北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步加強物業管理區域高空墜物安全防范工作的通知

　　京建發〔20**〕317號

　　各區住房城鄉(市)建設委(房管局)、經濟技術開發區房地局、各物業企業、各有關單位：

　　為進一步加強物業管理區域高空墜物安全防范工作，深刻吸取近期多起高空墜物事故教訓，嚴格落實行業監管責任，督促物業企業提高認識、加強防范、強化措施，有力遏制物業管理區域高空墜物事故的發生，保障首都物業管理區域安全生產形勢穩定，現就進一步加強物業管理區域高空墜物安全防范相關工作通知如下：

　　一、將物業管理區域高空墜物安全隱患納入“20**年群眾關注物業管理突出問題專項治理”范圍。按照專項治理工作要求，物業企業開展隱患自查整改，各區房屋行政主管部門加強監督檢查。

　　二、全市物業管理區域自20**年7月8日起開展為期一個月的集中專項治理，全面檢查整改物業管理區域高空墜物安全隱患。各物業企業要增強責任意識和安全意識，按照“三查、兩告、一宣傳”的要求開展高空墜物隱患排查整改和宣傳指引工作。

　　(一)全面檢查整改建筑外墻裝飾和玻璃幕墻破損、外立面墻磚空鼓、戶外廣告牌(牌匾)銹蝕松動、建筑物懸掛物和擱置物松動等;排查整改業主涼臺雜物堆積、空調護欄或支架松動、空調室外機堆放雜物等;排查整改企業內部高空作業制度缺失、監控設備運行不正常和高空墜物安全防范措施不到位等。

　　(二)對檢查發現存在安全隱患的問題要制定措施及時整改，暫時無法整改的要設立警示標識，設置圍蔽設施，并加大巡查力度，加強安全防護。對存在問題和整改情況要建立臺賬，及時向業主委員會和屬地社區居委會報告。屬于業主專有部位的安全隱患，要及時告知業主整改，并跟進整改情況。

　　(三)物業服務企業在專項治理期間，圍繞宣傳法規、提示責任、提醒義務等方面，通過微信、海報、宣傳單張等多種方式，集中向業主宣傳高空墜物安全防范工作。通過宣傳指引，提示廣大業主盡責任、守義務，及時對外窗邊沿螺絲和窗框松動進行修理，及時清理涼臺、窗臺和空調室外機堆放的雜物，徹底消除擱置物和懸掛物墜落風險，并堅持文明的生活習慣，杜絕高空拋物。同時，提醒業主警惕高樓墻面裝飾、窗戶玻璃碎片等墜落物和其它丟棄物，留意警示標識和圍蔽設施。

　　三、建立長效管理機制，小區高空墜物安全隱患排查整改作為物業服務企業的常態化工作，要常抓不懈，作為各區房屋行政主管部門的日常檢查內容，要嚴抓勤管。

　　(一)物業企業要堅持“不松懈、不漏點、不降標準、舉一反三”的原則，經常性開展高空墜物隱患排查整改工作，并充分利用各種宣傳手段，不斷增強業主的責任意識和自我防范意識。

　　(二)各區房屋行政主管部門要加強對轄區內物業服務企業高空墜物防范工作的檢查指導，督促物業服務企業落實管理區域內高空墜物安全防范排查工作。對檢查中發現的各類安全隱患問題，要督促物業服務企業及時制定整改計劃，明確責任，落實整改措施，切實做好轄區內高空墜物事故的預防工作，確保實現城市高空墜物零風險的公共安全目標。

　　特此通知。

　　北京市住房和城鄉建設委員會

　　20**年7月11日

篇2：小區大風天氣預防高空墜物溫馨提示

　　小區關于大風天氣預防高空墜物的溫馨提示

　　尊敬的業主（住戶）：

　　您好！隨著天氣逐漸轉涼，大風天氣增多，ZZ物業針對小區內公共部位加強巡查的同時，也請各位業主仔細檢查自家門窗及空調、百葉窗是否牢固，及時排除可能的危險并收回陽臺上的花盆或物品，防止高空墜落傷及他人。

　　隨著城市高層建筑的增多，近年來高空墜物造成人身傷害、財產損失的事件屢有發生。在此，我物業服務公司特別提示大家：

　　1、請定期檢查窗戶、空調支架等是否牢固，如有松動應及時加固，防止高空墜物，及時清理自家陽臺、門窗等室外懸掛物；

　　2、請各住戶協助監督周邊高空拋物的行為，引導家人切莫高空拋物、墜物，為保持自身安全，大家都有權制止小區內高空拋物的行為。

　　營造和諧、安寧的小區環境，需要每位業主（住戶）的參與。希望大家珍愛生命，禁止高空拋物，與我們共同建設和諧溫馨的居住環境，再次感謝您對和諧社區建設的支持和參與。如您有其它需求請及時與物業服務中心聯系：***或***。祝愿您及您的家人身體健康，闔家歡樂！

　　北京市ZZ物業服務公司

　　**項目部

　　20**年9月12日

篇3：小區預防高空墜物溫馨提示

　　小區關于預防高空墜物的溫馨提示

　　尊敬的業主/住戶：

　　您好，自小區20**年入伙以來，門窗等部位已經歷了7年的風雨，部分門窗出現老化。為了保證您的日常生活防止意外事故發生，服務中心特提醒您注意檢查以下情況：

　　1、請您檢查門窗邊沿螺絲，窗筐等是否出現松動脫落等情況。

　　2、請您檢查外窗玻璃是否變形，破裂或發生松動。

　　3、請您檢查陽臺，天面等懸掛物是否松動。

　　4、請您檢查陽臺種植植物，花盆等是否有墜落風險。

　　5、請您檢查是否有外墻滲水情況。

　　如有上述情況發生，請您盡快找相關專業人員解決，或與服務中心聯系，我們會配合相關專業人員進行解決。

　　服務中心24小時服務電話：***

　　zz物業管理有限公司

　　ZZ社區服務中心

　　20**年9月9日

　　(張貼范圍：大堂 )

　　(張貼有效期限：20**年9月9日－9月30日)