產(chǎn)品研究開發(fā)部--
客車公司產(chǎn)品認(rèn)證職位說明書
**客車
SUNWIN 職位描述 Job Description 生效日期： Go into effect from the date：
一、基本信息 Basic information
1、 職位名稱： 產(chǎn)品認(rèn)證 2、職位等級： 3、職位定員人數(shù)： 1 4、所轄人數(shù)：0
Post name: Post level: Number 0f job holder: Number of subordinate:
5、 所屬部門： 開發(fā)部 6、部門縮寫： 7、部門代碼：
Department: Abbreviation of department: Department code:
二、目的 Purpose
在政府和公司的指導(dǎo)下做公告申報(bào)工作, 完成公司產(chǎn)品的合法手續(xù)。
三、主要關(guān)系 Main relationship
1、 直接上級職位 Direct leader 開發(fā)部
2、 直接下屬職位/人數(shù) Direct Subordinate 無
3、 對內(nèi)關(guān)系 Inner relationship 需要與開發(fā)部、采購部、質(zhì)保部頻繁溝通公告資料。
4、 對外關(guān)系 External relationship 與政府頻繁進(jìn)行溝通，與試車公告部門頻繁進(jìn)行溝通。
四、素質(zhì)要求 Quality requirement
1、 所需學(xué)歷 Education degree 大?；蛲葘W(xué)歷
2、 所需英語水平 English level
3、 所需計(jì)算機(jī)水平 PC level
4、 所需相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)/年限 Working e*perience 三到五年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) three to five years e*perience.
5、 團(tuán)隊(duì)合作要求 Team work cooperation requirement 高 High(√) 良好Good( ) 一般Normal( )
6、 專業(yè)知識與技能 Specialty knowledge & skill 較強(qiáng)的分析判斷與組織協(xié)調(diào)能力
五、主要職責(zé) Main responsibility
序號 描 述 所占權(quán)重 期望績效
NO. Description Weight Desired performance
1.產(chǎn)品申報(bào)公告;
2.道路試驗(yàn);
3.完成上級臨時(shí)交辦的其他工作。
六、工作強(qiáng)度與環(huán)境(工作在體能、時(shí)間、地點(diǎn)等方面的要求，以及工作危險(xiǎn)性)
本崗位工作主要是在白天正常上班時(shí)間進(jìn)行， 75%或更多時(shí)間在室外工作，經(jīng)常變換工作地點(diǎn)，對體能要求強(qiáng)，在遵守勞動紀(jì)律的情況下基本無危險(xiǎn)。
職位負(fù)責(zé)人：
Person in charge of the post:
部門經(jīng)理審批：
Checked by the dept. Manager:
人力資源部審核：
Checked by f HR
日期Date： 日期Date： 日期Date：
篇2：客車公司產(chǎn)品認(rèn)證職位說明書
產(chǎn)品研究開發(fā)部--
客車公司產(chǎn)品認(rèn)證職位說明書
**客車
SUNWIN 職位描述 Job Description 生效日期： Go into effect from the date：
一、基本信息 Basic information
1、 職位名稱： 產(chǎn)品認(rèn)證 2、職位等級： 3、職位定員人數(shù)： 1 4、所轄人數(shù)：0
Post name: Post level: Number 0f job holder: Number of subordinate:
5、 所屬部門： 開發(fā)部 6、部門縮寫： 7、部門代碼：
Department: Abbreviation of department: Department code:
二、目的 Purpose
在政府和公司的指導(dǎo)下做公告申報(bào)工作, 完成公司產(chǎn)品的合法手續(xù)。
三、主要關(guān)系 Main relationship
1、 直接上級職位 Direct leader 開發(fā)部
2、 直接下屬職位/人數(shù) Direct Subordinate 無
3、 對內(nèi)關(guān)系 Inner relationship 需要與開發(fā)部、采購部、質(zhì)保部頻繁溝通公告資料。
4、 對外關(guān)系 External relationship 與政府頻繁進(jìn)行溝通，與試車公告部門頻繁進(jìn)行溝通。
四、素質(zhì)要求 Quality requirement
1、 所需學(xué)歷 Education degree 大?；蛲葘W(xué)歷
2、 所需英語水平 English level
3、 所需計(jì)算機(jī)水平 PC level
4、 所需相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)/年限 Working e*perience 三到五年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) three to five years e*perience.
5、 團(tuán)隊(duì)合作要求 Team work cooperation requirement 高 High(√) 良好Good( ) 一般Normal( )
6、 專業(yè)知識與技能 Specialty knowledge & skill 較強(qiáng)的分析判斷與組織協(xié)調(diào)能力
五、主要職責(zé) Main responsibility
序號 描 述 所占權(quán)重 期望績效
NO. Description Weight Desired performance
1.產(chǎn)品申報(bào)公告;
2.道路試驗(yàn);
3.完成上級臨時(shí)交辦的其他工作。
六、工作強(qiáng)度與環(huán)境(工作在體能、時(shí)間、地點(diǎn)等方面的要求，以及工作危險(xiǎn)性)
本崗位工作主要是在白天正常上班時(shí)間進(jìn)行， 75%或更多時(shí)間在室外工作，經(jīng)常變換工作地點(diǎn)，對體能要求強(qiáng)，在遵守勞動紀(jì)律的情況下基本無危險(xiǎn)。
職位負(fù)責(zé)人：
Person in charge of the post:
部門經(jīng)理審批：
Checked by the dept. Manager:
人力資源部審核：
Checked by f HR
日期Date： 日期Date： 日期Date：
篇3：康景物業(yè)公寓管家職務(wù)說明書
物業(yè)公寓管家職務(wù)說明書
一、崗位基本信息
編號：KJ-ZWSMS50日期：20**-5-4
崗位名稱公寓管家所屬部門管理部
職位等級P級定編數(shù)按編制
直接上級物業(yè)主任直接下級無
職位聯(lián)系可直接升遷的職位：高級物業(yè)助理
可相互轉(zhuǎn)換的職位：其他部門/管理部公寓管家/物業(yè)助理
工作協(xié)作關(guān)系管理部其他部門員工、業(yè)主、維修隊(duì)、項(xiàng)目公司員工
二、主要崗位職責(zé)
序號主要工作范疇、具體業(yè)務(wù)活動
1嚴(yán)格遵守《員工手冊》、公司及部門規(guī)章制度。
2熟悉了解國家和政府制定的有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)。
3辦理業(yè)主收樓手續(xù)，與業(yè)主驗(yàn)收物業(yè)，向業(yè)主解釋說明公司各項(xiàng)管理規(guī)定內(nèi)容和收費(fèi)細(xì)則，業(yè)主簽定有關(guān)各種協(xié)議、公約。
4協(xié)助辦理業(yè)主裝修、入住手續(xù);根據(jù)《裝修手冊》及“裝修管理規(guī)定”正確指導(dǎo)住戶辦理裝修申請，將審批結(jié)果通知業(yè)主，辦理裝修工人出入證等。
5受理業(yè)主、住戶之電話、書面及口頭投訴并做記錄，及時(shí)聯(lián)系其它有關(guān)部門作出正確有效處理，遇緊急或突發(fā)事件立即匯報(bào)上級。
6負(fù)責(zé)按規(guī)程每日巡查轄區(qū)內(nèi)分管之樓宇設(shè)施，做好巡樓登記及現(xiàn)場處理一般事件;做好每日工作記錄;巡查住戶的裝修情況，確保無違章裝修出現(xiàn)，并辦理清運(yùn)余泥等事務(wù)。
7負(fù)責(zé)起草事件報(bào)告，給業(yè)主之信函及其它物業(yè)管理公文等有關(guān)事項(xiàng)的具體跟進(jìn)。
8具體跟進(jìn)綠化、清潔等分包合同的執(zhí)行情況;保持與清潔、綠化和滅蟲公司及駐場主管的聯(lián)系;按分包合同的標(biāo)準(zhǔn)條款監(jiān)督、考核清潔、綠化和滅蟲公司的工作。
9安排住戶房屋或分管樓宇設(shè)施的維修事項(xiàng)，認(rèn)真填寫維修單并做好事后跟蹤、回訪工作。
10定期巡查分管區(qū)域樓宇，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施問題，并督促相關(guān)人員跟進(jìn)處理完成。
11具體落實(shí)管理費(fèi)和其它費(fèi)用的催收繳工作。
12定期拜訪業(yè)主并建立和保持良好的工作關(guān)系，認(rèn)真聽取業(yè)主提出的意見和建議，并及時(shí)督促相關(guān)人員落實(shí)整改和向業(yè)主反饋。
13完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
三、崗位權(quán)限
1對公司行政制度享有知情權(quán)。
2對公司競升制度享有參與權(quán)。
3對外協(xié)廠家工作情況享有監(jiān)督權(quán)。
四、工作臺帳明細(xì)表
1每日《收費(fèi)臺帳》。
2突發(fā)事件臺賬。
3工作總結(jié)及計(jì)劃臺賬。
4維修臺帳。
五、工作流程明細(xì)表
1重大投訴接收處理及上報(bào)流程。
2維修跟進(jìn)協(xié)調(diào)處理及上報(bào)流程。
3收費(fèi)流程。
4小區(qū)巡檢、記錄、上報(bào)流程。
5辦理業(yè)主收樓流程。
六、工作交接內(nèi)容
1相關(guān)文件檔案，包括：(1)業(yè)主相關(guān)檔案、資料，車輛檔案;(2)待辦事宜;(3)參考資料;(4)維修及收費(fèi)臺賬。
2電子文檔，包括：(1)業(yè)主資料。
七、工作考核
考核指標(biāo)權(quán)重
工作臺面整潔、無雜物，工作資料整理有序，有較強(qiáng)的系統(tǒng)性。10%
責(zé)任區(qū)域內(nèi)的鑰匙管理有序、無差錯(cuò)(包括鑰匙管理、檔案管理)。10%
按要求認(rèn)真填寫投訴表，責(zé)任區(qū)域內(nèi)維修情況跟進(jìn)工作，及時(shí)回訪，并認(rèn)真跟進(jìn)處理投訴至有結(jié)果。10%
保持良好的精神狀態(tài)，穿著整潔，佩帶工作證，遵守公司儀表儀容其他規(guī)定。10%
向每一位顧客笑臉相迎主動打招呼。10%
接待客人時(shí)恰當(dāng)使用禮貌用語。語氣、語言表達(dá)婉轉(zhuǎn)、溫和，舉止文雅。10%
嚴(yán)格遵守考勤制度和公司工作紀(jì)律，包括工作時(shí)間嚴(yán)格控制打或接聽私人電話。10%
嚴(yán)格遵守巡查工作規(guī)程，每日認(rèn)真做好巡樓，并填寫巡樓日記;監(jiān)督、協(xié)調(diào)好外判工程工作，達(dá)到優(yōu)良。10%
做好每周的家訪工作，每周訪問不少于5戶住戶，收到良好溝通效果。10%
按時(shí)完成上級交給的任務(wù)，并能主動協(xié)助其他物業(yè)助理或其他部門完成有關(guān)工作。10%
八、任職資格
項(xiàng)目內(nèi)容
性別不限年齡20-45歲專業(yè)資格有物業(yè)管理專業(yè)證書者為佳
教育背景中專以上學(xué)歷
經(jīng)驗(yàn)
1、一年以上相同或類似物業(yè)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、具備酒店等服務(wù)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
知識結(jié)構(gòu)
1、掌握常用辦公軟件操作方法。
2、熟悉物業(yè)、酒店等服務(wù)行業(yè)情況為佳。
能力
1、有一定的溝通與協(xié)調(diào)能力。
2、有學(xué)習(xí)與創(chuàng)新能力。
3、有一定承受工作壓力能力。
4、實(shí)操能力強(qiáng)，效率高，反映快。
品性素質(zhì)
1、為人正直，具有較好的耐心，工作認(rèn)真細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)。
2、具有強(qiáng)烈的責(zé)任感及服務(wù)意識;富于團(tuán)隊(duì)精神，人緣好。
3、具有強(qiáng)烈的自信心。
4、待人接物態(tài)度和藹，與各單位保持良好的工作關(guān)系。
其它相貌端莊、氣質(zhì)佳，具親和力為佳。