1、崗位基本信息
崗位名稱：維修工（弱電方向）崗位編號：GC 35.2
所屬部門：工程維修部直接上級：工程維修班長
直接下級：維修工所轄人員：1人
平行協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門主管崗位定編：1人
2、崗位目標(biāo)和概述
對工程維修主管負責(zé)。負責(zé)組織工程維修組員工對管理處公共設(shè)施與設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)、維修工作，協(xié)助工程維修主管安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務(wù)。
3、主要崗位職責(zé)
3.1服從工程主任助理/主管、維修班長的工作安排；
3.2負責(zé)設(shè)備系統(tǒng)的運行、檢查、維修和保養(yǎng)，并做好日常記錄；
3.3熟悉轄區(qū)內(nèi)各種弱電系統(tǒng)設(shè)備的性能，并熟知管線的分布、走向和使用情況；
3.4對自己承擔(dān)的維修工作，應(yīng)在限期內(nèi)保質(zhì)、保量完成，確保設(shè)備的正常運行；
3.5積極參加公司和物管中心組織的崗位培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平；
3.6完成工程主任助理/主管下達的臨時性工作任務(wù)。
4、組織結(jié)構(gòu)
5、任職資格
5.1基本要求
a)男性佳，28---45歲之間；
b)中專以上學(xué)歷，電氣自動化、電子信息、工程管理或其它相關(guān)專業(yè)；
c)具有三年以上維修工作經(jīng)驗，兩年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同類崗位工作經(jīng)歷。
5.2工作能力
d)良好的書面表達能力：能夠獨立完成各類工作總結(jié)、事故處理報告；
e)良好的處理問題的能力：善于發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的問題，并能夠及時的給于處理
f)能夠全面的編寫弱電系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)工作計劃，以及按照計劃及時有效的對設(shè)備進行全面的保養(yǎng)；
g)善于分析工作中存在的不足，并能夠?qū)で蠛玫慕鉀Q方案。
5.3職業(yè)素養(yǎng)
A）品行端正：誠信、正直，處事堅持公平、客觀、公正；
B）具有較強的工作責(zé)任心：敬業(yè)愛崗、認真負責(zé)、遇到困難勇于承擔(dān)責(zé)任；
C）積極的工作態(tài)度：始終保持積極向上的精神面貌，以積極的心態(tài)面對壓力、困難和挫折；
D）服務(wù)意識強：工作熱情，及時有效地為管理處或業(yè)主解決問題；
E）學(xué)習(xí)能力強：強化學(xué)習(xí)，學(xué)以致用，一專多能，不斷提升工作知識和業(yè)務(wù)技能。
5.4專業(yè)培訓(xùn)
接受過物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、工民建及房屋構(gòu)構(gòu)造原理、空調(diào)制冷及給排水知識等方面的專業(yè)培訓(xùn)。
6、工作條件
6.1工作環(huán)境：辦公室、工程維修現(xiàn)場；
6.2工作時間：正常工作時間為每周工作6天，每天8小時；70%為正常上下班，30%時間不確定（加班、搶修、故障排除）；
6.3所用設(shè)備工具：電腦、復(fù)印機、傳真機、工具書、維修工具。
7、職業(yè)發(fā)展方向
通過努力提高自身專業(yè)技能，負責(zé)工程技術(shù)問題；或不斷提升自身管理水平，在管理通道取得職業(yè)發(fā)展成長為工程主管，全面負責(zé)工程管理工作。
員工簽收：簽收日期：
篇2：物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)
物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)
a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，完成上級安排的日常工作。
b)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。
c)認真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時做好個人防護，確保安全生產(chǎn)。
d)熟練掌握本專業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識。
e)負責(zé)本專業(yè)相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)與維修工作，確保設(shè)備正常運行；加強巡檢工作。
f)認真填寫本專業(yè)相關(guān)系統(tǒng)的檢修和維修記錄。
g)負責(zé)配合、監(jiān)督、檢查本專業(yè)分包方工作的執(zhí)行情況。
h)負責(zé)處理本系統(tǒng)運行、維修過程中與相關(guān)部門、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作，并積極配合及時排除運行故障。
i)熟悉本系統(tǒng)意外故障的預(yù)防措施及應(yīng)急方案。
j)負責(zé)對突發(fā)性故障的初期處理工作。
k)負責(zé)根據(jù)運行數(shù)據(jù)、運行記錄、報警記錄等對系統(tǒng)的實際運行狀況進行綜合分析與評價，為制定維保工作計劃提供資料。
l)定期巡視和清掃本專業(yè)各機房，遵守機房管理制度，確保機房設(shè)備的安全運行。
m)服從領(lǐng)導(dǎo)，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通報有關(guān)人員，不得拖延。
n)認真完成派工單任務(wù)，并及時交回。每次檢修工作結(jié)束，應(yīng)做到現(xiàn)場清潔。
o)遵守安全管理制度，登高作業(yè)2米以上，需佩戴安全帶，并有專人監(jiān)護。
p)關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施、自動化控制裝置需做好火災(zāi)防護工作，并配備滅火器材。
q)完成主管、副主管、領(lǐng)班臨時交辦的其它工作。