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物業(yè)經(jīng)理人

綠化工程驗收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

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  綠化工程驗收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

  1.目的

  規(guī)范綠化工程驗收程序,確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。

  2.適用范圍

  適用于物業(yè)管理公司對由承包方承擔(dān)的綠化工程驗收接管。

  3.職責(zé)

  1)主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗收結(jié)果審核、審批。

  2)園林綠化主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的組織實施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)。

  3)園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。

  4.程序要點

  1)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。

  a.園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量控制。

  b.對出現(xiàn)以下問題,園藝師有權(quán)拒絕苗木進(jìn)場及栽植:

  ●苗木規(guī)格、樹形嚴(yán)重不符合設(shè)計要求的;

  ●苗木受損害程度嚴(yán)重,對苗木存活及種植效果有重大影響的;

  ●病蟲害特別嚴(yán)重的;

  ●苗木種植穴未按要求開挖及未有施放基肥的;

  ●雖施有基肥,但基肥質(zhì)量差,含有有毒、有污染物質(zhì),對苗木今后生長有嚴(yán)重影響的。

  c.園藝師做好施工日記,并獎存在問題及時上報部門主管。

  2)竣工初驗

  a.施工單位在苗木全部種植完畢后,向園林綠化部提交竣工報告及初驗申請。

  b.施工單位還應(yīng)同時遞交《工程綠化設(shè)計圖》、《工程竣工圖》、《種植更改簽證》、《苗木種植一覽表》等相關(guān)資料。

  c.園林綠化主管、園藝師會同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場核實工程竣工情況,并做好相應(yīng)記錄。

  d.在初驗過程中應(yīng)著重注意以下事項:

  ●苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符;

  ●苗木規(guī)格是否符合設(shè)計要求;

  ●苗木生長情況及保護(hù)措施是否符合要求;

  ●施工場地是否按要求清理干凈;

  ●所有綠化植物是否確實種植完畢,符合設(shè)計要求。

  e.對初驗不合格苗木,按《不合格糾正、預(yù)煩標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。

  f.對于沒有上述問題的,園林綠化主管簽署初驗意見,正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。

  3)養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗

  a.施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿過后,填寫?zhàn)B護(hù)期間自檢情況報告及養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗申請報告,申請復(fù)驗。

  b.主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場檢驗苗木養(yǎng)護(hù)情況。

  c.合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  ●喬灌木長勢良好,同有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象;

  ●喬灌木種植位置適當(dāng),高低錯落有致,外形美觀,造型、修剪合理;

  ●喬灌木規(guī)格符合設(shè)計要求;

  ●枝葉無病蟲害,無蛀干害蟲;

  ●喬木保護(hù)措施得當(dāng),有護(hù)樹架,無倒伏、搖動現(xiàn)象;

  ●無裸露土面,草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/㎡;

  ●施工場地?zé)o殘留垃圾、余土。

  d.不合格苗木及枯死、生長不良苗木限要一周內(nèi)補種整改完畢。新補種部分,要從補種工作完畢起重新計算養(yǎng)護(hù)期。

  e.對檢驗合格苗木及綠化項目簽署復(fù)驗意見及接管意見。

  4)驗收后的工作

  a.園林綠化部主管統(tǒng)計實際工程量,并連同接管理意見上報物業(yè)管理公司總經(jīng)理審批。

  b.將審批的驗收結(jié)果及實際工程量遞交公司結(jié)算部予以結(jié)算。

  c.園林綠化部安排人手對已接管的苗木及綠化項目加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。

篇2:校園綠化管理組長職責(zé)

  校園綠化管理組長崗位職責(zé):

  在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)制定、管理綠化養(yǎng)護(hù)、月工作計劃、每周工作排,負(fù)責(zé)所管轄人員日常安全;

  1、負(fù)責(zé)花草樹木的種植及日常修剪護(hù)理、病蟲害防治工作;負(fù)責(zé)苗圃建設(shè)及養(yǎng)護(hù)工作;

  2、協(xié)助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;

  3、負(fù)責(zé)農(nóng)藥管理工作;

  4、負(fù)責(zé)每天巡察、督促檢查和指導(dǎo)工人生產(chǎn)工作,對違反作業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為及時制止和處理,情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)報告中心。

  5、負(fù)責(zé)承接校內(nèi)外綠化工程;

  6、承擔(dān)校內(nèi)會議會場,節(jié)日擺花布置工作和會后收回工作;

  7、開拓對外擺花業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)對外擺花租金的收繳工作;

  8、建立各種花木、苗木的檔案工作;

  9、負(fù)責(zé)各種綠化機(jī)械設(shè)備、工具的使用、保養(yǎng)、管理工作;

  10、積極學(xué)校園林技術(shù)知識,不斷提高業(yè)務(wù)水平,嚴(yán)格遵守操作規(guī)章,做到安全生產(chǎn),文明施工、杜絕隱患。

篇3:E中學(xué)綠化管理制度

>  EE中學(xué)綠化管理制度

  為了推動校園綠化工作的開展,加強(qiáng)校區(qū)綠化管理,保護(hù)和改善校園環(huán)境,根據(jù)本校實際情況,特作如下規(guī)定。

  一、 本制度所稱的校園綠化是指校園范圍內(nèi):

  1.各種樹木花草。

  2.學(xué)校蔬菜基地。

  二、 校區(qū)綠化作為學(xué)校建設(shè)的重要組成部分,按照市有關(guān)綠化規(guī)定設(shè)計方案,保證綠化比例,投入綠化資金,注重綠化效果,加強(qiáng)綠化工作的領(lǐng)導(dǎo)和管理。

  1.成立以校長為首,總務(wù)主任、生化教師,綠化管理員在內(nèi)的校園綠化美化工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由總務(wù)處具體實施校園綠化美化工作。

  2.根據(jù)學(xué)校整體格局,認(rèn)真制定學(xué)校校園綠化美化的長遠(yuǎn)規(guī)劃。綠化美化是校園建設(shè)的藍(lán)圖,應(yīng)包括綠化美化的平面布局。樹木花草配置,花壇的設(shè)置和安排,以及人力、物力、財力的配置等。

  三、綠化管理員職責(zé)

  1.搞好校園花木的維護(hù)保養(yǎng),勞動工具全部由總務(wù)處提供并登記造冊,集中存放于學(xué)校指定辦公室,不得私自帶離校園,適時更換及補充。工具外借必須經(jīng)學(xué)校許可辦理相關(guān)手續(xù)后出庫及確保回收。

  2. 做到"四要":即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保。適時對樹木移栽、修剪、除雜;操場及周邊除草;白蟻治理上報等,從而達(dá)到綠化美化校園的目的。

  3.蔬菜基地制定規(guī)劃時應(yīng)集思廣益、科學(xué)論證、精心設(shè)計,力求做到實用性與藝術(shù)性、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益完美結(jié)合,不得隨心所欲、擅自做主造成校園綠化整體布局的破壞。

  4.綠化管理員要不斷提高花木培植技術(shù)和管理水平,認(rèn)真履行職責(zé),不僅要做到勤于培植,還要搞好科學(xué)管理。

  5. 監(jiān)督對損壞花草樹木的相關(guān)人員,無論師生一經(jīng)發(fā)現(xiàn)故意破壞者有權(quán)執(zhí)行我校賠償相關(guān)政策。

  四、綠化管理員出勤

  綠化管理員上班時間與學(xué)校其他教師時間一致,不得遲到早退,病事假必須準(zhǔn)假后方可出行,嚴(yán)格執(zhí)行我?!逗笄谌藛T考勤制度》。上班時間聽從學(xué)校統(tǒng)一安排,確保校園時時美觀整潔,閑時坐班,嚴(yán)格考勤紀(jì)律。

  EE中學(xué)

  總務(wù)處

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