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物業(yè)經(jīng)理人

某公司質(zhì)量管理部經(jīng)理崗位描述

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  某公司質(zhì)量管理部經(jīng)理崗位描述

  崗位名稱:

  質(zhì)量管理部經(jīng)理

  直接上級(jí):

  技術(shù)質(zhì)量總監(jiān)

  直接下級(jí):

  質(zhì)量管理員

  本職工作:

  建立健全質(zhì)量管理體系及組織進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)

  直接責(zé)任:

  日常工作

  1.制訂、修訂質(zhì)量部門主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后監(jiān)督執(zhí)行。

  2.主動(dòng)了解國(guó)家關(guān)于化工產(chǎn)品的發(fā)展動(dòng)態(tài)、國(guó)內(nèi)及國(guó)際最新質(zhì)量水平。

  3.審核各項(xiàng)原材料、產(chǎn)成品的質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程。

  4.組織制訂、修訂有關(guān)分析、試驗(yàn)儀器的操作規(guī)程。

  5.組織進(jìn)行生產(chǎn)車間的質(zhì)量監(jiān)督和檢查,并提供質(zhì)量改進(jìn)的意見(jiàn)和建議。

  6.組織進(jìn)行原輔材料、中間制品、產(chǎn)成品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作,并審核檢驗(yàn)報(bào)告。

  7.組織公司重大產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題及不合格品的評(píng)審,提出質(zhì)量方面的處理意見(jiàn)。

  8.參與原輔材料供應(yīng)廠商的選擇與考核工作,提供考評(píng)意見(jiàn)。

  9.組織進(jìn)行客戶重大投訴、退貨的調(diào)查處理,提出處理意見(jiàn)。

  10.組織進(jìn)行質(zhì)量記錄的監(jiān)督檢查。

  11.組織實(shí)施糾正措施和預(yù)防措施。

  12.收集、整理質(zhì)量信息,轉(zhuǎn)交有關(guān)部門。

  13.對(duì)新的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)規(guī)程,及時(shí)組織對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)。

  14.受理有關(guān)質(zhì)量的合理化建議,按照程序處理。

  15.代表公司對(duì)外處理有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題。

  周工作

  1.審核直接下級(jí)的總結(jié)報(bào)告,提供指導(dǎo)意見(jiàn)和工作建議。

  2.審核質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果的匯總報(bào)表,并上報(bào)技術(shù)質(zhì)量總監(jiān)。

  3.參與每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),提供質(zhì)量改進(jìn)意見(jiàn)。

  4.每周一次檢查所屬辦公及責(zé)任區(qū)域的安全、衛(wèi)生情況。

  月度工作

  1.整理屬于自己保管的企業(yè)機(jī)密,轉(zhuǎn)交檔案室保存一份。

  2.審核質(zhì)量檢驗(yàn)月度匯總報(bào)表,抄送生產(chǎn)總監(jiān)及人事部門。

  3.參加每月技術(shù)質(zhì)量專題會(huì)議,研究、分析、總結(jié)質(zhì)量改進(jìn)工作。

  年度工作

  1.制訂公司年度質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃,報(bào)批后組織實(shí)施。

  2.建立、健全產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)體系,規(guī)劃所需人員及檢驗(yàn)儀器設(shè)備,提出申請(qǐng)。

  3.制定公司年度質(zhì)量培訓(xùn)計(jì)劃,報(bào)批后組織實(shí)施。

  4.向技術(shù)質(zhì)量總監(jiān)報(bào)告上一年度質(zhì)量改進(jìn)成果,并對(duì)質(zhì)量改進(jìn)成果客觀的評(píng)價(jià)。對(duì)有突出貢獻(xiàn)的部門或個(gè)人提出獎(jiǎng)勵(lì),并抄報(bào)技術(shù)質(zhì)量總監(jiān)。

  5.指導(dǎo)年度對(duì)各項(xiàng)產(chǎn)品的質(zhì)量考核指標(biāo)的測(cè)定和修訂。

  6.組織進(jìn)行年度質(zhì)量體系內(nèi)部審核。

  7.配合年度質(zhì)量體系外部審核。

  領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

  1.對(duì)提高企業(yè)質(zhì)量管理水平負(fù)責(zé)。

  2.對(duì)出廠產(chǎn)品的質(zhì)量符合性負(fù)責(zé)。

  3.對(duì)各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)、分析數(shù)據(jù)及統(tǒng)計(jì)報(bào)表的正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。

  主要權(quán)力:

  1.對(duì)公司質(zhì)量管理制度有審核權(quán)和監(jiān)督檢查權(quán)。

  2.對(duì)各種檢驗(yàn)規(guī)程有批準(zhǔn)權(quán)。

  3.對(duì)公司各項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量爭(zhēng)議的處理有建議權(quán)。

  4.對(duì)核心質(zhì)量機(jī)密的安全有維護(hù)權(quán)。

  5.對(duì)直接下級(jí)崗位有提名建議權(quán)、對(duì)隔級(jí)下級(jí)崗位有人事任命權(quán)。

  管轄范圍:

  1.質(zhì)量管理部所屬員工。

  2.質(zhì)量管理部所屬辦公場(chǎng)所及衛(wèi)生責(zé)任區(qū)。

  3.質(zhì)量管理部辦公用具、檢驗(yàn)儀器設(shè)備。

篇2:房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位描述

  房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位描述

  1、職務(wù)名稱:設(shè)計(jì)部經(jīng)理

  2、直接上級(jí):工程管理中心副總經(jīng)理

  3、直接下屬:設(shè)計(jì)師

  4、本職工作:負(fù)責(zé)公司總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作

  5、直接責(zé)任:

  *向工程中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé),完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。

  *協(xié)助公司做好工程項(xiàng)目的投資策劃,可行性分析工作,上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門審核、批準(zhǔn)。

  *做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,提供"五圖一書",進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)建工作;

  *做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計(jì)工作,盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性,保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位,不影響施工進(jìn)度。

  *及時(shí)參加圖紙會(huì)審工作。

  *協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)服務(wù)工作。

  *做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作,做好相關(guān)設(shè)計(jì)部門的配合工作,力保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)展。

  *做好營(yíng)銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務(wù)公司的各項(xiàng)橫向配合工作。

  *參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。

  *完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)臨時(shí)工作。

篇3:房地產(chǎn)公司銷售部經(jīng)理崗位描述

  房地產(chǎn)公司銷售部經(jīng)理崗位描述

  1、職務(wù)名稱:銷售部經(jīng)理

  2、直接上級(jí):營(yíng)銷策劃中心副總經(jīng)理

  3、直接下屬:銷售主任,租后服務(wù)主任

  4、本職工作:本公司所有物業(yè)的銷售工作

  5、直接責(zé)任:

  *負(fù)責(zé)本部門人員的崗位培訓(xùn),提高銷售人員的營(yíng)銷技巧。

  *負(fù)責(zé)公司銷售業(yè)務(wù),獲取最新市場(chǎng)銷售信息,為市場(chǎng)策劃提供可靠信息和依據(jù)。

  *了解市場(chǎng)及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況,開拓新的租售策略和租售方案。

  *編制本部門月、季、年度租售計(jì)劃和工作總結(jié),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),并監(jiān)控本部門的銷售費(fèi)用。

  *負(fù)責(zé)主動(dòng)尋求各部門對(duì)銷售的配合,并將信息反饋給相關(guān)部門。

  *督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。

  *妥善處理客戶投訴。

  *配合相關(guān)部門,協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。

  *搜集和整理客戶的租售資料,并妥善分類、保管和存檔,每月編寫統(tǒng)計(jì)及分析報(bào)表,呈送有關(guān)部門。

  *協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù)。

  *協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓(xùn)等工作。

  *協(xié)助財(cái)務(wù)部做好應(yīng)收款工作。

  *協(xié)助公司其他部門的工作。

  *積極完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的工作。

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