市住房保障和房產(chǎn)管理局工作職責(zé)

　　工作職責(zé)：

　　根據(jù)《*z市委 z市人民政府關(guān)于z市人民政府機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》(南發(fā)〔20**〕3號(hào))，設(shè)立z市住房保障和房產(chǎn)管理局，為市人民政府工作部門。主要職責(zé)如下：

　　(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理法律、法規(guī)和政策;擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理地方性法規(guī)、規(guī)

　　章、規(guī)范性文件并組織實(shí)施。

　　(二)承擔(dān)全市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障的責(zé)任。組織編制全市住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施;監(jiān)督管理各類保障性住房和政策性住房的建設(shè)、租售和退出等工作;負(fù)責(zé)全市房源儲(chǔ)備工作;參與擬定保障性住房和政策

　　性住房的銷售價(jià)格和租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　(三)承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革發(fā)展的責(zé)任，負(fù)責(zé)房改房的監(jiān)督管理工作。

　　(四)負(fù)責(zé)全市直管公房管理工作。擬訂全市直管公房管理相關(guān)政策;制訂直管公房維修、改造年度計(jì)劃并組織實(shí)施;審核直管公房的租賃、出售;負(fù)責(zé)直管公房置換的管理工作;

　　落實(shí)私房政策。

　　(五)承擔(dān)全市房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管的責(zé)任。組織擬訂并實(shí)施全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)規(guī)劃和年度計(jì)劃;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理、開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)督管理、普通商品住宅認(rèn)定;參與擬訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案;參與確定土地招標(biāo)拍賣掛牌文件中相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)。

　　(六)承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的責(zé)任。組織擬訂促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的相關(guān)政策;監(jiān)督管理房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)中介(評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等)從業(yè)行為以及房屋交易行為;實(shí)施商品房預(yù)銷售行政許可;建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)，收集和發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)信息;參與國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等土地二、三級(jí)市場(chǎng)管理;參與商品房預(yù)(銷)售價(jià)格管理。

　　(七)負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記。制訂全市房屋登記和權(quán)屬檔案管理相關(guān)制度;負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬和房屋產(chǎn)籍檔案管理，建立統(tǒng)一的房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)。

　　(八)負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管工作。制訂全市物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理;指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)。

　　(九)負(fù)責(zé)全市已依法交付使用房屋安全監(jiān)管工作。擬訂全市房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關(guān)制度;制訂房屋安全鑒定和白蟻防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施;監(jiān)督管理全市房屋安全鑒定和白蟻防治機(jī)構(gòu)及其從業(yè)行為;監(jiān)督管理住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)。

　　(十)負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)資金監(jiān)管工作。擬訂全市房產(chǎn)資金監(jiān)管辦法;指導(dǎo)全市房產(chǎn)交易資金、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、房改資金等房產(chǎn)資金的歸集、使用并實(shí)施監(jiān)管;負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)資金籌集和經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展資金、廉租住房資金等各類專項(xiàng)資金的監(jiān)管;負(fù)責(zé)住房建設(shè)保證金的監(jiān)管。

　　(十一)負(fù)責(zé)全市住房保障和房產(chǎn)信息管理工作。收集整理全市保障性和政策性住房管理、房產(chǎn)交易、房屋登記管理等信息，建設(shè)信息化規(guī)范化管理平臺(tái);負(fù)責(zé)發(fā)布住房保障和房地產(chǎn)相關(guān)信息，向政府和社會(huì)提供發(fā)展行業(yè)動(dòng)態(tài)有關(guān)信息及政策咨詢服務(wù)。

　　(十二)負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)行業(yè)科技推廣和指導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化。指導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)科技與信息項(xiàng)目研究開發(fā);組織科技合作交流及科技成果推廣應(yīng)用;會(huì)同相關(guān)部門推進(jìn)和綜合協(xié)調(diào)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、生態(tài)環(huán)保化、節(jié)能集約化發(fā)展。

　　(十三)負(fù)責(zé)住房保障和房產(chǎn)管理行政執(zhí)法工作。負(fù)責(zé)住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易、物業(yè)管理和房屋安全管理等房產(chǎn)管理的行政執(zhí)法監(jiān)督檢查;協(xié)調(diào)處理相關(guān)投訴和糾紛。

　　(十四)負(fù)責(zé)z住房公積金管理委員會(huì)的日常工作。

　　(十五)指導(dǎo)各縣住房保障、房產(chǎn)管理和住房制度改革工作;指導(dǎo)各城區(qū)住房保障、物業(yè)管理、房屋安全日常管理、住宅租賃管理和集體土地上房屋管理工作。

　　(十六)承辦市人民政府交辦的其他事項(xiàng)。

篇2：學(xué)院房產(chǎn)管理科崗位工作職責(zé)

　　學(xué)院房產(chǎn)管理科崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)學(xué)院行政辦公用房的管理和調(diào)整工作。

　　二、負(fù)責(zé)教職工住房的調(diào)配與管理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)辦證及協(xié)調(diào)房改有關(guān)工作。

　　三、負(fù)責(zé)臨街商業(yè)用房的房租收繳工作。

　　四、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督學(xué)生宿舍、飲食委托管理協(xié)議的執(zhí)行情況。

　　五、負(fù)責(zé)對(duì)后勤集團(tuán)資產(chǎn)的監(jiān)管，規(guī)范后勤服務(wù)集團(tuán)資產(chǎn)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保國(guó)有資產(chǎn)保值和不流失。

　　六、協(xié)調(diào)安排學(xué)生宿舍。

　　七、承辦處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

篇3：VK公公司房產(chǎn)管理部職責(zé)

　　VK公公司房產(chǎn)管理部職責(zé)

　　A.負(fù)責(zé)天津zz地產(chǎn)籌建、新建項(xiàng)目（公司另有安排的項(xiàng)目除外）在管理處成立前的環(huán)境、安全、設(shè)備維護(hù)、物資代管等管理工作。

　　B.管理處成立前負(fù)責(zé)樣板房、銷售廳的管理及各項(xiàng)目樣板房、銷售廳、項(xiàng)目部等代管物資的驗(yàn)收、保管、發(fā)放、調(diào)撥、跟蹤等管理工作。

　　C.天津zz地產(chǎn)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)；

　　D.天津zz地產(chǎn)、物業(yè)公司需要的其他后勤服務(wù)；

　　E.對(duì)天津zz地產(chǎn)提供服務(wù)的物業(yè)職員的管理