信德物業綜合管理部經理職責

　　任職要求：50歲以下，大專以上，5年以上相關工作經驗：具備較強的領導及管理能力、善于溝通，具備較強的組織協調能力及分析判斷能力;熟悉國家的有關政策法規，具有較強的交往能力;富有親和力、較強的說服能力，品德高尚，道德素養好。具備相關資格證書。

　　直接上司：總經理

　　直接下屬：行政專員、前臺、人事(綜合)主管、司機、采購

　　主要職責與權限

　　1.負責部門的全面工作，制訂整體管理方案，組織本部門的工作會議，及時發現問題并解決問題。

　　2.向公司高層決策者提供有關組織建設等方面的建議，并致力于提高公司的綜合管理水平。

　　3.塑造、維護、發展和傳播企業文化。

　　4.組織制定行政管理規章制度用督促，檢查制度的執行。

　　5.組織協調公司年會，員工活動及各類會議，負責外聯工作及辦理各項證照。

　　6.采購計劃的審核及市場調研，組織合同評審。

　　7.負責按印章管理，使用印章的審批、辦理。

　　8.做好公司及部門保密工作，完成領導交辦的其他工作。

篇2：安管部經理工作職責

　　安管部經理工作職責

　　1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

　　2.負責維護物業公司內部秩序，預防治安事件發生；協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

　　3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

　　4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境，讓客戶具有安全感。

　　5.落實 “五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害）工作，定期檢查“五防”設施，增強小區安全措施的監管。

　　6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求，對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

　　7.適時完善小區的安全應急措施，并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

　　8.定期檢查消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。

　　9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

　　10.做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業務水平。

　　11.完成上級交辦的其他任務。

　　安管部經理工作細則（量化）：

　　1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，并做好相關記錄。

　　4.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決。

　　5.每周二，召開部門工作例會，總結及布置工作。

　　6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。