工程技術部經理職責權限及任職資格

　　職位名稱

　　工程技術部經理

　　所屬部門

　　工程技術部

　　直屬上級

　　總經理

　　職等職級

　　管A

　　A1～A6

　　薪金標準

　　(略)

　　職位編制

　　(略)

　　1.職位描述

　　①在總經理的領導下，負責所管理物業項目工程技術管理工作

　　②保障工程設備設施的正常運行

　　③依據公司發展戰略，結合部門工作制訂全年設備設施維修保養工作計劃，并在工作中確保實施

　　2.主要職責權限

　　①全面負責工程技術部的管理工作，在物業總經理的直接領導下，管理及控制工程技術部的日常工作，對涉及客戶等重大事項有最后的決定權

　　②建立健全工程設備設施運行和操作規程，編制各項工程管理規章制度，確保所管理物業工程設備設施的正常運行

　　③定期安排下屬及分包單位員工進行技術、安全培訓，總結經驗教訓，杜絕重大工程事故發生

　　④負責協助物業總經理制定工程費用年度預算

　　⑤負責審核工程費用報表，跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗分析消耗原因，提出整改辦法，最大限度地節約能源

　　⑥制定物業設備設施年度維修保養計劃及月報表，每月向總經理提交工程技術部工作報告及報表

　　⑦組織人力、物力對設備設施做好維護保養工作，及時對設備的故障進行處理，確保所管理物業工程設備設施的正常運行

　　⑧監督工程維修分包單位的工作標準及服務質量是否符合相關合同標準及要求，并嚴格按照分包合同內容和條款對分包單位進行管理

　　⑨帶領本部門員工收集、建立和完善所管理物業項目的工程檔案資料，包括各類工程的竣工圖紙資料、設備運行記錄、設備維修保養計劃及記錄、設備年檢資料及合格證、裝修改造審批驗收資料等

　　⑩負責編寫工程技術部年度工作計劃

　　協調工程技術部與其他部門的關系，共同做好對客戶的服務工作

　　負責工程技術部的節支運行，根據所管理物業設備設施的運行情況修改工程運行預算，嚴格控制工程運行和維修費用

　　具體負責技改項目及大中修更新改造項目的實施

　　負責非常規情況下發生的各種情況的處理，如停水、停電等影響到客戶工作的組織協調處理

　　負責監督檢查設備及監視測量裝置的管理

　　3.任職資格

　　⑴教育背景

　　大學本科及以上學歷，建筑學、結構、工民建等相關專業

　　⑵基本素質

　　①認同公司的企業文化和經營理念，有大局觀

　　②為人誠實、正直，作風正派，自律能力強

　　③有責任心，性格沉穩，辦事細致、耐心、干練

　　⑶培訓經歷

　　①具有中級或高級職稱

　　②具有二級注冊建筑師以上資格證書者優先

　　③取得物業管理師證書

　　⑷工作經驗

　　①有設計院工作經歷

　　②5年以上房地產公司總工程師工作經驗

　　③曾負責不少于3項10萬以上物業項目工程管理

　　⑸技能技巧

　　①熟知國家和地區現行各項規范和法規

　　②具備較強的施工現場管理與協調能力，良好的團隊精神和溝通能力

　　③具備良好的談判能力

　　④熟練操作常用的設計軟件及辦公軟件

　　⑹服務態度

　　①愛崗敬業，并具有良好的職業道德，具有高度的責任感和敬業精神

　　②工作要認真、踏實、肯干

　　③具有很好的溝通、協調能力及團隊合作精神

篇2：公司行政人事部經理職責及任職資格

　　公司行政人事部經理崗位職責及任職資格

　　崗位名稱

　　行政人事部經理

　　職務等級

　　經理級

　　人員編制

　　1人

　　直接上級

　　總經理

　　直接下級

　　下屬各級職員

　　定級工資

　　職務代理人

　　管轄范圍

　　公司所有行政事務及人力資源工作

　　任職資格

　　1、性別：不限

　　2、年齡：30-45歲

　　3、學歷：本科以上

　　4、經歷：5年以上大型企業行政管理及人力資源管理經驗。

　　5、基本要求：

　　①具有良好的道德品質和企業意識;

　　②通曉企業管理理論，具有豐富的管理、培訓實踐經驗。

　　③具備較強的領導能力，判斷和決策能力。

　　6、特殊技能：

　　①操作電腦等辦公設備,具備基本的網絡知識。

　　主要崗位職責

　　1. 負責制定本部門的各項管理制度、工作計劃及其實施。

　　2. 負責公司相關規章制度的審核、下發、落實工作，并做好印鑒的管理工作。

　　3 . 協助總經理決定公司勞動人事政策。

　　4. 就公司重大人事任免事項提供參考意見，擬訂機構設置或重組方案的上報。

　　5. 負責人事和行政各項工作的審查和批閱。

　　6. 負責與各相關政府部門的外聯工作。

　　7. 負責審批各職能部門所提交的物資采購計劃，并進行控制和落實。

　　8. 負責本部門費用的審批和控制。

　　9. 負責公司車輛的管理和調度，及車輛的維修和保養。

　　10. 完成總經理交辦的其它工作事宜。

篇3：總裁、總經理助理崗位職責及任職資格

　　總裁、總經理助理崗位職責及任職資格

　　崗位職責

　　1、協助總裁對公司進行團隊管理;

　　2、做公司戰略規劃、日常管理的分析;

　　3、負責總裁的日常行程安排;

　　4、負責總裁文件，信件，函電的接收與轉達;

　　5、負責總裁日常經營工作中文件的起草;

　　6、負責來訪的接待、商務隨行;

　　7、協助安排外出行程、翻譯資料。

　　任職資格

　　1、40歲以下，MBA畢業;男女不限，身體健康，相貌端正;2、有五年以上大中型企業中層管理經驗，具有營銷及管理工作經驗優先;

　　3、人品善良，性格開朗、直率;責任心、事業心強，能承受工作壓力，團隊協作能力佳;

　　4、具備良好的溝通協調能力，公文寫作功底扎實;

　　5、有嚴密的邏輯思維能力和全面的分析判斷能力，較強的統籌協調能力，書面及口頭表達能力優秀;

　　6、有經濟管理類相關專業背景優先。