省物價局關(guān)于印發(fā)《湖北省機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知

　　各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價局(發(fā)改委)：

　　根據(jù)國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見》(發(fā)改價格〔20**〕2975號)精神，對《湖北省機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理實施細(xì)則》進(jìn)行了修訂，現(xiàn)印發(fā)你們，請結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H貫徹執(zhí)行。

　　附件：《湖北省機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

　　湖北省物價局

　　20**年12月26日

　　附件

湖北省機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法

　　第一條 為加強(qiáng)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)機(jī)動車停放者和經(jīng)營者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《湖北省價格條例》，國家發(fā)展改革委等部委《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見》(發(fā)改價格〔20**〕2975號)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)管理活動，適用本辦法。

　　本辦法所稱機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，是指為機(jī)動車有序停放提供場地占用和相關(guān)服務(wù)而收取的費(fèi)用。

　　第三條 縣級以上人民政府價格主管部門是機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的主管部門，負(fù)責(zé)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的管理工作。

　　其他相關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，做好停車服務(wù)收費(fèi)管理相關(guān)工作。

　　第四條 機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實行“統(tǒng)一政策、屬地管理”原則。省價格主管部門負(fù)責(zé)制定全省機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策;市(州)、縣(市、區(qū))價格主管部門負(fù)責(zé)制定(包括調(diào)整，下同)轄區(qū)內(nèi)實行政府定價管理的機(jī)動車停放服務(wù)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)行為的監(jiān)督管理。

　　市(州)人民政府所在地實行政府定價管理的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市(州)價格主管部門制定。

　　第五條 下列場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，可實行政府定價管理：

　　(一)機(jī)場、碼頭、車站，政府定價管理的旅游景區(qū)(點)，公交樞紐站、軌道交通換乘站等規(guī)劃配套建設(shè)具有自然壟斷經(jīng)營性質(zhì)的停車場;

　　(二)公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)、公辦學(xué)校、體育館、圖書館、博物館、文化宮、青少年宮、公園等公益機(jī)構(gòu)規(guī)劃配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)的停車場;

　　(三)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等辦公場所配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)的停車場;

　　(四)政府財政性資金、城市建設(shè)投資(交通投資)公司全額投資建設(shè)的停車場;

　　(五)經(jīng)市(州)人民政府同意、當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，并依法劃定的城市道路臨時停車泊位。

　　第六條 政府定價范圍以外的停車場所，由經(jīng)營者按照合法、公平、誠實信用原則，依據(jù)經(jīng)營成本、市場供求狀況、社會承受能力等因素，自主制定停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　其中，政府與社會資本合作(PPP)建設(shè)停車設(shè)施，要通過招標(biāo)、競爭性談判等競爭方式選擇社會投資者。停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由政府出資方與社會投資者遵循市場規(guī)律和合理盈利原則，統(tǒng)籌考慮建設(shè)運(yùn)營成本、市場供求、經(jīng)營期限、用戶承受能力、政府財力投入、土地綜合開發(fā)利用等因素協(xié)議確定。建立政府與社會資本共享收益，共擔(dān)風(fēng)險的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整與財政投入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和成本、供求變動因素，適時調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條 價格主管部門制定機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮停車場所的設(shè)備設(shè)施、服務(wù)條件、服務(wù)功能、地理位置、供求關(guān)系及社會各方面承受能力等因素，按照補(bǔ)償合理經(jīng)營成本、依法納稅、有利于停車資源的合理開發(fā)利用和調(diào)節(jié)交通疏堵保暢的原則確定。

　　第八條 推行差別化停車服務(wù)收費(fèi)政策。各地應(yīng)結(jié)合實際情況，對實行政府定價管理的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實行不同區(qū)域、不同位置、不同車型、不同時段停車服務(wù)差別收費(fèi)，抑制不合理停車需求，緩解城市交通擁堵，有效促進(jìn)公共交通優(yōu)先發(fā)展與公共道路資源利用。

　　(一)對不同區(qū)域的停車設(shè)施服務(wù)收費(fèi)，要根據(jù)停車供需狀況差異，并考慮道路路網(wǎng)分布、公共交通發(fā)展水平、交通擁堵等因素，劃分不同區(qū)域，實行級差收費(fèi)。對城市外圍的公共交通換乘樞紐停車設(shè)施服務(wù)，應(yīng)當(dāng)實行低收費(fèi)。

　　(二)對同一區(qū)域的停車設(shè)施服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)區(qū)分停車設(shè)施所在位置、停車時段、車輛類型等，按照“路內(nèi)高于路外、擁堵時段高于空閑時段”的原則，制定差別化服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。適當(dāng)擴(kuò)大路內(nèi)、路外停車設(shè)施服務(wù)之間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)差距，引導(dǎo)更多使用路外停車設(shè)施。對公立醫(yī)院、交通場站等場所及周邊配套停車設(shè)施服務(wù)，鼓勵推行超過一定停放時間累進(jìn)式加價的階梯式收費(fèi)，緩解停車矛盾。要根據(jù)不同車型占用停車資源的差別，合理確定停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(三)對新能源汽車停車服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。

　　第九條 機(jī)動車停放服務(wù)按車型大小分類計費(fèi)。車型大小具體分類，由各地參照中華人民共和國公安部有關(guān)規(guī)定確定。

　　第十條 機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的計費(fèi)方式，根據(jù)停車條件和需要，可以采取計時或計次、包月、包年的計費(fèi)方式。具備電子計時設(shè)備或建立人工計時操作程序，實行計時收費(fèi)的，應(yīng)逐步縮小計費(fèi)單位時長，加快推行電子繳費(fèi)技術(shù)，鼓勵對短時停車實行收費(fèi)優(yōu)惠。

　　第十一條 實施機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，必須具備下列條件:

　　(一)具有合適場地，設(shè)有明顯的車輛通行和停放位置的標(biāo)志和標(biāo)線;

　　(二)配備專職現(xiàn)場管理人員或計費(fèi)設(shè)施;

　　(三)建立健全內(nèi)部收費(fèi)管理、財務(wù)管理、安全防范、崗位責(zé)任等規(guī)章制度。

　　道路臨時停車的經(jīng)營管理者，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，依法取得機(jī)動車停放服務(wù)的經(jīng)營資格。其他停車場所按政策規(guī)定需要進(jìn)行備案(或批準(zhǔn))管理的，按規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條 有下列情形之一的，應(yīng)免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)：

　　(一)進(jìn)入國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等辦公場所配建、內(nèi)設(shè)停車場辦理事務(wù)的車輛;

　　(二)停車時間不足30分鐘的車輛(各地可結(jié)合實際情況適當(dāng)延長但不能縮短免費(fèi)時間);

　　(三)執(zhí)行任務(wù)的軍車、警車、消防車、救護(hù)車、救災(zāi)搶險車、郵遞車、環(huán)衛(wèi)車、市政設(shè)施維護(hù)維修車、殯葬車等;

　　(四)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)免收車輛停放服務(wù)費(fèi)的車輛，如殘疾人隨身必備的專用車輛等;

　　(五)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，在規(guī)定的免費(fèi)時段和場所停放的車輛。

　　第十三條 行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押的車輛，在查封、扣押期間不得向當(dāng)事人收取或變相收取車輛停放或保管費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。

　　第十四條 實行政府定價管理的機(jī)動車停放服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由經(jīng)營者按第四條的規(guī)定向價格主管部門提出申請，并提交下列資料，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行：

　　(一)制定機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)申請;

　　(二)按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門備案(或批準(zhǔn))的相關(guān)文件和停車場所產(chǎn)權(quán)歸屬證明材料。道路臨時停放服務(wù)經(jīng)營資格及泊位劃分文件;

　　(三)停車場所經(jīng)營、管理者身份證明(包括“三合一”證照、居民身份證等資格證明復(fù)印件);

　　(四)停車場所管理制度;

　　(五)其他有關(guān)資料。

　　第十五條 堅持“放、管、服”結(jié)合，加強(qiáng)和改進(jìn)事中事后監(jiān)管，規(guī)范停車服務(wù)和收費(fèi)行為。

　　(一)價格主管部門應(yīng)通過門戶網(wǎng)站公布本行政區(qū)域內(nèi)實行政府定價管理的停車設(shè)施名稱、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)等信息，建立政府定價管理的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)統(tǒng)計報告、收支信息公開制度。

　　(二)價格主管部門應(yīng)會同相關(guān)部門，制定完善機(jī)動車停放服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，引導(dǎo)行業(yè)自律和經(jīng)營者規(guī)范服務(wù)，依法依規(guī)打擊無照經(jīng)營、隨意圈地收費(fèi)等違法違規(guī)行為。對公眾投訴頻繁、矛盾突出以及明顯偏高的收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)開展成本調(diào)查，向社會公開調(diào)查和處理結(jié)果，引導(dǎo)促進(jìn)經(jīng)營者依法合理定價。

　　(三)加強(qiáng)信用制度體系建設(shè)。各地要依法依規(guī)建立停車設(shè)施經(jīng)營者、從業(yè)人員信用記錄，并按規(guī)定公開。對失信行為要實施聯(lián)合懲戒，逐步建立以誠信為核心的監(jiān)管體制。

　　(四)嚴(yán)格落實明碼標(biāo)價規(guī)定。機(jī)動車停放服務(wù)經(jīng)營者要在停車場所入口處和交費(fèi)處醒目位置，按明碼標(biāo)價規(guī)定公示機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)有關(guān)內(nèi)容，包括：車型分類、計費(fèi)時段、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、服務(wù)承諾、監(jiān)督機(jī)關(guān)及價格舉報電話“12358”等，方便群眾監(jiān)督。

　　第十六條 價格主管部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。依法對不執(zhí)行政府定價、不明碼標(biāo)價、不執(zhí)行免費(fèi)規(guī)定和價格欺詐等價格違法行為進(jìn)行查處。

　　第十七條 住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條 本辦法由省物價局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十九條 本辦法自20**年2月 1 日起施行?！妒∥飪r局關(guān)于印發(fā)〈湖北省機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理實施細(xì)則〉的通知》(鄂價工服規(guī)〔20**〕83號)同時廢止。

篇2：湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知

　　關(guān)于湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知

　　湖發(fā)改商價〔20**〕241號

　　開發(fā)區(qū)建設(shè)局、度假區(qū)建設(shè)局、吳興區(qū)發(fā)改委、吳興區(qū)建設(shè)局，市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主大會(業(yè)主委員會)：

　　為規(guī)范湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)車主和住宅小區(qū)機(jī)動車停車場所經(jīng)營服務(wù)者的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省物價局關(guān)于規(guī)范機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(浙價服〔20**〕408號)、《浙江省物價局關(guān)于完善停車服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見》(浙價服〔20**〕167號)和《湖州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)管理暫行辦法的通知》(湖政辦發(fā)〔20**〕135號)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項通知如下：

　　一、未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)和實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)公共停車場所(含占用業(yè)主共有道路或者其他場地的停車泊位，下同)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實行政府定價管理;已成立業(yè)主大會(除實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)外)的住宅小區(qū)公共停車場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價管理，由業(yè)主大會或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會自主定價。

　　二、按照政府定價實行分級管理要求，市價格行政主管部門會同市建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)公共停車場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整;中心城區(qū)除湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)以外的由吳興區(qū)價格行政主管部門會同區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。

　　三、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否實施機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，業(yè)主大會成立前，按前期物業(yè)服務(wù)合同約定由物業(yè)所在社區(qū)居委會決定;業(yè)主大會成立后由業(yè)主大會決定。

　　四、湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)的公共停車場所機(jī)動車停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：地面車位(含道路停車)包月停放100元/月.個，地下車位包月停放200元/月.個，以上二項不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。機(jī)動車臨時進(jìn)入住宅小區(qū)公共停車場所，停放2小時(含2小時)以內(nèi)的免收停車服務(wù)費(fèi)，連續(xù)停放2小時以上-24小時的(含24時)，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/輛，期間進(jìn)出小區(qū)，憑當(dāng)日停車收費(fèi)票據(jù)通行，不得重復(fù)收費(fèi)。連續(xù)停放時間超過24小時以上的，超過部分按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重新計費(fèi)。住宅小區(qū)實施機(jī)動車臨停收費(fèi)管理的，機(jī)動車停放服務(wù)單位要具備相應(yīng)的計時收費(fèi)管理設(shè)施。

　　實行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)地面車位(含道路停車)包月停放60元/月.個，不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　五、軍車(武警)和公安、消防、搶險、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，應(yīng)免收停車服務(wù)費(fèi)。

　　六、機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實行明碼標(biāo)價，在停放服務(wù)場所或繳費(fèi)窗口的醒目位置，公示小區(qū)公共停車場所車位總數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、免費(fèi)停放時間、服務(wù)承諾、投訴舉報電話等內(nèi)容，接受社會監(jiān)督。收費(fèi)時使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的經(jīng)營服務(wù)票據(jù)。機(jī)動車停放服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)每年公布小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的收支情況，接受小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。

　　七、本通知自20**年10月1日起執(zhí)行。

　　本通知實施前，未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)，前期物業(yè)服務(wù)合同中有約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)已與業(yè)主或物業(yè)使用人商定住宅小區(qū)公共停車場所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，仍可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后應(yīng)當(dāng)按本通知規(guī)定要求執(zhí)行。

　　湖州市發(fā)展和改革委員會

　　湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　20**年8月26日

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知

　　滄價經(jīng)費(fèi)字[20**]28號

　　各縣、市、區(qū)物價局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實施辦法的通知》(冀價經(jīng)費(fèi)[20**]5號)及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費(fèi)，包括場地占用費(fèi)、停車場地物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車輛特約保管服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車位汽車停放場地占用費(fèi)由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場地占用費(fèi)。

　　車輛特約保管服務(wù)費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機(jī)動車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費(fèi)收益屬于全體業(yè)主所有，停車費(fèi)包括場地占用費(fèi)和停車場地物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會共同協(xié)商確定，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，停車費(fèi)除維護(hù)車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主大會成立后，對是否收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，除維護(hù)車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)對停車費(fèi)的收支情況進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主大會報告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車場地要求有24小時專人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對其進(jìn)行管理和維護(hù);無易燃易爆及危險物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時擦洗干凈，通風(fēng)良好，無異味。

　　六、對進(jìn)入住宅小區(qū)治安、消防、搶險、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。

　　對臨時進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機(jī)動車進(jìn)門時預(yù)收存車費(fèi)用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費(fèi)由經(jīng)營者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報價格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛實行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實收取工本費(fèi)。工本費(fèi)包括印制費(fèi)另加不超過5%的損耗費(fèi)。

　　九、本通知實施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本通知實施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費(fèi)單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r格主管部門辦理經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)證，憑證收費(fèi)，實行明碼標(biāo)價。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的通知》(滄價經(jīng)費(fèi)[20**]34號)文件同時廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費(fèi) 通知

　　抄報機(jī)關(guān)：省物價局、市政府辦公室

　　抄送機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局