市、縣(市、區(qū))物業(yè)管理主管部門的職責?

　　答：莆田市住房和城鄉(xiāng)建設部門負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。主要職責有：宣傳、貫徹、執(zhí)行國家和地方物業(yè)管理法律法規(guī)和相關規(guī)定，制定我市物業(yè)管理的相關規(guī)范性文件，指導、監(jiān)督全市物業(yè)管理工作，負責市區(qū)范圍內住宅專項維修資金的監(jiān)管工作，負責全市物業(yè)服務企業(yè)信用檔案的建立和管理工作等。

　　各縣(市、區(qū))住房保障與房地產管理部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的日常監(jiān)督管理工作，主要職責有：指導業(yè)主大會的成立和業(yè)主委員會選舉的備案工作，建立物業(yè)管理投訴受理制度，及時處理物業(yè)管理矛盾糾紛，對物業(yè)企業(yè)服務行為、服務質量、業(yè)主大會和業(yè)主委員會行為的日常監(jiān)管等。

篇2：物業(yè)管理處收款員崗位職責

　　物業(yè)管理處收款員崗位職責

　　1、負責管理處各項費用的收取、統(tǒng)計、核算工作，在業(yè)務上接受公司財務部的指導和監(jiān)督，保證做到日清月結，賬表相符，錢據(jù)相符，對拖欠費用應及時催收，做到費用收繳率達98%。

　　2、負責管理處現(xiàn)金、票據(jù)的保管，每月準時到財務部報賬，并做好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬登記工作。

　　3、辦理銀行托收，核對托收劃款情況，月終應及時將銀行日記賬與銀行賬單進行核對。

　　4、按公司規(guī)定具體負責管理處各項費用的存取或轉賬工作。

　　5、按時編制工資報表，代發(fā)管理處人員的工資、補貼。

　　6、負責辦理管理處各項費用的報銷工作，嚴格控制超標報銷。

　　7、根據(jù)用戶需要提供上門收費服務、上門催收或在收費單上注明銀行余款不足等方式使拖欠款盡早收回。

　　8、負責管理處固定資產登記工作。

　　9、完成管理處主任交待的其他任務。

篇3：物業(yè)管理處會計職責

　　物業(yè)管理處會計職責

　　會計在管理處主任領導和公司財務部指導下，負責屋村管理處經(jīng)濟核算和各種費用的收支工作，對管理處主任負責。具體崗位職責如下：

　　一、嚴格執(zhí)行財務制度，堅持”取之于民，用之于民”的收支原則。

　　二、熟悉住宅區(qū)的單元戶數(shù)和面積，以及管理費、電梯智能系統(tǒng)運作費等收費標準和計算辦法。

　　三、熟悉掌握記帳原則和方法，建立和健全各種臺帳，并于每月5日前做好上月帳務、核算表、對帳工作，做到帳目清晰，手續(xù)齊全，帳帳相符、帳表相符、日清月結、準確無誤。建立健全財務檔案。

　　四、依照財務公開制度于1、4、7、10月前十個工作日內編制完成管理處各項收支情況季度報表。經(jīng)主任審核后公布于住宅區(qū)內各宣布欄及智能網(wǎng)絡上。

　　五、做好管理處的財產、用具的保管和登記工作，保障管理處公有財產不流失。

　　六、定期分析資金往來及運用情況，監(jiān)督管理處合理使用資金。

　　七、審查員工工資和獎金的發(fā)放。

　　八、完成管理處主任交辦的其他任務。