裝修管理手冊：住宅裝修驗收及違章處理
一、發(fā)現(xiàn)違章應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定處理。如打承重墻的須恢復(fù)原狀;地面裝修超厚的應(yīng)停止施工，更換地面材料等。特殊情況，如業(yè)戶已裝修好且可以采取相應(yīng)補救措施則應(yīng)做補救。
二、以上所指補救措施包括：打承重墻用槽鋼及高標(biāo)號混凝土加梁等建筑結(jié)構(gòu)安全所允許的措施。
三、所有違章及處理情況均須由管理處事務(wù)助理記錄在《裝修審批表》業(yè)戶聯(lián)及管理處聯(lián)上，需業(yè)戶簽認(rèn)的(如大理石地面超厚)須請業(yè)戶簽認(rèn)。
四、違章處理標(biāo)準(zhǔn)。
1.實際裝修超越審批范圍，應(yīng)做記錄;當(dāng)有違章時須按規(guī)定處理。
2.地面鋪設(shè)超厚，除做記錄外，
(1)厚度小于1.2cm的，不作追究。
(2)厚度為1.2～1.3cm的，罰款 元。
(3)厚度為1.3～1.4cm的，罰款 元。
(4)厚度為1.4cm以上的，必須更換地面材料。
3.打承重墻，除采取補救措施外：
(1)合計寬度小于70cm的，不作追究。
(2)合計寬度為70～90cm的，罰款 元。
(3)合計寬度為90～120cm的，罰款 元。
(4)合計寬度為120～130cm的，罰款 元。
(5)合計寬度為130cm以上的必須恢復(fù)原狀。
4.窗花式樣如與規(guī)定出入較大時，不銹鋼及鋁合金因材料供應(yīng)問題不作追究;鋼條窗花須作整改。
5.裝修隊未登記的，須補辦手續(xù)，并補交治安管理費。
6.改動上下水管線的，須恢復(fù)原狀;如造成損失,則須承擔(dān)有關(guān)維修費用;情況嚴(yán)重的，處以 元罰款。
7.改動煤氣管線的，應(yīng)通知有關(guān)主管單位處理。
8.改動電氣線路，須做記錄，如造成損失須由業(yè)戶承擔(dān)有關(guān)費用。
9.影響外觀的(包括形狀、顏色、規(guī)格等)必須恢復(fù)原狀，并處以 元的罰款。外觀包括墻面、窗扇、陽臺門窗等從外部可視的部分。
10.空調(diào)架須刷防銹漆及銀粉漆兩遍，不合規(guī)定的限期一同整改;逾期不整改的，扣押金 元/臺，由管理處請人整改;造成外墻污損的須由該業(yè)戶負(fù)擔(dān)有關(guān)費用。
11.裝修垃圾未清運的，須限期清運，否則不予簽字驗收。
12.地漏排水不暢的，須由業(yè)戶負(fù)擔(dān)疏通費用。
13.裝修影響鄰里的，須進(jìn)行整改，造成損失的須承擔(dān)有關(guān)費用。
14.打換地磚的，須督促業(yè)戶做好防水處理并做好記錄。
15.私設(shè)天線的，須做記錄，并限期拆除。
篇2：住宅裝修驗收違章處理細(xì)則
住宅裝修驗收及違章處理細(xì)則
一、發(fā)現(xiàn)違章應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定處理。如打承重墻的須恢復(fù)原狀；地面裝修超厚的應(yīng)停止施工，更換地面材料等。特殊情況，如業(yè)戶已裝修好且可以采取相應(yīng)補救措施則應(yīng)做補救。
二、以上所指補救措施包括：打承重墻用槽鋼及高標(biāo)號混凝土加梁等建筑結(jié)構(gòu)安全所允許的措施。
三、所有違章及處理情況均須由管理處事務(wù)助理記錄在《裝修審批表》業(yè)戶聯(lián)及管理處聯(lián)上，需業(yè)戶簽認(rèn)的(如大理石地面超厚)須請業(yè)戶簽認(rèn)。
四、違章處理標(biāo)準(zhǔn)。
1.實際裝修超越審批范圍，應(yīng)做記錄；當(dāng)有違章時須按規(guī)定處理。
2.地面鋪設(shè)超厚，除做記錄外，
(1)厚度小于1.2cm 的，不作追究。
(2)厚度為 1.2～1.3cm 的，罰款元。
(3)厚度為 1.3～1.4cm 的，罰款元。
(4)厚度為 1.4cm 以上的，必須更換地面材料。
3.打承重墻，除采取補救措施外：
(1)合計寬度小于 70cm 的，不作追究。
(2)合計寬度為 70～90cm的，罰款元。
(3)合計寬度為 90～120cm 的，罰款元。
(4)合計寬度為 120～130cm 的，罰款元。
(5)合計寬度為 130cm 以上的必須恢復(fù)原狀。
4.窗花式樣如與規(guī)定出入較大時，不銹鋼及鋁合金因材料供應(yīng)問題不作追究；鋼條窗花須作整改。
5.裝修隊未登記的，須補辦手續(xù)，并補交治安管理費。
6.改動上下水管線的，須恢復(fù)原狀；如造成損失,則須承擔(dān)有關(guān)維修費用；情況嚴(yán)重的，處以元罰款。
7.改動煤氣管線的，應(yīng)通知有關(guān)主管單位處理。
8.改動電氣線路，須做記錄，如造成損失須由業(yè)戶承擔(dān)有關(guān)費用。
9.影響外觀的(包括形狀、顏色、規(guī)格等)必須恢復(fù)原狀，并處以元的罰款。外觀包括墻面、窗扇、陽臺門窗等從外部可視的部分。
10.空調(diào)架須刷防銹漆及銀粉漆兩遍，不合規(guī)定的限期一同整改；逾期不整改的，扣押金元/臺，由管理處請人整改；造成外墻污損的須由該業(yè)戶負(fù)擔(dān)有關(guān)費用。
11.裝修垃圾未清運的，須限期清運，否則不予簽字驗收。
12.地漏排水不暢的，須由業(yè)戶負(fù)擔(dān)疏通費用。
13.裝修影響鄰里的，須進(jìn)行整改，造成損失的須承擔(dān)有關(guān)費用。
14.打換地磚的，須督促業(yè)戶做好防水處理并做好記錄。
15.私設(shè)天線的，須做記錄，并限期拆除。