P物業(yè)綠化日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.目的：為日常綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)提供指引。

　　2.范圍：適用于**物業(yè)管理公司各業(yè)務(wù)部門。

　　3.定義

　　3.1 喬木：指有明顯主干，生長(zhǎng)高度能超過(guò)2米以上的樹木。

　　3.2 灌木：指無(wú)明顯主干，生長(zhǎng)高度在2米以下的小喬木。

　　3.3 攀緣植物：指攀緣性強(qiáng)、能依附在其它物品上向直立方向生長(zhǎng)明顯的植物。

　　3.4 水生植物：指適宜于在水中生長(zhǎng)的植物。

　　3.5 地被植物：指貼地或匍匐生長(zhǎng)的植物。

　　4.過(guò)程與方法控制

　　4.1種植、移植

　　4.1.1宜在植物生長(zhǎng)旺盛的季節(jié)進(jìn)行，不宜在雨天進(jìn)行。

　　4.1.2 種植、移植樹木需留置足夠大的土球，保證有足夠的根系，確保成活率。

　　4.1.3移栽樹木一般要去掉三分之二的枝葉，對(duì)于須根少或難成活的樹木，要剪掉所有樹葉。

　　4.1.4 移植、鋪種草皮時(shí)，草皮之間應(yīng)保留1公分左右的間距，鋪種后應(yīng)用鍬拍平。

　　4.2澆水

　　4.2.1 澆水應(yīng)遵循“不干不澆、澆則澆透”的原則。

　　4.2.2 室內(nèi)擺飾植物澆水應(yīng)以6-7成濕時(shí)澆水為宜。

　　4.2.3 室外植物的澆水時(shí)間，應(yīng)根據(jù)天氣狀況和季節(jié)而定，同時(shí)應(yīng)避開(kāi)高溫、太陽(yáng)光線強(qiáng)烈時(shí)段。(重慶5-9月一般應(yīng)避開(kāi)10：00-17：00點(diǎn)時(shí)段)

　　4.2.4 剛修剪過(guò)的植物一般在修剪3天后再澆水。如因天氣干旱必須澆水時(shí)，應(yīng)避免把水澆在傷口上。

　　4.3 修剪

　　4.3.2 綠籬修剪應(yīng)保證表面平整，無(wú)凹凸現(xiàn)象，輪廓清晰，超出花壇、花臺(tái)內(nèi)部邊沿2-5公分，無(wú)黃土裸露。

　　4.3.5草坪高度應(yīng)保持在5-8cm左右。春季雨水較充足時(shí)進(jìn)行一次強(qiáng)剪，保留草莖2cm為宜;日常修剪以去除草長(zhǎng)三分之一為宜，秋冬季修剪可適當(dāng)輕剪，剪完后要用鐵耙除去枯葉死草。

　　4.4松土施肥

　　4.4.1在新植樹木時(shí)，盡可能加入有機(jī)肥，改良土壤。

　　4.4.2 花壇應(yīng)每月松土，并結(jié)合施肥一次。

　　4.4.3 施肥應(yīng)以復(fù)合肥為主，并避免灑落在葉面上，灼傷葉面。

　　4.4.4 每次施肥后，應(yīng)立即澆足夠的水，使肥料迅速溶解，滲入地下。

　　4.4.5 對(duì)盆栽植物，可先將肥料(尿素、鉀肥)溶解，再噴霧到葉面上，濃度控制在0.1-1‰之間。也可直接噴灑罐裝葉面肥。

　　4.5病蟲害防治

　　4.5.1 遵循“預(yù)防為主，綜合防治”的原則，每月進(jìn)行一次全面的預(yù)防性消殺并填寫《消殺作業(yè)施工記錄表》。

　　4.5.2 對(duì)嚴(yán)重的病蟲害，應(yīng)連續(xù)多次消殺，直至植物恢復(fù)正常生長(zhǎng)。

　　4.5.3 春秋多雨季節(jié)應(yīng)加強(qiáng)病蟲害跟蹤。

　　4.5.4 針對(duì)同種病害的藥物應(yīng)交替使用。

　　5.支持性文件

　　HJ -CQ01 《環(huán)境工作管理程序》

　　HJ -CQ01-09 《環(huán)境作業(yè)設(shè)備操作保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》

　　HJ -CQ01-22 《綠化植物消殺作業(yè)指導(dǎo)書》

　　HJ -CQ01-24 《綠化施肥作業(yè)指導(dǎo)書》

　　HJ -CQ01-25 《綠化花卉養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書》

　　6.質(zhì)量記錄和表格

　　HJ -CQ01-F7 《綠化日常養(yǎng)護(hù)記錄表》

　　HJ -CQ01-F8 《綠化消殺記錄表》

　　HJ -CQ01-F9 《綠化養(yǎng)護(hù)檢查記錄表》

篇2：盟綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　盟東城綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　序號(hào)項(xiàng)目“z城”管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長(zhǎng)正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長(zhǎng)季節(jié)葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長(zhǎng)健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點(diǎn)，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時(shí)，出現(xiàn)死亡或缺株應(yīng)及時(shí)補(bǔ)栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過(guò)3%后能及時(shí)補(bǔ)栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對(duì)正門口香樟?xí)鴳?yīng)建立檔案，制定專門養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。

　　7.時(shí)花z城及z城以上服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)需要栽種時(shí)花。

　　2)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

　　1.灌溉有灌溉計(jì)劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節(jié)水灌溉設(shè)備和措施，能利用雨水資源進(jìn)行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時(shí)間根據(jù)植物種類、生長(zhǎng)情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據(jù)生長(zhǎng)情況進(jìn)行追肥；通過(guò)有機(jī)覆蓋等方法，逐年增加土壤有機(jī)質(zhì)。

　　3.病蟲害防治采取預(yù)防為主，綜合防治的方針；及時(shí)掌控病蟲害的發(fā)生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學(xué)農(nóng)藥對(duì)環(huán)境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時(shí)，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長(zhǎng)季節(jié)至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點(diǎn)綠地增加除草次數(shù)，出現(xiàn)雜草的綠地面積不超過(guò)總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過(guò)綠地面積的30%，不出現(xiàn)20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業(yè)產(chǎn)生的垃圾和綠地內(nèi)的垃圾雜物應(yīng)隨時(shí)清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長(zhǎng)季節(jié)每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養(yǎng)護(hù)措施和工作計(jì)劃。

　　3.綠化檔案齊全、準(zhǔn)確。

篇3：怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作

　　怎樣做好小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作

　　綠化養(yǎng)護(hù)對(duì)于住宅區(qū)來(lái)說(shuō)是非常重要的，因?yàn)槿藗儗?duì)于生活的挑選都是以挑選舒適的環(huán)境為主，當(dāng)然，住宅區(qū)里的環(huán)境除了空氣清新，怡人之外，還要保持好小區(qū)里的綠化環(huán)境，無(wú)論對(duì)于一個(gè)城市還是一個(gè)小區(qū)，環(huán)境的維護(hù)都是非常重要的，綠化也影響著人們的生活。

　　小區(qū)園林綠化的好處很多。一是能固土吸塵，防止水土流失：二是訥訥個(gè)降低溫度，調(diào)節(jié)空氣和氣候：三是能蒸發(fā)水分，調(diào)節(jié)空氣濕度：四是能滅菌除害，殺死大腸桿菌：五是能吸收二氧化碳、二氧化硫、氧化氫等有害氣體，凈化空氣；六是能吸收強(qiáng)陽(yáng)光、反射光、紫外線，保護(hù)人們的眼睛；七是吸聲、消聲、減輕城市噪音；八是美化了環(huán)境，豐富了人們的生活。從這些好處可以知道，小區(qū)園林綠化的作用非常重要，所以我們就應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行定期的養(yǎng)護(hù)以便使其維持其本身應(yīng)具有的功能和對(duì)空氣的清潔。

　　小區(qū)園林綠化分成很多的項(xiàng)目，小區(qū)的園林綠化由很多植物構(gòu)成，要對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)才能使小區(qū)綠化得到完善：草地的養(yǎng)護(hù)，草坪又名草皮。"坪"是地坪的意思。草坪則是用種草的方式形成的地坪。對(duì)于草地的養(yǎng)護(hù)工作安排是

　　(1)在生長(zhǎng)季節(jié)(4-10月)，每月除雜草3次，非生長(zhǎng)季節(jié)每月除雜草1-2次，要求連根拔除。

　　(2)修剪修邊

　　(3)填坑洼，平整草地：對(duì)因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，即使進(jìn)行平整、填坑洼、對(duì)大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保率鋪沙填平，以保持綠地平坦。

　　(4)補(bǔ)植：對(duì)因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長(zhǎng)不良等造成的裸露地，即使密植草地并加強(qiáng)保護(hù)，保證其迅速長(zhǎng)滿。

　　(5)要對(duì)草地進(jìn)行有時(shí)間針對(duì)性的淋水和施肥。

　　小區(qū)除了草地的綠化養(yǎng)護(hù)外，還有其他的綠化植物需要注意養(yǎng)護(hù)和保養(yǎng)，包括樹木、地被植物、花壇等。首先，談?wù)勱P(guān)于樹木的養(yǎng)護(hù)，樹木也是小區(qū)中必不可少的一道風(fēng)景線，它對(duì)人體也是非常有作用的，要養(yǎng)護(hù)好樹木就要做好工作安排去保護(hù)好它的生長(zhǎng)環(huán)境，還要定時(shí)地進(jìn)行修剪、施肥、補(bǔ)植、家戶書狀(板)和綁帶、松土、整理養(yǎng)護(hù)穴以及淋水等。

　　接著是地被植物，在小區(qū)里通常都會(huì)看到很多的地被植物，那么，什么是地被植物，地被植物又有哪些呢?其實(shí)地被植物與草坪同屬于地面覆蓋的植物類型，從一定的意義上講，草坪植物也屬地被植物的范疇，只是由于草坪應(yīng)用的歷史已久，其生產(chǎn)與養(yǎng)護(hù)管理也與其他地被植物不同，所以才將其加以分離，而沿用著兩個(gè)不同的詞語(yǔ)。地被植物是指草坪植物以外覆蓋在地表面的低矮植物，它除了矮生的草本植物外，還包括枝葉密集的矮性灌木、竹類和蔓性植物。

　　地被植物能保護(hù)環(huán)境，凈化大氣，固土護(hù)坡，防止水土流失，而對(duì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)，地被植物的重要性更是不能忽視，對(duì)于小區(qū)的環(huán)境優(yōu)化來(lái)說(shuō)，它的功能是最大的，而地被植物也是要按生態(tài)習(xí)性和植物種類來(lái)分，最重要的還是要注重氣候和地理位置來(lái)分析，對(duì)于北方和南方的氣候來(lái)說(shuō)，有些地被植物還是有明顯的區(qū)別的，對(duì)于地被植物的養(yǎng)護(hù)來(lái)說(shuō)，由于地被植物一般面積比較大，大多數(shù)植物種類的適應(yīng)性強(qiáng)，所以養(yǎng)護(hù)通常比較粗放，第一，要施肥，對(duì)于不同種類的地被植物要不同時(shí)間的施肥才能保證其正常的生長(zhǎng)，第二，澆水，第三，修剪，第四，病蟲害防治，第五，更新。

　　然后是花壇的養(yǎng)護(hù)，花壇也是小區(qū)綠化中的一大亮點(diǎn)，因?yàn)榛▔侵参镌炀暗闹匾M成部分，由于其可經(jīng)常更換花木種類圖案，因而能創(chuàng)造四季富有變化的景觀效果。花壇是把各種不同色彩的花卉種植在幾何形輪廓或自然式的植床內(nèi)，以突出鮮艷的色彩或精美華麗的紋樣來(lái)體現(xiàn)裝飾效果的一種花卉應(yīng)用形式，其表現(xiàn)的是群體美，對(duì)于花壇的養(yǎng)護(hù)也是要花心思和用心才能更好的展示它的美感。

　　而對(duì)于一個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，花壇的布置、類型以及花的種類也使要好好考慮，而花壇的觀賞效果，除了設(shè)計(jì)的圖案、栽植花苗的質(zhì)量和施工水平等因素外，保證花株的正常生長(zhǎng)和開(kāi)花繁盛艷麗，或觀葉植物的整齊一致也使很重要的，這必須依賴于精細(xì)的養(yǎng)護(hù)管理。

　　一、澆水和施肥。

　　在花壇植床土壤變干時(shí)，應(yīng)及時(shí)澆水不足土中水分的不足。澆水的時(shí)間視季節(jié)而定。如夏天澆水應(yīng)在造成或傍晚進(jìn)行，一般宜在造成8時(shí)及下午5時(shí)左右進(jìn)行，避免中午前后高溫時(shí)澆水，否則土壤溫度高，水的溫度低，澆水后會(huì)使土壤驟然下降，不利于花苗對(duì)水分的吸收與生長(zhǎng)。冬天的澆水應(yīng)以中午為宜，春秋季的澆水則可隨時(shí)進(jìn)行。澆水的數(shù)量要充足，但不能水量過(guò)大。為了保證花壇中花株的正常生長(zhǎng)于開(kāi)花，除在栽植時(shí)施入基肥外，在種植后也應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行幾次追肥，特別是種植的花苗較小時(shí)，更要增加施肥的次數(shù)，促使花株的發(fā)根和生長(zhǎng)健壯。

　　二、也要注意除草和修剪

　　三、補(bǔ)植。

　　對(duì)花壇中出現(xiàn)的缺苗，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種。補(bǔ)種花株的品種、色彩、大小與高低，都應(yīng)與花壇植床的花苗相一致。

　　四、防治病蟲害。

　　對(duì)出現(xiàn)的病蟲害應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防治。化學(xué)防治噴藥時(shí)，要掌握和施的濃度，以免產(chǎn)生藥害。

　　綜上所述，小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)就要加緊保護(hù)以上植物的生長(zhǎng)，但是對(duì)于植物來(lái)說(shuō)，最重要的還是澆水和施肥，以及防治病蟲害，植物對(duì)于一個(gè)環(huán)境來(lái)說(shuō)是非常重要的凈化器和美觀環(huán)境的美化器。不同小區(qū)所要求的綠化養(yǎng)護(hù)要求不同，但是歸根到底，還是要給予植物必要的呵護(hù)和愛(ài)護(hù)，并重視其在人類生存環(huán)境中的重要性。