市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)宜昌市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案的通知
宜府辦發(fā)〔20**〕54號
各縣市區(qū)人民政府，市政府各部門、各市屬機(jī)構(gòu)：
《宜昌市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。
宜昌市人民政府辦公室
20**年7月22日
宜昌市城區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案
為規(guī)范既有住宅加裝電梯，完善住宅使用功能，提高居民生活品質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合宜昌城區(qū)實(shí)際，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案。
一、適用范圍
本市城區(qū)范圍內(nèi)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明的既有無電梯住宅加裝電梯，按照本實(shí)施方案進(jìn)行。
二、基本原則
全面貫徹落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，把既有住宅加裝電梯作為我市老舊住宅改造的重要內(nèi)容，著力改善居民住房條件和人居環(huán)境。
既有住宅加裝電梯遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法依規(guī)、保障安全”的原則，資金渠道以業(yè)主自籌為主，其他資金為輔。既有住宅加裝電梯的出資業(yè)主對電梯施工安裝、管理、維修和安全運(yùn)行等負(fù)主體責(zé)任。
加裝電梯應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在尊重規(guī)劃現(xiàn)狀、不改變原有建筑主體結(jié)構(gòu)形式和不破壞原建筑基礎(chǔ)的原則下進(jìn)行。
三、組織實(shí)施
(一)加裝電梯實(shí)施主體。
既有住宅加裝電梯以同意加裝電梯的業(yè)主作為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)加裝電梯項(xiàng)目的工程報(bào)建、資金籌措、設(shè)備采購、組織實(shí)施、使用管理及維護(hù)等相關(guān)工作，也可以由同意加裝電梯的業(yè)主書面委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯施工安裝企業(yè)等作為實(shí)施主體承擔(dān)上述工作。
(二)加裝電梯條件。
1、按整棟住宅申請加裝電梯的，應(yīng)經(jīng)專有部分占本棟住宅總面積三分之二以上的業(yè)主且占本棟住宅總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意;也可按住宅單元申請加裝電梯，但應(yīng)經(jīng)該單元全體業(yè)主同意。業(yè)主應(yīng)就加裝電梯方案和電梯維護(hù)管理等有關(guān)問題進(jìn)行充分協(xié)商。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
2、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、消防、抗震、結(jié)構(gòu)等相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
3、未列入房屋征收范圍和計(jì)劃。
(三)加裝電梯資金籌措。
1、加裝電梯所需資金，由同意加裝電梯的業(yè)主共同籌集。
2、加裝電梯的住宅已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，同意加裝電梯的業(yè)主可按規(guī)定申請使用住宅專項(xiàng)維修資金。
3、同意加裝電梯的業(yè)主在加裝電梯時(shí)，可按規(guī)定提取住房公積金。
4、社會資本投資等其他合法資金可作為加裝電梯資金的來源。
加裝電梯所籌集的資金及使用情況應(yīng)當(dāng)公布，接受監(jiān)督。
(四)加裝電梯協(xié)議。
同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就下列事項(xiàng)達(dá)成一致：
1、加裝電梯工程費(fèi)用籌集(包括工程費(fèi)用和電梯設(shè)備費(fèi)用)。
2、加裝電梯配置方案(電梯品牌、運(yùn)行參數(shù)、具體配置等內(nèi)容)。
3、電梯運(yùn)行維修費(fèi)用(電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、更新費(fèi)、管理費(fèi))分擔(dān)或增加物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4、受委托對電梯使用進(jìn)行管理的責(zé)任人。已實(shí)行物業(yè)管理的，可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān);未實(shí)行物業(yè)管理的，由業(yè)主共同協(xié)商確定使用管理責(zé)任人。
加裝電梯協(xié)議應(yīng)經(jīng)同意加裝的業(yè)主書面簽字同意并公示。
(五)加裝電梯建設(shè)程序。
既有住宅加裝電梯，應(yīng)當(dāng)按以下程序辦理：
1、加裝電梯設(shè)計(jì)。實(shí)施主體應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)企業(yè)對加裝電梯進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)綜合考慮消防、抗震、結(jié)構(gòu)安全等因素，制定合理的加裝電梯設(shè)計(jì)方案，確保既有住宅和加裝電梯的安全。
2、用地手續(xù)辦理。加裝電梯占用小區(qū)內(nèi)公共用地的，不再辦理用地手續(xù);占用其他單位土地的，應(yīng)征得該土地使用權(quán)人書面同意。
3、規(guī)劃許可辦理。既有住宅加裝電梯，原則上不需辦理建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案(立項(xiàng))文件和規(guī)劃選址、建設(shè)用地規(guī)劃許可審批。實(shí)施主體應(yīng)持加裝電梯協(xié)議、加裝電梯設(shè)計(jì)方案，向規(guī)劃部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃部門審查通過后進(jìn)行公示，相關(guān)利害關(guān)系人無反對意見的，按程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理后，實(shí)施主體應(yīng)將規(guī)劃許可情況和加裝電梯設(shè)計(jì)方案書面告知公安消防部門。
4、施工手續(xù)辦理。實(shí)施主體應(yīng)將加裝電梯設(shè)計(jì)圖送至施工圖審查機(jī)構(gòu)，對加裝的電梯及其連接設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行審查。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》應(yīng)辦理施工許可證的，在加裝電梯施工前，實(shí)施主體應(yīng)向住建部門申請辦理施工許可證。
5、其他手續(xù)辦理。在加裝電梯安裝前，電梯安裝企業(yè)應(yīng)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理電梯安裝開工告知并申報(bào)監(jiān)督檢驗(yàn)。電梯加裝完成并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，使用管理責(zé)任人應(yīng)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理電梯使用登記。
在施工安裝前，實(shí)施主體還應(yīng)向供電企業(yè)申請辦理用電報(bào)裝手續(xù)。施工安裝中涉及電力、給水、排水、燃?xì)狻㈦娦拧⒂芯€電視等設(shè)施遷移的，相關(guān)單位應(yīng)予支持配合并按成本價(jià)收費(fèi)。
6、竣工驗(yàn)收辦理。加裝電梯工程竣工后，實(shí)施主體應(yīng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)手續(xù)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
(六)加裝電梯歸屬。
既有住宅加裝的電梯歸出資業(yè)主共同所有，不再變更各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積、用地面積。
(七)加裝電梯維護(hù)管理。
電梯使用管理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。電梯使用管理責(zé)任人應(yīng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請，并使電梯及時(shí)接受檢驗(yàn)。
四、保障措施
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。既有住宅加裝電梯是一項(xiàng)涉及千家萬戶的利民、惠民工程，各相關(guān)部門要根據(jù)職責(zé)分工、結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，按照簡化、便民的原則進(jìn)行加裝電梯的審批和把關(guān)，積極有序地推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。
(二)開展項(xiàng)目試點(diǎn)。選擇有代表性且條件相對成熟的住宅項(xiàng)目進(jìn)行先行示范，充分發(fā)揮試點(diǎn)項(xiàng)目的引導(dǎo)和示范作用，以點(diǎn)帶面推動我市加裝電梯工作開展。
(三)建立協(xié)調(diào)機(jī)制。加大對既有住宅加裝電梯工作的宣傳力度，建立以街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))、社區(qū)(村)為主體的協(xié)調(diào)機(jī)制，發(fā)揮基層組織深入群眾、貼近群眾的工作優(yōu)勢，積極做好政策宣傳和問題協(xié)調(diào)。同時(shí)，協(xié)助實(shí)施主體辦理電梯加裝的相關(guān)審批和驗(yàn)收手續(xù)。
(四)創(chuàng)新工作方法。將既有住宅加裝電梯與棚戶區(qū)改造、城市整理、背街小巷整治等工程相結(jié)合，創(chuàng)造條件，整合資源，做到整體規(guī)劃、科學(xué)設(shè)計(jì)、精心施工、規(guī)范驗(yàn)收、有序管理，使加裝電梯成為鄰里和諧的幸福工程。
本實(shí)施方案自印發(fā)之日起實(shí)施。
篇2：禪城區(qū)既有住宅加裝電梯管理暫行辦法（2014年）
禪城區(qū)既有住宅加裝電梯管理暫行辦法(20**)
第一章 總則
第一條[依據(jù)] 為適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善既有住宅使用功能，提高人民群眾生活品質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《廣東省既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
第二條[適用范圍] 本辦法所稱的既有住宅，是指在本辦法實(shí)施前、具有合法報(bào)批手續(xù)或權(quán)屬證明，已建成投入使用的4層及4層以上的多業(yè)主無電梯住宅。
第三條[管理協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)] 區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、消防、公用事業(yè)等部門按照各自職能做好既有住宅加裝電梯的審批和管理工作，屬地街道辦事處、居民委員會、原房改售房單位或者業(yè)主委員會等應(yīng)當(dāng)對既有住宅加裝電梯工作予以協(xié)助和協(xié)調(diào)。
政府通過精簡、合并報(bào)建審批流程，實(shí)施“一個(gè)窗口”報(bào)建，提供優(yōu)質(zhì)高效地審批服務(wù)。同時(shí)，政府提供有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備單位和維護(hù)管養(yǎng)單位名單信息，提供更綜合的服務(wù)平臺，方便人民群眾自主選擇。
第四條[申請方] 以下單位或個(gè)人可作為加裝電梯的建設(shè)單位(以下統(tǒng)稱申請方)，辦理相關(guān)報(bào)批、建設(shè)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)：
(一)業(yè)主或者業(yè)主代表。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應(yīng)當(dāng)推選不超過5名業(yè)主作為業(yè)主代表;
(二)業(yè)主委員會;
(三)業(yè)主授權(quán)委托的原房改房售房單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)。
第五條[住房公積金] 加裝電梯可以申請使用申請方名下的住房公積金。
第六條[專項(xiàng)維修資金] 加裝電梯可以申請使用申請方名下的住宅專項(xiàng)維修資金。住宅專項(xiàng)維修資金的申請金額不得超過維修資金賬戶余額的50%。
第七條[專項(xiàng)補(bǔ)助資金] 為改善老年人居住環(huán)境，政府依據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保護(hù)法》設(shè)立加裝電梯專項(xiàng)補(bǔ)助資金，按照每座電梯2萬元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。
專項(xiàng)補(bǔ)助資金可用于加裝電梯工程建設(shè)費(fèi)用、對利益受損業(yè)主的資金補(bǔ)償、綠化(恢復(fù)綠化)補(bǔ)償費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。
自本辦法實(shí)施之日起，取得加裝電梯建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證的，方可在通過竣工驗(yàn)收后申請專項(xiàng)補(bǔ)助資金。
第二章 申報(bào)準(zhǔn)備
第八條[申報(bào)準(zhǔn)備] 申請方應(yīng)就加裝電梯的具體方案、費(fèi)用籌集、申請住宅專項(xiàng)維修資金等事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并取得既有住宅專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意(擬加裝電梯需占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)征得該專有部分的業(yè)主同意)，并以書面協(xié)議形式達(dá)成以下方案：
(一)增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案;
(二)電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及其保養(yǎng)維修費(fèi)用分擔(dān)方案;
(三)明確電梯使用權(quán)者(即電梯管理責(zé)任人)承擔(dān)人及其繼任者;
(四)住宅專項(xiàng)維修資金的使用方案;
(五)對加裝電梯后各樓層住宅升值或貶值情況，委托有資質(zhì)評估公司進(jìn)行評估，制定利益平衡與補(bǔ)償方案;
(六)與不同意增設(shè)電梯的業(yè)主展開協(xié)商，并對利益受損業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金籌集預(yù)案。
前款所指總面積和總?cè)藬?shù)按照該住宅單元(梯間)獨(dú)立計(jì)算。
第九條[申報(bào)指引] 申請方應(yīng)向佛山市規(guī)劃城建檔案館或者佛山市禪城區(qū)房地產(chǎn)檔案館申請查詢、復(fù)印原審批圖紙資料，并委托具有建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具加裝電梯設(shè)計(jì)方案。
申請方可自主選擇已經(jīng)城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案的加裝電梯設(shè)計(jì)單位(見附件)，也可以選擇其他具有建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。
第三章 方案設(shè)計(jì)要求
第十條[圖紙要求] 加裝電梯設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)包括原建筑平面圖，加裝電梯總平面圖，各層平面圖、立面圖和剖面圖?？偲矫鎴D應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確表達(dá)周邊現(xiàn)狀建筑物、道路(通道)、綠化等實(shí)際情況。
第十一條[設(shè)計(jì)原則] 加裝電梯設(shè)計(jì)方案以實(shí)用為原則，不得侵占城市道路空間，不得浪費(fèi)土地資源，盡量少占用現(xiàn)狀綠化，不得變相增加住宅使用空間。具體要求如下：
1.電梯井占地尺寸不超過2.5米×2.5米;
2.新增連廊的凈寬不超過1.2米(與電梯井等寬相連的連廊除外);
3.新增連廊的設(shè)置長度滿足必要使用要求，不得過長;
4.電梯井若需占用現(xiàn)狀通道，應(yīng)確保剩余的通道寬度(可通過改造方式實(shí)現(xiàn))不小于1.5米(供人行和非機(jī)動車通行)、或者4米(供機(jī)動車通行)。
第四章 報(bào)建程序
第十二條[一個(gè)窗口報(bào)建] 加裝電梯報(bào)建程序?qū)嵭小耙?/p>
個(gè)窗口”辦理，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門一個(gè)窗口受理、完成全部報(bào)建程序。 第一節(jié) 方案審核
第十三條[提交方案審核] 申請方備齊以下資料，即可向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請辦理方案審核手續(xù)：
(一)已填妥的申請表(附件2);
(二)申請方(或委托的代辦人)身份有效證明文件;
(三)同意加裝電梯業(yè)主的簽名意見表;
(四)同意加裝電梯業(yè)主的身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(五)原報(bào)建審批圖紙復(fù)印件;
(六)加裝電梯設(shè)計(jì)方案。
第十四條[征求相關(guān)部門意見] 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門收到申請資料后，即轉(zhuǎn)國土資源、消防、公用事業(yè)部門征求意見，上述部門須在5個(gè)工作日內(nèi)分別就土地權(quán)屬、消防安全、綠地占用或遷移等出具書面反饋意見。若擬建電梯不涉及占用或遷移現(xiàn)狀綠化，則無需征求公用事業(yè)部門意見。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門同時(shí)將申請資料通報(bào)屬地鎮(zhèn)(街道辦)，屬地鎮(zhèn)(街道辦)應(yīng)知會所在居委會一并做好協(xié)調(diào)服務(wù)準(zhǔn)備。
第十五條[方案審核通過原則] 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門經(jīng)過現(xiàn)場勘查，并匯總各部門意見后在3個(gè)工作日內(nèi)提出方案審核意見。相關(guān)申請資料齊全并符合以下要求的，方案審核予以通過，并組織進(jìn)行批前公示：
(一)設(shè)計(jì)方案符合第十條、第十一條要求;
(二)經(jīng)國土資源部門確認(rèn)擬加裝電梯所占土地屬于全體業(yè)主共有;或者該土地已有明確的使用權(quán)屬單位，已取得該權(quán)屬單位的同意意見;
(三)經(jīng)消防部門確認(rèn)擬加裝電梯不影響所在建筑物或者周邊建筑物消防安全;
(四)公用事業(yè)部門明確占用或遷移現(xiàn)狀綠化的指引意見。
不滿足上述要求的，方案審核不予通過，申請方須按照審核意見指引，進(jìn)行方案調(diào)整或補(bǔ)充征求意見后，再申請辦理方案審核手續(xù)。
第二節(jié) 批前公示
第十六條[批前公示] 設(shè)計(jì)方案通過審核后，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門將擬加裝電梯方案在所在建筑物、小區(qū)、居委會和政府網(wǎng)站進(jìn)行批前公示，聽取各方意見，公示時(shí)間不少于10日。
第十七條[意見反饋的要求] 提出反饋意見的有效時(shí)間為批前公示開始之日起、至公示期結(jié)束后的第5天。提出反對意見的業(yè)主(以下簡稱異議方)應(yīng)提供真實(shí)姓名、聯(lián)系方式，以及與擬加裝電梯存在利害關(guān)系的證明材料(如土地證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件)。
超出反饋意見有效時(shí)間，或者未能提供上述有效信息、材料的，其反對意見視為無效意見。
第十八條[意見反饋收集] 意見反饋渠道為城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和所在居委會。公示期結(jié)束后，所在居委會須向規(guī)劃部門出具書面意見，反映收到的意見和建議。
第十九條[自主協(xié)商] 申請方和異議方應(yīng)本著相互體諒、鄰里和睦的原則，就擬加裝電梯方案的問題進(jìn)行充分協(xié)商。
第二十條[協(xié)調(diào)平臺] 屬地居委會應(yīng)為申請方和異議方提供協(xié)商平臺，協(xié)調(diào)會議應(yīng)邀請相關(guān)部門一并參加。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)積極參加協(xié)調(diào)會議并提供咨詢服務(wù)。
第二十一條[聽證會等程序] 經(jīng)協(xié)商、協(xié)調(diào)仍未達(dá)成一致意見時(shí)，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門可采取聽證會或者論證會等方式聽取各方意見。
第三節(jié) 公示結(jié)果反饋
第二十二條[出具反饋意見] 批前公示反饋意見收集結(jié)束后，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門在3個(gè)工作日內(nèi)向申請方出具書面反饋意見，作出申請方可以申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證的許可指引意見，或者作出不予規(guī)劃許可的審核意見。
第二十三條[指引申辦許可的條件] 滿足以下三個(gè)條件之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門出具指引申請方可申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可和建筑工程施工許可證的指引意見：
(一)未收到有效反對意見。
(二)申請方與異議方通過協(xié)商，取得異議方的書面同意意見。
(三)異議方雖提出影響其通風(fēng)、采光、日照的反對意見，但擬加裝電梯方案不存在下列明顯影響異議方切身利益情形的：
1.(通風(fēng)、采光)梯井(或連廊)位于異議方外墻窗戶的正南北(或正東西)投影方向，且與窗戶的凈距小于：
臥室或起居室(廳)的窗戶：4米;
廚房、衛(wèi)生間的窗戶：2米;
其它用房的窗戶：1.5米。
2.(日照)因受到擬加裝電梯的影響，異議方住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)不滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》第5.0.2.1條標(biāo)準(zhǔn)的。(日照分析由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門采用《佛山市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理三維互動指標(biāo)核算及其電子報(bào)批系統(tǒng)》為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析)
第二十四條[不予許可后的程序] 未獲規(guī)劃許可的，申請方可以調(diào)整設(shè)計(jì)方案消除對異議方的不利影響，或者通過協(xié)調(diào)、補(bǔ)償?shù)确绞饺〉卯愖h方的同意意見。申請方調(diào)整設(shè)計(jì)方案的，須提交規(guī)劃部門重新組織批前公示。
申請方取得異議方同意意見后，自審核意見核發(fā)之日起在一年內(nèi)可補(bǔ)充資料，繼續(xù)申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證。逾期須重新申辦方案審核、批前公示等程序。
第四節(jié) 規(guī)劃許可和施工許可
第二十五條[申辦許可準(zhǔn)備] 申請方應(yīng)委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行加裝電梯施工圖設(shè)計(jì)和施工圖審查。
施工圖審查重點(diǎn)審查結(jié)構(gòu)安全。
申請方應(yīng)與具有房屋建筑工程總承包資質(zhì)的施工單位簽訂施工合同。申請方可自主選擇已經(jīng)城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案的施工單位(見附件)，也可以選擇其他具有房屋建筑工程總承包資質(zhì)的施工單位。
第二十六條[提交許可材料] 申請方向城鄉(xiāng)規(guī)劃窗口提交如下資料，申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證：
1.規(guī)劃許可和施工許可申請表
2.工程施工合同原件
3.施工圖紙一套
4.施工圖審查合格書
5.商品混凝土合同原件及外地企業(yè)進(jìn)禪備案表(附件的施工單位不用提交)
6.區(qū)外設(shè)
計(jì)、施工單位企業(yè)資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件(核查原件)(附件的設(shè)計(jì)、施工單位不用提交) 7.建造師注冊證及專職安全員考核合格證原件(附件的施工單位不用提交)
第二十七條[出具許可結(jié)果] 城鄉(xiāng)規(guī)劃部門將有關(guān)申請材料轉(zhuǎn)交城鄉(xiāng)建設(shè)部門，城鄉(xiāng)建設(shè)部門在3個(gè)工作日內(nèi)出具建筑工程施工許可證或者審查意見，并返回城鄉(xiāng)規(guī)劃部門。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具建筑工程施工許可證的，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門在1個(gè)工作日內(nèi)向申請方同時(shí)發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具審查意見的，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門在1個(gè)工作日內(nèi)向申請方轉(zhuǎn)發(fā)審查意見。申請方應(yīng)按審查意見要求完善后，再向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證。
第五章 施工建設(shè)
第二十八條[工程放線] 加裝電梯工程開工前，施工單位依據(jù)規(guī)劃許可的總平面圖進(jìn)行放線，并由設(shè)計(jì)單位對放線結(jié)果校核，申請方免于辦理規(guī)劃驗(yàn)線手續(xù)。
第二十九條[施工安全和質(zhì)量安全監(jiān)督] 城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)跟進(jìn)并監(jiān)督加裝電梯工程的施工安全和質(zhì)量安全。
第三十條[設(shè)備監(jiān)督] 質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)電梯設(shè)備安裝單位資質(zhì)及人員資格檢查。
第三十一條[管線遷改] 擬加裝電梯涉及現(xiàn)狀管線遷改的，由申請方委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位制定管線遷改方案，并征得各管線單位同意后，由管線單位組織實(shí)施管線遷改。管線遷改可與加裝電梯工程同步實(shí)施。管線遷改費(fèi)用由申請方承擔(dān)。
第三十二條[施工保障] 對申請方合法組織的建設(shè)行為，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。
第三十三條[阻撓查處] 申請方合法組織的建設(shè)行為受到他人阻撓、破壞的，公安機(jī)關(guān)將視違法行為情節(jié)和后果的嚴(yán)重性，依照《中華人民共和國治安處罰法》等法律法規(guī)予以查處。
第三十四條[設(shè)備管理] 電梯安裝前，施工單位應(yīng)當(dāng)?shù)劫|(zhì)監(jiān)部門辦理施工告知。電梯安裝后，申請方應(yīng)當(dāng)向有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申報(bào)監(jiān)督檢驗(yàn)。電梯投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，電梯使用單位應(yīng)到質(zhì)監(jiān)部門辦理使用登記。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
電梯使用單位應(yīng)在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請，并接受檢驗(yàn)。
第六章 竣工驗(yàn)收
第三十五條[驗(yàn)收申請] 加裝電梯工程完工后，申請方應(yīng)向區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收辦申請竣工驗(yàn)收，可一并申請領(lǐng)取住宅專項(xiàng)維修資金、專項(xiàng)補(bǔ)助資金手續(xù)，并應(yīng)提供如下申請材料：
(一)專項(xiàng)補(bǔ)助資金使用申請表
(二)住宅專項(xiàng)維修資金的使用方案;
(三)住宅專項(xiàng)維修資金支出明細(xì)清單(原件)
第三十六條[組織驗(yàn)收] 區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收辦在5個(gè)工作日內(nèi)組織現(xiàn)場驗(yàn)收。
第三十七條[資金撥付] 加裝電梯工程通過聯(lián)合驗(yàn)收后，區(qū)聯(lián)合驗(yàn)收辦將住宅專項(xiàng)維修資金和專項(xiàng)補(bǔ)助資金申請資料轉(zhuǎn)交城鄉(xiāng)建設(shè)部門，城鄉(xiāng)建設(shè)部門將專項(xiàng)補(bǔ)助資金和申請方的住宅專項(xiàng)維修資金直接撥入申請方提供的銀行賬號。
第七章 增值服務(wù)
第三十八條 政府鼓勵(lì)申請方在電梯橋廂、候梯廳、出入口等位置設(shè)置廣告。具體廣告形式、位置、體量、收益等由申請方與相關(guān)廣告經(jīng)營單位協(xié)商確定。
第三十九條 政府鼓勵(lì)申請方利用加裝電梯設(shè)置無線網(wǎng)絡(luò)信息覆蓋設(shè)施，提升既有住宅信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)水平。具體設(shè)置方案、費(fèi)用或收益由申請方與相關(guān)通信運(yùn)營商協(xié)商確定。
第八章 附則
第四十條[規(guī)劃保障] 本辦法頒布實(shí)施前，已經(jīng)取得舊樓加裝電梯建設(shè)工程規(guī)劃許可證(臨時(shí))的，申請方可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出申請，經(jīng)批前公示通過后，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門予以換發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(永久)。
第四十一條[爭議解決] 業(yè)主認(rèn)為因加裝電梯侵犯了自己的所有權(quán)和相鄰權(quán)等民事權(quán)益而提出補(bǔ)償?shù)纫蟮模蓸I(yè)主之間協(xié)商解決。街道人民調(diào)解委員會、相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)應(yīng)業(yè)主請求依照法定職權(quán)和程序，組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。業(yè)主之間協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法通過民事訴訟途徑解決。
第四十二條[權(quán)利保障] 業(yè)主認(rèn)為因加裝電梯的有關(guān)行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。
第四十三條[違法違規(guī)處理] 電梯申請方未按照本辦法的規(guī)定辦理相關(guān)審批、許可、驗(yàn)收等手續(xù)的，由相關(guān)部門按照法律法規(guī)處理。
第四十四條[特殊之一] 在既有住宅預(yù)留電梯井位或者住宅建筑內(nèi)部空間加裝電梯的，無需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。
第四十五條[特殊之二] 非住宅的建筑物加裝電梯的，可參照本辦法辦理有關(guān)報(bào)批程序，但不得享受專項(xiàng)補(bǔ)助資金。
第四十六條[有效期] 本辦法自20**年6月5日起施行，有效期為2 年。有關(guān)法規(guī)依據(jù)變化或有效期屆滿的，根據(jù)實(shí)施情況依法評估修訂。
篇3：溫州市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)我市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見
溫州市關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)我市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見
各縣(市、區(qū)、市級功能區(qū))住建局、發(fā)改局、國土資源局、規(guī)劃局、公積金管理中心、綜合行政執(zhí)法局、民政局、環(huán)保局、質(zhì)監(jiān)局、老干部局、公安消防局，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，方便居民特別是殘疾人、老年人出行，完善住宅功能，提升居住品質(zhì)，適應(yīng)我市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化需要，根據(jù)省建設(shè)廳等九部門《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見 》(浙建〔20**〕6號)、《溫州市人民政府辦公室關(guān)于市區(qū)既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》(溫政辦〔20**〕95號)等文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)提出以下實(shí)施意見：
一、總體目標(biāo)
按照“政府指導(dǎo)、業(yè)主自愿、穩(wěn)妥推進(jìn)”的原則，切實(shí)降低實(shí)施門檻，簡化審批流程，強(qiáng)化質(zhì)量安全監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)在客觀條件允許，居民意愿和資金等主觀條件具備的情況下，應(yīng)裝盡裝。
二、基本原則
1、應(yīng)在建筑或小區(qū)用地范圍內(nèi)，且能滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃、日照、結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保、應(yīng)急救援、防雷、電梯等方面相關(guān)法規(guī)和強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條文的要求。相鄰建筑原本已不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，加裝電梯應(yīng)不降低其日照標(biāo)準(zhǔn)。在滿足消防間距要求時(shí)，相鄰建筑間距的要求可放寬。
2、應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商、兼顧各方利益，取得相應(yīng)范圍內(nèi)房屋多數(shù)產(chǎn)權(quán)人同意，就建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)、費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)達(dá)成協(xié)議，并妥善處理好住宅周邊相鄰關(guān)系。
3、加裝電梯新增建筑面積不再征收地價(jià)款，免于補(bǔ)繳市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。
4、加裝電梯新增建筑面積為加裝范圍內(nèi)全體業(yè)主共有，不予辦理不動產(chǎn)登記，不再調(diào)整各業(yè)主的分戶產(chǎn)權(quán)面積。
三、申請啟動
1、實(shí)施主體。加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請的，申請人應(yīng)為該小區(qū)業(yè)主委員會;以幢或單元為單位申請的，申請人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。申請人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設(shè)單位義務(wù)。申請人可集體書面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝企業(yè)等單位作為代理人，組織實(shí)施工程報(bào)建、設(shè)備采購、施工安裝等工作。
2、提出申請。加裝電梯的申請應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數(shù)按照本單元房屋面積獨(dú)立計(jì)算。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
3、協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)包括對代理人的授權(quán)委托事項(xiàng)、建設(shè)內(nèi)容及費(fèi)用預(yù)算、維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算、相關(guān)費(fèi)用籌集和分?jǐn)偡桨傅葍?nèi)容。建設(shè)安裝、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的出資分?jǐn)偙壤龖?yīng)由申請業(yè)主相互自愿協(xié)商確定。通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、可行性論證。申請人可先提出概念性方案(加裝電梯平面圖、立面和剖面圖、含本建筑及相鄰建筑的總平圖等)，經(jīng)業(yè)主委員會或社區(qū)(村)簽署意見后，向?qū)俚亟值郎暾埧尚行哉撟C。申請材料包括申請報(bào)告、協(xié)議及申請人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證件、概念性方案、電梯維護(hù)管理方案等，申請人身份證件和房屋產(chǎn)權(quán)證明等可由代理人承諾在后續(xù)環(huán)節(jié)提交。街道應(yīng)在收齊材料后7個(gè)工作日內(nèi)，召集規(guī)劃、住建、綜合行政執(zhí)法、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、消防、地下管線等部門進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，開展論證。論證結(jié)果應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)以會議紀(jì)要等形式告知申請人，通過論證的，規(guī)劃和消防部門應(yīng)同時(shí)提出規(guī)劃和消防設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見，未通過論證的也應(yīng)告知理由。
5、意向公示和異議處理。申請人應(yīng)當(dāng)在屬地街道或受其委托的社區(qū)基層組織的協(xié)助、見證下，將修改完善后的概念性方案、電梯維護(hù)管理方案、代理人聯(lián)系方式等內(nèi)容，在本建筑和小區(qū)內(nèi)顯著位置公示至少10個(gè)工作日，征求其他業(yè)主意見。其他業(yè)主有異議的，應(yīng)實(shí)名向見證單位書面提交。見證單位應(yīng)召集申請人和持有異議的業(yè)主，本著兼顧各方利益的原則進(jìn)行協(xié)商處理。特別是利益顯著受損的本單元和相鄰單元業(yè)主提出反對意見的，應(yīng)協(xié)商取得他們的同意。異議協(xié)商處理記錄應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟值纻浒福值莱鼍呦嚓P(guān)說明作為報(bào)批材料。
四、審批和監(jiān)管
1、專項(xiàng)設(shè)計(jì)。申請人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，委托有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行加裝電梯專項(xiàng)設(shè)計(jì)。專項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)概念性方案、規(guī)劃和消防設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定成果開展。專項(xiàng)設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度，符合本意見基本原則，造型外觀應(yīng)與建筑和周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，并采取隔聲、隔振、節(jié)能等措施，盡可能少占用綠地，降低對環(huán)境負(fù)面影響，宜優(yōu)先選擇小型、低噪音電梯，避免曳引機(jī)與低層住戶貼鄰。同時(shí)，有條件的應(yīng)同時(shí)對周邊環(huán)境包括綠化、地面鋪裝、小區(qū)道路等進(jìn)行綜合提升改造，加裝電梯的建筑屋面可上人的應(yīng)開放屋頂。
2、規(guī)劃許可與設(shè)計(jì)聯(lián)審。工程規(guī)劃許可申請材料包括上述可行性論證和公示階段材料、街道關(guān)于公示和異議協(xié)商處理情況的說明、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定成果、專項(xiàng)設(shè)計(jì)成果、日照分析比對報(bào)告、申請人身份和房屋產(chǎn)權(quán)證明等。申請人沒有產(chǎn)權(quán)證的，可提供購房合同和發(fā)票或其他產(chǎn)權(quán)證明代替。規(guī)劃部門應(yīng)在收齊申請材料后7個(gè)工作日內(nèi)，召集住建、綜合行政執(zhí)法、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、消防、街道等部門和地下管線權(quán)屬單位、圖審機(jī)構(gòu)等單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)聯(lián)合審查，出具會議紀(jì)要。與會單位不能當(dāng)場提出意見的，應(yīng)在會后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交。設(shè)計(jì)單位根據(jù)會議紀(jì)要意見修改完善后，提交圖審機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查。經(jīng)施工圖審查合格后，提交規(guī)劃部門在部門網(wǎng)站、本建筑和小區(qū)內(nèi)顯著位置公示至少10個(gè)工作日，征求其他相關(guān)業(yè)主的意見，并邀請街道或其委托的社區(qū)等基層組織見證。對于有異議的，首先委托見證單位主持，召集申請人和有異議業(yè)主充分溝通，協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致的，申請人可要求規(guī)劃部門召開聽證會議，依據(jù)聽證情況作出處理意見。
3、施工監(jiān)管。申請人應(yīng)委托具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)或電梯安裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工安裝，同時(shí)可委托監(jiān)理，并簽訂書面協(xié)議。開工前，申請人應(yīng)告知屬地鎮(zhèn)政府或者街道辦事處，并持相關(guān)材料到當(dāng)?shù)匦姓徟行霓k理開工建設(shè)相關(guān)手續(xù)。屬地住建、質(zhì)監(jiān)、消防等部門應(yīng)依托 “最多跑一次”有關(guān)要求，加強(qiáng)部門溝通，實(shí)現(xiàn)辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)“一門受理、一次告知、限時(shí)辦結(jié)”，并告知質(zhì)量、安全相關(guān)要求。住建部門進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記;規(guī)模達(dá)到《建筑工程施工許可管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號)規(guī)定限額的，應(yīng)一并辦理建筑工程施工許可證，消防部門辦理審核或備案;在質(zhì)監(jiān)部門網(wǎng)上進(jìn)行施工登記，由電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)實(shí)施安裝監(jiān)督檢驗(yàn)。施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循質(zhì)量、安全相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，接受主管部門的監(jiān)督管理。主管部門告知需要第三方檢測的事項(xiàng)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)委托檢測。
4、竣工驗(yàn)收和使用登記。電梯正式投入使用前，申請人應(yīng)當(dāng)落實(shí)電梯使用管理者，由電梯使用管理者與具有相應(yīng)資質(zhì)的單位簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，并依法組織竣工驗(yàn)收。電梯使用管理者可為業(yè)主代表、業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司等，并應(yīng)簽訂書面協(xié)議。電梯經(jīng)檢驗(yàn)合格后，由申請人組織設(shè)計(jì)、施工單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收，可請街道協(xié)助，并邀請規(guī)劃、住建、綜合行政執(zhí)法、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、消防等部門參加。驗(yàn)收通過后，申請人應(yīng)在電梯投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向質(zhì)監(jiān)部門申請辦理使用登記，取得使用登記證書。
五、政策措施
1、積極實(shí)施。既有住宅加裝電梯項(xiàng)目由各縣(市、區(qū))相關(guān)主管部門負(fù)責(zé)審批和監(jiān)管。各地原有實(shí)施辦法與本意見有抵觸的應(yīng)及時(shí)廢止或修改。各地應(yīng)高度重視本項(xiàng)工作，鹿城區(qū)、甌海區(qū)、龍灣區(qū)相關(guān)主管部門應(yīng)在本意見實(shí)施之日起開展申請受理和審批工作。
2、優(yōu)化審批。各主管部門應(yīng)根據(jù)“最多跑一次”的精神，加強(qiáng)相互溝通，優(yōu)化審批流程，簡化要件要求，減輕申請人負(fù)擔(dān)。不應(yīng)擅自提高條件，增加辦理環(huán)節(jié)和申請資料，加重申請人負(fù)擔(dān)。對于業(yè)主的身份證、產(chǎn)權(quán)證等重要證件原件，應(yīng)由街道和規(guī)劃部門在專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案聯(lián)合審查環(huán)節(jié)一次性核對并蓋章確認(rèn)，避免重復(fù)提交，規(guī)劃許可后一般不再要求提交異議溝通處理材料。
3、分工協(xié)調(diào)。各部門應(yīng)切實(shí)做好指導(dǎo)和服務(wù)，切實(shí)推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。規(guī)劃、住建、消防等部門可根據(jù)實(shí)際需求研究提出加裝電梯的技術(shù)指導(dǎo)意見，質(zhì)監(jiān)部門提供具有資質(zhì)的電梯制造、安裝、修理(維保)單位名單向社會公布，方便群眾辦事。各地要將加裝電梯并與老舊小區(qū)整治工作相結(jié)合，同步改造提升小區(qū)人居環(huán)境;同時(shí)充分發(fā)揮街道、社區(qū)、業(yè)主委員會等基層組織的見證、協(xié)調(diào)作用，引導(dǎo)業(yè)主們充分溝通，統(tǒng)一認(rèn)識，解決分歧，合理分?jǐn)偨ㄔO(shè)安裝和維保費(fèi)用。
4、資金支持。加裝電梯的業(yè)主可以在簽訂施工安裝協(xié)議起的12個(gè)月內(nèi)，憑身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證件、工程規(guī)劃許可證、施工安裝協(xié)議、費(fèi)用籌集分?jǐn)倕f(xié)議，申請使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金。有條件的地方可對特殊困難家庭給予適當(dāng)補(bǔ)助。以上加裝電梯所籌集資金及使用情況應(yīng)當(dāng)在小區(qū)顯著位置公布，接受監(jiān)督。同時(shí)積極支持多渠道籌集資金，鼓勵(lì)實(shí)行在業(yè)主同意后，電梯廠商等企業(yè)出資加裝，業(yè)主租賃使用等市場化模式。
5、宣傳發(fā)動。各地有關(guān)部門要通過各種途徑加強(qiáng)宣傳發(fā)動，使社會公眾廣泛了解加裝電梯的意義、基本條件、辦理流程、相關(guān)政策等內(nèi)容，切實(shí)提升群眾的積極性。
本意見自20**年10月8日起實(shí)施。單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅或別墅、列入拆遷改造計(jì)劃的住宅，不適用本意見。
附件：流程參考圖
溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 溫州市發(fā)展和改革委員會
溫州市國土資源局 溫州市規(guī)劃局
溫州市住房公積金管理中心 溫州市綜合行政執(zhí)法局
溫州市民政局 溫州市環(huán)保局
溫州市質(zhì)監(jiān)局 溫州市公安消防局
*溫州市委老干部局
20**年9月6日