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物業經理人

清華物業首問責任制度

1686

  公司管理制度體系文件

  文件編號:Q/QHPM-GLZD-0218

  文件名稱:日常辦公管理制度

  內容:首問責任制度

  清華物業首問責任制度

  一、公司職員對于業主的投訴、提問、請求均慶熱情、耐心、細致的給予幫助、解答,樹立全心全意為業主服務的思想。

  二、如問題超出本人職責范圍應給予合理的解釋,并帶領業主到相應部門交相關人員進行事情處理。

  三、“首問”責任人應及時跟進事情的解決情況,直到回復業主,讓業主滿意為止。

  四、各部門之間應互相配合、真誠合作,絕不允許有相互推諉現象。

  五、如有業主投訴被問人有不耐煩、不理睬、推諉拖拉、馬虎了事等現象,一經查處即予嚴肅處理。

篇2:某縣項目辦首問責任制度

  縣項目辦首問責任制度

  一、為改進機關工作作風,增強工作人員服務和效率意識,提高服務質量和辦事效率,特制定本制度。

  二、全辦工作人員必須堅持以人為本,樹立“一切為了干職工,一切方便干職工”的思想,熱情接待來訪者、辦事人員。

  三、來訪或辦事人員到機關詢問的第一位工作人員為首問責任人。首問責任人必須熱情接待,主動詢問來訪者和辦事人員的有關情況,并根據工作職責承辦相關事項。不屬本人職責范圍的事項,將其領到有關科、室,承辦人不在時,將其領到辦公室負責登記有關情況。

  不屬本辦職責范圍的事項,首問責任人要耐心解釋,并告知承辦單位和承辦責任人。

  四、根據工作職責,負責接待來訪、辦事人員的科、室和經辦人必須處理和答復有關事項。

  凡屬于工作職責范圍且又能當即答復、辦理的問題,必須當即辦理或答復。

  凡屬請示主管領導和有關負責人辦理的問題,承辦人必須先經請示、商量后辦理。需多個科、室共同處理的,由首問科、室牽頭,協商處理或答復。

  確因問題比較復雜,不能當即答復的問題要詳細作好情況登記,10個工作日內給予答復或處理;辦理時間需要延長的,經請示辦領導適當延長,但最長不超過20個工作日。

  對于一些確實無法解決的問題,要耐心解釋,做好思想工作,如有重大問題,應向有關部門通報或向領導反映情況。

  五、各科、室工作人員,對來訪者反映的問題、情況,必須認真作好登記,特別是答復和處理意見要寫清楚。

  六、首問責任制工作人員紀律

  1、工作人員必須堅守崗位,不得遲到早退。中途外出、因公開會出差必須辦好有關交接事項。

  2、工作人員必須明確自己的工作職責和職權,對于職責范圍的事情,必須負責處理和答復;對于不能由個人處理或答復的,要當即聯系商量,不能推諉、拖拉,更不能與前來辦事的人員發生爭吵或以任何方式刁難對方。如有違反者視情節輕重提出批評教育,責令其向當事人賠禮道歉,并在年度考核測評中酌情扣分。

  七、為保證首問責任制落實到位,明確主任喻強輝負總責,辦公室主任潘海軍為責任人,專門負責該項工作考核。首問責任制考核專職人員職責是督促和檢查首問責任制執行情況。

篇3:X房地產管理局首問責任制度

  z房地產管理局首問責任制度

  為進一步加強機關作風建設,方便各單位辦事,提高機關服務水平,特制定首問責任制度。

  一、服務對象通過各種方式來訪、咨詢、求助、辦理行政事務時,第一被詢問的同志即為首問責任人。首問責任人必須做到熱情接待、耐心傾聽、認真受理,并做好相應的服務工作。

  二、凡屬首問責任人所在科室職責范圍的事項,首問責任人要按有關規定及時落實辦理。如需補充有關材料,要耐心告知辦事人員;對不符合辦文辦事規范的,要向辦事人員解釋清楚。

  三、不屬首問責任人所在科室職責范圍的事項,首問責任人要介紹或引導其到相關科室,并交由承辦科室的領導或經辦人員辦理。

  四、首問責任人不明所問事項承辦單位的,要請示領導或與有關科室銜接,并及時答復辦事人員。

  五、不屬于局范圍內辦理的事項,首問責任人要耐心說明情況,并盡可能告知其辦理的部門。

  六、對前來咨詢的群眾,要做好全面、細致的介紹,讓群眾聽明白,感到滿意。

  七、屬電話咨詢的,首問責任人除應將來電反映的事項、來電人的姓名、聯系電話等登記在冊外,還應明確予以答復。

  八、違反本制度的將按有關規定給予處理。

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