職業(yè)學(xué)院教研、科研項(xiàng)目管理試用辦法
第一章 總 則
第一條 為了激勵(lì)教師和管理人員積極開(kāi)展教研、科研活動(dòng)，加強(qiáng)教研、科研和教學(xué)基本建設(shè)，深化教學(xué)改革，提高教學(xué)質(zhì)量和管理水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目申請(qǐng)、審批、評(píng)審和管理工作的規(guī)范化，特制定本辦法。
第二條 教研、科研項(xiàng)目面向全院。凡從事教學(xué)、科研、實(shí)驗(yàn)(訓(xùn))和管理工作的在崗人員均可通過(guò)所在部門(mén)提出申請(qǐng)。
第二章 項(xiàng)目分類(lèi)及資助標(biāo)準(zhǔn)
第三條 本辦法所指教研項(xiàng)目為教育教學(xué)研究項(xiàng)目，即在教育科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)開(kāi)展的教育教學(xué)思想和模式、人才培養(yǎng)目標(biāo)和規(guī)格、教學(xué)管理、教學(xué)評(píng)價(jià)、教學(xué)方法和手段、專(zhuān)業(yè)與課程建設(shè)、實(shí)踐教學(xué)、素質(zhì)教育等方面的研究項(xiàng)目。本辦法所指科研項(xiàng)目為科學(xué)技術(shù)研究項(xiàng)目，即在人文和社會(huì)科學(xué)、自然科學(xué)領(lǐng)域開(kāi)展的增進(jìn)知識(shí)，利用知識(shí)發(fā)明新的物質(zhì)、或新的技術(shù)、或新的方法的研究項(xiàng)目。
教研、科研項(xiàng)目分為：
(一)上級(jí)行政或業(yè)務(wù)主管部門(mén)、學(xué)術(shù)單位批準(zhǔn)立項(xiàng)的縱向教研、科研項(xiàng)目。
(二)與企事業(yè)單位簽訂的科研合同項(xiàng)目或個(gè)人資助的研究項(xiàng)目，即橫向科研項(xiàng)目。
(三)院級(jí)教研、科研項(xiàng)目。院級(jí)教研、科研項(xiàng)目分：重點(diǎn)項(xiàng)目、一般項(xiàng)目。
第四條 研究成果形式為研究或分析報(bào)告、論文、軟件、專(zhuān)著、專(zhuān)利等。
第五條 學(xué)院每年根據(jù)學(xué)院財(cái)力劃撥一定教研、科研經(jīng)費(fèi)用于縱向教研、科研項(xiàng)目配套經(jīng)費(fèi)和院級(jí)教研、科研項(xiàng)目的資助、評(píng)審和驗(yàn)收。學(xué)院計(jì)劃每年資助重點(diǎn)項(xiàng)目不超過(guò)2項(xiàng)，每項(xiàng)資助1～2萬(wàn)元;一般項(xiàng)目的資助項(xiàng)數(shù)，根據(jù)學(xué)院教研、科研總經(jīng)費(fèi)及縱向教研、科研項(xiàng)目的情況確定，每項(xiàng)資助額不高于1萬(wàn)元。
第六條 學(xué)院教研、科研經(jīng)費(fèi)優(yōu)先保證縱向教研、科研項(xiàng)目的配套經(jīng)費(fèi)和院級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。
第七條 自籌經(jīng)費(fèi)的縱向教研、科研項(xiàng)目，按院級(jí)項(xiàng)目立項(xiàng)辦法申請(qǐng)學(xué)院經(jīng)費(fèi)資助。橫向科研項(xiàng)目學(xué)院一般不予經(jīng)費(fèi)資助。
第三章 管理職責(zé)
第八條 學(xué)院學(xué)術(shù)委員會(huì)設(shè)立教研、科研項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)負(fù)責(zé)教研、科研項(xiàng)目申報(bào)立項(xiàng)、中期檢查、結(jié)項(xiàng)鑒定驗(yàn)收工作。評(píng)審委員會(huì)委員由學(xué)術(shù)委員會(huì)委員兼任。
第九條 教研、科研項(xiàng)目的日常管理工作，由教務(wù)處、項(xiàng)目所在部門(mén)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各負(fù)其責(zé)，協(xié)同配合管理。教務(wù)處負(fù)責(zé)宏觀管理與目標(biāo)控制;項(xiàng)目所在部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等過(guò)程管理;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具體組織和實(shí)施項(xiàng)目的研究工作。
第十條 評(píng)審委員會(huì)職責(zé)
(一)審定學(xué)院年度教研、科研課題指南，對(duì)重點(diǎn)研究課題提出意見(jiàn)和建議;
(二)審定項(xiàng)目申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格;
(三)評(píng)審申請(qǐng)項(xiàng)目，提出立項(xiàng)和資助建議;
(四)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行中期檢查和結(jié)題鑒定驗(yàn)收;
(五)討論并決定評(píng)審工作中的其他事項(xiàng)。
第十一條 教務(wù)處科研管理職責(zé)
(一)草擬學(xué)院年度教研、科研課題指南;
(二)組織和受理教研、科研項(xiàng)目的申請(qǐng);
(三)組織院級(jí)項(xiàng)目的立項(xiàng)評(píng)審工作，提出評(píng)審工作報(bào)告，草擬學(xué)院年度教研、科研項(xiàng)目立項(xiàng)計(jì)劃;
(四)檢查申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格及申請(qǐng)材料，提出核查意見(jiàn);
(五)組織項(xiàng)目的中期檢查和結(jié)題鑒定驗(yàn)收工作。
第四章 申請(qǐng)辦法
第十二條 縱向教研、科研項(xiàng)目的申請(qǐng)辦法和申請(qǐng)條件按有關(guān)文件通知辦理。
第十三條 院級(jí)教研、科研項(xiàng)目自課題指南發(fā)布之日起開(kāi)始受理申請(qǐng)，一般為每年的4月，具體時(shí)間當(dāng)年通知。
第十四條 院級(jí)教研、科研項(xiàng)目的申請(qǐng)者，必須符合以下條件和規(guī)定：
(一) 項(xiàng)目申請(qǐng)者必須是我院在編人員或聘用期2年及以上的固定聘用人員;
(二)申請(qǐng)人員具有良好的思想政治素質(zhì)和科研道德，身體健康，具有獨(dú)立開(kāi)展和組織教研、科研工作的能力，對(duì)所申請(qǐng)的項(xiàng)目有一定的研究基礎(chǔ)和資料準(zhǔn)備;
(三)申請(qǐng)者必須是項(xiàng)目的實(shí)際主持人并承擔(dān)實(shí)質(zhì)性研究工作，具有中級(jí)以上(含中級(jí))專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或取得碩士、博士學(xué)位者;
(四)能保證足夠研究時(shí)間，并具備完成項(xiàng)目的所需條件;
(五)申請(qǐng)者每次可申報(bào)1～2個(gè)院級(jí)教研、科研項(xiàng)目。
第十五條 下列人員不得作為項(xiàng)目申請(qǐng)人提出申請(qǐng)：
(一)承擔(dān)院級(jí)教研、科研項(xiàng)目(不含縱向教研、科研項(xiàng)目)尚未結(jié)題者;
(二)按本辦法第二十九條規(guī)定予以撤銷(xiāo)項(xiàng)目，自撤項(xiàng)之日起時(shí)間未滿(mǎn)兩年的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;
(三)離崗(進(jìn)修、出國(guó)、病休等)或準(zhǔn)備離崗時(shí)間超過(guò)六個(gè)月以上的人員。
第十六條 申請(qǐng)資助的項(xiàng)目應(yīng)具備以下基本條件：
(一)立項(xiàng)目的意義明確，研究?jī)?nèi)容具有明顯的創(chuàng)新之處，論證充分。
(二)研究方法和技術(shù)路線可行。
(三)對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目有一定的研究基礎(chǔ)(即有一定數(shù)量的相關(guān)研究成果和資料準(zhǔn)備)和條件。
(四)項(xiàng)目組成員結(jié)構(gòu)和經(jīng)費(fèi)預(yù)算比較合理。
第十七條 申請(qǐng)者需按規(guī)定格式填寫(xiě)《z職業(yè)學(xué)院教研項(xiàng)目申報(bào)書(shū)》或《z職業(yè)學(xué)院科研項(xiàng)目申報(bào)書(shū)》，經(jīng)所在部門(mén)負(fù)責(zé)人審查簽署意見(jiàn)，加蓋部門(mén)公章后報(bào)送教務(wù)處。
第十八條 申請(qǐng)者所在部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)按本辦法對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，并對(duì)申請(qǐng)人的研究能力、業(yè)務(wù)水平以及申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容的真實(shí)性、經(jīng)費(fèi)預(yù)算的合理性、基本研究條件能否保證等簽署實(shí)質(zhì)性意見(jiàn)。
第五章 評(píng)審和立項(xiàng)
第十九條 教務(wù)處匯總申報(bào)材料，核查申請(qǐng)資格和申請(qǐng)材料，提交評(píng)審委員會(huì)評(píng)審。
第二十條 評(píng)審委員會(huì)聽(tīng)取項(xiàng)目立項(xiàng)評(píng)審工作報(bào)告，在對(duì)申請(qǐng)的所有項(xiàng)目進(jìn)行集體評(píng)議后，以無(wú)記名投票方式產(chǎn)生建議立項(xiàng)項(xiàng)目和重點(diǎn)立項(xiàng)項(xiàng)目。
評(píng)審委員會(huì)須有三分之二以上委員出席方能進(jìn)行評(píng)審和投票。項(xiàng)目須有出席委員的三分之二以上同意方能通過(guò)立項(xiàng)建議，重點(diǎn)立項(xiàng)項(xiàng)目須有出席委員的三分之二以上同意方能通過(guò)重點(diǎn)立項(xiàng)建議。
第二十一條 教務(wù)處根據(jù)評(píng)審委員會(huì)的立項(xiàng)建議，制定學(xué)院年度教研、科研項(xiàng)目立項(xiàng)計(jì)劃，連同項(xiàng)目評(píng)審意見(jiàn)報(bào)主管副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。學(xué)院以發(fā)文形式公布教研、科研項(xiàng)目立項(xiàng)名單，確認(rèn)立項(xiàng)項(xiàng)目名稱(chēng)和資助金額，并通知申請(qǐng)者。
第二十二條 為保證評(píng)審的公平和公正，參加評(píng)審人員必須遵守評(píng)審紀(jì)律。
(一)評(píng)審過(guò)程嚴(yán)格保密，不得泄露評(píng)審人員的評(píng)審意見(jiàn)。評(píng)審結(jié)果未正式公布前，不得對(duì)外泄露;
(二)評(píng)審委員會(huì)委員和工作人員有申請(qǐng)項(xiàng)目者，在評(píng)審和評(píng)議本人項(xiàng)目時(shí)應(yīng)回避。
第六章 項(xiàng)目實(shí)施與管理
第二十三條 院級(jí)教研、科研項(xiàng)目一經(jīng)批準(zhǔn)，教務(wù)處將向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其所在部門(mén)分別下達(dá)《院級(jí)教研、科研項(xiàng)目立項(xiàng)通知書(shū)》。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需根據(jù)立項(xiàng)規(guī)定的年限和資助經(jīng)費(fèi)，在2周內(nèi)制定《院級(jí)教研、科研項(xiàng)目工作計(jì)劃和項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)開(kāi)支預(yù)算明細(xì)表》，經(jīng)項(xiàng)目所在部門(mén)和教務(wù)處審核后報(bào)主管院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，作為經(jīng)費(fèi)啟用和項(xiàng)目檢查的依據(jù)。原件留教務(wù)處存檔，復(fù)印兩份，一份由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自留，一份送項(xiàng)目所在部門(mén)存查。逾期不報(bào)者，按自動(dòng)放棄項(xiàng)目資助經(jīng)費(fèi)處理。
第二十四條 《院級(jí)教研、科研項(xiàng)目立項(xiàng)通知書(shū)》一經(jīng)下達(dá)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)立即組織力量開(kāi)展工作，確保計(jì)劃的完成。
第二十五條 加強(qiáng)計(jì)劃管理，保持計(jì)劃的嚴(yán)肅性。項(xiàng)目工作計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)開(kāi)支預(yù)算明細(xì)表經(jīng)教務(wù)處審核后，不得隨意變動(dòng)。如確需調(diào)整或改變計(jì)劃，需經(jīng)主管院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
第二十六條 教研、科研項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人責(zé)任制。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人享有以下權(quán)利：
(一)主持項(xiàng)目研究工作，決定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確定項(xiàng)目組成人員及其分工;
(二)在學(xué)校規(guī)定的范圍內(nèi)決定項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)和由項(xiàng)目而獲得的各種合法收入的分配和使用;
(三)決定項(xiàng)目階段性成果或最終成果的鑒定、登記、歸檔、獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)中主要完成人員的署名，協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的論文、專(zhuān)著在發(fā)表時(shí)的署名。
第二十七條 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)下列責(zé)任：
(一)對(duì)項(xiàng)目的完成時(shí)間和質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任;
(二)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)使用的合法性和合理性負(fù)主要責(zé)任;
(三)定期向教務(wù)處匯報(bào)項(xiàng)目執(zhí)行情況或提交結(jié)題報(bào)告以及其它資料;
(四)對(duì)項(xiàng)目成員的科學(xué)道德負(fù)監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)教研、科研成果真實(shí)性負(fù)責(zé);
第二十八條 資助項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，不得擅自變更項(xiàng)目研究的內(nèi)容。凡有下列情形之一者，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)所在部門(mén)和教務(wù)處同意后報(bào)主管院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
(一)變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，變更或增減項(xiàng)目組成員;
(二)研究?jī)?nèi)容有重大調(diào)整;
(三)改變最終成果形式;
(四)因故不能按期完成項(xiàng)目，要求延期(延期時(shí)間不得超過(guò)一年);
(五)項(xiàng)目因不可抗拒原因無(wú)法進(jìn)行或失去研究?jī)r(jià)值而要求撤消項(xiàng)目;
(六)其他重要事項(xiàng)的變更。
第二十九條 有下列情況之一者，教務(wù)處應(yīng)向主管院領(lǐng)導(dǎo)建議撤消項(xiàng)目或中止經(jīng)費(fèi)資助;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)由此造成的一切后果，并在兩年內(nèi)不得申報(bào)新項(xiàng)目。
(一)在項(xiàng)目申請(qǐng)和實(shí)施過(guò)程中弄虛作假;
(二)項(xiàng)目在中期檢查時(shí)仍未開(kāi)展實(shí)質(zhì)性研究工作，或無(wú)故逾期兩周仍未報(bào)送項(xiàng)目中期檢查報(bào)告;
(三) 項(xiàng)目中期檢查時(shí)經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審認(rèn)為難以取得研究成果，或研究?jī)?nèi)容嚴(yán)重偏離計(jì)劃內(nèi)容;
(四)擅自變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有特殊情況(如出國(guó)、病休、調(diào)離)不能堅(jiān)持正常研究工作;
(五)項(xiàng)目實(shí)施情況表明，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具備按計(jì)劃完成研究任務(wù)的條件和能力;
(六)在計(jì)劃期限內(nèi)或申請(qǐng)延期后，項(xiàng)目未完成或未通過(guò)結(jié)題鑒定驗(yàn)收;
(七)項(xiàng)目完成后，無(wú)故逾期辦理結(jié)題驗(yàn)收手續(xù);
(八)研究成果有嚴(yán)重政治問(wèn)題或?qū)W術(shù)質(zhì)量低劣;
(九)嚴(yán)重違反學(xué)院教研、科研經(jīng)費(fèi)使用管理辦法和財(cái)務(wù)制度。
第三十條 教研、科研項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，按《z職業(yè)學(xué)院教研、科研經(jīng)費(fèi)使用和管理辦法》執(zhí)行。
第七章 中期檢查、驗(yàn)收與結(jié)題
第三十一條 教研、科研項(xiàng)目實(shí)行中期檢查制度。教務(wù)處組織專(zhuān)家審查，形成中期檢查結(jié)論，并匯總存檔。
第三十二條 項(xiàng)目中期檢查的內(nèi)容包括：
(一)檢查項(xiàng)目研究進(jìn)展，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組成員是否按要求投入了力量，研究進(jìn)度是否符合項(xiàng)目研究計(jì)劃的要求等;
(二)檢查項(xiàng)目研究是否取得階段性研究成果，提供取得的階段性成果材料，包括階段性研究報(bào)告、調(diào)查報(bào)告、已撰寫(xiě)的論文等能反映項(xiàng)目研究進(jìn)展的階段性成果;
(三)檢查經(jīng)費(fèi)使用情況，項(xiàng)目管理和經(jīng)費(fèi)使用是否符合規(guī)定;
(四)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題。
第三十三條 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按《院級(jí)教研、科研項(xiàng)目立項(xiàng)通知書(shū)》規(guī)定的中期檢查日期，認(rèn)真填寫(xiě)《z職業(yè)學(xué)院教研項(xiàng)目中期檢查表》或《z職業(yè)學(xué)院科研項(xiàng)目中期檢查表》，經(jīng)所在部門(mén)審查后，于通知書(shū)規(guī)定日期前報(bào)送教務(wù)處。
第三十四條 縱向教研、科研項(xiàng)目的中期檢查按相關(guān)項(xiàng)目下達(dá)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。橫向科研課題的中期檢查按合同書(shū)規(guī)定執(zhí)行。
第三十五條 教研、科研項(xiàng)目按計(jì)劃完成后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該在立項(xiàng)通知書(shū)規(guī)定(或經(jīng)批準(zhǔn)延期)的期限內(nèi)辦理結(jié)題驗(yàn)收手續(xù)，填寫(xiě)《z職業(yè)學(xué)院教研項(xiàng)目結(jié)題報(bào)告書(shū)》或《z職業(yè)學(xué)院科研項(xiàng)目結(jié)題報(bào)告書(shū)》和《教研、科研項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)開(kāi)支決算明細(xì)表》，與項(xiàng)目成果(包括論著、報(bào)告、課件磁盤(pán)等)以及有關(guān)材料(包括獲獎(jiǎng)證書(shū)、使用部門(mén)證明等)一并上報(bào)教務(wù)處。
第三十六條 教務(wù)處將已完成項(xiàng)目的材料匯總后，提交評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行鑒定驗(yàn)收，以無(wú)記名方式投票表決。評(píng)審委員會(huì)須有三分之二以上委員出席方能進(jìn)行投票。須有出席委員的三分之二以上同意方能通過(guò)鑒定驗(yàn)收。對(duì)通過(guò)驗(yàn)收的項(xiàng)目，由教務(wù)處向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)出《院級(jí)教研、科研項(xiàng)目結(jié)項(xiàng)通知書(shū)》。學(xué)院每年以發(fā)文形式公布結(jié)題項(xiàng)目名單。
第三十七條 學(xué)院外縱向教研、科研項(xiàng)目的結(jié)題驗(yàn)收由項(xiàng)目下達(dá)部門(mén)組織鑒定驗(yàn)收。橫向教研項(xiàng)目的結(jié)題驗(yàn)收按照合同書(shū)規(guī)定執(zhí)行。
第三十八條 學(xué)院內(nèi)教研、科研項(xiàng)目結(jié)題鑒定驗(yàn)收以項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)的預(yù)期成果為依據(jù)。若以論文為預(yù)期成果，鑒定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：
(一)一般項(xiàng)目：發(fā)表2篇論文，至少在《z職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào)》上發(fā)表1篇論文;
(二)重點(diǎn)項(xiàng)目：在公開(kāi)發(fā)行刊物上發(fā)表2篇論文，至少在省級(jí)及以上刊物公開(kāi)發(fā)表1篇論文。
第三十九條 院級(jí)項(xiàng)目的研究成果具備下列條件之一者可免于驗(yàn)收：
一、一般項(xiàng)目
(一)獲得市級(jí)及以上獎(jiǎng)勵(lì)的;
(二)在國(guó)內(nèi)核心刊物上公開(kāi)發(fā)表1篇以上論文;
(三)成果被上級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位采用并取得明顯成效，能提供評(píng)價(jià)鑒定證明的。
二、重點(diǎn)項(xiàng)目
(一)獲得省級(jí)以上獎(jiǎng)勵(lì)的;
(二) 在國(guó)內(nèi)核心刊物上發(fā)表2篇以上論文或在“SCI”“EI” 等刊物上發(fā)表1篇論文的;
(三)被相關(guān)部門(mén)采用獲得很好的評(píng)價(jià)并取得省級(jí)教研、科研管理部門(mén)的評(píng)價(jià)鑒定證明的。
第四十條 項(xiàng)目鑒定驗(yàn)收未能通過(guò)但已取得一定進(jìn)展的，允許項(xiàng)目組在一年內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行補(bǔ)充、修改、完善，并重新申請(qǐng)鑒定驗(yàn)收。
第四十一條 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未按項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行實(shí)質(zhì)性研究，以其他成果代替項(xiàng)目最終成果的，將不予驗(yàn)收。
第四十二條 因故不能按期結(jié)題的應(yīng)提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明原因及所需延長(zhǎng)的研究時(shí)間，經(jīng)項(xiàng)目所在部門(mén)負(fù)責(zé)人和主管院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可延期結(jié)題。同一項(xiàng)目只能延期一次，時(shí)間一般不能超過(guò)一年。
第四十三條 經(jīng)延期后仍未能通過(guò)驗(yàn)收的項(xiàng)目，取消立項(xiàng)，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在兩年內(nèi)不得申報(bào)新項(xiàng)目。
第八章 成果出版和評(píng)獎(jiǎng)
第四十三條 z職業(yè)學(xué)院教研、科研經(jīng)費(fèi)資助項(xiàng)目的研究成果(論文、論著、軟件、專(zhuān)利等)在出版、發(fā)表或向上級(jí)部門(mén)報(bào)送時(shí)，作者第一單位應(yīng)標(biāo)明為“z職業(yè)學(xué)院”。
第四十四條 z職業(yè)學(xué)院享有教研、科研經(jīng)費(fèi)資助項(xiàng)目完成后所取得的任何成果的使用權(quán)。項(xiàng)目研究成果取得的經(jīng)濟(jì)效益由研究者和學(xué)院共享，具體辦法另行規(guī)定。
第四十五條 學(xué)院對(duì)教研、科研成果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，具體辦法另行規(guī)定。
第九章 附 則
第四十六條 本辦法由教務(wù)處負(fù)責(zé)解釋。
第四十七條 本辦法自公布之日起施行。
附件1：z職業(yè)學(xué)院教研項(xiàng)目申報(bào)書(shū)
附件2：z職業(yè)學(xué)院科研項(xiàng)目申報(bào)書(shū)
篇2：高速公路管理局(集團(tuán))科技項(xiàng)目管理試行辦法
高速公路管理局(集團(tuán))科技項(xiàng)目管理試行辦法
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)局(集團(tuán))科技項(xiàng)目管理，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)對(duì)高速公路事業(yè)發(fā)展的支撐和推動(dòng)作用，根據(jù)《交通部科技項(xiàng)目管理辦法》、《**省交通科技項(xiàng)目管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合局(集團(tuán))科技工作實(shí)際，制定本辦法。
第二條 **省高速公路管理局(集團(tuán))科技項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)是指依據(jù)局(集團(tuán))科技發(fā)展規(guī)劃，研究高速公路建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理科學(xué)發(fā)展的重要技術(shù)問(wèn)題、關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題的項(xiàng)目，以及對(duì)交通科技進(jìn)步有重要推動(dòng)作用的應(yīng)用、開(kāi)發(fā)、推廣項(xiàng)目。包括獲得省交通運(yùn)輸廳科技經(jīng)費(fèi)資助的項(xiàng)目以及多渠道籌集資金的項(xiàng)目。
第三條 科技項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容包括：立項(xiàng)管理、實(shí)施管理、結(jié)題管理和成果管理等。
第四條 局(集團(tuán))工程管理部負(fù)責(zé)局(集團(tuán))科技項(xiàng)目管理工作。
第二章 立項(xiàng)管理
第五條 局(集團(tuán))科技項(xiàng)目分為在交通部或省交通運(yùn)輸廳立項(xiàng)的計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目和未在上級(jí)管理部門(mén)立項(xiàng)的計(jì)劃外項(xiàng)目?jī)深?lèi)。
第六條 科技項(xiàng)目立項(xiàng)原則：
(一)符合局(集團(tuán))科技發(fā)展規(guī)劃;
(二)立足局(集團(tuán))高速公路工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作，著力解決科學(xué)發(fā)展中的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題，具有創(chuàng)造性、先進(jìn)性、適用性和推廣及應(yīng)用價(jià)值，能夠取得顯著經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
(三)充分調(diào)研，避免重復(fù)。研究?jī)?nèi)容創(chuàng)新、研究目標(biāo)明確、研究方案可行;
(四)承擔(dān)單位和參與單位具備完成條件和能力，準(zhǔn)備工作充分，研究經(jīng)費(fèi)落實(shí)。
第七條 在省交通運(yùn)輸廳立項(xiàng)的計(jì)劃內(nèi)科技項(xiàng)目分為三部分內(nèi)容：
(一)重點(diǎn)科技項(xiàng)目計(jì)劃。指在交通建設(shè)中出現(xiàn)的具有代表性的重大技術(shù)難題或遇到的急需解決的科技項(xiàng)目。具有技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)先進(jìn)、推廣面廣、經(jīng)濟(jì)效益顯著、應(yīng)用前景廣闊的特點(diǎn);
(二)一般科技項(xiàng)目計(jì)劃。指下屬單位急需解決的不具有代表性的科技項(xiàng)目。但是技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較先進(jìn)，能夠產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益;
(三)重點(diǎn)科技成果推廣項(xiàng)目計(jì)劃。指技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)先進(jìn)、技術(shù)成熟，不需要做中間試驗(yàn)研究，能夠直接用來(lái)大面積推廣，并能夠產(chǎn)生顯著經(jīng)濟(jì)效益的科技成果。包括新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新工藝等。
第八條 計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目的申報(bào)于每年的10～11月份進(jìn)行。項(xiàng)目承擔(dān)單位填寫(xiě)《項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)》(一式三份)報(bào)局(集團(tuán))工程管理部。
第九條 局(集團(tuán))工程管理部負(fù)責(zé)審查填報(bào)材料，會(huì)同相關(guān)部室進(jìn)行審核，組織專(zhuān)家評(píng)審會(huì)，對(duì)提出申請(qǐng)的科技項(xiàng)目從先進(jìn)性、適用性、可行性等方面予以評(píng)價(jià)，確定可申請(qǐng)列入省交通科技計(jì)劃的項(xiàng)目。入選項(xiàng)目由局(集團(tuán))工程管理部統(tǒng)一上報(bào)省交通運(yùn)輸廳。
第十條 針對(duì)高速公路建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理工作中存在的突出問(wèn)題和急需解決問(wèn)題，各單位自籌資金、自行開(kāi)展的科技項(xiàng)目為計(jì)劃外項(xiàng)目，可隨時(shí)向局(集團(tuán))工程管理部申報(bào)立項(xiàng)，經(jīng)審批后上報(bào)省交通運(yùn)輸廳進(jìn)行登記或備案立項(xiàng)。
第三章 實(shí)施管理
第十一條 列入省交通運(yùn)輸廳計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目在計(jì)劃下達(dá)一個(gè)月內(nèi)，由省交通運(yùn)輸廳(甲方)同項(xiàng)目承擔(dān)單位(乙方)和局(集團(tuán))(丙方)簽訂項(xiàng)目《專(zhuān)項(xiàng)合同》，各方按合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)組織實(shí)施。不按期簽訂《專(zhuān)項(xiàng)合同》的項(xiàng)目，按自動(dòng)撤消處理。
第十二條 列入省交通運(yùn)輸廳計(jì)劃內(nèi)并符合招標(biāo)條件的科技項(xiàng)目，應(yīng)按照《**省交通科技項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》進(jìn)行招標(biāo)，確定承擔(dān)項(xiàng)目的科研單位。局(集團(tuán))機(jī)關(guān)各部室、直屬單位和各籌建機(jī)構(gòu)的科技項(xiàng)目由局(集團(tuán))負(fù)責(zé)組織招標(biāo)并簽署服務(wù)合同，不需要招標(biāo)的科技項(xiàng)目由機(jī)關(guān)各部室、直屬單位和各籌建機(jī)構(gòu)自行確定承擔(dān)項(xiàng)目的科研單位并簽署服務(wù)合同，合同報(bào)局(集團(tuán))工程管理部備案;其它局屬單位負(fù)責(zé)本單位科技項(xiàng)目的招標(biāo)工作，招標(biāo)文件報(bào)局(集團(tuán))工程管理部審定并批準(zhǔn)后實(shí)施，確定承擔(dān)項(xiàng)目的科研單位并簽署服務(wù)合同，合同報(bào)局(集團(tuán))工程管理部備案。
第十三條 為確保項(xiàng)目研究的正確性，提高項(xiàng)目研究水平，局(集團(tuán))工程管理部可根據(jù)項(xiàng)目情況組織對(duì)研究大綱進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)審。項(xiàng)目在研究過(guò)程中，承擔(dān)單位也可聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行項(xiàng)目研究咨詢(xún)或?qū)彶椋浞终髑笥嘘P(guān)方面的意見(jiàn)。
第十四條 項(xiàng)目實(shí)施期間執(zhí)行信息反饋制，項(xiàng)目承擔(dān)單位每年6月和12月向局(集團(tuán))工程管理部報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)展情況、存在問(wèn)題、下一步安排及保證措施。
第十五條 項(xiàng)目實(shí)施期間，合同內(nèi)容原則不做變更，如出現(xiàn)研究?jī)?nèi)容及預(yù)定目標(biāo)有重大變動(dòng)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更、關(guān)鍵技術(shù)方案變更等對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行產(chǎn)生重大影響的情況，應(yīng)由項(xiàng)目承擔(dān)單位申報(bào)，經(jīng)局(集團(tuán))工程管理部審查并報(bào)省交通運(yùn)輸廳批準(zhǔn)后，方可變更。
第十六條 因特殊原因，在實(shí)施中需要中途撤消、中止的項(xiàng)目，項(xiàng)目承擔(dān)單位必須把項(xiàng)目撤消、中止的原因，經(jīng)費(fèi)決算以及固定資產(chǎn)購(gòu)置等情況做出書(shū)面報(bào)告，由局(集團(tuán))工程管理部審查并報(bào)省交通運(yùn)輸廳批準(zhǔn)，批準(zhǔn)撤消項(xiàng)目剩余的廳補(bǔ)經(jīng)費(fèi)應(yīng)全額上繳。
第十七條 對(duì)重大項(xiàng)目或由多家單位協(xié)作承擔(dān)、涉及面廣的項(xiàng)目， 局(集團(tuán))工程管理部采取協(xié)調(diào)會(huì)等形式加強(qiáng)調(diào)度和協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題。
第十八條 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，局(集團(tuán))工程管理部負(fù)責(zé)組織進(jìn)行中間檢查或評(píng)估。對(duì)執(zhí)行不力的項(xiàng)目，要求及時(shí)予以調(diào)整或撤銷(xiāo)。對(duì)造成損失的項(xiàng)目，要追查項(xiàng)目承擔(dān)單位的相關(guān)責(zé)任。對(duì)沒(méi)有正當(dāng)理由，超過(guò)批復(fù)完成時(shí)間兩年以上仍有未完成項(xiàng)目的承擔(dān)單位，不再批準(zhǔn)新項(xiàng)目的申報(bào)立項(xiàng)。
第十九條 對(duì)計(jì)劃外項(xiàng)目，局(集團(tuán))工程管理部根據(jù)情況進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，協(xié)助解決項(xiàng)
目實(shí)施中的有關(guān)問(wèn)題。
第四章 結(jié)題管理
第二十條 科技項(xiàng)目可以鑒定、評(píng)審、驗(yàn)收、總結(jié)、撤消五種方式結(jié)題。
第二十一條 項(xiàng)目按合同約定內(nèi)容完成后，承擔(dān)單位按規(guī)定要求填寫(xiě)《科技成果鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)申請(qǐng)書(shū)》(一式三份)，同項(xiàng)目鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)資料(包括鑒定大綱、工作報(bào)告、技術(shù)報(bào)告、效益分析報(bào)告、科技查新報(bào)告、用戶(hù)使用報(bào)告等。只驗(yàn)收不鑒定(評(píng)審)的項(xiàng)目，對(duì)科技查新報(bào)告、用戶(hù)使用報(bào)告不做要求)一并報(bào)局(集團(tuán))工程管理部審查，審查通過(guò)后由局(集團(tuán))工程管理部向省交通運(yùn)輸廳提交鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)申請(qǐng)及相關(guān)文件資料。
第二十二條 省交通運(yùn)輸廳審核后下達(dá)項(xiàng)目鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)通知并主持鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)，局(集團(tuán))工程管理部負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目承擔(dān)單位做好項(xiàng)目鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)準(zhǔn)備工作并參加鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)。
第二十三條 科技項(xiàng)目完成鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)后一個(gè)月內(nèi)，由承擔(dān)單位負(fù)責(zé)辦理鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)證書(shū)，并按照**省科技廳相關(guān)規(guī)定進(jìn)行科技成果登記，鑒定證書(shū)和成果登記證書(shū)(復(fù)印件)報(bào)局(集團(tuán))工程管理部備案。
第二十四條 計(jì)劃外項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目承擔(dān)單位按規(guī)定要求準(zhǔn)備《科技成果鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)申請(qǐng)書(shū)》和項(xiàng)目鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)資料，邀請(qǐng)兩位相關(guān)專(zhuān)家審查并出具推薦意見(jiàn)，經(jīng)局(集團(tuán))工程管理部、省交通運(yùn)輸廳審批后，提交省科技廳。省科技廳審查通過(guò)后委托省交通運(yùn)輸廳進(jìn)行鑒定(評(píng)審或驗(yàn)收)。
第五章 經(jīng)費(fèi)管理
第二十五條 科技項(xiàng)目資金來(lái)源主要包括：
(一)省交通運(yùn)輸廳科技計(jì)劃項(xiàng)目補(bǔ)貼;
(二)新建工程中的科研專(zhuān)項(xiàng)資金;
(三)養(yǎng)護(hù)工程專(zhuān)項(xiàng)資金;
(四)財(cái)政預(yù)算專(zhuān)項(xiàng)資金;
(五)其它渠道籌集的資金。
第二十六條 科技項(xiàng)目資金使用范圍：
(一)項(xiàng)目研究前期調(diào)研費(fèi);
(二)研究所用的儀器、設(shè)備購(gòu)置費(fèi);
(三)研究用資料費(fèi);
(四)按相關(guān)規(guī)定提取的勞務(wù)費(fèi);
(五)項(xiàng)目技術(shù)論證費(fèi)及必要的實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證費(fèi);
(六)組織鑒定(評(píng)審)或驗(yàn)收所需費(fèi)用;
(七)項(xiàng)目研究的其它相關(guān)費(fèi)用等。
第二十七條 項(xiàng)目承擔(dān)單位要全面落實(shí)項(xiàng)目合同約定的配套資金，合理安排經(jīng)費(fèi)開(kāi)支，保證項(xiàng)目研究的實(shí)際需要。科技項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)資金必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得截留和挪用。
第二十八條 局(集團(tuán))工程管理部根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證科技項(xiàng)目資金最大限度的發(fā)揮作用。
第六章 成果管理
第二十九條 項(xiàng)目成果是指項(xiàng)目完成后所取得的發(fā)明專(zhuān)利、技術(shù)設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、施工工藝、新材料配方、樣品(樣機(jī))制造技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件、研究報(bào)告、 論文、專(zhuān)著等。
第三十條 成果管理按國(guó)家科技部、交通運(yùn)輸部、省科技廳、省交通運(yùn)輸廳的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十一條 成果的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)按有關(guān)協(xié)議、合同的具體約定執(zhí)行。
第三十二條 凡申請(qǐng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)和省交通運(yùn)輸廳科技獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七章 附則
第三十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，由局(集團(tuán))工程管理部負(fù)責(zé)解釋。
篇3：杭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理暫行辦法(2010年)
杭州市物業(yè)管理改善工程領(lǐng)導(dǎo)小組
杭物改 〔20**〕1號(hào)
二0一0年二月一日
第一條(目的依據(jù))為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理的活動(dòng),維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,做好項(xiàng)目管理的銜接工作,保持業(yè)主正常生活秩序,根據(jù)《物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條(適用范圍)本辦法所稱(chēng)物業(yè)管理項(xiàng)目,是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定提供服務(wù)的項(xiàng)目。
杭州市區(qū)范圍內(nèi)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū),下同),因物業(yè)服務(wù)合同期滿(mǎn)未續(xù)約或者提前解除合同,物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理的活動(dòng),適用本辦法。
第三條(退出原則)退出項(xiàng)目管理應(yīng)當(dāng)本著維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、保證居民基本生活秩序、依法有序、平穩(wěn)過(guò)渡的原則進(jìn)行。
第四條(管理職責(zé))市物業(yè)管理行政主管部門(mén)(簡(jiǎn)稱(chēng)市物業(yè)主管部門(mén),下同)負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項(xiàng)目管理過(guò)程的監(jiān)督工作。
各區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)(簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)物業(yè)主管部門(mén),下同)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)項(xiàng)目管理過(guò)程的監(jiān)督、業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。
各區(qū)人民政府負(fù)責(zé)制訂本轄區(qū)內(nèi)小區(qū)管理應(yīng)急預(yù)案,指導(dǎo)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)(簡(jiǎn)稱(chēng)街道,下同)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理的工作實(shí)施監(jiān)督和組織協(xié)調(diào),按《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅小區(qū)綜合管理的若干意見(jiàn)》的規(guī)定根據(jù)實(shí)際情況召開(kāi)相應(yīng)級(jí)別的聯(lián)席會(huì)議(來(lái)自:m.dewk.cn)。社區(qū)協(xié)助街道做好有關(guān)工作。
各級(jí)建設(shè)、規(guī)劃、市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、綠化、公安、環(huán)保、價(jià)格、民政、工商行政等相關(guān)職能部門(mén)要按照各自工作職責(zé),加強(qiáng)與物業(yè)管理行政主管部門(mén)的協(xié)調(diào)配合,協(xié)助做好物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理階段的銜接工作。
供水、供電、供氣、供熱等專(zhuān)業(yè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行職責(zé),協(xié)助區(qū)人民政府和有關(guān)部門(mén)做好物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理階段的工作。
第五條(物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù))物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持誠(chéng)信守法的原則,嚴(yán)格履行退出程序和相應(yīng)職責(zé),協(xié)助解決項(xiàng)目遺留問(wèn)題,做好新老物業(yè)管理的銜接工作,保持項(xiàng)目管理的連續(xù)性。
第六條(業(yè)主義務(wù))業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)從保持項(xiàng)目管理的連續(xù)性和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā),慎用辭退權(quán),保證業(yè)主的正常生活秩序。
第七條(開(kāi)發(fā)單位義務(wù))房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益,兌現(xiàn)售房承諾,解決項(xiàng)目遺留問(wèn)題,為物業(yè)管理順利開(kāi)展提供保證。
第八條(前期物業(yè)管理期間)前期物業(yè)管理期間,是指物業(yè)開(kāi)始銷(xiāo)售(預(yù)售)起,至業(yè)主大會(huì)成立并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日前的物業(yè)管理。在前期物業(yè)管理期間,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位要求提前解除合同的,應(yīng)于擬解除合同日3個(gè)月前書(shū)面告知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)另行選聘不低于原企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)m.dewk.cn、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按原物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)項(xiàng)目符合杭州市物業(yè)管理招投標(biāo)要求的,應(yīng)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按規(guī)定重新招標(biāo)。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于新物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定后10日內(nèi)將更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況書(shū)面函告物業(yè)買(mǎi)受人,并抄報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在區(qū)物業(yè)主管部門(mén)、街道和社區(qū)。
第九條(物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前解除合同)物業(yè)服務(wù)合同期限未滿(mǎn),物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求提前解除合同的,適用下列程序:
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在擬解除合同日前3個(gè)月,將擬退出原因、退出時(shí)間、同意承擔(dān)的違約責(zé)任以書(shū)面形式告知業(yè)主委員會(huì),并同時(shí)告知當(dāng)?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)和區(qū)物業(yè)主管部門(mén)。
(二)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)于收到書(shū)面通知后3日內(nèi)將物業(yè)企業(yè)退出的相關(guān)事宜在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公告征求業(yè)主意見(jiàn),公告時(shí)間不少于7天。公告期滿(mǎn)持異議業(yè)主未超過(guò)建筑物總面積1/2且總?cè)藬?shù)1/2的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)及時(shí)與物業(yè)企業(yè)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商,并依法簽訂退管協(xié)議。退管協(xié)議應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告7天,同時(shí)抄報(bào)項(xiàng)目所在區(qū)物業(yè)主管部門(mén)、街道和社區(qū)。
(三)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)于簽訂退管協(xié)議之日起15日內(nèi)在當(dāng)?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)的指導(dǎo)下開(kāi)展選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作,并于擬解除合同之日前依法與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
(四)公告期滿(mǎn)持異議業(yè)主超過(guò)建筑物總面積1/2且總?cè)藬?shù)1/2或雙方未達(dá)成退管協(xié)議的,原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)履行,有異議的一方應(yīng)通過(guò)司法途徑解決。
第十條(業(yè)主提前解除合同)物業(yè)服務(wù)合同期限未滿(mǎn),業(yè)主大會(huì)要求提前解除合同的,適用下列程序:
(一)業(yè)主委員會(huì)或占建筑物總面積20%且總?cè)藬?shù)20%以上業(yè)主提議提前解除合同的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到提議之日起20日內(nèi)籌備召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決。在召開(kāi)業(yè)主大會(huì)15日前,將提前解除合同的理由、解除合同時(shí)間、需承擔(dān)的違約責(zé)任及會(huì)議相關(guān)內(nèi)容以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,同時(shí)告知當(dāng)?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)。擬解除合同時(shí)間不得少于召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決之日后三個(gè)月。
(二)經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)提前解除合同的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會(huì)作出決議后3日內(nèi),將解約原因、解約時(shí)間和同意承擔(dān)的違約
本文提要：
責(zé)任書(shū)面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),并及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商退出事宜,依法簽訂退管協(xié)議。退管協(xié)議應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告7天,并抄報(bào)項(xiàng)目所在區(qū)物業(yè)主管部門(mén)、街道和社區(qū)。
(三)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)于簽訂退管協(xié)議之日起15日內(nèi)在當(dāng)?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)的指導(dǎo)下開(kāi)展選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作,并于擬解除合同之日前依法與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
(四)業(yè)主大會(huì)表決未通過(guò)或雙方未達(dá)成退管協(xié)議的,原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)履行,有異議的一方應(yīng)通過(guò)司法途徑解決。
(五)業(yè)主大會(huì)已對(duì)提前解除合同事宜進(jìn)行表決的,對(duì)業(yè)主大會(huì)決議有異議的業(yè)主、使用人不得以串連、在物業(yè)區(qū)域內(nèi)張貼大小字報(bào)等形式影響物業(yè)的穩(wěn)定秩序。
第十一條(合同期滿(mǎn)未續(xù)約)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)于物業(yè)服務(wù)合同期滿(mǎn)前三個(gè)月,在當(dāng)?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)的指導(dǎo)下組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)續(xù)聘或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),并在物業(yè)服務(wù)合同期滿(mǎn)前簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主大會(huì)決定不續(xù)聘原物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)于業(yè)主大會(huì)決議后10日內(nèi)書(shū)面告知原物業(yè)服務(wù)企業(yè),同時(shí)抄報(bào)項(xiàng)目所在區(qū)物業(yè)主管部門(mén)、街道和社區(qū)。
第十二條(移交要求)符合第八、九、十、十一條情形物業(yè)服務(wù)合同終止的,原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好以下工作:
(一)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同終止之日前1個(gè)月,在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公布物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收入的收支情況;
(二)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同終止之日起10日內(nèi),向業(yè)主委員會(huì)(開(kāi)發(fā)建設(shè)單位)、新物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料和財(cái)物:
1、利用物業(yè)共用設(shè)施、共用場(chǎng)地等所得收益的收支情況明細(xì)帳和余額;
2、物業(yè)管理用房和屬于業(yè)主共同所有的其他財(cái)物;
3、竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,分幢分層平面圖和套型圖,物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、地下停車(chē)庫(kù),地下管網(wǎng)工程竣工圖等相關(guān)資料;
4、共用設(shè)施設(shè)備清單;
5、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
6、業(yè)主名冊(cè)和業(yè)主水、電表抄見(jiàn)數(shù);
7、多收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;
8、物業(yè)管理商業(yè)用房的出租合同以及利用屬業(yè)主所有的共用部位經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料;
9、物業(yè)管理需要的其他資料;
10、實(shí)行酬金制的,應(yīng)當(dāng)移交管理期間的財(cái)務(wù)資料。
第十三條(物業(yè)查驗(yàn))新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),并制作物業(yè)查驗(yàn)記錄。查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)包括查驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng)、查驗(yàn)時(shí)間、查驗(yàn)內(nèi)容、查驗(yàn)結(jié)論、存在問(wèn)題等,并由查驗(yàn)人簽字,雙方企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)蓋章。存在爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)在查驗(yàn)記錄中載明。
第十四條(糾紛協(xié)調(diào))合同未解除前,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照合同約定做好服務(wù),積極協(xié)助業(yè)主大會(huì)選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)至合同解除之日。
(一)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)為由拒絕辦理交接。原物業(yè)服務(wù)企業(yè)可委托新物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取業(yè)主欠交的物業(yè)服務(wù)費(fèi),也可以自行收取,但不得影響業(yè)主的正常生活、工作秩序。新物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)為原物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)提供幫助。
(二)業(yè)主委員會(huì)對(duì)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的帳目有異議的,可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),審計(jì)費(fèi)用可從屬業(yè)主所有經(jīng)營(yíng)性收益中支出,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向業(yè)主公布審計(jì)結(jié)果及審計(jì)費(fèi)用。原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極配合作好審計(jì)工作。
(三)新舊物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)本著友好合作的態(tài)度辦理交接工作,交接過(guò)程中出現(xiàn)的不同意見(jiàn),可由當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)會(huì)同區(qū)物業(yè)主管部門(mén)組織協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)無(wú)效的,應(yīng)通過(guò)司法途徑解決。
第十五條(特殊情況處理)在物業(yè)交接、查驗(yàn)過(guò)程中如出現(xiàn)業(yè)主委員會(huì)未成立或未能履行職責(zé)的情況,可在業(yè)主代表和當(dāng)?shù)亟值馈⑸鐓^(qū)的鑒證下,由新舊物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行辦理交接、查驗(yàn)手續(xù)。
第十六條(特殊情況處理)物業(yè)服務(wù)合同期滿(mǎn)雙方當(dāng)事人不再續(xù)約,或經(jīng)雙方約定提前解除物業(yè)服務(wù)合同,但業(yè)主大會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能選聘到新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管的,適用下列程序:
(一)在合同到期1個(gè)月前,業(yè)主或業(yè)主大會(huì)仍未選聘到新物業(yè)服務(wù)企業(yè),業(yè)主委員會(huì)或原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)轿飿I(yè)所在街道和社區(qū)備案,并告知物業(yè)所在區(qū)物業(yè)主管部門(mén)。
(二)街道和社區(qū)接到業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案后5個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)會(huì)同區(qū)物業(yè)主管部門(mén)到物業(yè)管理區(qū)域聽(tīng)取業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意見(jiàn),并就繼續(xù)管理服務(wù)做好協(xié)調(diào)溝通工作。
(三)街道、社區(qū)應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助業(yè)主大會(huì)選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè),指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)與新接管的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。區(qū)物業(yè)主管部門(mén)應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)信息,協(xié)助做好選聘工作。
(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理時(shí),業(yè)主大會(huì)仍未能選聘到新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,街道應(yīng)將有關(guān)情況書(shū)面報(bào)送所在區(qū)人民政府。區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照制定的小區(qū)管理應(yīng)急預(yù)案組織街道、區(qū)市容環(huán)衛(wèi)、供水、供電、園林等部門(mén)做好清掃保潔、垃圾清運(yùn)和綠化維護(hù)等基本服務(wù)工作。實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主交納,各專(zhuān)業(yè)部門(mén)自行上門(mén)收取,也可委托社區(qū)代為收取,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)作好收費(fèi)工作。
第十七條(合同終止條件)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主、業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的期限或解除合同條件終止合同,任何一方不得擅自解除合同。
第十八條(法律責(zé)任)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按本辦法規(guī)定程序做好退出銜接工作的,由當(dāng)?shù)貐^(qū)物業(yè)主管部門(mén)將該企業(yè)的不良行為書(shū)面報(bào)送市物業(yè)主管部門(mén),記入該企業(yè)誠(chéng)信檔案,并向社會(huì)公布。自社會(huì)公布之日起取消該企業(yè)一年內(nèi)參與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)的資格,其管理的物業(yè)項(xiàng)目三年內(nèi)不得參與國(guó)家、省、市的物業(yè)管理示范(優(yōu)秀)項(xiàng)目評(píng)選活動(dòng)。
第十九條(指導(dǎo)原則)因項(xiàng)目規(guī)模較小導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理的,區(qū)物業(yè)主管部門(mén)要會(huì)同街道、社區(qū)從實(shí)際出發(fā),本著規(guī)模經(jīng)營(yíng)、方便管理、降低成本、提高服務(wù)質(zhì)量的原則,積極創(chuàng)造條件推動(dòng)相鄰項(xiàng)目整合,推進(jìn)物業(yè)管理上水平。
第二十條(參照?qǐng)?zhí)行)本辦法蕭山區(qū)、余杭區(qū)和各縣(市)可參照?qǐng)?zhí)行。
第二十一條(施行時(shí)間)本辦法自發(fā)布之日起施行