室內(nèi)裝飾分部分項工程質(zhì)量控制措施
一、電氣接地保護控制；吊棚預(yù)埋件土建電氣管線保護控制
接地裝置是構(gòu)成施工現(xiàn)場用電基本保護系統(tǒng)的主要組成部分之一，是施工現(xiàn)場用電的基礎(chǔ)性安全裝置。在施工現(xiàn)場用電工程中，電力變壓器二次測（低壓測）中性點要直接接地，PE線要作重復(fù)接地，高大建筑機械和高架金屬設(shè)施要作防雷接地，以及產(chǎn)生靜電的設(shè)備要作防靜電接地等。
對施工現(xiàn)場電氣管線保護，其主要措施為：
1、保證安全操作距離
2、架設(shè)安全防護設(shè)施
二、吊頂平整度的控制
控制吊頂大面平整應(yīng)該從標高線水平度、吊點分布固定、龍骨與龍骨架剛度、安裝鋁合金飾面板的方法等幾個要點著手。
（1）標高線的水平控制要點為：①基準點和標高尺寸要準確。用水柱法找其他標高點，要等管內(nèi)水柱面靜止時再畫線。②吊頂面的水平控制線應(yīng)盡量拉出通直線，線要拉直，最好采用尼龍線。③對跨度較大的吊頂，應(yīng)在中間位置加設(shè)標高控制點。
（2）注意吊點分布與固定。吊點分布要均勻，在一些龍骨架的接口部位和重載部位，應(yīng)當增加吊點。吊點不牢將引起吊頂局部下沉，產(chǎn)生這種情況的原因是：①吊點與建筑本體固定不牢，如膨脹螺栓埋入深度不夠，或射釘?shù)乃蓜印⑻摵该撀涞龋虎诘鯒U連接不牢；③吊桿的強度不夠，產(chǎn)生拉伸變形現(xiàn)象。
（3）注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。龍骨的接頭處、吊掛處都是受力的集中點，施工中應(yīng)注意加固。如在龍骨上直接懸吊設(shè)備，而龍骨的剛度不夠就會產(chǎn)生局部彎曲變形，所以應(yīng)盡量避免在龍骨上懸吊設(shè)備，必須懸吊時，則要在龍骨上增加吊點。
（4）安裝鋁合金飾面板的方法不妥，也易使吊頂不平，嚴重時還會產(chǎn)生波浪形狀。安裝時不可生硬用力，應(yīng)按操作方法進行，并一邊安裝一邊檢查平整度。
三、吊頂空調(diào)檢修口加固收邊、管道檢修門制作的處理控制
嚴格按照設(shè)計及國家規(guī)定進行施工，尤其注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。龍骨的接頭處、吊掛處都是受力的集中點，施工中應(yīng)注意加固。對吊頂空調(diào)檢修口的加固收邊，應(yīng)注意空調(diào)風(fēng)口與頂板平整、對稱美觀（整體線條通順）。
四、裝修吊頂接縫防開裂的質(zhì)量控制
（1）板縫要選擇合理的節(jié)點構(gòu)造，嚴禁緊縫，縫內(nèi)雜物要清除。
（2）選擇質(zhì)量好的紙面石膏板，龍骨及緊固螺絲間距要嚴格按設(shè)計要求施工，以增加板的剛度、減少變形。
（3）必須使用質(zhì)量好的膩子填塞板縫，須待膩子初凝時（約30～40min）再刮一層1mm厚較稀的膩子，并隨即貼穿孔紙帶，待水份蒸發(fā)后，在紙帶上再刮一層膩子，將紙帶壓住，同時用大刮板分批刮平板面，頭縫的嵌縫膩子更應(yīng)注意。
（4）面層應(yīng)盡量采用墻紙粘貼，以減少板縫的出現(xiàn)。
五、飾面板接縫、花紋、平整度的質(zhì)量控制
（1）加強對進場板塊質(zhì)量檢驗，對幾何尺寸不準，有翹曲，歪斜、厚薄偏差過大，有裂縫、吊角等缺陷的板塊要挑出不用。
（2）鋪貼前，應(yīng)由專人負責(zé)從樓道統(tǒng)一往房間引進標高線。房間內(nèi)應(yīng)四邊取中，在地面上彈出十字線，鋪好分段標準塊后，由中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪貼，隨時用水平尺和直尺找平，縫隙必須通長拉線，不能由偏差。分段尺寸要事先排好定死，以免最后一塊鋪不上或縫隙過大。
（3）按施工圖和技術(shù)交底提出施工工藝及操作程序；根據(jù)基體的幾何形體面安裝飾面板，首先應(yīng)抄平、分塊彈線，并應(yīng)按彈線尺寸及花紋圖案預(yù)拼和編號。
（4）采取臨時固定措施，以防灌注砂漿時移動。
（5）就位固定后，應(yīng)用1：2.5水泥砂漿分層灌注，每層灌注高度為150～200mm，并插搗密實，待其初凝后再灌注上層砂漿。施工縫應(yīng)留在飾面板的水平的接縫以下50～100mm處。
六、木制裝飾線、收邊線收縮、色差的控制
1、木制裝飾線、收邊線的樹種、材質(zhì)等級、含水率、防火防蟲及防腐處理，必須符合設(shè)計要求和國家有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定。
2、細木制品必須選用已干燥的木材，如設(shè)計對木材含水率無具體規(guī)定時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：護墻板、木筒子板等木龍骨的含水率不大于15%；護墻板、木筒子板、窗臺板、掛鏡線等外露面層的細木制品的含水率不大于12%。
3、選用施工經(jīng)驗豐富的施工工人，嚴格按照設(shè)計要求和國家有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定進行，所用涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場配制的）嚴格遵守配合比，統(tǒng)一配合比，確保涂料的色差在規(guī)定的范圍之內(nèi)。
七、木制成品門套、木制件及柜門質(zhì)量的控制
細木制品質(zhì)量要求及檢驗方法
保證項目項次質(zhì)量要求檢驗方法
1細木制品的樹種、材質(zhì)等級、含水率和防腐處理必須符合設(shè)計要求和《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》觀察檢查和檢查測定記錄
2細木制品與基層（或木磚）必須鑲釘牢固，無松動現(xiàn)象觀察和手板檢查
基本項目項次項目等級質(zhì)量要求檢驗要求
1細木制品制作質(zhì)量合格尺寸正確，表面光滑，線條順直觀察、手模檢查或尺量檢查
優(yōu)良尺寸正確，表面平直光滑，愣角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷
2細木制品安裝質(zhì)量合格安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密觀察檢查
優(yōu)良安裝位置正確，割角整齊，交圈，接縫嚴密，平直通順，與墻面緊貼，出墻尺寸一致
細木制品安裝允許偏差和檢驗方法
項次項目允許偏差
（mm）檢驗方法
1樓梯扶手欄桿垂直2吊線和尺量檢查
欄桿間距3尺量檢查
扶手縱向彎曲4拉通線和尺量檢查
2護墻板上口平直3拉5m線，不足5m拉通線檢查
垂直2全高吊線和尺量檢查
表面平整1．5用1m靠尺和塞尺檢查
壓縫條間距2尺量檢查
3窗臺板窗簾盒兩端高低差2用水平尺和楔形塞尺檢查
兩端距離洞長度差3尺量檢查
4貼面板內(nèi)邊緣至門窗框裁口距離2尺量檢查
5掛鏡線上口平直3拉5m線，不足5m 拉通線和尺量檢查
木門窗安裝的質(zhì)量評定標準和檢驗方法
項次項目質(zhì)量標準檢驗方法
合格優(yōu)良
1門窗框與墻體之間如需填塞保溫材料是基本填塞飽滿填塞飽滿、均勻觀察檢查
2門扇窗安裝裁口順直，刨面平整，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹觀察和開關(guān)檢查
3門窗
小五金安裝位置適宜，槽邊整齊，小五金齊全，規(guī)格符合要求，木螺擰緊位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活觀察、尺量用螺絲刀擰試和開閉檢查4門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝尺寸一致，與門窗結(jié)合牢固嚴密尺寸一致，平直光滑,與門窗結(jié)合牢固嚴密,無縫隙觀察和尺量檢查
木門窗安裝的允許偏差和檢驗方法
項次項目允許偏差檢查方法
I級II級、III級
1框的正、側(cè)面垂直度3用1m托線板檢查
2框?qū)蔷€長度差23尺量檢查
3框與扇、扇與扇接縫處高低差2用直尺和楔形塞尺檢查
八、瓷磚、大理石選擇及施工安裝質(zhì)量控制
（一）瓷磚選擇及施工安裝質(zhì)量控制
1、瓷磚的選擇
1.1 規(guī)格檢驗：選擇時應(yīng)注意瓷磚四邊尺寸、四角、對角線及厚度等尺寸偏差是否超限。板材在燒結(jié)過程中會有輕微變形，檢查時只要將其放在較平地面上，壓住一個邊角，觀察其他邊角是否翹起。
1.2 外觀鑒別：檢查表面有無斑點、裂紋、波紋、剝皮、缺釉等瑕疵，側(cè)面和背面是否有妨礙粘結(jié)能力的附著釉。
1.3 花色圖案：優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品花色圖案細膩、逼真，沒有明顯的缺色、短線、錯位等。
1.4 產(chǎn)品品質(zhì)：瓷磚依所用原料可分為全瓷和半瓷制品。全瓷磚背面為乳白色，半瓷釉面磚則為土紅色。
1.5 敲擊聽音：由于瓷磚胚體的密實度不同，敲擊時音色有所變化。拿起瓷磚用手敲擊，優(yōu)質(zhì)品聲音清脆響亮，沉悶的為不合格品。
1.6 性能檢測：主要檢查產(chǎn)品的硬度、吸水率等性能：硬度檢測應(yīng)選擇堅硬、密實的產(chǎn)品。吸水率檢測時，可將墨水滴落在板材背面，觀測墨水散開速度，速度越慢，吸水率越小，產(chǎn)品內(nèi)在品質(zhì)優(yōu)良，耐久性更好。
1.7 其他檢查：為避免選購瓷磚時上當，在選購時應(yīng)檢查外包裝上有無產(chǎn)品名稱、商標、規(guī)格、級別、色號及易碎、防水等標志；產(chǎn)品是否依規(guī)格、級號、色號等分類包裝；各箱產(chǎn)品顏色是否一致，有無色差，規(guī)格是否一致。
2、瓷磚施工安裝質(zhì)量控制
瓷磚施工安裝質(zhì)量控制見下表
質(zhì)量標準施工質(zhì)量控制技術(shù)措施
鑲貼牢固不空鼓、不起殼
將基層認真清理，保持潔凈并澆水濕潤
將面磚浸水后備干待用
結(jié)合層砂漿應(yīng)抹平，面磚的結(jié)合面素灰要刮滿，貼磚要平穩(wěn)；鑲貼后用橡皮錘輕擊，將結(jié)合層砂漿擠實壓嚴，使面磚粘貼牢固
表面平整磚的規(guī)格必須統(tǒng)一
嚴格控制磚的尺寸、厚度、表面平整度，邊角應(yīng)整齊，楞角不得損壞；嚴禁使用變形的面磚
接縫平直嚴格控制結(jié)合層的平整度。磚的粘貼必須平整，相鄰面磚接縫表面應(yīng)平整
嵌縫應(yīng)嚴密，線條清晰，接縫平直，光潔整齊，色澤深淺一致，不得有錯縫
灰縫的垂直和平順應(yīng)以垂直線和皮數(shù)尺為準，務(wù)必按基準線走向定位保持灰縫均勻，頭角齊直、縫寬一致
細部處理室外突出的部位、檐口、腰線、窗臺、雨蓬、陽臺等貼面均應(yīng)作滴水線
在變形縫處鑲嵌面磚時，一定要按圖紙要求處理，應(yīng)根據(jù)變形縫封閉要求進行貼磚、保證縫的寬度整齊一致
組合式的檐板、托座等下部與墻或柱相接處，應(yīng)預(yù)留適量溫度縫
（二）大理石選擇及施工安裝質(zhì)量控制
1、大理石選擇
（1）區(qū)別石材種類：花崗巖石材多為彩色斑點或純色，沒有彩色條紋，其斑點越小九表明礦物質(zhì)顆粒越細、結(jié)構(gòu)越緊密。但注意其云母含量，避免出現(xiàn)使用過程中云母脫落、表面麻花現(xiàn)象。大理石多為云紋狀紋理，可分為云灰大理石、白色大理石、彩花大理石三大類，在使用時應(yīng)注意紋理和色澤的連續(xù)性和一致性。
（2）觀察表面結(jié)構(gòu)：選購板材時可眼觀表面結(jié)構(gòu)，通常情況下，均勻的細料結(jié)構(gòu)的石材質(zhì)感細膩，多為石材中上品，粗粒及不等粒結(jié)構(gòu)的石材外觀效果較差，機械力學(xué)性能不均勻，質(zhì)量較差。兩外在表面觀測時注意石材由于地質(zhì)成因的影響常在巖體中產(chǎn)生細脈動、微裂紋等隱傷。在搬運和使用中容易沿這些部位破裂，應(yīng)注意剔除。在選購時還應(yīng)通過手觸摸表面光潔度，通過板材預(yù)拼注意石材的色澤、紋理的一致性。
（3）量取石材規(guī)格：質(zhì)量較好的石材尺寸誤差小，翹曲少，表面平整性好。優(yōu)等品的板材長度偏差小于1毫米，厚度偏差小于0.5mm，平面極限公差小于0.2mm，角度誤差小于0.4mm。鏡面板材正面應(yīng)具有金屬光澤，其光澤度應(yīng)不低于75光澤單位。板材表面不允許優(yōu)缺棱、掉角、裂紋、色斑、色線及坑窩等質(zhì)量缺陷。
（4）檢驗石材密度：通過聽和試的方法進行檢驗。聽石材的敲擊聲，清脆悅耳的石材，為內(nèi)部致密均勻且無顯微裂隙的優(yōu)質(zhì)石材。聲音粗啞的石材，多為內(nèi)部存在顯微裂隙或細脈及由于分化導(dǎo)致的顆粒間松動。試是在石材背面滴一滴墨水，如果很快散開浸出，表示石材密度較差，反之則說明質(zhì)地細密，質(zhì)量較好。
（5）檢查安全許可證：有些品種石材具有一定的放射性，容易對人體造成傷害。在選購石材時可檢查是否具有石材放射性的安全許可證，根據(jù)石材等級進行選擇。石材的放射性按照它的鐳放射當量濃度分為A、B、C三級，其中A級可用于室內(nèi)裝飾。
2、大理石施工安裝質(zhì)量控制
（1）墻面和柱面安裝飾面板，應(yīng)先抄平，分塊彈線，并按彈線尺寸進行預(yù)拼和編號。
（2）系固飾面板用的鋼筋網(wǎng)，應(yīng)與錨固件連接牢固。錨固件應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時埋設(shè)。
（3）固定飾面板的連接件，其直徑或厚度大于飾面板的接縫寬度時，應(yīng)鑿槽埋置。
（4）飾面板安裝前，應(yīng)將其側(cè)面和背面清掃干凈，并修邊打眼，每塊板的上、下邊打眼數(shù)量均不得少于兩個。
（5）室外突出墻面的勒腳飾面板安裝，應(yīng)待上層的飾面工程完工后進行。
（6）飾面板的接縫寬度，如設(shè)計無要求時，應(yīng)符合下表的規(guī)定。
飾面板的接縫寬度
項次名稱接縫寬度（mm）
1大理石光面1
2粗磨面、麻面、條紋面5
3天然面10
4人造石水磨石2
5水刷石10
6大理石、花崗石1
（7）飾面板安裝，接縫寬度可墊木楔調(diào)整，灌注砂漿時，應(yīng)先在豎縫內(nèi)填塞15～20mm深的麻絲以防漏漿，待砂漿硬化后，將填縫材料清除。
（8）飾面板安裝，應(yīng)采取臨時固定措施，以防灌注砂漿時移動。
（9）飾面板就位固定后，應(yīng)用1：2.5水泥砂漿分層灌注，每層灌注高度為15
0～200mm，并插搗密實，待其初凝后再灌注上層砂漿。施工縫應(yīng)留在飾面板的水平的接縫以下50～100mm處。九、環(huán)保裝飾材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量控制
（一）環(huán)保裝飾材料控制
控制工程室內(nèi)環(huán)境污染的核心點在于控制材料，實質(zhì)內(nèi)容是選用合適的材料，并控制材料用量。各種建筑材料和裝修材料，習(xí)慣上可以分為兩類：有機建筑材料和裝修材料，以及無機建筑材料和裝修材料。
1、無機非金屬材料
1.1、民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應(yīng)符合3.1.1的規(guī)定。
表3.1.1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量
測定項目限量
內(nèi)照射指數(shù)（IRa）≤1.0
外照射指數(shù)（Iγ）≤1.0
1.2、民用建筑工程所使用的無機金屬裝修材料，包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量就符合表3.1.2的規(guī)定。
表3.1.2無機非金屬裝修材料放射性指標限量
測定項目限量
AB
內(nèi)照射指數(shù)（IRa）≤1.0≤1.3
外照射指數(shù)（Iγ）≤1.3≤1.9
1.3、子空心材料：空心率大于25%的建筑材料，其天然放射性核表鐳-226、釷-232、鉀-40的放射性比活度應(yīng)同時滿足內(nèi)照射指數(shù)（IRa）不大于1.0、外照射指數(shù)（Iγ）不大于1.3。
1.4、對于一般墻體建筑材料，如1條所說，按表3.1.1所列分類限值掌握。一般裝修材料，均作為墻體等貼面材料使用，厚度都比較薄，在一個室內(nèi)窨中使用量畢竟也很有限，因而，在進行分類時，其限量均有所放寬。其他厚度較薄的裝修材料（一般在5～20mm），質(zhì)量厚度均小于8g/cm2，可按表3.1.2掌握。
1.5、無機非金屬建筑材料和裝修材料的選用，主要由建筑物的類別決定，Ⅰ類民用建筑工程必須采用A類無機非金屬建筑材料和裝修材料。Ⅱ類民用建筑工程宜采用A用類無機非金屬建筑材料和裝修材料；當A類和B類無機非金屬裝修材料混合使用時，應(yīng)按下式計算，確定每種材料的使用量；
∑fi ·I Rai≤1
∑fi ·Iγi≤1.3
式中fi----第I種材料在材料總用量中所占的份額（%）
Irai------第I種材料的內(nèi)照射指數(shù)；
Iγi ---第I種材料的外照射指數(shù)。
要求I類建筑只能使用A類材料，即I類建筑只能使用最好的材料，對于第二類建筑物，最好須用A類材料，但也允許使用B類材料，只是對于使用B類材料的數(shù)量有一定的限制。
2、人造木板
人造木板是裝修材料中使用得最多的材料之一。人造木板散發(fā)有毒、有害氣體，源于板材生產(chǎn)過程中所使用的膠粘劑。我國用得最普遍的膠粘劑是酚醛樹酯和脲醛樹酯。二者皆以甲醛為主要原料。人造木板中甲醛釋放持續(xù)時間往往很長，所造成的污染很難在短時間內(nèi)解決。
人造木板及飾面人造木板，應(yīng)根據(jù)游離甲醛含量或游離甲醛釋放量限量劃分為E1類和E2類。
當采用環(huán)境測試艙法測定游離甲醛釋放量，并依此對人造木板進行分類時，其限值應(yīng)符合表3.2.3的規(guī)定。
表3.2.3環(huán)境測試艙法測定游離甲醛釋放量限量
類別限量（mg/m3）
E1≤0.12
當采用穿孔法測定游離甲醛含量，并依此對人造成木板進行分類時，其限量應(yīng)符合表3.2.4的規(guī)定
表3.2.4穿孔法測定游離甲醛含量分類限量
類別限量（mg/m2）
E2≤9.0
E3>9.0，≤30.0
刨花板、中密度纖維板應(yīng)按表3.2.4的規(guī)定進行分類
當采用干燥法測定甲醛釋放量，并依此對人造木板進行分類時，其限量應(yīng)符合表3.2.5的規(guī)定。
表3.2.5干燥器法測定游離甲醛釋放量分類限量
類別限量（mg/L）
E1≤1.5
E2>1.5, ≤5.0
膠合板、細木工板應(yīng)按表3.2.5的干燥器法進行分類。
飾面人造木板可采用環(huán)境測試艙法或干燥器法測定游離甲醛釋放量，當發(fā)生爭議時，應(yīng)以環(huán)境測試艙法的測定結(jié)果為準；膠合板、細木工板宜采用干燥器法測定游離甲醛釋放量；刨花板、中密度纖維板等宜采用穿孔法測定游離甲醛會計師。
關(guān)于人造木板等材料選用時的注意事項，I類民用建筑工程的室內(nèi)裝修，必須采用E1類人造木板及飾面人造木板。亦即I類民用建筑工程的室內(nèi)裝修，必須采用最好的板材。
民用建筑工程中使用的粘合木結(jié)構(gòu)材料，游離甲醛釋放量不應(yīng)大于0.12mg/m2，其測定方法應(yīng)符合規(guī)定。。
人造板材中甲醛釋放量應(yīng)小于0.20mg/m3；
木地板中甲醛釋放量應(yīng)小于0.12mg/m3.
3、涂料和膠粘劑
3.1、涂料
民用建筑室內(nèi)裝修工程在采用的稀釋劑和溶劑應(yīng)符合國家標準《涂裝作業(yè)安全規(guī)程；勞動安全和勞動衛(wèi)生管理》（GB7691）第2.1節(jié)"禁止使用含苯（包括工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯，不包括甲苯、二甲苯）的涂料、稀釋劑和溶劑"的規(guī)定。混苯中含有大量苯，故也嚴禁使用。
涂漆前的處理工藝應(yīng)符合國家標準《涂裝作業(yè)安全規(guī)程：涂漆前處理工藝安全及其通風(fēng)凈化》（GB7692-1999）第5.2.8條"涂淋前處理作業(yè)中嚴禁使用苯"、第5.2.9條"大面積除油和清除舊漆作業(yè)中，禁止使用甲苯、二甲苯和汽油"的規(guī)定。可采用機械打磨等低污染方法清除舊漆，或用其他低揮發(fā)、低毒性的脫漆劑大面積除油。
涂料、膠粘劑、處理劑、稀釋劑和溶劑用后應(yīng)及時封閉存放，這樣，不但可減輕有害氣體對室內(nèi)環(huán)境的污染，而且可保證材料的品質(zhì)。重任的廢料應(yīng)及時清出室內(nèi)，不在室內(nèi)用溶劑清洗施工用具。
民用建筑工程室內(nèi)用水性涂料，應(yīng)測定總揮發(fā)性有機化合物（TVOC0）和游離甲醛的含量，其限量并應(yīng)符合表3.3.1的規(guī)定。
表3.3.1室內(nèi)用水性涂料中總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲醛限量
測定項目限值
TVOC（g/L）≤200
游離甲醛（g/kg）≤0.1
民用建筑工程室內(nèi)用溶劑型涂料，應(yīng)按其規(guī)定的最大稀釋比例混合后，測定總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和苯的含量，其限量應(yīng)符合表3.3.2的
規(guī)定。表3.3.2室內(nèi)用溶劑型涂料中總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和苯限量
涂料名稱TVOC（g/L）苯（g/kg）
醇酸漆≤550≤5
硝基清漆≤750≤5
聚氨酯漆≤700≤5
酚醛清漆≤500≤5
酚醛磁漆≤380≤5
酚醛防銹漆≤270≤5
其他溶劑型漆料≤600≤5
3.2、膠粘劑
由于建筑膠粘劑粘接后被材料覆蓋，有害氣體遲遲散發(fā)不盡，尤其是封閉在塑料地板與樓（地）面之間，壁紙與墻壁之間的膠粘劑，由于使用面積較大，不能像溶劑型建筑涂料那樣，公采取簡單的通風(fēng)措施就可短期排除有害溶劑，而必須嚴格控制膠粘劑中的有害物質(zhì)含量。在保證正常使用功能的前提下，盡量選用低毒性、低有害氣體揮發(fā)量的溶劑型膠粘劑或水性膠粘劑。
室內(nèi)常用溶劑型膠粘劑中的氯丁橡膠膠粘劑、聚氨酯膠粘劑和環(huán)氧樹脂劑和環(huán)氧樹脂膠粘劑固含量分別約為20%、50%和80%，換算成VOC指標分別不大于800g/L,500g/L和200g/L。民用建筑工程室內(nèi)用水性膠粘劑，應(yīng)測定其總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲醛的含量，其限量應(yīng)符合表3.4.1的規(guī)定。
表3.4.1室內(nèi)用水性膠粘劑中總揮發(fā)性
測定項目限量
TVOC（g/L）≤50
游離甲醛（g/kg）≤1
民用建筑工程室內(nèi)用溶劑型膠粘劑，應(yīng)測定其總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和苯的含量，其限量應(yīng)符合表3.4.2的規(guī)定。
表3.4.2室內(nèi)用溶劑型膠粘劑中總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和苯限量
測定項目限量
TVOC（g/L）≤750
苯（g/kg）≤5
聚氨酯膠粘劑應(yīng)測定游離甲苯二異氰酸酯（TDI）的含量，并不應(yīng)大于10g/kg,民用建筑工程室內(nèi)用水性阻燃劑、防水劑、防腐劑等水性處理劑，應(yīng)測定總揮發(fā)性有機化合物（TVOC0和游離甲醛的含量，其限量應(yīng)符合表3..5.1的規(guī)定。
表3.5.1室內(nèi)用水性處理劑中總揮發(fā)性有機化合物和游離甲醛限量
測定項目限量
TVOC（g/L）≤200
游離甲醛（g/L）≤0.5
（二）室內(nèi)空氣質(zhì)量控制
1、一般規(guī)定
貫徹實施《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的中心環(huán)節(jié)在施工階段。環(huán)境性能指標已經(jīng)成為建筑材料和裝修材料性能指標的一部分，因此，當對建筑材料和裝修材料進行進場驗收時，要注意驗收其環(huán)境性能指標，看是否符合設(shè)計要求。民用建筑工程室內(nèi)裝修，當多次重復(fù)使用同一設(shè)計時，宜先做樣板間，并對其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行檢測。
1.1、工程室內(nèi)裝修時，即使裝修設(shè)計文件已經(jīng)對建筑材料的裝修材料提出了要求，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》國家標準的要求進行了計算，但在實際施工過程中，材料的環(huán)境指標如何，仍很難把握（其中有些原因?qū)儆跈z測方法的局限性所帶來的問題，以及目前市場上經(jīng)常出現(xiàn)的假冒偽劣問題等）。施工中材料用量有多有少（如涂料施工），施工操作的精細程度差別很大等等，所有這些均會帶來許多意想不到的情況。而事先制做樣板間，并對其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行一下檢測，就可做到心中有數(shù)。
1.2、制做樣板間已經(jīng)是現(xiàn)在裝修工程比較通告的做法。既然如此，利用制做的樣板間，并對其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行一下檢測，可以一舉兩得，做到心中有數(shù)，以免許多套房子裝修完成后，發(fā)現(xiàn)問題已難以解決，造成大的經(jīng)濟損失。
2、材料進場檢驗
2.1、所采用的無面非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。因為《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》國家標準屬于新事物，它對建筑材料的裝修材料的性能提出了許多新的要求，一開始，招待會有一定的難度。產(chǎn)品出廠僅僅有一個產(chǎn)品合格證書而沒有檢測報告，很難看出產(chǎn)品的性能指標是否符合設(shè)計要求。只有材料生產(chǎn)廠家提供了材料的放射性指標檢測報告，才可以直接看到該材料的性能指標，然后對照設(shè)計要求，決定是否用于工程。這樣做，十分重要。
2.2、不同產(chǎn)品的出廠檢測報告的時間有效性，《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中沒有提出具體規(guī)定，但有些方面是顯而易見的。例如，為工地提供河沙的場地，常年不變，就不必要按生產(chǎn)的批次經(jīng)常進行檢測，每年監(jiān)測一次也就足夠了；而人造木板，涂料，人造地板磚，天然石材產(chǎn)品等，則要按生產(chǎn)生產(chǎn)變化、按批次進行產(chǎn)品出廠檢測。也就是說，如果檢測報告所顯示的時間明顯不合適，可以提出疑問。另外，不同的監(jiān)測項目所要求的方法不同，只有從檢測報告上可以看出檢測方法是否符合標準要求。對于不符合標準要求的檢測報告，不予承認。
2.3、采用天然花崗巖石材，當其總面積大于200m2時，應(yīng)對不同產(chǎn)品分別進行放射性指標的復(fù)驗。
2.4、采用人造木板及飾面人造木板，必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。
2.5、采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時，應(yīng)對不同產(chǎn)品分別進行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的復(fù)驗。
2.6、所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲醛含量檢測報告；溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)、苯、游離甲苯二異氯酸酯（TDL）（聚氨酯類）含量檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。
2.7、建筑材料和裝修材料的檢測項目不全或?qū)z測結(jié)果有疑問時，必須將材料送有資格的檢測機構(gòu)進行檢驗，檢驗合格后方可使用。
3、施工具體要求
3.1、民用建筑工程室內(nèi)裝修施工時，不應(yīng)使用苯、甲苯、二甲苯和汽油進行除油和清除舊油漆作業(yè)。
3.2、采暖地區(qū)的民用建筑工程，室內(nèi)裝修施工不宜在采暖期內(nèi)進行。從民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制的角度看，建筑裝修所使用的建筑材料和裝修材料，除無機材料外，板材、涂料、膠粘劑等揮發(fā)污染物均隨時間變化。一般開始時揮發(fā)較多，以后逐漸減少，這一過程可能要拖一段時間，從幾天到幾個月，甚至幾年，即合是好材料，裝修施工后，也應(yīng)當留出一段時間，打開門窗通風(fēng)換氣，放散揮發(fā)的有毒有害物質(zhì)，然后入住或做其他使用。這樣做，對建筑物和人體健康都有好處，但是，如果室內(nèi)裝修施工在采暖期內(nèi)進行，裝修施工后，經(jīng)常打開門窗通風(fēng)換氣會發(fā)生困難（室內(nèi)溫度過低不僅會凍壞室內(nèi)設(shè)備，也會影響涂裝表面質(zhì)量），不利于消除污染。為了避免發(fā)生這種情況，因此建議，室內(nèi)裝修施工不宜在采暖期內(nèi)進行。
3.3、民用建筑
工程室內(nèi)裝修中，進行飾面人造木板拼接施工時，芯板應(yīng)對其斷面及無飾面部位進行密封處理。第一，飾面人造木板的無飾面部位散發(fā)甲醛的量要比飾面部位高（這是不言而喻的因此，在施工中，應(yīng)對其無飾面部位進行密封，以減少甲醛散發(fā)；第二，進行飾面人造木板拼接施工時，應(yīng)對其斷面進行密封處理。對飾面人造木板的斷面部位進行密封處理，將可以有效養(yǎng)活散發(fā)甲醛的數(shù)量。十、墻棚面抹灰、涂料平整度、均勻度控制
1、根據(jù)頂棚的水平面確定抹灰厚度，然后沿墻面和頂棚交接處彈出水平線，作為控制抹灰層表面平整度的標準。
2、混凝土的基層養(yǎng)護時間宜在28d以上，砂漿宜在7d以上，砂漿補洞宜在3d以下。含水率控制在10%以內(nèi)，混凝土或砂漿的混合比應(yīng)相同。
3、混凝土或砂漿的基層施工縫應(yīng)留在陰陽角處或分倉縫處。
4、基層施工應(yīng)平整、抹灰應(yīng)通順一致，涂刷前將表面油污等清理干凈。
5、每批涂料的顏色和各種原材料的配合比必須一致。
6、使用涂料時必須隨時攪拌均勻，不得任意加水。
十一、燈飾安裝及線路控制
1、燈飾安裝應(yīng)當按操作規(guī)定執(zhí)行，觀感統(tǒng)一、整齊。
2、對需有接地保護的燈飾，必須有專用的接地螺釘和接地標志，以保證規(guī)范的執(zhí)行和確保使用安全。
3、對燈飾安裝的線路，走向應(yīng)按明配管要求，做好橫直豎平。
4、加強對操作人員的專業(yè)培訓(xùn)，電氣操作人員必須要有特殊工種上崗證，持證上崗。
十二、木作油漆質(zhì)量控制
1、材料控制
（1）應(yīng)有使用說明、儲存有效期和產(chǎn)品合格證，品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。
（2）油漆、填充劑、催干劑、稀釋劑等材料選用必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20**（國標GB50325-20**-3.3.2）和《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》GB18581要求，并具備有關(guān)國家環(huán)境檢測機構(gòu)出具的有關(guān)有害物資限量等級檢測報告。
2、技術(shù)控制
（1）基層膩子應(yīng)刮實、磨平，達到牢固、無粉化、起皮和裂縫。
（2）溶劑型涂飾應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。
（3）有水房間應(yīng)采用具有耐水性膩子。
（1）后一遍油漆必須在前一遍油漆干燥后進行。
3、質(zhì)量控制
（1）合頁槽、上下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處應(yīng)補齊膩子，砂紙打磨要到位。應(yīng)認真按照規(guī)程和工藝標準去操作。
（2）基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。
（3）混色油漆涂飾應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無透底、起皮和反銹。
（4）一般油漆施工的環(huán)境溫度不宜低于+10℃，相對濕度不宜大于60%。
十三、門安裝質(zhì)量控制
1、按設(shè)計施工圖要求的位置、標高和開向進行安裝。對于多層建筑物的門窗安裝，應(yīng)在外坪彈出垂直中心線或邊線，每層框的標高應(yīng)拉通線拉平。
2、安裝要按施工圖規(guī)定的門窗位置、標高、型號和門窗框的規(guī)格、門窗扇開啟的方向、里平、外平或立在墻中等不同要求進行安裝。安裝時應(yīng)嚴格控制垂直度，以防傾斜和位移。
3、固定與找平：門窗框安裝規(guī)定方法應(yīng)按設(shè)計要求進行。當設(shè)計不明確時，其固定方法主要應(yīng)以連接件或預(yù)埋木磚釘固。方法是用不少于兩根拉、支木桿臨時固定，邊砌磚、邊預(yù)埋防腐木磚，待砌體有一定強度后，再次校正框的垂直度、水平度，并將框釘在木磚上固定。
4、門窗安裝除上述要求外，對門窗框或成套門窗安裝，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：
4.1門窗框安裝前應(yīng)校正規(guī)方，釘好斜拉條（不得少于兩根），無下坎的門框應(yīng)加釘水平拉條，防止在運輸和安裝過程中變形。
4.2 門窗框（或成套門窗）應(yīng)按設(shè)計要求的水平標高和平面位置在砌墻的過程中進行安裝。
4.3 在磚石墻尚安裝門窗框（或成套門窗）時，應(yīng)以釘子固定于砌在墻內(nèi)的木磚上，每邊的固定點應(yīng)不少于兩處，其間距不應(yīng)大于1.2m；
4.4 當需要先砌墻后安裝門窗框（或成套門窗）時，宜在預(yù)留門窗洞口的同時，留出門窗框走頭（門窗框上、下坎兩端伸出口處部分）的缺口，在門窗框調(diào)整就位后，封砌缺口。
當受條件限制，門窗框不能留走頭時，應(yīng)采取可靠措施將門窗框固定在墻內(nèi)的木磚上，以防在施工或使用過程中發(fā)生安全事故；
4.5 當門窗框的一面需鑲貼臉板時，則門窗框應(yīng)凸出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度；
4.6 寒冷地區(qū)的門窗框（或成套門窗）與外墻砌體間的空隙，應(yīng)填塞保溫材料。
4.7 預(yù)留洞口塞口：在預(yù)留洞口應(yīng)留出門窗框走頭的缺口，后塞門窗框時需要注意水平線要直，橫豎均應(yīng)通線；用木楔臨時固定調(diào)整就位后，將框定牢在預(yù)埋木磚上再封砌預(yù)留的走頭缺口。
4.8 嵌縫：門窗框與洞口之間的縫隙超過30mm時，應(yīng)灌豆石混凝土；不足30mm的應(yīng)塞灰，要分層進行，待前次灰漿硬化后再二次塞灰，以免收縮過大，并嚴禁在縫隙內(nèi)塞嵌其它材料。
篇2：住宅小區(qū)工程質(zhì)量維修控制辦法
工程質(zhì)量維修控制辦法
為了及時解決小區(qū)居民的工程質(zhì)量問題，向住戶提供完善的服務(wù)，滿足住戶的合理要求，進一步提高公司的信譽，結(jié)合小區(qū)維修工作的實際情況，特制定本辦法。
第一條 公司全體員工均有熱情接待、聽取顧客報修的責(zé)任，并設(shè)身處地為其解決實際問題，不可以職權(quán)范圍為借口推諉顧客。
第二條 當住戶(顧客)來電或上門報修時，第一接收人應(yīng)及時填寫《產(chǎn)品質(zhì)量維修記錄》，明確維修項目的來源，問明事由，記清樓號、位置、顧客姓名。
第三條 對住戶(顧客)報修與求助應(yīng)耐心細致，對收費項目及時說明服務(wù)標準、服務(wù)方式、收費標準等事項。
第四條 項目辦應(yīng)由專人負責(zé)住戶的維修工作，及時同住戶溝通根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量維修記錄》和具體的情況分清責(zé)任：
1.施工方責(zé)任分為施工工藝不當或材料不合格兩方面的原因，維修負責(zé)人應(yīng)及時聯(lián)系施工方到現(xiàn)場查看問題，拿出解決辦法。并且最遲不得超過15個工作日給予徹底維修，達到顧客(居民)滿意。若施工方不能按約定的時間予以維修，或維修后仍存在質(zhì)量問題，項目辦可自行聯(lián)系解決。所發(fā)生的費用由施工方保修金中雙倍扣除。
2.顧客自身原因：由于顧客使用不當?shù)馁|(zhì)量問題，應(yīng)及時、妥善地向顧客說明情況，并協(xié)助顧客聯(lián)系物業(yè)部門給予有償服務(wù)。
3.保修期外，如果顧客(居民)向項目辦反映質(zhì)量問題，項目辦應(yīng)向顧客作好解釋工作，協(xié)助顧客聯(lián)系物業(yè)部門給予有償服務(wù)。
第五條 對于明確維修的質(zhì)量問題，項目辦維修負責(zé)人員及時電話通知承包方(或掛號信通知并查詢)，承包方要在規(guī)定的時間內(nèi)維修好，經(jīng)住戶簽字認可后報項目辦。作為工程維修金的支付憑據(jù)。如承包方在規(guī)定的時間內(nèi)不能修理好，項目辦可自行安排進行維修。
第六條 維修過程中，項目辦應(yīng)安排專門人員對維修過程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并對維修過程和結(jié)果進行確認。
第七條 維修好的房屋要由項目辦(兩人以上)簽字認可并經(jīng)住戶簽字，維修方在一個月后進行回訪檢查，無質(zhì)量問題后，辦理工程量驗收單進行結(jié)算。以上發(fā)生的費用扣承包方工程款。
第八條 維修時間：為不影響住戶的生活，項目辦人員應(yīng)確保所維修項目在規(guī)定的時間內(nèi)完成。
1.對急修項目(如：自來水設(shè)施跑水、下水管道和垃圾道堵塞、供暖設(shè)備漏水、漏電)，要在30分鐘內(nèi)到位，12小時內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對住戶(使用人)做出合理解釋，做出限時承諾。
2.一般維修原則上2日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須做出說明和限時承諾。維修時限不得以節(jié)假日和休息時間順延。
第九條 項目辦負責(zé)人對維修的過程和結(jié)果負責(zé)，確保維修結(jié)果達到預(yù)期的要求。
篇3：VK物業(yè)智能化工程質(zhì)量控制管理辦法
VK物業(yè)智能化工程質(zhì)量控制管理辦法
1、目的
為了更好的控制施工質(zhì)量，有效實施工程質(zhì)量目標責(zé)任制。證明質(zhì)量管理體系過程、工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，并作為追溯的依據(jù)。
2、適用范圍
用于所承接的所有智能化安防系統(tǒng)工程內(nèi)部質(zhì)量檢查記錄。
3、職責(zé)
部門/崗位 職 責(zé)
城市技術(shù)負責(zé)人 負責(zé)施工質(zhì)量的檢查和記錄
施工技術(shù)組 負責(zé)指導(dǎo)質(zhì)量記錄表格的編制和推行實施
部門經(jīng)理/經(jīng)理助理、區(qū)域主管/城市負責(zé)人 監(jiān)督質(zhì)量控制體系的監(jiān)督實施
4.方法和過程控制
4.1質(zhì)量控制方法
4.1.1城市負責(zé)人每月檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量、施工進度，并填寫《工程施工進度、質(zhì)量控制表》，以電子郵件的形式主發(fā)給區(qū)域行政，抄送給施工技術(shù)組。
4.1.2區(qū)域行政匯總《工程施工進度、質(zhì)量控制表格》，以電子郵件的形式主送施工技術(shù)主組。
4.1.3每月質(zhì)量檢查要求覆蓋本月施工的所有施工內(nèi)容，并用數(shù)碼相機拍攝每道工序工藝質(zhì)量，作為《工程施工進度、質(zhì)量控制表格》的附件保存。
4.1.4 部門經(jīng)理/區(qū)域負責(zé)人/施工技術(shù)組定期抽查項目施工質(zhì)量，填寫《項目工程檢查記錄》對檢查中的不合格項提出整改措施，項目助理負責(zé)整改措施的落實。
4.1.5施工技術(shù)組負責(zé)匯總分析各項目組的施工進度、質(zhì)量控制信息，并作為部門月報的施工管理信息，信息提到的質(zhì)量問題在下個月整改，并在月報中體現(xiàn)整改結(jié)果。
4.1.6施工質(zhì)量驗收以工程施工驗收規(guī)范、《施工作業(yè)指導(dǎo)書》為準。
4.2質(zhì)量記錄的歸檔與保存
4.2.1所有質(zhì)量記錄表格由城市負責(zé)人/城市技術(shù)負責(zé)人負責(zé)打印保存(有打印機的項目)。
4.2.2城市負責(zé)人/城市技術(shù)負責(zé)人歸檔時應(yīng)按照公司文件資料管理規(guī)定作好各類記錄的分類、編號、便于檢索。
4.2.3交工技術(shù)資料由城市技術(shù)負責(zé)人分別歸檔保存，并按國家、地方規(guī)定做好標識、編號、貯存。
4.2.4 《工程施工進度、質(zhì)量控制表格》現(xiàn)場保留電子文檔或打印張貼(有打印機的項目組打印)，施工技術(shù)組保留電子文檔。
5.相關(guān)文件
《施工作業(yè)指導(dǎo)書》
6.記錄表格
VKWY7.5.1-J02-10-F1 《智能化工程施工進度、質(zhì)量控制表格》
VKWY7.5.1-J02-10-F2 《項目工程檢查記錄》