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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程總公司總承包部項(xiàng)目管理部組織機(jī)構(gòu)

1398

  建筑工程總公司總承包部

  部門(mén)職能與人員編制

  (項(xiàng)目管理部)

  組織機(jī)構(gòu)

  項(xiàng)目管理部部門(mén)組織機(jī)構(gòu)圖

  崗位數(shù)量:8個(gè)。

  四、人員編制

  項(xiàng)目管理部部門(mén)崗位與人員編制對(duì)照表

  崗位級(jí)別及崗位名稱(chēng) 人員編制

  B1~B5級(jí) C1~C5級(jí) D1~D5級(jí) E1~E5級(jí) F1~F8級(jí)

  部門(mén)經(jīng)理 1名

  項(xiàng)目主管 2名

  質(zhì)量主管 1名

  安全主管 1名

  項(xiàng)目助理 2名

  質(zhì)量助理 1名

  安全助理 1名

  資料員 1名

  1個(gè) 0個(gè) 3個(gè) 3個(gè) 1個(gè) 10名

  崗位數(shù)量:8個(gè),人員編制:10名。

  簽字確認(rèn)欄:

  部門(mén)經(jīng)理 主管總經(jīng)理 公司總經(jīng)理

  簽字: 簽字: 簽字:

  日期: 日期: 日期:

篇2:物業(yè)項(xiàng)目管理處安全組織機(jī)構(gòu)

  物業(yè)項(xiàng)目管理處安全組織機(jī)構(gòu)

  管理處安全管理小組:

  主任:各管理處主任擔(dān)任

  副主任:安全主管(協(xié)理)

  委員:各部門(mén)主管

  應(yīng)急指揮部:

  總指揮:管理處主任(或由總經(jīng)理指派)

  成員:各部門(mén)主管;

  (緊急情況下以在場(chǎng)的最高職務(wù)者為總指揮)

  應(yīng)急滅火組:(人)

  組長(zhǎng):安全主管;

  組員:

  應(yīng)急滅火組的職責(zé):

  依照"預(yù)防為主、防消結(jié)合"的工作方針,做好日常防火宣傳檢查工作,熟知消防設(shè)施分布情況,熟練掌握各類(lèi)消防設(shè)施、器材的使用方法,熟知《火災(zāi)應(yīng)急方案》的操作程序,定期組織滅火演練。發(fā)生火情立即趕到現(xiàn)場(chǎng),有組織的進(jìn)行撲救搶險(xiǎn)工作。

  疏散救護(hù)小組:

  組長(zhǎng):工程主管

  副組長(zhǎng):;

  組員:

  疏散救護(hù)組職責(zé):

  做好救護(hù)知識(shí)的普及工作,組織員工學(xué)習(xí)醫(yī)護(hù)急救的基本方法,熟知《火災(zāi)應(yīng)急方案》的工作程序,定期進(jìn)行演練。發(fā)生火情趕赴現(xiàn)場(chǎng),做好傷員救護(hù)工作。

  財(cái)產(chǎn)保護(hù)組:

  組長(zhǎng):財(cái)務(wù)主管

  副組長(zhǎng):

  組員:

  財(cái)產(chǎn)保護(hù)組職責(zé):

  發(fā)生火災(zāi)時(shí),保持鎮(zhèn)靜,整理文件、單據(jù)鎖好文件柜及保險(xiǎn)柜。接到疏散指令時(shí),攜帶好現(xiàn)金及重要單據(jù)、票據(jù)撤至安全地點(diǎn)。確保公司財(cái)產(chǎn)損失降到最低點(diǎn)。

篇3:總承包項(xiàng)目管理部組織機(jī)構(gòu)各崗位職能

  總承包項(xiàng)目管理部組織機(jī)構(gòu)各崗位職能

  1 項(xiàng)目總指揮

  貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行企業(yè)的管理制度,維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,代表企業(yè)組織實(shí)施工程總承包項(xiàng)目管理,對(duì)實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的項(xiàng)目目標(biāo)負(fù)責(zé),領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。

  2 項(xiàng)目副總指揮

  協(xié)助項(xiàng)目總指揮,對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、費(fèi)用以及材料進(jìn)行綜合管理和全面監(jiān)控,組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體問(wèn)題。當(dāng)具體施工任務(wù)由施工分包商進(jìn)行時(shí),負(fù)責(zé)組織對(duì)分包商的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作,組織項(xiàng)目試運(yùn)行(服務(wù))的管理工作。組織項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算工作,組織對(duì)各崗位人員進(jìn)行管理、綜合評(píng)價(jià)和考核。

  3 項(xiàng)目經(jīng)理

  貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),全面組織實(shí)施工程總承包管理,實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的管理目標(biāo),實(shí)施項(xiàng)目全過(guò)程的策劃組織、協(xié)調(diào)和控制工作。

  4 項(xiàng)目副經(jīng)理

  協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作,對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工、協(xié)調(diào)管理全面負(fù)責(zé),統(tǒng)籌管理現(xiàn)場(chǎng)所有施工單位的施工。

  5 項(xiàng)目總工程師

  全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、安全管理工作,組織技術(shù)交底,理解設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)文件對(duì)施工的技術(shù)、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并組織對(duì)特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序的識(shí)別、技術(shù)攻關(guān)與質(zhì)量控制,制定糾正和預(yù)防措施,保證質(zhì)量管理持續(xù)改進(jìn)。根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制目標(biāo)。對(duì)施工安全進(jìn)行策劃,組織編制施工安全計(jì)劃;建立施工安全管理制度,明確安全職責(zé),落實(shí)施工安全管理目標(biāo)。組織建立安全檢查制度,按規(guī)定組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全狀況進(jìn)行巡檢,掌握安全信息,防止事故發(fā)生。組織對(duì)施工各階段、部位和場(chǎng)所的危險(xiǎn)源進(jìn)行識(shí)別,制定應(yīng)對(duì)措施,并對(duì)其實(shí)施管理和控制。

  6 項(xiàng)目副總工程師

  協(xié)助項(xiàng)目副總工程師工作,分管項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、安全管理工作,對(duì)特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序的識(shí)別、技術(shù)攻關(guān)與質(zhì)量控制,根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量、安全目標(biāo)制定預(yù)防和糾正措施,并監(jiān)督各專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目部的實(shí)施過(guò)程。

  7 工程管理部

  1)負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制,編制總體施工組織設(shè)計(jì),編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、單項(xiàng)工程和單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃,確定進(jìn)度控制目標(biāo),計(jì)算工程量,確定施工流程,編寫(xiě)施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明書(shū)。建立跟蹤、監(jiān)督、檢查、報(bào)告的施工進(jìn)度管理機(jī)制;監(jiān)督各分包單位嚴(yán)格執(zhí)行分包合同規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃,并與項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)一致。對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵路線(xiàn)、資源配置等執(zhí)行情況進(jìn)行檢查,隨時(shí)監(jiān)控,進(jìn)行施工進(jìn)度測(cè)量,分析進(jìn)度偏差,進(jìn)行趨勢(shì)預(yù)測(cè),及時(shí)采取糾正和(或)預(yù)防措施。組織進(jìn)度控制、費(fèi)用控制和質(zhì)量控制相互協(xié)調(diào)、統(tǒng)一決策、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的總體目標(biāo)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通與信息管理,為項(xiàng)目準(zhǔn)確、及時(shí)、有效的溝通提供途徑、方式、方法及工具,采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)代信息溝通技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目信息溝通,以及面對(duì)面的溝通。負(fù)責(zé)做好與政府相關(guān)管理部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作,按照相關(guān)管理部門(mén)的管理要求,提供項(xiàng)目信息,及時(shí)獲取和提交相關(guān)的資料,辦理相關(guān)的手續(xù)及審批。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的文件管理,包括分包項(xiàng)目的文件資料,與分包商簽訂分包合同時(shí)明確分包工程文件資料的移交套數(shù)、移交時(shí)間、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)信息安全及保密工作,根據(jù)信息安全與保密方針,制定信息安全與保密管理程序、規(guī)定和措施,以保證文件、信息的安全。

  2)針對(duì)專(zhuān)業(yè)分包工程,分設(shè)各專(zhuān)業(yè)的負(fù)責(zé)人,代表總承包單位對(duì)所屬專(zhuān)業(yè)分包單位實(shí)施協(xié)調(diào)管理,包括:組織各專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行圖紙綜合會(huì)審,協(xié)調(diào)解決因圖紙問(wèn)題導(dǎo)致各專(zhuān)業(yè)施工單位內(nèi)部及其不同單位間產(chǎn)生的問(wèn)題和存在的困難;協(xié)調(diào)提供垂直運(yùn)輸工具;統(tǒng)籌安排臨時(shí)道路、施工場(chǎng)地、施工用水用電及腳手架等輔助設(shè)施;監(jiān)督各專(zhuān)業(yè)分包單位的資料收集和整理等。

  8 施工技術(shù)部

  負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作,包括工藝技術(shù)、工程設(shè)計(jì)技術(shù)、采購(gòu)技術(shù)、施工技術(shù)、試運(yùn)行技術(shù)、管理技術(shù)等,實(shí)施項(xiàng)目技術(shù)的開(kāi)發(fā)、引進(jìn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的采用、組織圖紙會(huì)審、技術(shù)方案的確定、組織技術(shù)交底等。

  9 質(zhì)量管理部

  負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制。主持編制項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、分部分項(xiàng)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃,對(duì)于在實(shí)施中存在的問(wèn)題,及時(shí)與協(xié)商解決,做好相應(yīng)記錄。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)安裝等特殊關(guān)鍵施工過(guò)程,采用過(guò)程確認(rèn)手段,編制特殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書(shū),設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)對(duì)特殊過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控,隨時(shí)對(duì)施工條件變化實(shí)施監(jiān)控,對(duì)設(shè)備材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保合格的設(shè)備材料應(yīng)用于工程。把企業(yè)質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)相結(jié)合,根據(jù)對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行測(cè)量監(jiān)視所得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和對(duì)比,實(shí)施質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)。協(xié)助工程統(tǒng)籌部監(jiān)督分包商做好工程竣工資料的收集、整理、歸檔工作。同時(shí),對(duì)分包尚提供的竣工圖紙和文件的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)審。

  10 安全管理部

  負(fù)責(zé)施工安全管理,根據(jù)工程施工的特點(diǎn)和條件,充分識(shí)別需控制的施工危險(xiǎn)源,采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ鶕?jù)對(duì)可預(yù)見(jiàn)的危險(xiǎn)情況發(fā)生的可能性和后果的嚴(yán)重程度,評(píng)價(jià)已識(shí)別的全部施工危險(xiǎn)源,根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果,確定重大施工危險(xiǎn)源。制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn),編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案或?qū)m?xiàng)安全措施予以控制。建立施工安全檢查制度,規(guī)定實(shí)施人員職責(zé)權(quán)限、檢查對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、方法和頻次。監(jiān)督審查各分包商制定的施工安全防范措施和資源配置換。確認(rèn)專(zhuān)項(xiàng)施工方案、制定安全防范計(jì)劃、安全程序和制度以及安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū);對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn),對(duì)安全物資進(jìn)行驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)、檢查和防護(hù);對(duì)臨時(shí)用電、施工設(shè)施、設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施的配置、使用、維護(hù)、拆除按規(guī)定進(jìn)行檢查和管理;確定重點(diǎn)防火部位,配置消防器材,實(shí)行動(dòng)火分級(jí)審批;對(duì)可能存在重大危險(xiǎn)的部位、過(guò)程和活動(dòng),組織專(zhuān)人監(jiān)控;對(duì)重大施工危險(xiǎn)源及安全生產(chǎn)的信息及時(shí)進(jìn)行交流和溝通。制定應(yīng)急預(yù)案,在安全事故發(fā)生時(shí)組織實(shí)施,防止事故擴(kuò)大,減少與之有關(guān)的傷害和損失。安全、職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)管理,貫徹國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)、工程建沒(méi)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。制定項(xiàng)目安全、職業(yè)健康管理與環(huán)境保護(hù)方針,編制環(huán)境影響報(bào)告,落實(shí)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)及安全設(shè)施資金,對(duì)總承包合同范圍內(nèi)的安全、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé),體履行企業(yè)對(duì)項(xiàng)目安全、職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)及其績(jī)效改進(jìn)的承諾。按企業(yè)安全、職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)管理體系的要求,進(jìn)行全過(guò)程的管理,并對(duì)分包商進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。

  11 設(shè)備管理部

  負(fù)責(zé)項(xiàng)目的機(jī)具、施工臨水、臨電管理,包括各種施工機(jī)具、試運(yùn)轉(zhuǎn)工器具、檢驗(yàn)與試驗(yàn)沒(méi)備、辦公用器具以及其他分包商需要直接使用的設(shè)備資源。制定機(jī)具使用的管理制度,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目機(jī)具資源使用的安全性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性。

  12 材料采購(gòu)部

  根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制定材料采購(gòu)計(jì)劃以及制定采購(gòu)管理制度,遵循"公平、公開(kāi)、公正"和"貨比三家"的原則,保證按項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量和時(shí)間要求,以合理的價(jià)格和可靠的供貨來(lái)源,獲得所需的設(shè)備、材料及有關(guān)服務(wù)。對(duì)供應(yīng)廠(chǎng)商進(jìn)行資格預(yù)審,建立企業(yè)和項(xiàng)目認(rèn)可的合格供貨商名單。具體負(fù)責(zé)

材料的采買(mǎi)、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的管理、倉(cāng)庫(kù)管理等工作。

  13 合約計(jì)財(cái)部

  負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理,對(duì)合同訂立并生效后所進(jìn)行的履行、變更、違約索賠、爭(zhēng)議處理、終止或結(jié)束的全部活動(dòng)的管理;對(duì)分包項(xiàng)日的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、談判、合同訂立,以及生效后的履行、變更、違約索賠、爭(zhēng)議處理、終止或結(jié)束的全部活動(dòng)的管理。執(zhí)行依法履約、誠(chéng)實(shí)信用、全面履行、協(xié)調(diào)合作、維護(hù)權(quán)益、動(dòng)態(tài)管理的原則,在合同履行過(guò)程中,進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和跟蹤管理。負(fù)責(zé)合同變更管理,解決合同爭(zhēng)端以及索賠處理。負(fù)責(zé)施工費(fèi)用控制,根據(jù)施工合同約定和施工進(jìn)度計(jì)劃,制定費(fèi)用支付計(jì)劃并予以控制。對(duì)影響施工費(fèi)用的內(nèi)、外部因素進(jìn)行監(jiān)控,預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)費(fèi)用變化情況,必要時(shí)按規(guī)定程序作出合理調(diào)整,以保證工程項(xiàng)目正常進(jìn)展。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算管理。

  14 深化設(shè)計(jì)室

  負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)鋼結(jié)構(gòu)加工單位、**市設(shè)計(jì)院、澳雅納工程顧問(wèn)公司進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)工程施工詳圖設(shè)計(jì)工作。根據(jù)項(xiàng)目的總體目標(biāo),制定深化設(shè)計(jì)的計(jì)劃。同時(shí)根據(jù)計(jì)劃控制深化設(shè)計(jì)的進(jìn)度,對(duì)其設(shè)計(jì)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督審查,并實(shí)施項(xiàng)目技術(shù)的開(kāi)發(fā)、引進(jìn)等。

  15 綜合辦公室

  負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)政府有關(guān)主管部門(mén)、業(yè)主、監(jiān)理關(guān)系;對(duì)外接待,簡(jiǎn)報(bào)發(fā)布,宣傳工作;有關(guān)報(bào)建、夜間施工報(bào)批等申報(bào)與跟蹤工作;工地現(xiàn)場(chǎng)綜合治理、保衛(wèi)工作;民工工資管理;總承包項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的行政與后勤服務(wù),包括管理人員調(diào)配,記錄、文秘、印刷與復(fù)印,總務(wù),保密,文書(shū)收發(fā)與檔案,食堂,辦公財(cái)產(chǎn),宿舍,指揮部所布置重要工作的督辦工作。

  另外,綜合辦公室主要負(fù)責(zé)建立信息化管理系統(tǒng),全面采用計(jì)算機(jī)輔助信息管理,建立由業(yè)主、監(jiān)理、主要分包單位共同參加的項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò),以企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)Intranet的方式組織項(xiàng)目施工及管理,在網(wǎng)絡(luò)工作站上,操作系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化軟件統(tǒng)一。

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