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物業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)分公司技術(shù)管理制度

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  房地產(chǎn)分公司技術(shù)管理制度

  技術(shù)管理制度主要有技術(shù)責(zé)任制度;圖紙會審制度;技術(shù)交底制度;施工組織設(shè)計制度;材料及構(gòu)件試驗(yàn)檢查制度;工程技術(shù)檔案制度;技術(shù)復(fù)核及審批制度。

  1.技術(shù)責(zé)任制度

  技術(shù)責(zé)任制是一種嚴(yán)格的科學(xué)管理制度,是********公司技術(shù)管理的核心。它明確了各級技術(shù)人員的職責(zé)范圍,使他們有職、有權(quán)、有責(zé)。

  公司實(shí)行三級技術(shù)責(zé)任制:

  即總工程師、主任工程師、項(xiàng)目工程師。

  總工程師、主任工程師和項(xiàng)目工程師的機(jī)制構(gòu)成了公司的“技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制”。技術(shù)管理人員責(zé)任制和工人技術(shù)責(zé)任制,則構(gòu)成了公司的“技術(shù)執(zhí)行責(zé)任制”。

  建立技術(shù)責(zé)任制,就是為了使各級技術(shù)人員有一定的權(quán)限,完成各自擔(dān)負(fù)的技術(shù)任務(wù),認(rèn)真履行自己的職責(zé)。

  2.各級技術(shù)管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)如下:

  1)在各自負(fù)責(zé)的范圍內(nèi),嚴(yán)格執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程,作好經(jīng)常性的技術(shù)業(yè)務(wù)工作,并盡可能地向國際標(biāo)準(zhǔn)看齊;

  2)深入實(shí)際,調(diào)查研究、總結(jié)和推廣新材料、新技術(shù),新工藝、新工法,為工程質(zhì)量創(chuàng)造條件;

  3)向各級領(lǐng)導(dǎo)提供技術(shù)分析資料、技術(shù)情報、技術(shù)咨詢、技術(shù)建議方案和技術(shù)措施,便于領(lǐng)導(dǎo)決策;

  4)檢查下屬技術(shù)部門和技術(shù)人員和施工人員貫徹有關(guān)技術(shù)規(guī)定、制度、規(guī)程的實(shí)施情況。

  根據(jù)上述職責(zé)的要求,對各級技術(shù)管理人員的主要職責(zé)如下:

  3.公司總工程師主要職責(zé):(見公司組織領(lǐng)導(dǎo)制度-總工程師)  4.公司主任工程師的主要職責(zé):

  1)主持編制中小型工程的施工組織設(shè)計,審批單位工程的施工方案;

  2)主持本公司內(nèi)項(xiàng)目工程的圖紙會審和重點(diǎn)工程技術(shù)交底;

  3)組織本公司技術(shù)人員學(xué)習(xí)和貫徹各級技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和公司技術(shù)管理制度;

  4)組織制定保證本公司所轄工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全的技術(shù)措施,主持工程的質(zhì)量檢查,處理施工技術(shù)和質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)公司所屬工程的質(zhì)量管理工作;

  5)深入現(xiàn)場,指導(dǎo)施工,督促技術(shù)負(fù)責(zé)人遵守規(guī)范、規(guī)程和按圖施工,發(fā)現(xiàn)問題及時解決;

  6)主持技術(shù)會議并組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù),不斷提高技術(shù)水平;

  7)組織分項(xiàng)工程和一般分部工程的質(zhì)量評定,竣工前內(nèi)部預(yù)驗(yàn),并參加竣工驗(yàn)收;

  8)負(fù)責(zé)引進(jìn)新技術(shù)、新工藝、新工法并推廣應(yīng)用。

  5.項(xiàng)目工程師工作職責(zé):

  在項(xiàng)目工程師的指導(dǎo)下協(xié)助項(xiàng)目工程師、總工程師完成更具體的技術(shù)工作。

篇2:X公司測繪技術(shù)管理制度

  某公司測繪技術(shù)管理制度

  1主題內(nèi)容

  本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了測繪生產(chǎn)技術(shù)的管理職能職責(zé),管理內(nèi)容與要求與考核等。

  本標(biāo)準(zhǔn)適用于全公司的測繪工作管理。

  2管理職能和職責(zé)

  一管理職能

  1設(shè)專職的總程師一人、負(fù)責(zé)全公司測繪工作,測繪工作建立三級管理制度,公司總工程師級,業(yè)務(wù)部的工程師級,作業(yè)組員級。

  2職責(zé)

  測繪總工程師主要職責(zé)。

  A、負(fù)責(zé)全公司測繪技術(shù)管理,檢查指導(dǎo)和貫徹有關(guān)規(guī)范,圖式和技術(shù)規(guī)定的執(zhí)行,定期對一、二類工程測繪成圖成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收并做出評價。

  B、負(fù)責(zé)安排對一、二類工程測繪技術(shù)設(shè)計書技術(shù)總結(jié)的審核、。審定

  C、對全公司測量技術(shù)人員作全理調(diào)配平衡和考核。

  D、協(xié)同有關(guān)部門做好儀器的調(diào)配和平衡、適時組織技術(shù)力量對不能繼續(xù)使用的儀器進(jìn)行鑒定并做出結(jié)論。

  E、積極組織全公司測繪人員總結(jié)交流測繪工作經(jīng)驗(yàn),學(xué)習(xí)應(yīng)用新理論、新技術(shù)、不斷提高測繪工作效率和質(zhì)量。

  F、認(rèn)真填寫有關(guān)規(guī)定的測繪工作報表。

  二工程師主要職責(zé)

  A、在公司總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)部門的測繪技術(shù)管理對三類工程的測繪成圖進(jìn)行檢查驗(yàn)收并做出結(jié)論評價。

  B、負(fù)責(zé)組織對現(xiàn)場踏勘,安排有關(guān)技術(shù)人員編寫技術(shù)設(shè)計、技術(shù)總結(jié)。

  C、負(fù)責(zé)安排對三類工程測繪技術(shù)設(shè)計書、技術(shù)總結(jié)的審核審定。

  D、負(fù)責(zé)對測繪儀器的保養(yǎng)和維修,并按規(guī)定周期安排對測繪儀器的核準(zhǔn),提供購置測繪儀器的建議和計劃。

  三作業(yè)組員職責(zé)

  A、作業(yè)組員是測繪工作成果中主要責(zé)任者,負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理規(guī)定及規(guī)范、細(xì)則、技術(shù)設(shè)計書的實(shí)施。

  B、負(fù)責(zé)測繪組的全面工作(生產(chǎn)技術(shù)管理)編寫技術(shù)設(shè)計并組織實(shí)施按期完成任務(wù)。

  C、認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)范,嚴(yán)格按設(shè)計施工,確保測繪成果質(zhì)量。

  D、對所有的原始記錄、計算成果、圖件進(jìn)行檢查及時整理裝訂。

  E、積極領(lǐng)導(dǎo)全組參加小組活動交流經(jīng)驗(yàn),不斷堤高水平和成果成圖質(zhì)量。

  F對儀器設(shè)備進(jìn)行檢查校正,使其達(dá)到正常運(yùn)轉(zhuǎn),并做到安全生產(chǎn)。

  3管理內(nèi)容與要求

  一技術(shù)設(shè)計的編寫出及審批

  A、為確保測繪成果質(zhì)量,在施工前必經(jīng)術(shù)進(jìn)行技術(shù)設(shè)計,編寫技術(shù)設(shè)計書。

  B、工程師組織有關(guān)人員到實(shí)地踏勘、了解測區(qū)情況,廣泛收集已有成果成圖資料,然后按《工程測量技術(shù)設(shè)計書編制規(guī)定》的要求進(jìn)行,并做到認(rèn)真編寫。

  C、一、二類工程測繪技術(shù)設(shè)計書,由總工程師安排有關(guān)技術(shù)人員審核審定,三類工程測繪技術(shù)設(shè)計書由工程師安排有關(guān)技術(shù)人員審核審定。

  二檢查驗(yàn)收工作

  A、檢查驗(yàn)收工作是促證測繪成果成圖的手段,也是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)不斷提高作業(yè)質(zhì)量和作業(yè)人員技術(shù)水平的有力辦法。

  B、檢查驗(yàn)收按《過程術(shù)程序》的要求進(jìn)行,所有測繪項(xiàng)目實(shí)行三級檢查,即自檢和互檢和驗(yàn)收

  C各級檢查驗(yàn)收的比重

  1自檢:作業(yè)員或作業(yè)組自檢,均過行100%-200%的檢查,并作出檢查記錄。

  2互檢:作業(yè)組之間互檢(用于兩個以上作業(yè)組時),均進(jìn)行50%-60%的檢查,并作出記錄。

  3業(yè)務(wù)部檢查:檢查的比重應(yīng)不少于30%為宜。

  4公司檢查:在業(yè)務(wù)部檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行,其檢查驗(yàn)收的比重應(yīng)不少于10%。公司級檢查驗(yàn)收的工作由總工程師主持進(jìn)行,應(yīng)寫出檢查記錄和檢核報告。

  三技術(shù)總結(jié)的編寫

  A在施工完成,公司級檢查驗(yàn)收全面通過后由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)技術(shù)人員編寫。

  B技術(shù)總結(jié)的具體要求詳見《工程測量報告書編出規(guī)定》

  C一、二類技術(shù)總結(jié)由總工程師審核、審定,三類技術(shù)總結(jié)由工程師審核、審定。

  4.檢查與考核

  一.本標(biāo)準(zhǔn)由總工程師管理,進(jìn)行檢查。

  二.本標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行情況,通過對總工工標(biāo)校準(zhǔn)和有關(guān)人員崗位職責(zé)一并進(jìn)行檢查檢核。

  5.本標(biāo)準(zhǔn)自頒布之日起執(zhí)行

篇3:安全技術(shù)管理制度

  安全技術(shù)管理制度

  1.1所有工程施工都必須有施工安全技術(shù)措施。安全技術(shù)措施要有針對性,要根據(jù)工程特點(diǎn)、施工方法、勞動力組織和作業(yè)環(huán)境等具體情況提出來,不能流于形式,要切實(shí)可行。

  1.2施工現(xiàn)場的電氣線路、材料堆放、臨時和附屬設(shè)施等的平面布置要符合安全要求,并要加強(qiáng)管理,做到安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。

  1.3各種機(jī)械、電器設(shè)備的安全裝置和起重設(shè)備的限位裝置,都要齊全有效,沒有安全裝置的不能使用;檢修各種設(shè)備的同時,要檢修其相應(yīng)的防護(hù)裝置。

  1.4腳手架等搭設(shè)完畢必須經(jīng)施工隊(duì)長驗(yàn)收,符合施工方案要求及有關(guān)規(guī)定后,方可使用,使用期間也要派專人維護(hù),發(fā)現(xiàn)有變形、傾斜、搖晃等情況,要及時加固,確保安全。

  1.5施工現(xiàn)場的坑、井、溝、洞及其它有危堿的地點(diǎn),要指定專人設(shè)置圍欄或蓋板和安全標(biāo)志,各種防護(hù)設(shè)施、警告標(biāo)志,未經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意,不得移動或拆除。

  1.6堅持實(shí)行逐級安全技術(shù)交底制度,開工前,公司工程師要將工程概況、施工方法、安全技術(shù)措施等情況進(jìn)行詳細(xì)交底,施工隊(duì)長(兼職安全員)每天要堅持以班前會的形式對工人進(jìn)行施工過程、安全注意事項(xiàng),作業(yè)對防護(hù)用品的使用等的安全交底。

  1.7加強(qiáng)季節(jié)性的勞動保護(hù)工作,夏季要防暑降溫,冬季要防寒保暖,防止密閉室內(nèi)煤氣中毒,雨、雪和臺風(fēng)到來之前,應(yīng)對臨時設(shè)施和機(jī)電設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z修,雨雪過后要采取相應(yīng)的防滑措施。

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