中國物業(yè)管理協(xié)會章程
(經(jīng) 20**年10月28日中國物業(yè)管理協(xié)會第四次會員代表大會審議通過)
第一章 總則
第一條 本協(xié)會名稱為“中國物業(yè)管理協(xié)會”,簡稱:“中國物協(xié)”。英文名稱: CHINA PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE ,縮寫: CPMI 。
第二條 本協(xié)會是全國從事物業(yè)管理和白蟻防治、房屋安全鑒定、物業(yè)維修資金研究相關(guān)工作的專業(yè)人士和單位自愿組成的全國性行業(yè)非營利性社會組織。
第三條 本協(xié)會的宗旨是:以*理論和“***”重要思想為指導(dǎo),堅(jiān)持和落實(shí)***,遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策,遵守社會道德風(fēng)尚;在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下,團(tuán)結(jié)、組織本會會員,堅(jiān)持為政府決策服務(wù),為行業(yè)與企業(yè)改革發(fā)展服務(wù)的“雙向服務(wù)”方針,積極協(xié)助政府加強(qiáng)行業(yè)管理,傳達(dá)、貫徹執(zhí)行國家的法規(guī)與方針政策,及時(shí)反映廣大會員企業(yè)的愿望和要求,在政府與企業(yè)之間發(fā)揮橋梁紐帶作用。
第四條 本協(xié)會接受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。
第五條 本協(xié)會的住所設(shè)在北京。
第二章 業(yè)務(wù)范圍
第六條 本協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍:
(一)深入開展行業(yè)調(diào)查研究,積極向政府部門反映行業(yè)、會員訴求,提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見和建議;
(二)積極參與相關(guān)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的研究制定,參與制訂修訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件,完善行業(yè)管理,促進(jìn)行業(yè)發(fā)展;
(三)圍繞規(guī)范市場秩序,健全各項(xiàng)自律性管理制度,制定并組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則,大力推動行業(yè)誠信建設(shè),建立完善行業(yè)自律性管理約束機(jī)制,規(guī)范會員行為,協(xié)調(diào)會員關(guān)系,維護(hù)公平競爭的市場秩序;
(四)根據(jù)授權(quán)進(jìn)行行業(yè)統(tǒng)計(jì),掌握國內(nèi)外行業(yè)發(fā)展動態(tài),收集、發(fā)布行業(yè)信息;
(五)依照國家有關(guān)規(guī)定創(chuàng)辦報(bào)刊和網(wǎng)站,開展法律、政策、技術(shù)、管理、市場等咨詢服務(wù);
(六)組織人才、技術(shù)、管理、法規(guī)等培訓(xùn),幫助會員企業(yè)提高素質(zhì)、增強(qiáng)創(chuàng)新能力、改善經(jīng)營管理;
(七)參與行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證、新技術(shù)和新產(chǎn)品鑒定及推廣、事故認(rèn)定等相關(guān)工作;
(八)受政府委托承辦或根據(jù)市場和行業(yè)發(fā)展需要舉辦交易會、展覽會等,為企業(yè)開拓市場創(chuàng)造條件;
(九)建立行業(yè)專家人才庫,組織專家學(xué)者參加政府決策的前期調(diào)研、論證工作。組織開展學(xué)術(shù)交流,搜集、整理本行業(yè)最新科技動態(tài)和科研成果,促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步,推動科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力;
(十)建設(shè)行業(yè)對外交流服務(wù)平臺,開展國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作,聯(lián)系相關(guān)國際組織,指導(dǎo)、規(guī)范和監(jiān)督會員企業(yè)的對外交往活動;
(十一)政府部門委托的其他工作。
第三章 會員
第七條 本協(xié)會的會員種類分為單位會員和個(gè)人會員兩種。
(一)單位會員:具有獨(dú)立的民事法人資格;從事物業(yè)經(jīng)營管理、白蟻防治、房屋安全鑒定、物業(yè)維修資金研究及與其相關(guān)的企事業(yè)單位和地方社會團(tuán)體,有關(guān)行業(yè)組織。
(二)個(gè)人會員:熱心本行事業(yè),并有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在業(yè)內(nèi)具有一定影響力和知名度的職業(yè)經(jīng)理人、專家、學(xué)者、社會知名人士或有關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。
第八條 申請加入本協(xié)會的會員,必須同時(shí)具備下列條件:
(一)擁護(hù)本協(xié)會的章程;
(二)有加入本協(xié)會的意愿;
(三)已取得一定的業(yè)績并在業(yè)內(nèi)具有一定的影響力。
第九條 會員入會的程序是:
(一)提交入會申請書;
(二)經(jīng)協(xié)會秘書處會議討論通過;
(三)由秘書處辦理入會手續(xù),發(fā)給會員證書。
第十條 會員享有下列權(quán)利:
(一)選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán);
(二)本協(xié)會活動的參與權(quán);
(三)本協(xié)會服務(wù)的優(yōu)先權(quán);
(四)對本協(xié)會工作的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán);
(五)入會自愿、退會自由。
第十一條 會員履行下列義務(wù):
(一)執(zhí)行本協(xié)會的決議;
(二)維護(hù)本協(xié)會合法權(quán)益;
(三)完成本協(xié)會交辦的工作;
(四)按規(guī)定交納會費(fèi);
(五)向本協(xié)會反映情況,提供學(xué)術(shù)論文、調(diào)查報(bào)告、研究成果等有關(guān)資料;
(六)積極參加本協(xié)會組織的活動。
第十二條 會員退會應(yīng)書面通知本協(xié)會,并交回會員證。會員如果 1 年不交納會費(fèi)或不參加本協(xié)會活動的,視為自動退會。會員如有嚴(yán)重違反本協(xié)會章程的行為,經(jīng)理事會或常務(wù)理事會表決通過,予以除名。
第十三條 《中國物業(yè)管理協(xié)會會員管理辦法》經(jīng)會員代表大會表決通過后實(shí)施。
第四章 組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免
第十四條 本協(xié)會的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會員代表大會,會員代表大會的職權(quán)是:
(一)制定和修改章程;
(二)選舉和罷免理事;
(三)審議理事會的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告;
(四)決定終止事宜;
(五)決定其他重大事宜。
第十五條 會員代表大會須有 2/3 以上的會員代表出席方能召開,其決議須經(jīng)到會會員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。
第十六條 會員代表大會每屆 4 年。因特殊情況需提前或延期換屆的須由理事會表決通過,報(bào)經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長不超過 1 年。
第十七條 理事會是會員代表大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu),在閉會期間領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會開展日常工作,對會員代表大會負(fù)責(zé)。
理事會成員(個(gè)人會員除外)實(shí)行單位理事制。理事在任期內(nèi)不能履行職責(zé)或工作調(diào)動以及其他原因需要更換時(shí),經(jīng)征得本會秘書處同意后,由所在單位另行推舉理事人選。
第十八條 理事會的職權(quán)是:
(一)執(zhí)行會員代表大會的決議;
(二)選舉和罷免會長、副會長和秘書長;
(三)籌備召開會員代表大會;
(四)向會員代表大會報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況;
(五)決定會員的吸收或除名;
(六)決定設(shè)立或終止辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu);
(七)決定副秘書長、各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任;
(八)領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會各機(jī)構(gòu)開展工作;
(九)制定內(nèi)部管理制度;
(十)決定其他重大事項(xiàng)。
第十九條 理事會須有 2/3 以上理事出席方能召開,其決議須經(jīng)到會理事 2/3 以上表決通過方能生效。
第二十條 理事會至少每兩年召開一次會議 ;情況特殊的,也可采用通訊形式召開。
第二十一條 本協(xié)會設(shè)立常務(wù)理事會。常務(wù)理事會由理事會選舉產(chǎn)生,在理事會閉會期間行使第十八條第一、三、五、六、七、八、九項(xiàng)的職權(quán),對理事會負(fù)責(zé)。
第二十二條 常務(wù)理事會須有 2/3 以上常務(wù)理事出席方能召開,其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事 2/3 以上表決通過方能生效。
第二十三條 常務(wù)理事會至少每年召開一次會議 ;遇有情況特殊也可采用通訊形式召開。
第二十四條 本會設(shè)會長 1 名、副會長若干名、秘書長 1 名,其產(chǎn)生和任免程序執(zhí)行業(yè)務(wù)主管部門、社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)和本章程的有關(guān)規(guī)定。
第二十五條 本協(xié)會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件:
(一)堅(jiān)持黨的路線、方針、政策,政治素質(zhì)好;
(二)本協(xié)會業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響;
(三)會長、副會長最高任職年齡不超過 70 周歲,秘書長、副秘書長最高任職年齡不超過 65 周歲,秘書長為專職;
(四)身體健康,能堅(jiān)持正常工作;
(五)未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰;
(六)具有完全民事行為能力。
第二十六條 本協(xié)會會長、副會長、秘書長如超過最高任職年齡的,須經(jīng)理事會表決通過,報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審查并經(jīng)民政部批準(zhǔn)同意后,方可任職。
第二十七條 本協(xié)會會長、副會長、秘書長任期 4 年。會長、副會長、秘書長任期最長不得超過兩屆。因特殊情況需延長任期的,須經(jīng)會員代表大會 2/3 以上會員代表通過,報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審查并經(jīng)民政部批準(zhǔn)后方可任職。
第二十八條 本協(xié)會法定代表人由會長擔(dān)任,會長因故不能擔(dān)任時(shí),可授權(quán)委托副會長或秘書長擔(dān)任。
本協(xié)會法定代表人不兼任其他團(tuán)體的法定代表人。
第二十九條 本協(xié)會會長行使下列職權(quán):
(一)召集和主持常務(wù)理事會;
(二)檢查會員代表大會、常務(wù)理事會決議的落實(shí)情況;
(三)代表本協(xié)會簽署有關(guān)重要文件。
第三十條 本協(xié)會秘書長行使下列職權(quán):
(一)主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作,組織實(shí)施年度工作計(jì)劃;
(二)協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開展工作;
(三)提名副秘書長以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人,交理事會或常務(wù)理事會決定;
(四)決定辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)專職工作人員的聘用;
(五)處理其他日常事務(wù)。
第三十一條 秘書處是理事會的辦事機(jī)構(gòu)。秘書處由秘書長主持日常工作。秘書處可根據(jù)實(shí)際工作需要設(shè)立若干工作部。工作部由會長會議提議并報(bào)經(jīng)理事會或常務(wù)理事會批準(zhǔn)后設(shè)立。
第三十二條 為適應(yīng)和推動業(yè)務(wù)工作開展,本協(xié)會可設(shè)置若干專業(yè)分支機(jī)構(gòu)。
(一)專業(yè)分支機(jī)構(gòu) 是協(xié)會的組成部分,不具有法人資格,其法律責(zé)任由本協(xié)會承擔(dān)。按照規(guī)定,各分支機(jī)構(gòu)不再設(shè)立區(qū)域性分會或其他分支機(jī)構(gòu);
(二)專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是圍繞本協(xié)會的宗旨、業(yè)務(wù)范圍和工作計(jì)劃,針對本專業(yè)帶有共性的問題開展活動,提出建議,推進(jìn)工作;
(三) 各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在協(xié)會章程規(guī)定的范圍內(nèi)發(fā)展委員,開展活動。各分支機(jī)構(gòu)發(fā)展的委員,均為本會正式會員,由協(xié)會統(tǒng)一管理;
(四)專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立,應(yīng)由會長辦公會議提議并經(jīng)理事會或常務(wù)理事會審議通過后,方可成立。分支機(jī)構(gòu)經(jīng)專業(yè)委員會全體會議選舉產(chǎn)生主任、副主任委員和若干常務(wù)委員,負(fù)責(zé)處理本專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的日常工作;
(五) 專業(yè)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本章程制定工作規(guī)則,報(bào)經(jīng)協(xié)會理事會或常務(wù)理事會批準(zhǔn)后實(shí)施。專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的副主任委員以上人事安排、年度工作計(jì)劃及重大活動,須事先報(bào)經(jīng)協(xié)會理事會或常務(wù)理事會審定,并由協(xié)會秘書處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào);
(六) 各分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)、賬戶納入?yún)f(xié)會統(tǒng)一管理,由協(xié)會統(tǒng)一收取會費(fèi)并開具票據(jù)。不得以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的名義收取或變相收取管理費(fèi)、贊助費(fèi)等。 各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)按年度向協(xié)會秘書處提交經(jīng)費(fèi)收支計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告。
第五章 資產(chǎn)管理、使用原則
第三十三條 本協(xié)會經(jīng)費(fèi)來源:
(一)會費(fèi);
(二)捐贈;
(三)政府資助;
(四)在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入;
(五)利息;
(六)其他合法收入。
第三十四條 《中國物業(yè)管理協(xié)會會費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)與管理辦法》經(jīng)會員代表大會批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第三十五條 本協(xié)會經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展,不得在會員中分配。
第三十六條 本協(xié)會建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度,保證會計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
第三十七條 本協(xié)會配備具有專業(yè)資格的會計(jì)人員。會計(jì)不得兼任出納。會計(jì)人員必須進(jìn)行會計(jì)核算,實(shí)行會計(jì)監(jiān)督。會計(jì)人員調(diào)動工作或離職時(shí),必須與接管人員辦清手續(xù)。
第三十八條 本協(xié)會的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度,接受會員代表大會和財(cái)政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或社會捐贈、資助的,必須接受審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督,并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會公布。
第三十九條 本協(xié)會換屆或更換法定代表人之前必須接受民政部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織的財(cái)務(wù)審計(jì)。
第四十條 本協(xié)會的資產(chǎn),任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用。
第四十一條 本協(xié)會專職工作人員的工資和保險(xiǎn)、福利待遇,參照國家對事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章 章程的修改程序
第四十二條 對本協(xié)會章程的修改,須經(jīng)理事會表決通過后報(bào)會員代表大會審議。
第四十三條 本協(xié)會修改的章程,須在會員代表大會通過后 15 日內(nèi),經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部同意,并報(bào)民政部核準(zhǔn)后生效。
第七章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理
第四十四條 本協(xié)會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的,由理事會或常務(wù)理事會提出終止動議。
第四十五條 本協(xié)會終止動議須經(jīng)會員代表大會表決通過,并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審查同意。
第四十六條 本協(xié)會終止前,須在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及有關(guān)部門指導(dǎo)下成立清算組織,清理債權(quán)債務(wù),處理善后事宜。清算期間,不開展清算以外的活動。
第四十七條 本協(xié)會經(jīng)民政部辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第四十八條 本協(xié)會終止后的剩余財(cái)產(chǎn),在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和民政部的監(jiān)督下,按照國家有關(guān)規(guī)定,用于發(fā)展與本協(xié)會宗旨相關(guān)事宜。
第八章 附則
第四十九條 本章程經(jīng) 20**年10月28日會員代表大會表決通過。
第五十條 本章程的解釋權(quán)屬本協(xié)會理事會。
第五十一條 本章程自民政部核準(zhǔn)之日起生效。
篇2:縣冬泳協(xié)會章程
縣冬泳協(xié)會章程
(____年__月__日第一次全體會員大會通過年____月____日第二次全體會員大會修訂)
目錄
第一章 總則
第二章 職責(zé)
第三章 會員
第四章 會員大會
第五章 理事會和秘書處
第六章 經(jīng)費(fèi)
第七章 附則
第一章 總則
第一條 為完善冬泳協(xié)會管理,保障會員的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國憲法》和《社會團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定,制定本章程。
第二條 z縣冬泳協(xié)會是由個(gè)人會員組成的社會團(tuán)體法人,是會員的自律性組織,依法對會員實(shí)施管理。
第三條 協(xié)會的宗旨是:科學(xué)冬泳,強(qiáng)身健體。
第四條 協(xié)會接受同級文化體育行政部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。
第二章 職責(zé)
第五條 協(xié)會履行下列職責(zé):
(一)積極、健康、科學(xué)地開展冬泳活動;
?。ǘ┲笇?dǎo)會員科學(xué)冬泳;
?。ㄈ┕膭顣T堅(jiān)持冬泳;
?。ㄋ模┛偨Y(jié)、交流冬泳經(jīng)驗(yàn),提高整體水準(zhǔn);
?。ㄎ澹┬麄鞫?,建設(shè)網(wǎng)站、出版刊物;
(六)舉辦冬泳表演;
?。ㄆ撸┙M織會員開展對外交流,參加冬泳表演;
?。ò耍╅_展會員福利事業(yè),改善冬泳裝備;
?。ň牛┌l(fā)展新會員,壯大冬泳隊(duì)伍;
?。ㄊ┙M織會員參加社會公益活動;
?。ㄊ唬﹨f(xié)調(diào)與相關(guān)行政機(jī)關(guān)及中國游泳協(xié)會冬泳委員會的關(guān)系;
?。ㄊ┢渌戏煞ㄒ?guī)規(guī)定的職責(zé)。
第三章 會員
第六條 z縣冬泳協(xié)會是中國游泳協(xié)會冬泳委員會的團(tuán)體會員。
z縣冬泳協(xié)會會員,為中國游泳協(xié)會冬泳委員會的個(gè)人會員,由其頒發(fā)會員證。
第七條 凡積極參加冬泳鍛煉、擁護(hù)本章程并提出申請的,經(jīng)協(xié)會秘書處審查批準(zhǔn),為z縣冬泳協(xié)會會員。
第八條 會員的權(quán)利:
?。ㄒ唬┰趨f(xié)會內(nèi)部享有表決權(quán)、選舉權(quán)和被選舉權(quán);
(二)可參加協(xié)會或者中國游泳協(xié)會舉辦的冬泳、成人、公開水域等游泳比賽和其他活動;
?。ㄈ﹨⒓訁f(xié)會組織的學(xué)習(xí)和培訓(xùn);
?。ㄋ模﹨⒓訁f(xié)會組織的經(jīng)驗(yàn)交流活動;
?。ㄎ澹┫硎軈f(xié)會舉辦的福利;
(六)使用協(xié)會的圖書、資料、網(wǎng)絡(luò)和信息資源;
?。ㄆ撸┨岢鰠f(xié)會建設(shè)、科學(xué)冬泳的意見和建議;
?。ò耍f(xié)會的工作進(jìn)行監(jiān)督,提出批評和建議。
第九條 會員的義務(wù):
(一)遵守協(xié)會章程,執(zhí)行協(xié)會決議;
(二)接受協(xié)會的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理;
?。ㄈ┳杂X維護(hù)協(xié)會聲譽(yù),維護(hù)會員間的團(tuán)結(jié);
?。ㄋ模┌匆?guī)定交納會費(fèi)。
第四章 會員大會
第十條 會員大會是協(xié)會的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),每三年舉行一次。必要時(shí),經(jīng)協(xié)會理事會決定,可以提前或延期舉行。會員大會必須有超過半數(shù)的會員出席始得舉行。
第十一條 根據(jù)需要,協(xié)會可以邀請有關(guān)人士作為特邀代表參加會員大會。特邀代表的職權(quán)由協(xié)會理事會確定。
第十二條 會員大會的職權(quán)是:
(一)制定、修改協(xié)會章程和重要規(guī)章制度;
?。ǘ┯懻摬Q定協(xié)會的工作方針和任務(wù);
?。ㄈ┞犎『蛯徸h協(xié)會理事會的工作報(bào)告和工作規(guī)劃;
(四)選舉、罷免協(xié)會理事會理事;
?。ㄎ澹徸h會費(fèi)收支情況報(bào)告;
?。徸h大會主席團(tuán)提出的其他事項(xiàng)。
第五章 理事會和秘書處
第十三條 協(xié)會理事會由會員大會選舉產(chǎn)生。理事會是會員大會的常設(shè)機(jī)構(gòu),對會員大會負(fù)責(zé)。理事會任期三年。
理事應(yīng)從具有奉獻(xiàn)精神,熱心協(xié)會公益活動的會員中選舉產(chǎn)生。
理事應(yīng)當(dāng)履行誠信和勤勉義務(wù),維護(hù)協(xié)會利益,接受對其履行職責(zé)的合理督促和建議。
第十四條 理事會職權(quán):
?。ㄒ唬┱匍_會員大會;
?。ǘ┻x舉會長、副會長、秘書長;
(三)在會員大會閉會期間,討論決定重大事項(xiàng);
?。ㄋ模┰鲅a(bǔ)或更換理事;
?。ㄎ澹徸h、批準(zhǔn)秘書處年度會費(fèi)收支報(bào)告;
?。┢渌麘?yīng)由理事會行使的職權(quán)。
第十五條 理事會全體會議選舉會長、副會長若干人和秘書長。會長可以連選連任。
會長行使下列職權(quán):
(一)主持會員大會;
?。ǘ┱偌椭鞒掷硎聲?/p>
(三)督促和檢查理事會決議的執(zhí)行;
?。ㄋ模┖炇饏f(xié)會重要文件;
(五)行使理事會授予的其他職權(quán)。
副會長協(xié)助會長開展工作。必要時(shí),可受會長委托,召集、主持理事會會議。
根據(jù)工作需要,理事會可聘請名譽(yù)會長和顧問若干人。
第十六條
理事會會議至少三個(gè)月舉行一次,由會長召集和主持,會長因特殊原因不能履行職務(wù)的,由會長指定的副會長召集和主持。經(jīng)秘書處或三分之一以上理事提議,可以舉行理事會臨時(shí)會議。
第十七條 協(xié)會秘書處是常設(shè)辦事機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)具體落實(shí)會員大會、理事會的各項(xiàng)決議、決定,承擔(dān)協(xié)會的日常工作。
第十八條 協(xié)會秘書處設(shè)秘書長一人,副秘書長若干人。副秘書長由秘書長提名,理事會決定聘任。副秘書長列席理事會議。
秘書長在理事會的授權(quán)范圍內(nèi),領(lǐng)導(dǎo)秘書處開展工作。
秘書長履行下列職責(zé):
?。ㄒ唬┲鞒置貢幦粘9ぷ?;
?。ǘ┙M織實(shí)施理事會的各項(xiàng)決議;
?。ㄈM定秘書處設(shè)置方案;
(四)制定、實(shí)施秘書處內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度;
?。ㄎ澹┨嵴埰溉位蚪馄父泵貢L,聘任或解聘秘書處內(nèi)部負(fù)責(zé)人員;
(六)完成理事會、會長交辦的其他工作。
副秘書長協(xié)助秘書長開展工作。必要時(shí),可受秘書長委托,主持秘書處日常工作。
第六章 經(jīng)費(fèi)
第十八條 協(xié)會經(jīng)費(fèi)來源包括:
?。ㄒ唬M(fèi);
(二)撥款;
?。ㄈ┥鐣栀洠?/p>
?。ㄋ模┢渌戏ㄊ杖?。
第十九條 經(jīng)費(fèi)應(yīng)用于下列開支:
?。ㄒ唬﹨f(xié)會活動的開展;
?。ǘ┟貢幍母黜?xiàng)支出;
(三)開展域內(nèi)和域外交流活動;
?。ㄋ模┻M(jìn)行輿論宣傳;
(五)為會員提供學(xué)習(xí)資料和培訓(xùn);
?。T福利事業(yè);
(七)對特殊困難會員給予補(bǔ)助;
?。ò耍┙?jīng)理事會通過的其它必要支出。
第二十條 秘書處應(yīng)加強(qiáng)對經(jīng)費(fèi)的管理,建立經(jīng)費(fèi)收支帳目,每年將經(jīng)費(fèi)收支情況向理事會報(bào)告,接受會員的監(jiān)督。
第七章 附則
第二十一條 本章程由全體會員大會修改。出現(xiàn)下列情形時(shí),應(yīng)當(dāng)修改章程:
(一)章程的規(guī)定與有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定相抵觸的;
?。ǘT大會決定修改章程時(shí)。
章程的修改,必須有全體會員的二分之一以上出席,并經(jīng)出席會員的三分之二以上通過。
本章程由z縣冬泳協(xié)會理事會負(fù)責(zé)解釋。
第二十二條 本章程自___年___月___日起施行。
第二十三條 本章程報(bào)協(xié)會同級文化體育行政部門備案。
篇3:市物業(yè)管理協(xié)會章程
市物業(yè)管理協(xié)會章程
第一章 總則
第一條 本協(xié)會名稱為z市物業(yè)管理協(xié)會,英文名稱:z PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION,簡稱:zPMA。
第二條 本協(xié)會是由z市(包括:蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會區(qū)、開平市、臺山市、鶴山市、恩平市)物業(yè)管理企業(yè)自愿組成,經(jīng)z市民政局登記、具有法人資格的行業(yè)性、地方性非營利性社會組織。
第三條 本協(xié)會的宗旨是:致力于推進(jìn)z市物業(yè)管理行業(yè)的改革與發(fā)展,遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策,遵守社會道德風(fēng)尚,維護(hù)會員的合法利益,規(guī)范行業(yè)管理,提高我市物業(yè)管理的整體水平。
第四條 本協(xié)會接受社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)z市民政局的監(jiān)督管理和z市人民政府相關(guān)職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第五條 本會的活動地域?yàn)閺V東省z市。
第六條 本協(xié)會的辦公地址設(shè)在z市房產(chǎn)綜合大廈二樓。
第二章 業(yè)務(wù)范圍
第七條 本協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍:
?。ㄒ唬┬麄鞑⒆袷貞椃?、法律、法規(guī)和國家政策,制定并貫徹執(zhí)行行規(guī)行約,規(guī)范行業(yè)行為。
?。ǘ?shí)行自律性服務(wù)管理,遏制惡性競爭和壟斷行為,維護(hù)行業(yè)內(nèi)公平競爭和市場秩序。
?。ㄈ﹨f(xié)助政府部門制定和實(shí)施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,推動行業(yè)管理體制改革,并指導(dǎo)物業(yè)管理企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度。
?。ㄋ模┦占⑾驎T提供行業(yè)發(fā)展的新動態(tài)和信息,幫助會員單位提高企業(yè)和員工素質(zhì)。
(五)組織開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和有關(guān)學(xué)術(shù)交流,推廣使用新技術(shù)、新產(chǎn)品。發(fā)展同國內(nèi)外和港澳臺地區(qū)民間和社團(tuán)的友好往來,提高行業(yè)整體素質(zhì)。
?。┚S護(hù)會員的合法權(quán)益,協(xié)調(diào)會員與業(yè)主或其他機(jī)構(gòu)的糾紛。
(七)協(xié)助政府有關(guān)部門開展相關(guān)工作。
(八)組織會員單位向社會作出承諾,保證按照法律、法規(guī)的規(guī)定從事物業(yè)管理業(yè)務(wù),不損害業(yè)主合法權(quán)益,為業(yè)主提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。
第三章 會員
第八條 本協(xié)會的會員為本行業(yè)單位會員。
第九條 申請加入本協(xié)會的會員,必須具備下列條件:
?。ㄒ唬碜o(hù)本協(xié)會章程;
(二)有加入本協(xié)會的意愿;
?。ㄈ┰诒拘袠I(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有一定的影響;
?。ㄋ模?yīng)持有工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。
第十條 會員入會的程序是:
(一)提交入會申請書;
(二)經(jīng)本協(xié)會理事會通過;
?。ㄈ┯衫硎聲蚶硎聲跈?quán)的機(jī)構(gòu)發(fā)給會員證。
第十一條 會員享有下列權(quán)利:
(一)出席會員大會(或會員代表大會),參加協(xié)會活動、接受協(xié)會提供的服務(wù);
?。ǘ┻x舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán);
(三)獲得本會服務(wù)的優(yōu)先權(quán);
?。ㄋ模Ρ緯ぷ鞯奶嶙h案權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán);
?。ㄎ澹┤霑栽?、退會自由;
第十二條 會員需履行下列義務(wù):
?。ㄒ唬┳袷乇緯鲁?;
(二)執(zhí)行本會的決議;
?。ㄈ┌匆?guī)定交納會費(fèi);
(四)維護(hù)本會及本行業(yè)的合法權(quán)益;
?。ㄎ澹┩瓿杀緯晦k的工作;
?。┫虮緯从城闆r,提供有關(guān)資料;
第十三條 會員繳納會費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):
?。ㄒ唬L單位每年繳納會費(fèi)2000元;
(二)副會長單位每年繳納會費(fèi)1600元;
?。ㄈ┏?wù)理事單位每年繳納會費(fèi)1500元;
?。ㄋ模├硎聠挝幻客ㄖ?/a>本行業(yè)協(xié)會,并交回會員證。會員1年不交納會費(fèi)或不參加本行業(yè)協(xié)會活動的,視為自動退會。
第十五條 會員如不遵守本行業(yè)協(xié)會章程,將由本行業(yè)協(xié)會提出批評、教育;如有嚴(yán)重違反本章程的行為,經(jīng)會員大會(或會員代表大會)表決通過,予以除名。
第四章 組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人的產(chǎn)生、罷免
第十六條 本會由會員組成會員大會(或會員代表大會)?!紩T數(shù)量在100個(gè)以上的,可以推選代表組成會員代表大會,會員代表由會員選舉產(chǎn)生〗。會員大會(或會員代表大會)是本行業(yè)協(xié)會的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),依照國家法律、法規(guī)和行業(yè)協(xié)會章程的規(guī)定行使職權(quán)。
第十七條 會員大會(或會員代表大會)行使下列職權(quán):
一)決定協(xié)會在法律、法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍和工作職能;
(二)選舉或者罷免會長、副會長、秘書長、副秘書長、理事、監(jiān)事;
?。ㄈ徸h理事會、監(jiān)事的年度工作報(bào)告、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算方案;
?。ㄋ模徸h理事會對會員除名的提議;
?。ㄎ澹f(xié)會變更、解散和清算等事項(xiàng)作出決議;
?。└淖兓蛘叱蜂N理事會不適當(dāng)?shù)臎Q定;
?。ㄆ撸┲朴喕蛐薷恼鲁獭⒔M織機(jī)構(gòu)的選舉辦法;
(八)決定終止事宜;
(九)決定其他重大事宜。
第十八條 會員大會(或會員代表大會)每屆3年。因特殊情況需提前或延期換屆的,須由理事會表決通過,報(bào)經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長不超過1年。會員大會(或會員代表大會)每兩年至少召開一次會議,理事會認(rèn)為有必要或者五分之一以上的會員提議,可以召開臨時(shí)會員大會(或會員代表大會)。
第十九條 會員大會(或會員代表大會)必須有全體會員(或會員代表大會)的三分之二以上出席;其決議應(yīng)當(dāng)由全體會員(會員代表)的過半數(shù)通過。
會員大會(或會員代表大會)應(yīng)當(dāng)對所議事項(xiàng)的決定作會議紀(jì)要,并向會員公告。
第二十條 本會設(shè)理事會。
?。ㄒ唬┏蔀槔硎碌臈l件是加入本協(xié)會滿一年的單位會員。
?。ǘ├硎聲闀T大會(或會員代表大會)的常設(shè)機(jī)構(gòu),在會員大會(或會員代表大會)閉會期間,依照會員大會(或會員代表大會)的決議和協(xié)會章程的規(guī)定履行職責(zé)。理事人數(shù)為會員(會員代表)數(shù)的三分之一。
第二十一條 理事會的職權(quán)是:
?。ㄒ唬┗I備和召*員大會(或會員代表大會);
(二)執(zhí)行會員大會(或會員代表大會)的決議,并向會員大會(或會員代表大會)報(bào)告工作;
(三)決定協(xié)會具體的工作業(yè)務(wù);
?。ㄋ模┲贫▍f(xié)會的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算、變更、解散和清算等事項(xiàng)的方案;
(五)制定協(xié)會增加或者減少注冊資金的方案;
?。Q定協(xié)會各內(nèi)部機(jī)構(gòu)的設(shè)置,并領(lǐng)導(dǎo)協(xié)會內(nèi)部各機(jī)構(gòu)開展工作;
?。ㄆ撸Q定新申請人的入會和對會員的處分,提議對會員的除名;
(八)聘任或者解聘聘任制秘書長,決定協(xié)會分支機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人;根據(jù)秘書長提名,聘任或者解聘副秘書長和協(xié)會辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人,決定其報(bào)酬事項(xiàng);
(九)制定協(xié)會內(nèi)部管理制度;
(十)協(xié)會章程規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第二十二條 理事會每半年至少召開一次會議(情況特殊的,也可采用通訊形式召開)。理事會須有過半數(shù)的理事出席方能召開,其決議須經(jīng)全體理事過半數(shù)表決通過方能生效。理事會應(yīng)當(dāng)對決議形成會議紀(jì)要,并向全體理事公告。
理事會會議由會長召集和主持;會長因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),由會長委托副會長或者秘書長召集和主持。三分之一以上理事可以提議召開理事會。
第二十三條 理事會人數(shù)在50人以上的,根據(jù)需要可從理事中選舉常務(wù)理事,設(shè)立常務(wù)理事會,常務(wù)理事會對理事會負(fù)責(zé)。常務(wù)理事會由會長、副會長、常務(wù)理事組成。常務(wù)理事人數(shù)為理事人數(shù)的三分之一。常務(wù)理事會在理事會閉會期間,經(jīng)理事會授權(quán)可以行使本章程第二十一條規(guī)定的第一、二、四、五、六、七、八、九項(xiàng)職權(quán)。常務(wù)理事會至少三個(gè)月召開一次會議;情況特殊的也可采用通訊形式召開。常務(wù)理事會作出的決議,必須有半數(shù)以上的常務(wù)理事通過。
常務(wù)理事會應(yīng)當(dāng)對所議事項(xiàng)的決定作會議記錄。
第二十四條 本會設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的規(guī)則、程序:
?。ㄒ唬┯杀拘袠I(yè)協(xié)會秘書處提出設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的具體方案;
?。ǘ⒕唧w方案提交會長辦公會議討論通過;
?。ㄈ⑼ㄟ^后的具體方案提交理事會審議批準(zhǔn)。
?。ㄋ模﹫?bào)社會團(tuán)體登記管理機(jī)關(guān)審批。
第二十五條 本會設(shè)立監(jiān)事3名,由會員大會(或會員代表大會)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事任期與理事會任期相同,期滿可以連任。
會長、副會長、理事、秘書長不得兼任監(jiān)事。
第二十六條 本會的會長、副會長、秘書長、監(jiān)事必須具備下列條件:
?。ㄒ唬﹫?jiān)持黨的路線、方針、政策,遵守國家法律法規(guī);
(二)在本行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響;
?。ㄈL、副會長、秘書長最高任職年齡不得超過70周歲,秘書長為專職;
(四)身體健康,能堅(jiān)持正常工作;
?。ㄎ澹┪词艿饺魏涡淌绿幜P;
(六)具有完全民事行為能力。
第二十七條 本會的秘書長采用選任制,秘書長和會長不能在同一企業(yè)中產(chǎn)生。會長不得兼任秘書長。
第二十八條 本會設(shè)會長一人,常務(wù)副會長一人,副會長若干人。會長為本行業(yè)協(xié)會的法定代表人,本行業(yè)協(xié)會法定代表人不得兼任其他社會團(tuán)體的法定代表人。當(dāng)會長不能正常履行職責(zé)時(shí),由常務(wù)副會長履行會長職責(zé),并在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)組織完成會長補(bǔ)選工作。
第二十九條 本會會長、副會長、選任制秘書長每屆任期3年,連任不得超過兩屆。
第三十條 本會會長行使下列職權(quán):
(一)召集和主持理事會(或常務(wù)理事會)會議;
?。ǘz查會員大會(或會員代表大會)、理事會(或常務(wù)理事會)決議的落實(shí)情況;
?。ㄈ┐肀緟f(xié)會簽署有關(guān)重要文件;
第三十一條 本會副會長、秘書長在會長領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,秘書長對理事會負(fù)責(zé)。秘書長為專職,行使下列職權(quán):
?。ㄒ唬┲鞒洲k事機(jī)構(gòu)開展日常工作,組織實(shí)施年度工作計(jì)劃;
?。ǘ┙M織制定、實(shí)施年度工作計(jì)劃和預(yù)算、決定;
?。ㄈ﹨f(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開展工作;
(四)提名副秘書長以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人,交理事會或常務(wù)理事會決定;
?。ㄎ澹┨崦k事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)專職工作人員的聘用,報(bào)會長批準(zhǔn);
(六)處理其他日常事務(wù);
秘書長出席理事會、常務(wù)理事會會議。
第三十二條 監(jiān)事行使下列職權(quán):
?。ㄒ唬┫驎T大會(或會員代表大會)報(bào)告年度工作。
?。ǘ┍O(jiān)督會員大會(或會員代表大會)和理事會的選舉、罷免;監(jiān)督理事會履行會員大會(或會員代表大會)的決議。
(三)檢查協(xié)會財(cái)務(wù)和會計(jì)資料,向登記管理機(jī)關(guān)以及稅務(wù)、會計(jì)主管部門反映情況。
?。ㄋ模┍O(jiān)事列席理事會會議,有權(quán)向理事會提出質(zhì)詢和建議。
?。ㄎ澹┍O(jiān)督理事會遵守法律和章程的情況。當(dāng)會長、副會長、理事和秘書長等管理人員的行為損害協(xié)會利益時(shí),要求其予以糾正,必要時(shí)向會員代表大會或政府相關(guān)部門報(bào)告。
監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和協(xié)會章程,接受會員大會(或會員代表大會)領(lǐng)導(dǎo),切實(shí)履行職責(zé)。
第五章 資產(chǎn)管理、使用原則
第三十三條 本會經(jīng)費(fèi)來源:
?。ㄒ唬M(fèi);
?。ǘ┚栀洠?/p>
?。ㄈ┱Y助;
?。ㄋ模┰诤藴?zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入;
?。ㄎ澹├?;
?。┢渌戏ㄊ杖?。
第三十四條 本會接受捐贈時(shí),應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī),不得以任何形式進(jìn)行攤派或變相攤派。捐贈人、資助人或單位、會員、監(jiān)事有權(quán)向協(xié)會查詢捐贈財(cái)產(chǎn)的使用、管理情況,并提出意見和建議。對于捐贈人、資助人或單位、會員、監(jiān)事的查詢,協(xié)會應(yīng)及時(shí)如實(shí)答復(fù)。
第三十五條 本會經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展,財(cái)產(chǎn)以及其他收入受法律保護(hù),任何單位、個(gè)人不得侵占、私分和挪用。
第三十六條 協(xié)會會長、副會長、理事、監(jiān)事、秘書長以及工作人員私分、侵占、挪用協(xié)會財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)退還,并在會員大會(會員代表大會)上進(jìn)行檢討;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第三十七條 本會執(zhí)行國家統(tǒng)一的會計(jì)制度,依法進(jìn)行會計(jì)核算、建立健全內(nèi)部會計(jì)監(jiān)督制度,保證會計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
本會接受稅務(wù)、會計(jì)主管部門依法實(shí)施的稅務(wù)監(jiān)督和會計(jì)監(jiān)督。
第三十八條 本會配備具有專業(yè)資格的會計(jì)人員。會計(jì)不得兼任出納。會計(jì)人員必須進(jìn)行會計(jì)核算,實(shí)行會計(jì)監(jiān)督。會計(jì)人員調(diào)動工作或離職時(shí)合同。其工資和保險(xiǎn)、福利待遇,參照國家對事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章 章程的修改程序
第四十三條 對本會章程的修改,須經(jīng)理事會表決通過后報(bào)會員大會(或會員代表大會)審議。
第四十四條 本會修改的章程,須在會員大會(或會員代表大會)通過后30日內(nèi),報(bào)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后生效。
第七章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理
第四十五條 本會有以下情形之一,應(yīng)當(dāng)終止,并由理事會或常務(wù)理事會提出注銷動議:
?。ㄒ唬┩瓿烧鲁桃?guī)定的宗旨的;
?。ǘT大會(或會員代表大會)決議解散的;
?。ㄈ﹨f(xié)會發(fā)生分立、合并的;
(四)無法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)開展工作的;
第四十六條 本會終止動議須經(jīng)會員大會(或會員代表大會)表決通過,并報(bào)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)審查同意。
第四十七條 本會終止前,須在社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)及有關(guān)單位指導(dǎo)下成立清算組織,清理債權(quán)債務(wù),處理善后事宜。清算期間,不開展清算以外的活動。協(xié)會應(yīng)在清算結(jié)束之日起十五日內(nèi)到登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù).
第四十八條 本會經(jīng)社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第四十九條 本會終止后的剩余財(cái)產(chǎn),在社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下,按照國家有關(guān)規(guī)定,用于發(fā)展與本協(xié)會宗旨相關(guān)的事業(yè)。
第八章 附則
第五十條 本章程經(jīng)20**年9月9日會員大會表決通過。20**年9月28日對協(xié)會章程第二十八條進(jìn)行修改,并由全體會員單位表決通過。
第五十一條 本章程的解釋權(quán)屬本會的理事會。
第五十二條 本章程自社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。