裝修管理手冊：住宅裝修驗收及違章處理

　　一、發現違章應嚴格按規定處理。如打承重墻的須恢復原狀;地面裝修超厚的應停止施工，更換地面材料等。特殊情況，如業戶已裝修好且可以采取相應補救措施則應做補救。

　　二、以上所指補救措施包括：打承重墻用槽鋼及高標號混凝土加梁等建筑結構安全所允許的措施。

　　三、所有違章及處理情況均須由管理處事務助理記錄在《裝修審批表》業戶聯及管理處聯上，需業戶簽認的(如大理石地面超厚)須請業戶簽認。

　　四、違章處理標準。

　　1.實際裝修超越審批范圍，應做記錄;當有違章時須按規定處理。

　　2.地面鋪設超厚，除做記錄外，

　　(1)厚度小于1.2cm的，不作追究。

　　(2)厚度為1.2～1.3cm的，罰款 元。

　　(3)厚度為1.3～1.4cm的，罰款 元。

　　(4)厚度為1.4cm以上的，必須更換地面材料。

　　3.打承重墻，除采取補救措施外：

　　(1)合計寬度小于70cm的，不作追究。

　　(2)合計寬度為70～90cm的，罰款 元。

　　(3)合計寬度為90～120cm的，罰款 元。

　　(4)合計寬度為120～130cm的，罰款 元。

　　(5)合計寬度為130cm以上的必須恢復原狀。

　　4.窗花式樣如與規定出入較大時，不銹鋼及鋁合金因材料供應問題不作追究;鋼條窗花須作整改。

　　5.裝修隊未登記的，須補辦手續，并補交治安管理費。

　　6.改動上下水管線的，須恢復原狀;如造成損失,則須承擔有關維修費用;情況嚴重的，處以 元罰款。

　　7.改動煤氣管線的，應通知有關主管單位處理。

　　8.改動電氣線路，須做記錄，如造成損失須由業戶承擔有關費用。

　　9.影響外觀的(包括形狀、顏色、規格等)必須恢復原狀，并處以 元的罰款。外觀包括墻面、窗扇、陽臺門窗等從外部可視的部分。

　　10.空調架須刷防銹漆及銀粉漆兩遍，不合規定的限期一同整改;逾期不整改的，扣押金 元/臺，由管理處請人整改;造成外墻污損的須由該業戶負擔有關費用。

　　11.裝修垃圾未清運的，須限期清運，否則不予簽字驗收。

　　12.地漏排水不暢的，須由業戶負擔疏通費用。

　　13.裝修影響鄰里的，須進行整改，造成損失的須承擔有關費用。

　　14.打換地磚的，須督促業戶做好防水處理并做好記錄。

　　15.私設天線的，須做記錄，并限期拆除。

篇2：住宅裝修驗收違章處理細則

　　住宅裝修驗收及違章處理細則

　　一、發現違章應嚴格按規定處理。如打承重墻的須恢復原狀；地面裝修超厚的應停止施工，更換地面材料等。特殊情況，如業戶已裝修好且可以采取相應補救措施則應做補救。

　　二、以上所指補救措施包括：打承重墻用槽鋼及高標號混凝土加梁等建筑結構安全所允許的措施。

　　三、所有違章及處理情況均須由管理處事務助理記錄在《裝修審批表》業戶聯及管理處聯上，需業戶簽認的(如大理石地面超厚)須請業戶簽認。

　　四、違章處理標準。

　　1.實際裝修超越審批范圍，應做記錄；當有違章時須按規定處理。

　　2.地面鋪設超厚，除做記錄外，

　　(1)厚度小于1.2cm 的，不作追究。

　　(2)厚度為 1.2～1.3cm 的，罰款元。

　　(3)厚度為 1.3～1.4cm 的，罰款元。

　　(4)厚度為 1.4cm 以上的，必須更換地面材料。

　　3.打承重墻，除采取補救措施外：

　　(1)合計寬度小于 70cm 的，不作追究。

　　(2)合計寬度為 70～90cm的，罰款元。

　　(3)合計寬度為 90～120cm 的，罰款元。

　　(4)合計寬度為 120～130cm 的，罰款元。

　　(5)合計寬度為 130cm 以上的必須恢復原狀。

　　4.窗花式樣如與規定出入較大時，不銹鋼及鋁合金因材料供應問題不作追究；鋼條窗花須作整改。

　　5.裝修隊未登記的，須補辦手續，并補交治安管理費。

　　6.改動上下水管線的，須恢復原狀；如造成損失,則須承擔有關維修費用；情況嚴重的，處以元罰款。

　　7.改動煤氣管線的，應通知有關主管單位處理。

　　8.改動電氣線路，須做記錄，如造成損失須由業戶承擔有關費用。

　　9.影響外觀的(包括形狀、顏色、規格等)必須恢復原狀，并處以元的罰款。外觀包括墻面、窗扇、陽臺門窗等從外部可視的部分。

　　10.空調架須刷防銹漆及銀粉漆兩遍，不合規定的限期一同整改；逾期不整改的，扣押金元/臺，由管理處請人整改；造成外墻污損的須由該業戶負擔有關費用。

　　11.裝修垃圾未清運的，須限期清運，否則不予簽字驗收。

　　12.地漏排水不暢的，須由業戶負擔疏通費用。

　　13.裝修影響鄰里的，須進行整改，造成損失的須承擔有關費用。

　　14.打換地磚的，須督促業戶做好防水處理并做好記錄。

　　15.私設天線的，須做記錄，并限期拆除。