關(guān)于統(tǒng)一使用《中山市房屋白蟻防治工程合同》的通知
各有關(guān)單位：
為加強(qiáng)我市建筑市場(chǎng)管理，規(guī)范我市房屋白蟻防治工程的服務(wù)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)房屋白蟻防治行業(yè)的誠(chéng)信建設(shè)，保障房屋白蟻防治的質(zhì)量水平，經(jīng)研究決定，從發(fā)文之日起新辦理施工許可的工程項(xiàng)目，統(tǒng)一使用《中山市房屋白蟻防治工程合同》。
《合同》由市建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑白蟻防治專(zhuān)業(yè)委員會(huì)統(tǒng)一印制并下發(fā)給各房屋白蟻防治施工企業(yè)。各單位在使用《合同》中，如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向市建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑白蟻防治專(zhuān)業(yè)委員會(huì)或市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑業(yè)管理科反映。
二〇一一年八月十五日
中蟻專(zhuān)會(huì)合同號(hào)：[專(zhuān)字]
中山市房屋白蟻防治工程合同
中山市建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑白蟻防治專(zhuān)業(yè)委員會(huì)印制
中山市房屋白蟻防治工程合同
甲方(委托方)：
乙方(施工方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中山市房屋白蟻防治管理規(guī)定》及有關(guān)行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本白蟻預(yù)防工程有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)： 。
2、工程地址： 。
3、幢數(shù)： ;層數(shù)： ;用途： 。
4、總建筑面積： m2;其中：10層(含10層)以下建筑面積： m 2，11-30層(含30層)建筑面積： m 2，31層以上建筑面積： m 2。
5、建筑物周長(zhǎng)(防蟻線(xiàn))： m。
6、 。
二、白蟻預(yù)防工程費(fèi)用和付款方式：
1、白蟻預(yù)防工程費(fèi)用：上述項(xiàng)目白蟻預(yù)防工程費(fèi)用(包干價(jià))共計(jì)人民幣 佰萬(wàn) 拾萬(wàn) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(¥： 元)，該費(fèi)用已包工、包料、包稅。
2、付款方式：合同生效后，甲方根據(jù)工程規(guī)模大小，可按以下第( )種方式付款。
(1)、簽訂本合同三天內(nèi)，甲方一次性付清工程款給乙方。
(2)、分期付清工程款：簽訂本合同之日，甲方付工程款總數(shù)的40%給乙方;完成白蟻預(yù)防工程總量70%時(shí)， 甲方應(yīng)再付工程款總數(shù)的40%給乙方;工程竣工后七天內(nèi)，甲方將余額一次付清給乙方。
三、白蟻預(yù)防工程范圍和內(nèi)容：
本白蟻預(yù)防工程是根據(jù)白蟻的生物學(xué)習(xí)性與建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，使用長(zhǎng)效防治白蟻藥進(jìn)行處理，營(yíng)造不利于白蟻生存的生態(tài)環(huán)境而達(dá)到預(yù)防白蟻的目的。
1、室內(nèi)地坪藥物處理;
2、各樓層室內(nèi)墻體藥物處理;
3、門(mén)洞、管道井、管道出入口藥物處理;
4、伸縮縫、沉降縫藥物處理;
5、建筑物外墻四周防蟻線(xiàn)藥物處理;
6、 。
四、施工方案：
1、室內(nèi)地坪藥物處理：建筑物室內(nèi)地面平整完畢，在鋪設(shè)混凝土墊層前，使用白蟻預(yù)防藥全面處理土壤，使建筑物形成預(yù)防白蟻水平屏障。當(dāng)?shù)叵率?半地下室)的埋深大于3米時(shí)，3米以下的底板底基土不須處理。
2、室內(nèi)墻體藥物處理：各樓層室內(nèi)墻體砌筑完畢，墻體批蕩或飾面之前處理。
(1)、地下室、半地下室或首層地面室內(nèi)墻兩側(cè)墻面，處理高度從室內(nèi)地面計(jì)1米，外墻外側(cè)地面下不少于1米的墻面。
(2)、二層以上除外墻外側(cè)以外的所有墻面，處理高度從樓面計(jì)0.5米。
3、各樓層門(mén)洞、管道井、伸縮縫噴灑預(yù)防白蟻藥。
4、建筑物防蟻線(xiàn)處理：外墻邊土壤回填平整完畢，沿墻邊地面約0.3米寬范圍內(nèi)灌淋預(yù)防白蟻藥，使建筑物形成防白蟻垂直屏障。
5、 。
五、驗(yàn)收方法：
根據(jù)廣東省《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定及本工程白蟻預(yù)防工程施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)記錄等作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
六、雙方權(quán)責(zé)：
1、 甲方權(quán)責(zé)：
(1)向乙方提供滿(mǎn)足白蟻預(yù)防工程施工用的建筑施工圖壹份及建筑總平面圖壹份。
(2)指派 為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表(聯(lián)系電話(huà)： )， 負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，對(duì)白蟻預(yù)防工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，簽署現(xiàn)場(chǎng)施工記錄和其它有關(guān)事宜。
(3)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表根據(jù)土建工程的進(jìn)度，至少提前二天通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，確保白蟻預(yù)防工程與土建工程順利銜接和白蟻預(yù)防工程的質(zhì)量。
(4)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好工作，方便乙方進(jìn)場(chǎng)施工。
(5)甲方或房屋使用人進(jìn)行二次木裝修時(shí)未采取防蟻處理措施而造成的蟻患，由甲方或房屋使用人自行負(fù)責(zé)。
(6)負(fù)責(zé)組織清理施工工地范圍內(nèi)的樹(shù)根、雜草、木樁及土建施工過(guò)程中遺留的殘積木等容易孳生白蟻的材料，并及時(shí)修復(fù)建筑物外圍因地基不均勻沉降產(chǎn)生的各種縫隙，防止蟻患侵害。
2、乙方權(quán)責(zé)：
(1)指派 為乙方施工代表(聯(lián)系電話(huà)： )，負(fù)責(zé)履行、監(jiān)督、落實(shí)合同，按要求組織白蟻預(yù)防工程施工，確保工程質(zhì)量符合要求，按期完成白蟻預(yù)防工程施工任務(wù)。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行白蟻預(yù)防工程施工規(guī)范，安全操作規(guī)程及環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。
(3)嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng)的白蟻預(yù)防藥物，防止盜竊和中毒事件的發(fā)生。
(4)根據(jù)施工進(jìn)度做好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄，由甲、乙雙方簽署確認(rèn)作為竣工和工程結(jié)算依據(jù)。
七、白蟻預(yù)防工程施工工期：
根據(jù)甲方提供土建工程施工進(jìn)度， 白蟻預(yù)防工程施工期為 年
月 日至 年 月 日。
八、保治期限：
本白蟻預(yù)防工程竣工后10年內(nèi)，乙方承包工程項(xiàng)目范圍內(nèi)出現(xiàn)蟻患，由乙方無(wú)償及時(shí)提供滅治服務(wù)。
九、定期復(fù)查制度：
在保治期內(nèi)按《中山市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的規(guī)定，每年復(fù)查一次，并向甲方報(bào)告復(fù)查結(jié)果，出具《白蟻預(yù)防工程復(fù)查記錄卡》給甲方。
十、違約責(zé)任：
1、因甲方原因或不可抗力的因素致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議妥善處理防蟻藥物及有關(guān)設(shè)施的保護(hù)工作，甲方必須按合同約定支付乙方已完成白蟻預(yù)防工程的費(fèi)用，及賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失，包括已購(gòu)買(mǎi)的用于工程的各種藥物和特定的設(shè)施。
2、若甲方逾期付款，乙方每天按本工程合同款的萬(wàn)分之一計(jì)收滯納金，逾期30天仍未付款，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已完成預(yù)防工程的費(fèi)用，并賠償因此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按本合同規(guī)定完成預(yù)防工程，每逾期一天，甲方每天按本工程合同款的萬(wàn)分之一計(jì)收罰金，逾期30天仍未完成，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方賠償因此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、若因乙方不執(zhí)行第九條規(guī)定而造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予賠償，最高賠償額為白蟻預(yù)防工程合同總金額的10%。
4、工程竣工后七天內(nèi)，若甲方未將工程余款一次付清給乙方，乙方有權(quán)停止復(fù)查任務(wù)，一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
十二、本合同是白蟻防治專(zhuān)業(yè)委員會(huì)統(tǒng)一使用的合同范本，蓋有專(zhuān)委會(huì)公章，其它合同不生效。合同一式四份，甲、乙雙方各一份，施工報(bào)建一份，專(zhuān)委會(huì)存一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代表： 乙方代表：
甲方聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
甲方地址： 乙方地址：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同備案單位：
中山市建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑白蟻防治專(zhuān)業(yè)委員會(huì)
(此頁(yè)無(wú)正文)
篇2：莆田市房屋白蟻防治施工合同示范文本(2014)
20**年2月9日
附件
莆田市房屋白蟻防治施工合同示范文本
(合同編號(hào)：)
工程項(xiàng)目：
建設(shè)單位：
防治單位：
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
防治單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立如下屋白蟻防治施工合同：
第一條：工程概況
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、建筑結(jié)構(gòu)與層次：
四、總建筑面積：平方米，其中：第一層建筑面積平方米，地下室建筑面積平方米;第二層及以上建筑面積：平方米。
五、防治范圍：基礎(chǔ)及主體建筑白蟻防治(不含二次室內(nèi)裝修)。
七、工期：本工程自年月日開(kāi)工，計(jì)劃于年
月日竣工(實(shí)際工期依建筑工程進(jìn)度可調(diào)整)。
第二條：雙方權(quán)利義務(wù)
一、甲方：
1.委派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
2.負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)總說(shuō)明、門(mén)窗表、建筑總平面圖、基礎(chǔ)平面圖和各層平面圖各一份，并配合乙方制定施工方案。
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建筑施工單位將工程施工進(jìn)度(至白蟻預(yù)防施工各節(jié)點(diǎn)時(shí))至少提前一天通知乙方，以便乙方安排防蟻施工，防止少防、漏防。
4.根據(jù)乙方提供的組織設(shè)計(jì)或施工部位，督促建筑施工單位配合防蟻施工，無(wú)償為乙方提供施工條件。
5.委托監(jiān)理公司進(jìn)行白蟻防治工程監(jiān)理。
6.負(fù)責(zé)(或委托監(jiān)理公司)監(jiān)督、檢查白蟻防治質(zhì)量、進(jìn)度和驗(yàn)收工作。
5.在十五年包治期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方預(yù)防處理的施工項(xiàng)目有蟻害，應(yīng)及時(shí)通知乙方滅治。
7.在合同期內(nèi)配合乙方做好每次的回訪(fǎng)復(fù)查工作。
8.工程竣工驗(yàn)收后，如有改建必須通知乙方再次進(jìn)行白蟻預(yù)防處理(費(fèi)用由甲方承擔(dān))，否則發(fā)生蟻害由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
二、乙方：
1.委派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
2.負(fù)責(zé)制定白蟻預(yù)防施工方案，并報(bào)工程監(jiān)理單位、甲方和白蟻防治監(jiān)管部門(mén)。
3.嚴(yán)格按施工方案和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工，做好質(zhì)量檢查記錄，在十五年包治期內(nèi)，如發(fā)生蟻害，由乙方無(wú)償防治。
4.根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行蟻防施工，如有變動(dòng)須提前與相關(guān)各方協(xié)商一致，否則必須承擔(dān)因無(wú)故拖延(墻外毒土工程施工遇雨順延)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5.必須接受工程監(jiān)理單位、甲方、白蟻防治監(jiān)管部門(mén)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督。
6.負(fù)責(zé)防治內(nèi)業(yè)資料的整理制作。
7.在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)組織甲方(或業(yè)主代表)進(jìn)行的每次回訪(fǎng)復(fù)查工作。
8.負(fù)責(zé)防治施工期及包治期的用藥安全。
第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收方法
1.以房屋建筑白蟻預(yù)防施工技術(shù)規(guī)程和施工方案作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方施工完成分部工程后，由甲方及監(jiān)理單位代表在乙方提供的記錄上現(xiàn)場(chǎng)簽證驗(yàn)收，作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。
3.白蟻預(yù)防工程施工完畢后，甲方(或委托監(jiān)理單位)應(yīng)組織各方及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收并備案。
第四條：合同價(jià)款及付款方法
1.合同價(jià)款：防治工程總價(jià)款為人民幣元(大寫(xiě)：)。其中：地下室及第一層部分：￥元(單價(jià)：元/平方米);第二層及以上部分：￥元(單價(jià)：元/平方米)。
2.付款方法：
(1)建設(shè)單位將防治費(fèi)全額存入監(jiān)管部門(mén)專(zhuān)用賬戶(hù)，預(yù)留總合同價(jià)款的20%作為包治基金。
(2)進(jìn)度款支付方法：
第五條：包治期限及定期回訪(fǎng)
包治期限：從預(yù)防工程竣工驗(yàn)收并向交付使用之日起15年。
定期回訪(fǎng)：乙方在白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收后第一年起至第十年每年復(fù)查一次，第十一年起至合同期結(jié)束，每年復(fù)查2次。復(fù)查由乙方代表及甲方代表(或業(yè)主代表)參加，復(fù)查回訪(fǎng)后由甲方代表(或業(yè)主代表)在乙方的復(fù)查記錄表上簽字認(rèn)可，乙方將每次回訪(fǎng)復(fù)查記錄整理歸檔，送甲方(或業(yè)主委員會(huì))一份存檔。
第六條：包治基金
十五年包治期內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟻害，乙方必須在接到甲方(或業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表)通知后三日內(nèi)進(jìn)行勘察，并履行滅治的責(zé)任。如若乙方未履行復(fù)查和包治義務(wù)，甲方和業(yè)主均有權(quán)另請(qǐng)他人復(fù)查和滅治，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并向主管部門(mén)報(bào)告。
第七條：違約責(zé)任
1.甲方不按時(shí)支付工程款，應(yīng)按銀行同期貸款利率的倍支付違約金(按應(yīng)付價(jià)款為基數(shù)計(jì)算)。
2.乙方未按施工方案施工造成驗(yàn)收不合格或無(wú)法申辦房屋白蟻預(yù)防竣工備案手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)包括全額返還工程款、賠償返工及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任。
3.乙方未按規(guī)定用藥的，除立即糾正、繼續(xù)履行合同外，還應(yīng)按合同總價(jià)款的30%支付違約金。
第八條：生效與終止
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字蓋公章后生效，保治期限屆滿(mǎn)時(shí)終止。
第九條：附則
一、附件
1.白蟻預(yù)防工程施工方案。
2.甲方提供的工程建設(shè)施工許可證或規(guī)劃用地許可證復(fù)印件。
3.雙方約定的其他附件。
4.附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
5.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
二、本合同涉及單位必須嚴(yán)格按物價(jià)部門(mén)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、備案號(hào)格式為0----00000，“0”代表市建設(shè)局，“1”代表仙游縣，“2”代表荔城區(qū)，“3”代表城廂區(qū)，“4”代表涵江區(qū)，“5”代表秀嶼區(qū)，“6”代表湄洲灣北岸管委會(huì)，“7”代表湄洲島管委會(huì)。
四、本合同一式伍份，甲、乙雙方各貳份，主管部門(mén)壹份,甲方辦理“質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)”和“預(yù)售許可證”時(shí)應(yīng)提交經(jīng)備案的合同各壹份。
五、雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀：開(kāi)戶(hù)銀：
銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：
年月日年月日