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物業(yè)經(jīng)理人

高校后勤物業(yè)接待服務(wù)員崗位說明書

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高校后勤物業(yè)接待服務(wù)員崗位說明書

  高校后勤物業(yè)接待服務(wù)員崗位說明書

  1.崗位名稱:接待服務(wù)員

  2.崗位系列:服務(wù)員

  3.崗位概述:上海cc行政樓大廳的問詢接待服務(wù)工作

  4.工作任務(wù):

  ?負(fù)責(zé)行政樓總臺(tái)問詢接待服務(wù);

  ?負(fù)責(zé)行政樓來訪人員的接待;

  ?負(fù)責(zé)行政樓大廳接待服務(wù)區(qū)域的整潔;

  ?負(fù)責(zé)配合行政樓領(lǐng)班大廳地毯的鋪放;

  ?負(fù)責(zé)提供便民服務(wù),如:借筆、便簽、陰雨天雨傘的擺放等;

  ?負(fù)責(zé)行政樓相關(guān)部門的工作,如:在指定的位置張貼通知、布告等。

  5.承擔(dān)責(zé)任:對(duì)崗位的問詢接待工作負(fù)責(zé)

  6.崗位關(guān)系:在領(lǐng)班的直接領(lǐng)導(dǎo)下,完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

  7.上崗的條件

  ?學(xué)歷:高中及中專以上學(xué)歷;

  ?能力:責(zé)任心強(qiáng),嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,具有一定的分析和協(xié)調(diào)能力;

  ?身體:身體健康,外貌端正,口齒清晰;

  ?閱歷:具有二年以上工作經(jīng)歷;

  ?培訓(xùn):接受物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn);接受接待員崗位的應(yīng)知應(yīng)會(huì)培訓(xùn)。

  8.崗位要求

  ?儀表整潔、文明禮貌;

  ?熱情接待,細(xì)致周到;

  ?積極工作,服從領(lǐng)導(dǎo)。

  9.應(yīng)知應(yīng)會(huì)

  ?工作任務(wù);

  ?崗位要求;

  ?崗位標(biāo)準(zhǔn);

  ?崗位關(guān)系;

  ?科室分布;

  ?電話號(hào)碼。

  10.附件

  ?規(guī)范用語(yǔ):

  電話: 交達(dá)物業(yè),請(qǐng)講!

  接待: 先生/小姐、老師/同志,早/中/下午好!

  幫助: 請(qǐng)問有什么事?是否需要幫助?

  離開: 先生/小姐、老師/同志,再見!

  11.. 崗位管理(祥見表008)

  接待員考核表

  NO: 008

  類別 項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

  考評(píng)辦法及扣分

  制執(zhí)度行的

  員工守則的執(zhí)行(第一章,工作條例) 每發(fā)現(xiàn)一處不符合 扣0.5分

  崗位基本技能的掌握(人員聯(lián)系、工作任務(wù)、崗位標(biāo)準(zhǔn))

  文明服務(wù)

  著裝整潔,佩戴胸卡 每發(fā)現(xiàn)一處不符合 扣0.5分

  專業(yè)場(chǎng)所(室)環(huán)境整潔、規(guī)范

  精神飽滿,工作時(shí)間不竄崗,不與他人閑談

  崗位標(biāo)準(zhǔn)

  對(duì)待客戶和進(jìn)出樓宇的人員要態(tài)度熱情,并使用禮貌用語(yǔ)

  每發(fā)現(xiàn)一處不符合 扣0.5分

  有事請(qǐng)假,工作時(shí)間不得出現(xiàn)脫崗現(xiàn)象

  保持行政樓大廳接待服務(wù)區(qū)域的整潔

  應(yīng)在指定的位置張貼通知、布告等

  注意維護(hù)良好的物業(yè)形象,不與客戶發(fā)生爭(zhēng)吵

  每月客戶有理由投訴少于兩件(含兩件)

  不得在公共場(chǎng)合閑聊或做與工作無關(guān)的事

  對(duì)待客戶投訴要耐心,及時(shí)處理,并將處理結(jié)果反饋給客戶,然后登記備案

  物業(yè)管理的接待服務(wù)滿意率85%以上

  遇突發(fā)性、危害性事故或事件發(fā)生,立即采取應(yīng)急處理,并及時(shí)向上級(jí)部門匯報(bào)

  注:

  1,同一地點(diǎn)同類問題按發(fā)生次數(shù),加倍扣分

  2,客戶提出有理申告的,每次扣十分

篇2:旅行社接待部經(jīng)理崗位工作職責(zé)說明書

  旅行社接待部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

  姓名:

  崗位:接待部經(jīng)理

  班次:

  直接上級(jí):總經(jīng)理助理

  直接下級(jí):接待員

  工作時(shí)間:

  工作職責(zé):來訪游客的問詢與接待,電話的問詢;旅游投訴的記錄;與旅行社各部門的聯(lián)系

  工作原則:禮貌待人,積極主動(dòng),善于總結(jié)

  工作內(nèi)容:

  1.來訪游客的接待,基本咨詢;

  2.積極推薦當(dāng)季的旅游路線;

  3.認(rèn)真記錄游客需求及意見;

  4.收集總結(jié)游客的興趣與愛好,與業(yè)務(wù)部聯(lián)系,便于制定旅游產(chǎn)品

  5.安撫投訴旅游者;

  6.認(rèn)真記錄游客投訴事由;

  7.與導(dǎo)游部,計(jì)調(diào)部聯(lián)系解決問題.

  8.考勤(加班、兌休、請(qǐng)假)的統(tǒng)計(jì)與管理;并于每月5日之前把考勤表和加班表提交至人力資源部;

  9.公司通迅錄的更新與發(fā)放。

篇3:機(jī)場(chǎng)要客接待室主任崗位工作說明書

  機(jī)場(chǎng)要客接待室主任工作說明書

  第一部分 崗位規(guī)格說明

  一、基本資料

  崗位名稱:要客接待室主任 崗位評(píng)價(jià):.....

  崗位編碼:160201  定員標(biāo)準(zhǔn):1人

  直接上級(jí):要客部經(jīng)理  分析日期:20**年1月

  二、崗位職責(zé)

  (一)概述

  在要客部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全權(quán)負(fù)責(zé)進(jìn)出港重要客人及股份公司領(lǐng)導(dǎo)和要客部領(lǐng)導(dǎo)交辦的要客在候機(jī)樓內(nèi)的接待工作;貴賓休息室的預(yù)定、調(diào)配和結(jié)算;專機(jī)、包機(jī)業(yè)務(wù)聯(lián)系。

  (二)工作職責(zé)

  1、要客接待主任要根據(jù)要客部戰(zhàn)略目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)管理體制,制定本部門的各項(xiàng)規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。

  2、全權(quán)負(fù)責(zé)進(jìn)出港要客在候機(jī)樓內(nèi)的接待工作。

  3、協(xié)調(diào)海關(guān)、邊防、公安分局、各大航空公司等部門的關(guān)系,保證要客順利進(jìn)出港,樹立要客部最佳服務(wù)形象。

  4、負(fù)責(zé)要客信息的搜集整理和報(bào)道,貴賓休息室的預(yù)定、調(diào)配和結(jié)算,以及相關(guān)的復(fù)印、打字、傳真和訂票等商務(wù)工作。

  5、拓展包機(jī)及商務(wù)飛機(jī)的服務(wù)領(lǐng)域,協(xié)調(diào)有關(guān)部門確保商務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

  6、制定本部門的工作計(jì)劃、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)計(jì)劃及考核辦法,抓好本部門的工作紀(jì)律,定期對(duì)下屬員工的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  7、全面負(fù)責(zé)本部門的員工的思想政治工作,對(duì)黨、團(tuán)、工會(huì)、女工等項(xiàng)黨群工作進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督。

  8、定期向要客部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本部門工作業(yè)務(wù)開展情況,及員工的思想政治狀況,充當(dāng)上下級(jí)之間的橋梁和紐帶。

  三、其他職責(zé)

  完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)工作。

  四、監(jiān)督及崗位關(guān)系

  (一)所受監(jiān)督和所施監(jiān)督

  1、所受監(jiān)督:要客接待室主任直接受要客部經(jīng)理的監(jiān)督指導(dǎo)。

  2、所施監(jiān)督:對(duì)下屬的主任助理、商務(wù)中心工作人員、接待人員、志包機(jī)業(yè)務(wù)員等進(jìn)行直接監(jiān)督指導(dǎo)。

  (二)與其他崗位關(guān)系

  1、內(nèi)部聯(lián)系:本崗位與貴賓休息室有業(yè)務(wù)上的協(xié)調(diào)和配合關(guān)系;與綜合辦公室有指導(dǎo)和協(xié)調(diào)關(guān)系。

  2、外部聯(lián)系:本崗位與全國(guó)各大航空公司、海關(guān)、邊防、衛(wèi)生檢疫、護(hù)衛(wèi)中心、公安警衛(wèi)等部門有業(yè)務(wù)上的合作關(guān)系。

  (三)本崗位職務(wù)晉升階梯圖(見圖1)

  要客部副理

  要客部經(jīng)理助理

  接待室主任

  圖1 職務(wù)晉升階梯圖

  (四)本崗位橫向平移情況

  本崗位可向其他職能部門室主任崗位平移。

  五、工作內(nèi)容及工作要求(見表)

  表1工作內(nèi)容及工作要求

  工作內(nèi)容:

  (1)要客接待室主任要根據(jù)要客部戰(zhàn)略目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)管理體制,制定本部門的各項(xiàng)規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。

  (2)全權(quán)負(fù)責(zé)進(jìn)出港在候機(jī)樓內(nèi)的接待工作。

  (3)協(xié)調(diào)海關(guān)、邊防、公安分局、各大航空公司等部門的關(guān)系,保證要客順利進(jìn)出港,樹立要客部最佳服務(wù)形象。

  (4)負(fù)責(zé)要客信息的搜集整理和報(bào)道,貴賓休息室的預(yù)定、調(diào)配和結(jié)算,以及相關(guān)的復(fù)印、打字、傳真、和訂票等商務(wù)工作。

  (5)拓展包機(jī)及商務(wù)飛機(jī)的服務(wù)領(lǐng)域,協(xié)調(diào)有關(guān)部門確保商務(wù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

  (6)制定本部門的工作計(jì)劃、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)計(jì)劃及考核辦法,定期對(duì)下屬員工的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  (7)定期向要客部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本部門工作業(yè)務(wù)開展情況,以及員工思想善,充當(dāng)上下級(jí)之間的橋梁和紐帶。

  工作要求:

  (1)規(guī)章制度的制定應(yīng)根據(jù)本部門工作的實(shí)際,切實(shí)可行,確保有效實(shí)施,監(jiān)督有力。

  (2)協(xié)助辦理要客登接機(jī)免檢手續(xù)和VIP證件、貴賓停車場(chǎng)的管理工作,確保要客滿意率達(dá)100%。

  (3)確保與有關(guān)部門關(guān)系通暢。要客登機(jī)準(zhǔn)時(shí)率到達(dá)100%。

  (4)信息準(zhǔn)確,服務(wù)到位,收費(fèi)合理。差錯(cuò)率控制在0.01%。

  (5)積極拓展專、包機(jī)業(yè)務(wù),培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

  (6)計(jì)劃應(yīng)包含年度計(jì)劃和中長(zhǎng)期規(guī)劃;業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)應(yīng)每月不少于2次;對(duì)員工考核有據(jù),紀(jì)律嚴(yán)明,獎(jiǎng)勤罰懶,確保公平、公正。

  (7)每月應(yīng)向要客部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本部門工作2-3次,做到上情下達(dá)、下情上達(dá)。

  六、崗位權(quán)限

  1、對(duì)要客接待室的業(yè)務(wù)和行政管理工作有指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。

  2、有權(quán)對(duì)下屬員工的獎(jiǎng)懲提出建議。

  3、有對(duì)上級(jí)部門提出合理化建議和意見的權(quán)力。

  4、根據(jù)股份公司的規(guī)定有權(quán)對(duì)員工的假期審批提出建議。

  5、有就本部門的規(guī)劃,向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)申報(bào)設(shè)備更新改造和申請(qǐng)拓展新的經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的權(quán)力。

  七、勞動(dòng)條件和環(huán)境

  本崗位屬于手工工作,室內(nèi)坐姿結(jié)合室外行走進(jìn)行,屬于較輕體力勞動(dòng),工作環(huán)境溫、濕度適中,無噪音、粉塵污染,照明條件良好。

  八、工作時(shí)間

  本崗位實(shí)行每周40小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

  第二部分 員工規(guī)格要求

  九、資歷

  1、工作經(jīng)驗(yàn):具有三年以上接待服務(wù)的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

  2、學(xué)歷要求:具有大專以上文化程度。

  十、身體條件

  本崗位要求身體健康,精力充沛,具有一定的協(xié)調(diào)力、控制力、調(diào)整力和記憶力。

  十一、心理品質(zhì)及能力要求

  1、智力:具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)力、理解指令和原理的能力及推理判斷能力。

  2、語(yǔ)言能力:m.dewk.cn口頭和書面語(yǔ)言表達(dá)能力。

  3、具有一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力、管理能力、計(jì)劃能力及實(shí)施運(yùn)作能力。

  4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)心,善于發(fā)現(xiàn)問題,并能及時(shí)作出判斷。

  5、具有較強(qiáng)的安全意識(shí)和保密意識(shí)。

  十二、所需要知識(shí)和專業(yè)技能

  (一)擔(dān)任本崗位職務(wù)應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)和技能

  1、掌握服務(wù)接待規(guī)范或相關(guān)專業(yè)知識(shí)。

  2、具有一定的外語(yǔ)水平,能夠運(yùn)用英語(yǔ)進(jìn)行簡(jiǎn)單的聽、說、讀、寫。

  3、具有一定的計(jì)算機(jī)水平,能夠使用計(jì)算體辦公自動(dòng)化軟件。

  4、具有公關(guān)意識(shí),善于把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和接受先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)。

  5、具有豐富的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)。

  (二)招聘本崗位員工應(yīng)考核的內(nèi)容

  1、政治思想素質(zhì)和對(duì)民航服務(wù)行業(yè)的熱愛程度。

  2、服務(wù)規(guī)范、安全保密等專業(yè)知識(shí)。

  3、計(jì)算機(jī)操作知識(shí)。

  4、英語(yǔ)水平。

  (三)上崗前應(yīng)接受的培訓(xùn)內(nèi)容

  1、了解要客部的主要職能和責(zé)任,熟悉股份公司和要客部現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)章制度。

  2、掌握要客部人員分工情況,了解下屬部門業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。

  3、服務(wù)意識(shí)、安全意識(shí)、保密意識(shí)。

  (四)上崗后應(yīng)繼續(xù)教育訓(xùn)練的內(nèi)容

  1、服務(wù)規(guī)范、安全保密知識(shí)。

  2、公關(guān)學(xué)、社會(huì)學(xué)和心理學(xué)知識(shí)。

  十三、績(jī)效管理

  從德、能、勤、績(jī)四個(gè)方面對(duì)員工進(jìn)行考核,以領(lǐng)導(dǎo)評(píng)定為主,自我評(píng)定和同級(jí)評(píng)定為輔進(jìn)行,其中領(lǐng)導(dǎo)評(píng)定占70%,同級(jí)評(píng)定占20%,自我評(píng)定占10%。

  (一)本崗位工作考核的內(nèi)容

  1、德:良好的職業(yè)道德修養(yǎng),敬業(yè)愛崗,忠于職守。

  2、能:(1)業(yè)務(wù)能力:1服務(wù)行業(yè)專業(yè)知識(shí)和實(shí)際運(yùn)用能力;2、日常行政管理能力和處理突發(fā)事件的能力;3、公關(guān)和協(xié)調(diào)能力。(2)管理水平:具有一般的計(jì)劃、組織、控制和決策能力。

  3、勤:出勤率達(dá)到98%。

  4、績(jī):(1)是否按工作計(jì)劃和領(lǐng)導(dǎo)的指令圓滿完成工作任務(wù);(2)是否能夠?qū)崿F(xiàn)計(jì)劃規(guī)定的經(jīng)濟(jì)管理目標(biāo);(3)、各業(yè)務(wù)組的工作狀況有無改善,工作績(jī)效有無提高;(4)、對(duì)整個(gè)機(jī)場(chǎng)的服務(wù)工作影響程度。

  (二)本崗位工作從時(shí)間角度考核要求

  1、定期聽取本部門人員的工作匯報(bào)。

  2、每月向要客部經(jīng)理提交書面工作報(bào)告2次。

  3、根據(jù)工作進(jìn)展情況,隨時(shí)向要客部經(jīng)理提出合理化意見和建議。

  4、每年年初,制定全年工作計(jì)劃,年末根據(jù)工作完成的實(shí)際情況,向上級(jí)作述職報(bào)告。

  (三)考核結(jié)果的分析和反饋

  由上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行核實(shí)及可靠性分析,以保證考核結(jié)果的真實(shí)性,并將考核結(jié)果與同期指標(biāo)和工作要求相比較,及時(shí)將分析結(jié)果反饋給本人。

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