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物業經理人

細部工程質量控制手段檢驗檢測工具方法

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  細部工程質量控制手段、檢驗檢測工具及方法

  1、 櫥柜制作與安裝工程

  本節適用于位置固定的壁柜、吊柜等櫥柜制作與安裝工程的質量驗收。

  1-1 檢查數量應符合下列規定:

  每個檢驗批應至少抽查3間(處),不足3間(處)時應全數檢查。

  主控項目

  1-2 櫥柜制作與安裝所用材料的材質和規格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

  檢驗方法:觀察;檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

  1-3 櫥柜安裝預埋件或后置埋件的數量、規格、位置應符合設計要求。

  檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄

  1-4 櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求。櫥柜安裝必須牢固。

  檢驗方法:觀察;尺量檢查;手扳檢查

  1-5 櫥柜配件的品種、規格應符合設計要求。配件應齊全,安裝應牢固。

  檢驗方法:觀察;手扳檢查;檢查進場驗收記錄

  1-6 櫥柜的抽屜和柜門應開關靈活、回位正確。

  檢驗方法:觀察;開啟和關閉檢查

  一般項目

  1-7 櫥柜表面應平整、潔凈、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

  檢驗方法:觀察

  1-8 櫥柜裁口應順直、拼縫應嚴密。

  檢驗方法:觀察

  1-9 櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。

  櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法

  項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

  1外型尺寸3用鋼尺檢查

  2立面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查

  3門與框架的平行度2用鋼尺檢查

  2、 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程

  本節適用于窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程的質量驗收

  2-1 檢查數量應符合下列規定:

  每個檢驗批應至少抽查3間(處),不足3間(處)時應全數檢查。

  主控項目

  2-2 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝所使用材料的材質和規格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

  檢驗方法:觀察;檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

  2-3 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規格、尺寸安裝位置和固定方法必須符合設計要求。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的安裝必須牢固。

  檢驗方法:觀察;尺量檢查;手扳檢查

  2-4 窗簾盒配件的品種、規格應符合設計要求,安裝應牢固。

  檢驗方法:手扳檢查;檢查進場驗收記錄

  一般項目

  2-5 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

  檢驗方法:觀察

  2-6 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應嚴密,密封膠縫應順直、光滑。

  檢驗方法:觀察

  2-7 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許念頭和檢驗方法應符合下表的規定。

  窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝的允許偏差和檢驗方法

  項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

  1水平度2用1m水平尺和塞尺檢查

  2上口、下口直線度3拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查

  3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查

  4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查

  3、 門窗套制作與安裝工程

  本節適用于門窗套制作與安裝工程的質量驗收。

  3-1 檢查數量應符合下列規定:

  每個檢驗批應至少抽查3間(處),不足3間(處)時應全數檢查。

  主控項目

  3-2 門窗套制作與安裝所使用材料的材質、規格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。

  檢驗方法:觀察;檢查產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告

  3-3 門窗套的造型、尺寸和固定方法應符合設計要求,安裝應牢固。

  檢驗方法:觀察;尺量檢查;手扳檢查

  一般項目

  3-4 門窗套表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

  檢驗方法:觀察

  3-5 門窗套安裝的允許念頭和檢驗方法應符合下表的規定。

  窗簾套安裝的允許偏差和檢驗方法

  項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

  1正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查

  2門窗套上口水平度1用1m水平檢測尺和塞尺檢查

  3門窗套上口直線度3拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查

篇2:樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點:細部工程

  樓盤土建裝飾工程質量通病控制要點:細部工程

  6、細部工程

  ⑴護欄和扶手安裝:高度不夠;木扶手接頭不嚴;木扶手彎曲

  出現部位:消防樓梯

  1)高度不夠

  ①預防措施:A、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m,梯段凈高不應小于2.2m;B、凡陽臺、外廊、室內回廊、內天井、外屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿,且欄桿高度應不小于1.05m;高層建筑的欄桿高度應適當提高,標準為1.1m~1.2m,欄桿離樓面或屋面0.1m高度內不應留空,有兒童活動的場所,欄桿應采用不易攀登構造,垂直桿中間的凈距不應大于0.11m;C、陽臺欄桿凈高不應低于1.10m,封閉陽臺欄桿也應滿足陽臺欄桿凈高要求;D、一般建筑的窗臺高度不低于80cm,低于80cm應設置防護欄桿;E、以上各條所提的高度皆為有效防護高度。有效的防護高度指凈高,距離樓地面0.50m以下的臺面、橫欄桿等,容易造成無意識攀登的可踏面,不應計入陽臺凈高。

  2)接頭不嚴

  ①出現原因

  :A、扶手材料含水率大,安裝后風干產生收縮裂縫;

  B、接頭的切割面不平整、角度不合適,造成接頭的接觸面不平;

  C、采用膠粘劑粘結時,氣溫過高、過低或操作不當而未粘結牢固。

  ②預防措施:

  A、木扶手應使用干燥料,含水率不大于12%;

  B、接頭的切割面要用木銼修整,辦證接觸嚴密,寬度大于7cm的扶手,要作暗大頭榫;

  C、接頭膠結時要由下而上進行,膠料涂抹要均勻,多余的膠盡力擠出擦凈。

  3)木扶手彎曲

  ①出現原因:

  A、接頭不嚴。彎頭不順,底部結合不整齊,以割角代替彎頭。

  ②預防措施:

  A、木扶手宜選用硬木,彎頭木材宜采用不易變形,收縮小、韌性較好的木材,一般選用經干燥處理的樟木做彎頭最為適宜,易加工制作;

  B、木扶手及扶手彎頭,應選用木材含水率不大于12%的干燥木材;

  C、加工成形的木扶手應達到圓弧正確,表面光滑,起槽整齊,并加強產品的保護,避免曝曬或受潮;

  D、扶手彎頭處不宜用割角交接代替彎頭。用整料作彎頭應先斜紋出方,按樓梯斜度劃線鋸成毛坯,加工使其基本成形,將基本成形的彎頭按扶梯欄桿扁鐵為基準面作彎頭底面,再按扶手劃線加工成半成品,然后安裝在欄桿扁鐵上,與扶手找平、刨順,使其彎頭處光滑通順;

  E、安裝扶手前,要檢查欄桿的平整、斜度和垂直,使其符合要求后再進行安裝;

  F、扶手底面的扁鐵必須平整、焊接處應認真整理、螺栓孔位置正確,便于操作擰緊;

  G、扶手各段的接頭應用暗榫,接頭加膠連接,扶手與整體彎頭的接頭,應用暗大頭釘,并在彎頭上或下面的扶手上卯榫連接緊密;

  H、硬木扶手的螺栓應先鉆孔,以避免擰斷、擰歪,鉆孔深度為螺栓長度的2/3,然后擰螺絲,將扶手和彎頭牢固地固定在欄桿扁鐵上。

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