須按規(guī)定著裝，佩戴符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全帽以及工作要求的勞保護(hù)具。

　　4.3.3.3

　　施工單位必須做到文明施工，嚴(yán)格執(zhí)行各類《安全作業(yè)管理制度》。

　　4.4評價與續(xù)用

　　4.4.1施工現(xiàn)場所在單位在工程完工后結(jié)賬前對承包商進(jìn)行一次施工現(xiàn)場安全管理評價，評價內(nèi)容包括承包商職責(zé)與義務(wù)的落實情況、文明施工情況、安全管理情況等。將施工現(xiàn)場安全管理評價結(jié)果報中心綜合辦，經(jīng)審核備案后，送交施工單位，并匯入承包商檔案。對確定為合格承包商，列合格承包商名錄。

　　4.4.2

　　綜合辦每年對合格承包商名錄進(jìn)行一次評審更新。

　　4.4.3

　　安全評價合格的承包商，方有資格承包中心相應(yīng)施工項目，列合格承包商名錄的承包商可優(yōu)先承包我中心相應(yīng)的施工項目。

　　4.5處罰規(guī)定

　　4.5.1

　　在施工過程中，各級管理人員發(fā)現(xiàn)承包方有違反本規(guī)定的，應(yīng)通知承包方施工現(xiàn)場安全管理人員，同時報告綜合辦，視情節(jié)輕重處以100-2000元罰款，簽發(fā)安全處罰通知單，一式三份，施工單位、施工現(xiàn)場所在單位、綜合辦各一份。

　　4.5.2

　　在施工過程發(fā)生違法違規(guī)違章現(xiàn)象，被上級主管部門查出處罰，由施工單位全額承擔(dān)，從安全抵押金或工程款中扣除。同時追究中心相關(guān)人員的監(jiān)管責(zé)任。

　　4.6承包商檔案管理

　　承包商檔案包括：承包商的資質(zhì)證書復(fù)印件、過去3年的安全業(yè)績、安全管理機構(gòu)、安全制度目錄、特種作業(yè)人員證書復(fù)印件、施工現(xiàn)場安全管理評價報告、合格承包商名錄及其他有關(guān)資料。

篇2：公司安全生產(chǎn)管理制度:承包商管理規(guī)定

　　公司安全生產(chǎn)管理制度--承包商管理規(guī)定

　　一、目的

　　加強對承包商的安全管理，減少因承包商問題而造成對企業(yè)的危害。

　　二、范圍

　　為本公司承運貨物的運輸公司。

　　三、職責(zé)

　　1．責(zé)任部門：企業(yè)安全委員會

　　2．相關(guān)部門：財物部、生產(chǎn)技術(shù)部、運輸部、辦公室

　　四、程序

　　1．承包商的資格預(yù)審、選擇：凡承擔(dān)本公司貨物運輸?shù)呢涍\公司或個人必須具有：

　　1“道路危險貨物運輸經(jīng)營許可證”；

　　2健全的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)；

　　3明確的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；

　　4安全操作規(guī)程；

　　5以往三年的安全生產(chǎn)業(yè)績表現(xiàn)；

　　6經(jīng)營范圍和能力說明；

　　7負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員上崗證書；

　　8營運司機、裝卸、押運人員上崗證書。

　　2．合作前準(zhǔn)備：經(jīng)預(yù)審合格的承包商須與本企業(yè)簽訂承運合同，并在承運前派相關(guān)人員到本企業(yè)參加產(chǎn)品相關(guān)知識的培訓(xùn)，以便了解本企業(yè)產(chǎn)品的性能和運輸及裝卸過程中的安全注意事項及應(yīng)急措施等。

　　3．作業(yè)過程監(jiān)督：企業(yè)安全委員會及倉庫管理人員對承包商的作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承包商工作人員有違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，應(yīng)及時向承包商下達(dá)“隱患整改通知書”，并跟蹤檢查，對安全措施不予落實的承包商，應(yīng)取消其承運資格。

　　4．表現(xiàn)評價與續(xù)用：為確保承包商的安全管理符合本企業(yè)的要求，本企業(yè)安全委員會應(yīng)會同財物部每半年一次對承包商進(jìn)行評價和考核，對評價結(jié)果為“良”以上的才考慮繼續(xù)合作。

　　5．承包商名錄：對合格承包商企業(yè)安全委員會應(yīng)建立名錄，完善承包商檔案，合格承包商名錄及檔案由企業(yè)安全委員會負(fù)責(zé)管理。

　　五、附件

　　《承包商評審表》AQ-BZH46《合格承包商名錄》AQ-BZH47

　　《合格承包商定期考核表》AQ-BZH48

篇3：物業(yè)公司分承包商管理控制工作程序

物業(yè)公司程序文件版號: A
修改號: 0
EJ-QP5.3物業(yè)公司分承包商管理控制程序頁碼: 1/3

1.目的:
強化管理,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量,熱誠地為住戶提供周到滿意的服務(wù)。

2.適用范圍:
適用于本公司對物業(yè)分承包商的管理。

3.引用文件:
3.1質(zhì)量手冊第4.6、4.10、4.13章
3.2 ISO9002標(biāo)準(zhǔn)第4.6、4.10、4.13章

4.職責(zé):
4.1由工程維修部、保安服務(wù)部共同負(fù)責(zé)物業(yè)分承包商的篩選,并由副總經(jīng)理審核。
4.1.1經(jīng)副總經(jīng)理審核后報總經(jīng)理審批,工程維修部履行合同的簽定、工程驗收交付等職責(zé)。
4.2由工程維修部負(fù)責(zé)道路、綠化、日常維修、供暖、建筑、給排水、電梯維護(hù)等分承包項目分承包商選擇、評估及日常管理監(jiān)督、竣工驗收。
4.3保安服務(wù)部負(fù)責(zé)保潔項目分承包商的選擇、控制及日常的監(jiān)督。

5.工作程序:

5.1選擇分承包商的要求:
5.1.1具備承擔(dān)分承包業(yè)務(wù)的資質(zhì)。
5.1.2與分承包業(yè)務(wù)專業(yè)對口,且有一定的實踐年限。
5.1.3對所分承包的業(yè)務(wù),能達(dá)到質(zhì)量要求與行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5.1.4對所承擔(dān)的分承包業(yè)務(wù),質(zhì)量達(dá)不到要求或技術(shù)水平達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5.1.5工程維修部(或保安服務(wù)部)對分承包商進(jìn)行選擇、評估,并填寫《分承包商評審報告》,報副總經(jīng)理審批后,列入《合格分承包商名單》。

5.2項目分承包前,由工程維修部或保安服務(wù)部對分承包項目按合同文本規(guī)定的工作目標(biāo)報副總經(jīng)理審核后,報總經(jīng)理審批同意后，工程維修部或保安服務(wù)部從合格分承包商中選擇專業(yè)對口的單位簽約。

5.3對分承包業(yè)務(wù)的控制:
5.3.1對所要分承包的業(yè)務(wù),必須與分承包商簽