建德市住建局機構(gòu)職能

　　建德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府負責(zé)建設(shè)管理的行政職能部門。

　　主要職責(zé)是：

　　(一)貫徹執(zhí)行國家、省、杭州市和本市有關(guān)住房制度改革、住房保障、房產(chǎn)管理、城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空(民防)等法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策。組織擬訂相關(guān)政策和規(guī)范并實施。

　　(二)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域工作。組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和重大基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用設(shè)施、保障性住房等建設(shè)發(fā)展計劃，并牽頭協(xié)調(diào)推進、監(jiān)督實施。

　　(三)負責(zé)建立和完善本市住房保障體系。負責(zé)開展住房保障管理工作。負責(zé)各類保障性住房準(zhǔn)入資格審核認定、房源調(diào)配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作。統(tǒng)籌市政府投資保障性住房的資產(chǎn)運營等綜合管理工作。

　　(四)統(tǒng)籌保障性住房建設(shè)、城中村改造、棚戶區(qū)改造工作，牽頭制定城鄉(xiāng)危舊房改造計劃和標(biāo)準(zhǔn)。按權(quán)限負責(zé)城建項目工程概算的審查。

　　(五)負責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計行業(yè)管理和市場監(jiān)管。牽頭工程建設(shè)項目審批制度改革。按權(quán)限負責(zé)建筑工程和市政公用建設(shè)項目的審批和監(jiān)管。

　　(六)負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管。負責(zé)全市房產(chǎn)調(diào)控和房產(chǎn)市場監(jiān)督管理。擬訂房產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)全市房屋交易管理工作。

　　(七)指導(dǎo)并按權(quán)限負責(zé)建筑、房地產(chǎn)行業(yè)工程質(zhì)量、安全、文明施工監(jiān)督管理。落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護要求，指導(dǎo)協(xié)調(diào)城市建筑工地涉及的污染防治工作。組織推進工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。按權(quán)限負責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可和工程竣工驗收備案。

　　(八)負責(zé)建筑業(yè)行業(yè)管理和市場監(jiān)管。指導(dǎo)并按權(quán)限負責(zé)建筑工程項目招投標(biāo)管理。制定建筑市場制度和信用標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢，指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。

　　(九)負責(zé)全市物業(yè)管理的監(jiān)督工作。負責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作。負責(zé)全市房屋使用安全管理工作，負責(zé)房屋安全鑒定行業(yè)管理、房屋白蟻防治管理工作。指導(dǎo)和監(jiān)督管理全市國有土地上房屋征收與補償行為，負責(zé)以市政府為征收主體的房屋征收與補償工作的組織實施。

　　(十)負責(zé)推進城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技進步工作。負責(zé)綠色建筑和建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。

　　(十一)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。負責(zé)組織改善全市農(nóng)村人居環(huán)境提升工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導(dǎo)監(jiān)督農(nóng)村生活污水治理設(shè)施建設(shè)和運行維護工作。指導(dǎo)農(nóng)房設(shè)計、農(nóng)村住房建設(shè)。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落保護發(fā)展，參與歷史文化名鎮(zhèn)名村保護工作。

　　(十二)參與推進城市化工作，負責(zé)市政和公用事業(yè)的行業(yè)管理，指導(dǎo)全市城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)、運營安全、應(yīng)急管理，承擔(dān)園林綠化、燃氣、供排水等管理工作。統(tǒng)籌推進地下空間開發(fā)利用、重大地下綜合利用工程、海綿城市建設(shè)管理、地下綜合管廊、電網(wǎng)、公共停車場(庫)、新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工作。

　　(十三)組織編制全市人民防空專項規(guī)劃，負責(zé)人民防空工程建設(shè)、人防建設(shè)和人防設(shè)施等相關(guān)管理。開展全市人防行政執(zhí)法工作，指導(dǎo)人防工程維護管理。組織開展人民防空戰(zhàn)備工作。負責(zé)人民防空信息化建設(shè)。負責(zé)人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)管理。

　　(十四)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

　　內(nèi)設(shè)科室：辦公室、行政審批科、人防科、建筑業(yè)管理科、市政公用管理科、房地產(chǎn)管理科、設(shè)計管理科。

篇2：住建局各機構(gòu)職能

　　住建局各機構(gòu)職能

　　建筑市場管理科

　　承擔(dān)全市建筑市場管理工作。負責(zé)入市施工隊伍的管理工作;監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟定額的實施;負責(zé)建筑類企業(yè)、招標(biāo)代理機構(gòu)、造價咨詢單位、監(jiān)理單位的資質(zhì)管理工作;負責(zé)建筑類相關(guān)專業(yè)崗位執(zhí)業(yè)人員的資格管理工作;參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理工作;指導(dǎo)全市招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量、勞保統(tǒng)籌工作。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)科

　　參與制定全市城市建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃;參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的招標(biāo)投標(biāo)，負責(zé)組織實施、竣工驗收和工程移交;參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目儲備、計劃編制。承擔(dān)全市村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)服務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、通用設(shè)計推廣工作;指導(dǎo)全市農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造;組織指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作;指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)和重點鎮(zhèn)的建設(shè);指導(dǎo)全市受災(zāi)地區(qū)村鎮(zhèn)重建和大型建設(shè)項目地區(qū)的遷移建設(shè)工作;承擔(dān)全市村鎮(zhèn)助理員、農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)和管理工作。負責(zé)晉中市推進城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室的日常工作，研究制定全市城鎮(zhèn)化發(fā)展的政策措施，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、推進全市城鎮(zhèn)化工作，制定推進城鎮(zhèn)化年度行動計劃，并分解下達，指導(dǎo)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組各成員單位編制年度重點任務(wù)及實施方案。

　　物業(yè)管理科

　　承擔(dān)全市物業(yè)管理工作。擬定全市物業(yè)服務(wù)市場的發(fā)展規(guī)劃和計劃并組織實施;擬定全市物業(yè)管理的政策性指導(dǎo)意見并監(jiān)督落實;協(xié)調(diào)指導(dǎo)各縣(市)、各街道辦事處依法成立或改選業(yè)主委員會以及備案工作;受理并協(xié)調(diào)解決有關(guān)物業(yè)管理的投訴和糾紛;承擔(dān)征繳公用設(shè)施和公用部位維修資金工作及資金的安排使用工作;承擔(dān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、持證上崗和資質(zhì)管理工作。

　　房地產(chǎn)管理科

　　承擔(dān)全市房地產(chǎn)行業(yè)管理工作。貫徹執(zhí)行中央及省、市相關(guān)住房政策、城鎮(zhèn)住房制度改革的綜合配套政策;擬定全市保障住房的發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃、計劃并組織實施;指導(dǎo)和管理全市城鎮(zhèn)土地開發(fā)利用;制定和組織實施城鎮(zhèn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃;規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)管理;負責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)的資質(zhì)管理;負責(zé)全市城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、房屋拆遷、評估、租賃及房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作;承辦國家、省廉租住房建設(shè)資金、補貼資金安排和發(fā)放的有關(guān)事項;承擔(dān)廉租住房、經(jīng)濟適用住房、城市居民棚戶區(qū)改造、城中村改造等保障性住房準(zhǔn)入和退出的審核及監(jiān)督指導(dǎo)工作;承擔(dān)低收入家庭住房困難戶實名制的建檔工作;監(jiān)督指導(dǎo)各縣(市)低收入家庭住房保障工作。

　　行政審批科

　　負責(zé)行政審批制度改革工作;負責(zé)行政許可、非行政許可、其他事項的受理、審批和審核工作;負責(zé)行政審批資料的管理和歸檔工作。

　　政策法規(guī)科

　　參與擬定全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的政策措施和改革方案;貫徹落實國家、省有關(guān)建設(shè)行政法律、法規(guī)、規(guī)章、辦法和實施細則;承擔(dān)規(guī)范性文件的起草、審查、備案工作;承辦本局行政復(fù)議、行政訴訟工作;指導(dǎo)本系統(tǒng)的法制建設(shè)和普法教育工作。

　　計劃財務(wù)科

　　編制城市建設(shè)中長期規(guī)劃和年度城市建設(shè)資金使用;負責(zé)機關(guān)部門預(yù)算、決算的編制、匯總、審批和管理等工作;承擔(dān)重點工程合同的審核和財務(wù)管理工作;承擔(dān)各項專項資金的申報、匯總、平衡下達、資金撥付、使用監(jiān)督等工作;承擔(dān)全市行業(yè)對外經(jīng)濟技術(shù)合作與招商引資工作;承擔(dān)全市售房補產(chǎn)權(quán)資金、住房補貼資金、新建住宅維修基金等專項資金管理工作;承擔(dān)本系統(tǒng)計劃指標(biāo)和經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)統(tǒng)計上報工作;負責(zé)局屬單位財務(wù)收支、經(jīng)濟活動的內(nèi)部審計監(jiān)督。

　　辦公室

　　負責(zé)機關(guān)行政事務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)和對外聯(lián)絡(luò)接待工作;承擔(dān)機關(guān)文電處理、印章管理和機關(guān)文書檔案、保密工作;承擔(dān)機關(guān)重要文件、文稿的起草審核及新聞宣傳、信息工作;承擔(dān)機關(guān)重要會議的組織、協(xié)調(diào)工作;組織辦理人大代表建議、議案和政協(xié)委員提案;督察督辦局黨組會、局務(wù)會決定事項的落實;承擔(dān)機關(guān)和所屬單位的機構(gòu)編制、人事勞資管理工作;承擔(dān)機關(guān)公務(wù)員及所屬事業(yè)單位科級干部的考核考評;承擔(dān)本系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)崗位培訓(xùn)工作;負責(zé)機關(guān)離退休人員的管理服務(wù)工作，指導(dǎo)所屬單位的離退休人員管理服務(wù)工作;負責(zé)機關(guān)和直屬單位的黨群工作。

　　工程科

　　參與審查城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的可行性研究與初步設(shè)計;組織重大工程技術(shù)方案的審查論證工作;組織處理工程項目建設(shè)中出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題;參與處理工程建設(shè)中出現(xiàn)的重大質(zhì)量、安全問題和質(zhì)量、安全事故;承擔(dān)組織工程項目的后評估工作。負責(zé)編制市城區(qū)城建重點工程建設(shè)項目年度計劃;參與全市重點工程項目可行性研究等建設(shè)前期工作;負責(zé)城建重點工程建設(shè)的協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督及統(tǒng)計上報工作。負責(zé)市城區(qū)城建重點工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室的日常工作。

　　安全生產(chǎn)管理科

　　貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)工作的方針、政策、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);負責(zé)安全事故的舉報、受理、調(diào)查、處理和上報工作;負責(zé)組織開展安全生產(chǎn)宣傳教育;參與全市建筑企業(yè)單位承擔(dān)人、項目承擔(dān)人、安全生產(chǎn)管理人員及特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核工作;負責(zé)市直管建筑工程的安全措施備案工作;負責(zé)全市施工企業(yè)、房屋建筑工程和市政工程施工現(xiàn)場管理的安全監(jiān)督工作;組織安全生產(chǎn)檢查工作。

　　建筑節(jié)能與設(shè)計管理科

　　負責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技成果的推廣使用工作;負責(zé)以節(jié)能降耗為主要內(nèi)容的建設(shè)行業(yè)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新設(shè)備的推廣應(yīng)用;組織實施重大建筑節(jié)能項目;負責(zé)新型墻體材料的推廣使用管理工作;負責(zé)施工圖設(shè)計審查管理;負責(zé)勘察設(shè)計行業(yè)的資質(zhì)管理;監(jiān)督和指導(dǎo)勘察設(shè)計市場;負責(zé)城市工程建設(shè)抗震設(shè)施工作。

　　機關(guān)紀(jì)律檢查委員會

　　基本職責(zé)和主要任務(wù)

　　基本職責(zé)和主要任務(wù)是:

　　(一)維護章程和其他黨內(nèi)法規(guī)，檢查局直屬機關(guān)基層黨組織貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和決議情況;

　　(二)監(jiān)督局直屬機關(guān)基層黨組織貫徹落實局黨組重大決策部署情況，協(xié)助局直屬機關(guān)黨委加強黨風(fēng)建設(shè)和組織協(xié)調(diào)反腐敗工作;

　　(三)監(jiān)督局直屬機關(guān)基層黨組織履行全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任、加強黨風(fēng)廉政建設(shè)、落實中央八項規(guī)定精神情況;

　　(四)按照權(quán)限對黨員領(lǐng)導(dǎo)干部履行職責(zé)、行使權(quán)力進行監(jiān)督;

　　(五)負責(zé)局直屬機關(guān)科級以下(不包含科級)黨員違*紀(jì)的紀(jì)律審查工作，按照有關(guān)規(guī)定和程序決定或取消對黨員的黨紀(jì)處分;

　　(六)受理對局直屬機關(guān)科級以下黨員違*章黨規(guī)黨紀(jì)行為的檢舉、控告和申訴，保障黨員權(quán)利;

　　(七)組織局直屬機關(guān)基層黨組織和黨員開展紀(jì)律教育和警示教育，作出關(guān)于維護黨紀(jì)的決定;

　　(八)承擔(dān)局黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé);

　　(九)完成局黨組、市直機關(guān)紀(jì)工委、駐市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢組交辦的其他任務(wù)。

篇3：寶雞市住建局機構(gòu)職能

　　寶雞市住建局機構(gòu)職能：

　　(一)貫徹執(zhí)行有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)和政策規(guī)定，負責(zé)全市住房保障、房地產(chǎn)市場、工程建設(shè)、建筑業(yè)、公用事業(yè)、物業(yè)市場、勘察設(shè)計等行業(yè)管理工作，擬訂相關(guān)制度規(guī)劃和管理規(guī)定并指導(dǎo)實施。

　　(二)負責(zé)全市住房制度改革和住房保障工作，做好保障性住房建設(shè)、分配、管理、運營及市區(qū)直管公房的資產(chǎn)管理工作。

　　(三)負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場工作。擬訂全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)措施，制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理的制度措施并監(jiān)督執(zhí)行;負責(zé)房地產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)管理工作;指導(dǎo)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，負責(zé)市區(qū)住宅專項維修資金的監(jiān)督管理。

　　(四)貫徹執(zhí)行房屋征收與補償管理法律法規(guī)，組織實施市區(qū)內(nèi)房屋征收與補償和舊城改造、城中村改造的管理、服務(wù)工作;負責(zé)全市棚戶區(qū)改造統(tǒng)籌管理工作，指導(dǎo)各縣區(qū)棚戶區(qū)改造實施工作。

　　(五)負責(zé)建筑業(yè)行業(yè)管理工作。擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革方案并監(jiān)督執(zhí)行;承擔(dān)規(guī)范建筑市場各方主體行為和監(jiān)督管理建筑市場的職責(zé)。指導(dǎo)組織實施房屋和市政工程項目招投標(biāo)活動的監(jiān)督執(zhí)法，擬訂勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等規(guī)范性文件并監(jiān)督和指導(dǎo)實施;負責(zé)建筑企業(yè)資質(zhì)管理;負責(zé)建設(shè)工程項目的施工圖審查相關(guān)工作。

　　(六)負責(zé)建筑、市政工程質(zhì)量安全管理工作。負責(zé)全市工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查;負責(zé)城市建設(shè)工程消防設(shè)計審查工作;負責(zé)全市房屋安全鑒定監(jiān)管工作;負責(zé)全市房屋建筑、市政工程竣工驗收相關(guān)工作;指導(dǎo)編制工程質(zhì)量安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

　　(七)負責(zé)建筑節(jié)能管理工作。會同有關(guān)部門擬訂全市節(jié)能規(guī)劃和措施并監(jiān)督實施;負責(zé)發(fā)展新型墻體材料和綠色建筑推廣應(yīng)用的管理工作，推進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　(八)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房和重點鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。

　　(九)負責(zé)城市道路、排水、橋梁、隧道等市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)、維護工作;負責(zé)城市路燈管理和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)景觀照明管理工作。

　　(十)負責(zé)城市供水、供熱、燃氣等公用設(shè)施的行業(yè)管理，做好項目建設(shè)、維護和安全、應(yīng)急管理工作;負責(zé)城市節(jié)水、城鎮(zhèn)污水處理工作。

　　(十一)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織實施全市城鄉(xiāng)建筑工程的抗震設(shè)防工作;負責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。

　　(十二)依據(jù)市政府授權(quán)，負責(zé)有關(guān)城市公共資源的特許經(jīng)營、招標(biāo)出讓等組織協(xié)調(diào)工作。

　　(十三)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。