北京市住宅專項(xiàng)維修資金授權(quán)使用協(xié)議書(shū)
甲方(業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì))：
乙方(區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委、房管局)：
丙方(業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)住宅專項(xiàng)維修資金開(kāi)戶銀行)：
在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新、改造的，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》(北京市人民政府令第219號(hào))和《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金時(shí)，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金中支付相應(yīng)費(fèi)用，簽訂本協(xié)議書(shū)。
一、甲方授權(quán)同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務(wù)企業(yè)、甲方未按規(guī)定對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實(shí)施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中列支;其中涉及已售公有住宅的，應(yīng)當(dāng)從售后公有住宅住房專項(xiàng)維修資金中列支：
(一)屋面防水損壞造成滲漏的;
(二)電梯故障危及人身安全的;
(三)高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的;
(四)樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險(xiǎn)的;
(五)專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財(cái)產(chǎn)安全的;
(六)消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維修及更新、改造的。
二、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定組織代修。
三、丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時(shí)從所涉及業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至維修單位。
四、乙方出具的支付指令包括：
1、《支取匯總表》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);
2、《支取清冊(cè)》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);
3、《北京市住宅專項(xiàng)維修資金政府組織代修項(xiàng)目資金支付通知》(見(jiàn)附件)。
乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起
日內(nèi)到丙方辦理公章變更手續(xù)。
五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)時(shí)將加蓋公章的本協(xié)議書(shū)復(fù)印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書(shū)自三方簽字、蓋章后生效。
甲方：
(蓋章)
代表：(說(shuō)明身份)
(簽字)
乙方：
(蓋章)
代表：
(簽字)
丙方：
(蓋章)
代表：
(簽字)
注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會(huì)主任簽字，應(yīng)有授權(quán)委托書(shū)。
附件：
北京市住宅專項(xiàng)維修資金政府組織代修項(xiàng)目資金支付通知
(適用于資金劃轉(zhuǎn)至業(yè)主委員會(huì)專用賬戶后政府組織代修)
編號(hào)：
區(qū)【 】年 第 號(hào)
20**-1版
小區(qū)坐落及名稱
區(qū)(縣) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 大街(路) 號(hào) 小區(qū)
物業(yè)類別 □高層住宅 □多層住宅 □獨(dú)立式住宅 □其他
建筑物竣工時(shí)間 年 月
業(yè)主委員會(huì)(業(yè)主大會(huì))全稱 備案單編號(hào)
維修單位全稱 資質(zhì)證書(shū)編號(hào)
資金使用用途
區(qū)(縣) 小區(qū) 號(hào)樓
維修工程項(xiàng)目
工程款總額
(萬(wàn)元) 工程對(duì)應(yīng)建筑物總面積
(平方米) 工程費(fèi)用分?jǐn)?/p>
標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)
工程對(duì)應(yīng)總戶數(shù) 已交納維修資金戶數(shù)
業(yè)委會(huì)(業(yè)主大會(huì))開(kāi)戶銀行全稱
業(yè)委會(huì)(業(yè)主大會(huì))開(kāi)戶賬號(hào)
收款單位全稱
收款單位開(kāi)戶銀行全稱
收款賬號(hào)
根據(jù)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)你行按照本支付通知將相應(yīng)住宅專項(xiàng)維修資金
元(大寫： )支付到表中所列收款單位賬戶。
篇2：北京市住宅專項(xiàng)維修資金授權(quán)使用協(xié)議書(shū)范本
住宅專項(xiàng)維修資金授權(quán)使用協(xié)議書(shū)
(示范文本)
甲方(業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì))：
乙方(區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委、房管局)：
丙方(業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)住宅專項(xiàng)維修資金開(kāi)戶銀行)：
在發(fā)生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新、改造的，根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》(北京市人民政府令第219號(hào))和《北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》(京建物[20**]836號(hào))等相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金時(shí)，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金中支付相應(yīng)費(fèi)用，簽訂本協(xié)議書(shū)。
一、甲方授權(quán)同意，發(fā)生以下危及房屋使用安全等緊急情況之一，且物業(yè)服務(wù)企業(yè)、甲方未按規(guī)定對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備實(shí)施維修和更新、改造的，乙方可以組織代修，費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中列支;其中涉及已售公有住宅的，應(yīng)當(dāng)從售后公有住宅住房專項(xiàng)維修資金中列支：
(一)屋面防水損壞造成滲漏的;
(二)電梯故障危及人身安全的;
(三)高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的;
(四)樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險(xiǎn)的;
(五)專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財(cái)產(chǎn)安全的;
(六)消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維修及更新、改造的。
二、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定組織代修。
三、丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時(shí)從所涉及業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至維修單位。
四、乙方出具的支付指令包括：
1、《支取匯總表》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);
2、《支取清冊(cè)》(維修資金系統(tǒng)生成并打印);
3、《北京市住宅專項(xiàng)維修資金政府組織代修項(xiàng)目資金支付通知》(見(jiàn)附件)。
乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起 日內(nèi)到丙方辦理公章變更手續(xù)。
五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)時(shí)將加蓋公章的本協(xié)議書(shū)復(fù)印件交北京市住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書(shū)自三方簽字、蓋章后生效。
甲方： (蓋章)
代表：(說(shuō)明身份) (簽字)
乙方： (蓋章)
代表： (簽字)
丙方： (蓋章)
代表： (簽字)
注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會(huì)主任簽字，應(yīng)有授權(quán)委托書(shū)。