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物業(yè)經(jīng)理人

清華物業(yè)首問責(zé)任制度

1686

  公司管理制度體系文件

  文件編號:Q/QHPM-GLZD-0218

  文件名稱:日常辦公管理制度

  內(nèi)容:首問責(zé)任制度

  清華物業(yè)首問責(zé)任制度

  一、公司職員對于業(yè)主的投訴、提問、請求均慶熱情、耐心、細致的給予幫助、解答,樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)的思想。

  二、如問題超出本人職責(zé)范圍應(yīng)給予合理的解釋,并帶領(lǐng)業(yè)主到相應(yīng)部門交相關(guān)人員進行事情處理。

  三、“首問”責(zé)任人應(yīng)及時跟進事情的解決情況,直到回復(fù)業(yè)主,讓業(yè)主滿意為止。

  四、各部門之間應(yīng)互相配合、真誠合作,絕不允許有相互推諉現(xiàn)象。

  五、如有業(yè)主投訴被問人有不耐煩、不理睬、推諉拖拉、馬虎了事等現(xiàn)象,一經(jīng)查處即予嚴肅處理。

篇2:某縣項目辦首問責(zé)任制度

  縣項目辦首問責(zé)任制度

  一、為改進機關(guān)工作作風(fēng),增強工作人員服務(wù)和效率意識,提高服務(wù)質(zhì)量和辦事效率,特制定本制度。

  二、全辦工作人員必須堅持以人為本,樹立“一切為了干職工,一切方便干職工”的思想,熱情接待來訪者、辦事人員。

  三、來訪或辦事人員到機關(guān)詢問的第一位工作人員為首問責(zé)任人。首問責(zé)任人必須熱情接待,主動詢問來訪者和辦事人員的有關(guān)情況,并根據(jù)工作職責(zé)承辦相關(guān)事項。不屬本人職責(zé)范圍的事項,將其領(lǐng)到有關(guān)科、室,承辦人不在時,將其領(lǐng)到辦公室負責(zé)登記有關(guān)情況。

  不屬本辦職責(zé)范圍的事項,首問責(zé)任人要耐心解釋,并告知承辦單位和承辦責(zé)任人。

  四、根據(jù)工作職責(zé),負責(zé)接待來訪、辦事人員的科、室和經(jīng)辦人必須處理和答復(fù)有關(guān)事項。

  凡屬于工作職責(zé)范圍且又能當(dāng)即答復(fù)、辦理的問題,必須當(dāng)即辦理或答復(fù)。

  凡屬請示主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)負責(zé)人辦理的問題,承辦人必須先經(jīng)請示、商量后辦理。需多個科、室共同處理的,由首問科、室牽頭,協(xié)商處理或答復(fù)。

  確因問題比較復(fù)雜,不能當(dāng)即答復(fù)的問題要詳細作好情況登記,10個工作日內(nèi)給予答復(fù)或處理;辦理時間需要延長的,經(jīng)請示辦領(lǐng)導(dǎo)適當(dāng)延長,但最長不超過20個工作日。

  對于一些確實無法解決的問題,要耐心解釋,做好思想工作,如有重大問題,應(yīng)向有關(guān)部門通報或向領(lǐng)導(dǎo)反映情況。

  五、各科、室工作人員,對來訪者反映的問題、情況,必須認真作好登記,特別是答復(fù)和處理意見要寫清楚。

  六、首問責(zé)任制工作人員紀律

  1、工作人員必須堅守崗位,不得遲到早退。中途外出、因公開會出差必須辦好有關(guān)交接事項。

  2、工作人員必須明確自己的工作職責(zé)和職權(quán),對于職責(zé)范圍的事情,必須負責(zé)處理和答復(fù);對于不能由個人處理或答復(fù)的,要當(dāng)即聯(lián)系商量,不能推諉、拖拉,更不能與前來辦事的人員發(fā)生爭吵或以任何方式刁難對方。如有違反者視情節(jié)輕重提出批評教育,責(zé)令其向當(dāng)事人賠禮道歉,并在年度考核測評中酌情扣分。

  七、為保證首問責(zé)任制落實到位,明確主任喻強輝負總責(zé),辦公室主任潘海軍為責(zé)任人,專門負責(zé)該項工作考核。首問責(zé)任制考核專職人員職責(zé)是督促和檢查首問責(zé)任制執(zhí)行情況。

篇3:X房地產(chǎn)管理局首問責(zé)任制度

  z房地產(chǎn)管理局首問責(zé)任制度

  為進一步加強機關(guān)作風(fēng)建設(shè),方便各單位辦事,提高機關(guān)服務(wù)水平,特制定首問責(zé)任制度。

  一、服務(wù)對象通過各種方式來訪、咨詢、求助、辦理行政事務(wù)時,第一被詢問的同志即為首問責(zé)任人。首問責(zé)任人必須做到熱情接待、耐心傾聽、認真受理,并做好相應(yīng)的服務(wù)工作。

  二、凡屬首問責(zé)任人所在科室職責(zé)范圍的事項,首問責(zé)任人要按有關(guān)規(guī)定及時落實辦理。如需補充有關(guān)材料,要耐心告知辦事人員;對不符合辦文辦事規(guī)范的,要向辦事人員解釋清楚。

  三、不屬首問責(zé)任人所在科室職責(zé)范圍的事項,首問責(zé)任人要介紹或引導(dǎo)其到相關(guān)科室,并交由承辦科室的領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人員辦理。

  四、首問責(zé)任人不明所問事項承辦單位的,要請示領(lǐng)導(dǎo)或與有關(guān)科室銜接,并及時答復(fù)辦事人員。

  五、不屬于局范圍內(nèi)辦理的事項,首問責(zé)任人要耐心說明情況,并盡可能告知其辦理的部門。

  六、對前來咨詢的群眾,要做好全面、細致的介紹,讓群眾聽明白,感到滿意。

  七、屬電話咨詢的,首問責(zé)任人除應(yīng)將來電反映的事項、來電人的姓名、聯(lián)系電話等登記在冊外,還應(yīng)明確予以答復(fù)。

  八、違反本制度的將按有關(guān)規(guī)定給予處理。

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