公司管理制度體系文件

　　文件編號：Q/QHPM-GLZD-0223

　　文件名稱：日常辦公管理制度

　　內容：宿舍管理制度

　　清華物業(yè)宿舍管理制度

　　第一節(jié) 管理原則

　　一、為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生，整齊的環(huán)境及公共秩序，使員工獲得充分的休息，以提高工作效率，制訂本管理制度。

　　二、宿舍旨在解決內部員工的值班住宿為目的，保證員工的工作狀態(tài)和休息時間。

　　三、宿舍主要安排保安及值班人員，其他員工非特殊情況一般不安排住宿。

　　第二節(jié) 紀律管理

　　一、嚴禁在宿舍樓賭博，非工作需要禁止到異性宿舍。

　　二、嚴格遵守作息時間，宿舍嚴禁放高聲喇叭、酗酒及大聲喧嘩，上下夜班的員工要保持安靜。

　　三、不準私自調換房間、床位。員工自己財物自己保管，任何人未經主人同意不得擅自動用他人物品。

　　四、室內不準張貼帶色情的畫片、圖像、放黃色錄像帶。

　　五、員工宿舍非經允許，不得留宿外來人員。

　　六、晚上10點后，禁止收看收聽廣播電視，就寢后不得有影響他人睡眠行為。

　　七、團結一致，互諒互讓，互勉互助，取長補短，不準吵架、打架、斗毆。

　　八、本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司服務為條件，倘若員工離職時，對房屋的使用權當然終止，屆時該員工應于離職日起三天內，遷離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用。

　　九、遷出員工應將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈，所攜出的物品，應先經舍監(jiān)或主管人員檢查。

　　十、外出人員必須請假，非特殊情況晚上10點后必須趕回宿舍就寢。

　　第三條 財產管理

　　一、員工宿舍一切公共設施屬公司所有，員工必須由正門進入，不得爬陽臺、翻越后墻，未經宿舍行政人事部許可任何人不得把東西搬離宿舍樓。

　　二、安全護衛(wèi)主管和班長對宿舍設施設備等公共財產進行備案登記，定期檢查，防止人為損害。

　　三、愛護公物，不得破壞公用設施設備，如疏于管理或惡意破壞，酌情由現(xiàn)住人員負擔該項修理費或賠償費，并視情節(jié)輕重論處。

　　四、發(fā)現(xiàn)宿舍設施損壞或無法正常使用時，應及時報告維修，如不報告出現(xiàn)事故由該房員工負責。員工不得擅自違章維修，因此造成的后果由 責任人承擔。

　　第四條 水電氣管理

　　一、節(jié)約用水、用電，人人都當監(jiān)督員，做到水龍頭有開有關，人離房間要關燈。

　　二、煤氣使用后務必關閉，輪值人員于睡前應巡視一遍。

　　三、沐浴的水、電、煤氣用畢即關閉，浴畢應清理浴池。

　　四、沐浴以20分鐘為限，不得用熱水洗衣。

　　五、不得亂拉電線，不得超負荷使用電器設備。

　　六、加強宿舍衛(wèi)生、水電安全管理，避免水電安全事故的發(fā)生。

　　第五條 衛(wèi)生管理

　　一、實行衛(wèi)生值班管理制度，全天保潔，每周安排一次大掃除。

　　二、不準隨地吐談、亂丟東西，一切日常用具要干凈整齊有序，保持室內整潔美觀，不準往窗外丟雜物，衛(wèi)生間要經常洗刷，污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。

　　三、起床后、按規(guī)定整理好內務，保持整潔和內務規(guī)范。

　　四、換洗衣物不得堆積室內，其余衣、鞋必須收入柜內，洗曬衣物需按指定位置晾曬。

　　五、不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品。

　　六、保持個人衛(wèi)生，勤洗澡，勤更衣，更洗衣物不過夜，保持室內空氣清新。

　　第六條 安全管理

　　一、員工所分配鎖匙只準本人使用，不得私配或轉借他人，放假員工要把自己的東西交托他人看管，以免丟失。

　　二、作好消防防范，不準私自接電線，預防火災事故，保證公私財產不受損失。

　　三、嚴禁在宿舍區(qū)存放使用易燃易爆有毒有害物品 。

　　四、貴重物品應避免攜入，遺失由各自負責。

　　五、人離開時，關好門窗，檢查好水電，防止出現(xiàn)意外安全事故。

篇2：安管部宿舍管理規(guī)定

　　安管部宿舍管理規(guī)定

　　為使員工宿舍保持一個良好、清潔、整齊的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，提高工作效率，特制訂本規(guī)定。

　　1、講究公德，進出宿舍時，保持宿舍內肅靜，走跑要輕，不準大聲喧嘩、嬉鬧、酗酒，以免影響其他員工的正常休息。

　　2、員工床位張貼所住宿員工照片，員工對所居住宿舍及床號不得隨意改變或變更。

　　3、宿舍內不準吵罵、斗毆，不準隨意生火，不準攜帶管制刀具等危險品。

　　4、凡入住本宿舍的員工必須愛護公共衛(wèi)生，嚴禁從窗外及樓梯間高空拋物或丟棄垃圾。注意節(jié)約用水、用電，及時關閉水電設施，避免造成浪費。

　　5、禁止傳播淫穢物品，禁止盜竊他人財物，嚴禁聚眾賭博。

　　6、凡本宿舍員工之家屬、親友來訪，必須配合宿舍管理員做好來訪登記，不得隨意帶入宿舍逗留，更不能留宿，違者進行處罰（舉報人獎勵）。

　　7、入住宿舍員工自覺維護宿舍內所有器具、設備完整，不得任意損壞宿舍內的物品。

　　8、入住宿舍員工必須自覺增強安全意識，妥善保管好個人財物和用品，公司概不負責住宿人員在任何情況下的任何財物損失。

　　9、凡有任何疾病、意外及突發(fā)事故，當事人必須盡快通知宿舍管理員。

　　10、部門員工如需住宿者需向公司申請，獲得批準后方可入住，并且需保證每周住宿時間不少于三晚，住宿所需水電費用亦應平均分攤。

　　11、未登記住宿的職員不得在宿舍內入住，并且不許在宿舍內洗澡洗衣服。

　　12、員工離職（包括自動辭職、免職、解職、退休、深造等），應于離職日起24小時內搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償或搬家費。

　　13、宿舍分組以班為單位住宿，由各班的巡邏崗全面負責宿舍工作，如在宿舍檢查中發(fā)現(xiàn)問題，將追究領班的管理責任。如該領班所帶班的宿舍在宿舍檢查中連續(xù)三次被評為最差宿舍，將對該領班做出處分。

篇3：高校物業(yè)管理如何在宿舍管理中與學生建立良好關系

　　高校物業(yè)管理如何在宿舍管理中與學生建立良好關系

　　一、與學生建立良好關系的必要性與可能性

　　1、高校物業(yè)管理已從單純的管物不管人，轉變?yōu)楣苋伺c物，尤其管理人員(大學生)更要達到育人的目的，在進行日常管理過程中，管理人員與學生打交道，不可避免地與學生產生聯(lián)系，學生是否支持我們的工作，很大程度上影響我們管理工作能否順利地開展，能否收到預期效果。因此與學生建立良好 的關系是很有必要的。

　　2、在校大學生缺乏社會常識，有些學生心理素質不太好，且遠離父母在生活上、學習中可能會遇到這樣或那樣的問題，這樣就需要有人去幫助他們，聽他們訴說，此時，我們管理人員就可以充當聆聽者，這就有利于我們與學生建立良好的關系，也有利于“三服務、兩育人”理念的深入貫徹，對他們的健康成長有著不可忽視的作用。

　　二、與學生建立良好關系的基本原則

　　與學生建立良好關系并不是意味著我們與學生打成一片，鐵哥們義氣相待，要遵循一定的基本原則與準則。

　　1、平等、尊重的原則

　　平等是人與人之間建立關系的基礎，也是人際關系的一項基本準則，更是我們與學生建立良好的必順遵循的原則。

　　大學生自尊心很強、很要面子，有很強的逆反心理，在對其進行管理時，我們管理人員以平等的姿態(tài)出現(xiàn)，不要給學生產生你高人一等的感覺，從而產生逆反心理，我們要給學生充分的尊重，使其產生愉悅、滿意的心境，尊重學生，理解學生，關心學生，建立有利于他們成長，也有利于我們工作開展的良好關系。

　　2、言行一致，大膽說“不”的原則

　　在管理過程中，我們只有用愛交換支持，以心換心，那樣閃爍其詞，敷衍搪塞的人是難以得到學生的支持的?？鬃尤眨骸拔ㄈ收吣芎萌恕奔磸娬{人要有仁愛之心，作為與學生接觸較多的管理人員來說更要對學生充滿仁愛之心，在不違背有關規(guī)定的前提下，要幫學生解決切實問題，答應學生的事情一定要千方百計辦到，做到言必行，行必果，言行合一。另一方面，對那些無理要求，我們要學會藝術地大膽地說“不”。拒絕可能會“得罪”某些同學，但會贏得大多數學生的支持與理解，并可以建立更高層次的管理人員沒與學生的關系，更利于我們工作的開展。

　　3、嚴格要求與包容理解相結原則

　　作為管理者，我們必須對學生的言行嚴格要求，達到規(guī)范其行為進一步達到育人目的，在大的原則與規(guī)定方面我們要堅決按要求來辦，丁是丁，卯是卯，同時對待其所犯的錯誤，我們要洞察原因，因事而議。現(xiàn)在大學生思想多樣化，對待事與人的看法可能和我們有所不同，對此，我們要采用一種包容和理解的態(tài)度去對待，不能對其進行全盤否定。

　　總之，只有我們管理人員深入到學生中去，與學生建立良好關系，就能夠促進我們工作深入地開展。

　　江蘇科技大學后勤集團 黃海燕