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物業經理人

裝飾工程保證施工質量技術組織措施

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  裝飾工程保證施工質量的技術組織措施

  一、施工項目創優目標

  以工程質量為重點,貫徹本企業ISO9001 質量管理體系,保證工程質量達到合格標準,爭創省優工程。以優良的品質、良好的信譽,建一個工程,留一片信譽,創一塊名牌。

  二、施工前的質量控制技術措施

  1.對所有合同文件和技術文件、報告進行詳細審閱。如圖紙是否完整、有無漏項、各文件之間有無矛盾、技術標準是否齊全、合同條件的細節等。盡早熟悉合同文件是十分重要的。應重點審核的技術文件除合同外,主要包括:

  1.1 審核有關技術資質證明文件;

  1.2 審核開工報告,并以現場核實;

  1.3 審核施工方案、施工組織設計和技術措施;

  1.4 審核有關材料、半成品的質量檢驗報告;

  1.5 審核反映工序質量動態的統計資料或控制圖表;

  1.6 審核設計變、修改圖紙和技術核定書;

  1.7 審核有關質量問題的處理報告;

  1.8 審核有關應用新工藝、新材料、新技術、新結構的技術鑒定書;

  1.9 審核有關工序交接檢查,分項、分部工程質量檢查報告;

  1.10 審核并簽署現場有關技術簽證、文件等。

  2.配備檢測試驗手段、設備和儀器,審查合同中關于檢驗的方法、標準、次數和取樣的規定。

  3.審閱進度計劃和施工方案。

  4.對施工中將要采用的新技術、新材料、新工藝進行審核,核查鑒定書和試驗報告。

  5.對材料、工程設備的采購進行檢查,檢查采購是否符合合同的規定。對到場的材料和設備要及時檢驗。

  6.為施工放線準備資料,如參考點、線等。

  7.協助完善質量保證體系。

  8.對工地各方面負責人和主要施工機械作進一步的審核。

  9.認真聽取設計人員所作設計交底,以明確工程的設計意圖和各部位的質量要求。

  10.準備好全部監理表格和質量管理表格,并對表格的作用和用法交底。

  11.查業主對工地的占有情況和工地環境。

  三、施工過程中的質量控制技術措施

  1.工序質量控制。包括工序活動條件和效果兩個方面的質量控制。

  1.1 確定工程質量控制流程;

  1.2 主動控制工序活動條件,主要指影響工序質量的因素。諸如:操作工人、材料與構件、施工組織、設備、施工順序和方法等;

  1.3 及時檢驗工序質量,并對實測數據進行分析判斷,提出后續工作的要求與措施;

  1.4 設置工序質量控制點。

  2.設置質量控制點。對技術要求高,施工難度大的某個工序或環節,設置技術和監理的重點,對操作人員、材料、設備、施工工藝參數和方法均可重點控制。針對質量通病或質量不穩定,易出不合格品的工序,事先提出控制措施。對新材料、新技術、新工藝、特殊結構,給予重點技術支持與控制。

  3.工程質量的預控。

  4.質量檢查。包括操作者自檢,班組內互檢,各工序之間的交接檢,施工員或質檢員的巡視檢查以及業主、監理、設計及政府質量監督部門的檢查等。具體做法包括:

  4.1 裝飾材料、半成品、構件和設備質量檢查,并檢驗合格證、質量保證書及試驗報告,對質量有懷疑時,應抽樣復查;

  4.2 分項工程施工前預檢。諸如:基礎尺寸、構件或墻體軸線、各層50cm水平線等;

  4.3 施工操作質量檢查,確認班組自或交接檢查的質量;

  4.4 隱蔽工程檢查驗收;

  4.5 分項分部工程檢查驗收;

  4.6 成品保護質量檢查。

  5.成品保護

  5.1 合理安排施工順序、以上后續工作損壞已完成產品;

  5.2 采用適當保護措施。例如封閉、覆蓋、包裹等;

  5.3 加強成品保護的檢查工作。

  6.交工技術資料。

  6.1 材料和產品出廠合格證或檢驗證明、設備保修證明;

  6.2 施工記錄;

  6.3 隱藏工程驗記錄;

  6.4 設計變更、技術洽商、技術核定;

  6.5 水、暖、電、設備安裝記錄;

  6.6 質量檢驗評定資料;

  6.7 竣工圖;

  6.8 竣工驗收表。

  7.質量事故處理。

  7.1 一般質量事故。由總監理工程師組織有關單位進行事故分析,并責成事故單位提出事故報告、處理方案,經設計、監理人員同意后實施;

  7.2 重大質量事故。總監理工程師必須在事故發生后24 小時內向建設單位、監理主管部門和有關方面報告,參加有關部門組織的事故處理全過程,并負責檢查監督實施及檢查驗收。

  四、工程完成后的質量控制技術措施

  1.按合同要求進行竣工、檢驗和檢查驗收;

  2.檢查未完成工作和缺陷,及時解決質量問題;

  3.制作竣工資料和竣工圖;

  五、過程精品:

  1.嚴格按照ISO9001 質量合格證體系的要求,落實施工過程控制的責任,進行有效的全過程質量控制,創建施工的全過程精品。

  2.本工程以項目經理為質量保證第一人,項目總工程師把關,質檢員、設計師、各工種的工長,新臨現場,責任分明,層層落實。

  3.項目總工程師根據施工技術方案、施工工藝、質量標準,明確質量管理重點,對班組長全體操作人員進行技術交底。

  4.本工程實行樣板作業法和首檢制度。檢驗計劃中確定的分項工程上崗操作前,由各段負責,首先作出樣板,項目經理部,工程部、甲方和監理各方組織人員參加,進行質量首檢簽定后方可大面積施工。

  六、質量保證體系(見下頁)

  質量體系程序文件依據/GB/T19001-200idtISO9001:2000 質量保證模式標準,嚴格按照《質量管理手冊》與《程序文件》實施有效的運行施工過程中各環節工作,作為施工質量保證和質量控制的綱領性文件。

  七、確保工程質量的技術組織措施

  建立操作崗位責任制,嚴格按“三過程管理”(即:一般過程、關鍵過程、特殊過程)并與“過程掛牌”制度相結合,做到檢查上過程,保證本過程,服務下過程。嚴格執行“自檢”、“交接檢”,確保過程質量達到要求。

  1.自檢:

  上

崗工人嚴格按工序要求進行操作,每道工序完成后立即進行自檢,自檢中發現不合格項,班組立即改正,直到全部合格,班組長填寫自檢表并注明檢查日期,各段副經理執行,項目經理監督。

  2.交接檢查:

  過程間的交接檢查,包括工程質量、過程完成后的清理和成品保護內容。由責任工程師主持上道過程合格才可交給下道過程,交接雙方在記錄上簽字并注明日期。

  3.隱蔽驗收:

  凡被下道過程所掩蓋而無法進行質量檢查的過程,分項工程由責任工程師及時組織隱檢,責任工程師填寫報告單交專檢人員驗收。需監理人員進行的隱蔽檢查項目,責任工程師應及時向監理人員、甲方提供隱檢報告,并督促其完成隱檢工作,隱檢記錄由責任工程師及時反饋送交資料負責人處歸檔。

  4.預檢驗收:

  由責任工程師填寫預檢報告單,交專職檢查人員檢查驗收,及時反饋送交技術資料負責人歸檔。

  5.分項工程質量評定:

  分項工程全部過程完成以后由項目經理根據質量驗收評定標準組織有關人員共同進行質量檢查,責任工程師填寫分項工程質量評定表交專職質檢員簽認核定質量評定等級。不合格按《不合格品控制程序》處理,并得到監理的認可,并將兩份評定表定期交項目技術負責人處歸檔。

  5.1 特殊過程控制已在“項目質量計劃”中予以規定,在實施中均做為質量管理點加強管理,按技術交底要求由工長對工藝和參數進行連續監控并記錄。

  5.2 工作記錄及過程資料均按國家現行文件的規定和本工程質量指導書中規定的條款進行跟蹤管理和層層記錄,由責任工程師、班組長和工長填寫清楚,質量員簽字,每天下午5 點上報生產碰頭會,交負責人進行存檔。

  八、創優工程措施

  1.成立質量管理小組

  成立質量管理小組:項目經理任組長,設計總工程師、質檢員,安全員、施工員和水電班長為小組成員。該小組工作內容主要為:現場施工巡查;對各班組交接工序進行檢查;對隱蔽工程進行檢查;成品保護的檢查。

  2.建立工序交接制度

  班組與班組,工種與工種,工序與工序之間需按時進行交接。執行交接制度,便于檢查工序,服務下工序,保護工序成品,明確責任。

  3.設置質量控制點,明確難點解決措施

  對技術要求高,施工難度大的某個工序或環節,設置技術和監理的重點,對操作人員、材料、工具、施工工藝參數和方法均重點控制。針對質量通病或質量不穩定、易出不合格品的工序,事先提出控制措施,由技術管理人員輪流值班全工序過程監制,不得有誤。

  4.建立“樣板天制度”

  在每一道工序開始時,第一天做樣板,邀請監理公司、業主代表、本公司技術人員一起進行檢查和評定,檢查該項工作所有的材料、工藝是否滿足要求,通過鑒定以樣板為標準開展大面積施工。

  5.建立樣板模型做法制度

  對特殊部位關鍵做法,先按1:1 比例做模型,獲得業主、設計師、監理工程師認可后再施工,

  6.終檢制度

  由項目部組織,邀請監理工程師、業主代表對完成的分項、分部工程進行檢查和驗收。該結果作為分項工程獎罰依據。

  7.實行掛牌施工,質量獎罰制度

  采取班組操作區掛牌、質量與經濟掛鉤的制度。為確保創優質工程,對班組工人操作優秀者獎,不合格者罰,重則退場。這一措施必將有力地加強班組責任心,保障提高一次交驗合格率,提高質量,保證工期。

篇2:新版建筑工程施工質量驗收規范學習體會

  新版建筑工程施工質量驗收規范學習體會

  《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20**,已于20**年1月1日起施行,與其配套的各專業工程施工質量驗收規范,也已于20**年上半年陸續發布施行。按照國家有關規定,20**年1月1日起,凡新開工程,均應執行新版施工質量驗收系列規范(簡稱新版系列規范,同時被廢止的則簡稱原標準、原規范)。由于新版系列規范修改處較多,同時又增加了一些內容,在新舊交叉搭接過程中,參與工程建設各方對新規范的理解產生了一些不同意見,甚至執行中發生不協調現象。筆者根據施工實踐,結合監理質量控制的具體操作,對在學習和執行新版系列規范中遇到的一些問題,談幾點體會和看法,與同仁們交流、探討。

  1、盡快掌握系列規范主要內容

  系列規范是監理工作的重要依據之一。監理人員作為一名資深工程師,必須盡快掌握系列規范編制指導思想及其主要內容,以便好地規范監理行為,履行監理職責,不斷提高監理水平。

  1.1系列規范框架體系

  系列規范框架體系包括兩個方面,即《建筑工程施工質量驗收統一標準》和與其配套的14本專業工程施工質量驗收規范:

  ①建筑地基基礎;

  ②砌體;

  ③混凝土結構;

  ④鋼結構;

  ⑤木結構;

  ⑥屋面;

  ⑦地下防水;

  ⑧建筑地面;

  ⑨建筑裝飾裝修;

  ⑩建筑采暖與給水排水;⑾通風與空調;⑿建筑電氣;⒀建筑電梯;⒁智能建筑。編制統一標準貫徹了“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的指導思想,并將有關建筑工程施工驗收規范和工程質量檢驗評定標準合并,組成了新的工程質量驗收規范體系。統一標準全文共45條、7個附錄,約4萬字,其中有6條作為強制性條文,必須嚴格執行,文中以黑體字表示。強制性條文主要內容為:

  ①施工質量的驗收要求,包括質量標準、內容、程序和驗收人員的資格;

  ②單位工程質量驗收的合格標準;

  ③單位工程首先必須經施工單位自檢合格;

  ④單位工程驗收由建設單位組織,施工、設計、監理單位負責人參加;

  ⑤單位工程驗收合格后應及時報建設行政管理部門備案;

  ⑥通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的工程,嚴禁驗收。

  1.2統一標準修改的主要內容

  ①增加了施工現場質量管理檢查記錄;

  ②質量驗收結論只設“合格”,取消了“優良”等級;

  ③增加了子單位工程、子分部工程和檢驗批。建筑與結構分部工程由6個減為4個,原地面、門窗分部并入裝飾裝修分部;

  ④分部工程驗收增加了質量控制資料、安全功能檢驗和觀感質量驗收;

  ⑤檢驗批只設2個指標,即主控項目和一般項目,對一般項目的允許偏差實行限值控制,提出了對檢驗批的多種抽樣檢驗方案;⑥增加了單位工程安全和功能檢查;

  ⑦落實了工程質量終身負責制,建設、監理、施工、設計單位的項目負責人必須在竣工驗收記錄上簽字;⑧明確規定了不合格工程的處理辦法。

  2、允許偏差和允許偏差最大限值

  2.1允許偏差的兩種不同概念新規范中一般項目允許偏差合格點率要求為80%及以上,原標準中涉及結構安全、使用功能的允許偏差則列入主控項目,如磚砌體軸線位移及垂直度允許偏差,混凝土原材料秤量允許偏差等。兩者同為允許偏差,因列入“主控”或“一般”不同項目,而具有完全不同的概念:列入主控項目的允許偏差,對判定檢驗批質量合格與否具有否決權,只要出現超出允許偏差范圍,該檢驗批就不符合質量要求。

  2.2允許偏差的最大限值原標準對允許偏差合格率檢驗未作限值規定,即使被評為優良,仍有10%以下的不合格點,甚至其中偏差值過大。這無疑是原標準評定辦法本身存在的缺陷。新標準規定,一般項目允許偏差最大值不應超過規定值的1.5倍(鋼結構為1.2倍),否則就應判為不合格。這樣,實測允許偏差值就將被控制在一定范圍內,對結構安全起到了保證作用。

  3、關于鋼筋連接問題

  3.1鋼筋連接要求已適當放寬《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-20**,把“縱向受力鋼筋的連接方式應符合設計要求”作為主控項目,而把鋼筋接頭位置、同一連接區段接頭面積百分率等作為一般項目。同時,還取消了原規范中一些關于接頭面積百分率規定的強制性條文,這無疑為施工企業制訂鋼筋工程施工方案提供了較大的選擇空間,十分有利于提高工程質量和加快工程進度。

  3.2監理質量控制要掌握好寬嚴尺度監理工程師在鋼筋連接質量控制中,應嚴格依據設計圖紙要求;當設計無具體要求時,則按施工規范執行,如同一連接區內,縱向受力鋼筋的焊接接頭面積百分率,受拉區不宜大于50%;縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭面積百分率,梁板類構件不宜大于25%,對柱類構件不宜大于50%。

  3.3柱筋綁扎搭接接頭原規范對受力鋼筋綁扎接頭位置有強制性條文規定,如受拉區不得超過25%,受壓區不得超過50%。因此,一般柱筋在樓面以上綁扎時,必須設置多個接頭,這給施工帶來一定難度,同時又增加了箍筋用量。新規范規定:當工程中確有必要增大縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭面積百分率時,對梁類構件,不應大于50%;對其他構件,則可根據實際情況放寬。據此,筆者理解為柱筋連接允許設置為一個綁扎接頭,但必須滿足搭接長度,即按附錄B表《縱向受拉鋼筋的最小搭接長度》中的相應數值乘1.35系數取用。這大大簡化了柱子鋼筋,而且又節約了鋼筋用量。

  4、受力鋼筋保護層

  4.1保護層厚度略有增加

  這次新版施工規范中,混凝土保護層厚度未予列出,而列入了《混凝土結構設計規范》GB50010-20**,如柱和混凝土強度等級≤C20梁的主筋混凝土保護層,新規范均比原規范增加5mm。監理工程師在審圖時應特別注意,凡施工圖中混凝土保護層未標明者,應通過設計人員加以確認。

  4.2提高了對受力鋼筋保護層的檢驗要求新標準一般項目允許偏差合格率為80%及以上,但對梁、板類構件上部縱向受力鋼筋保護層厚度的合格率,規定應達到90%及以上,且最大值不得超過允許偏差值1.5倍,同時,新規范又增加了結構實體鋼筋保護層厚度檢驗項目。

  4.3建議施工規范仍應列入保護層厚度內容雖然新規范把受力鋼筋保護層厚度列為一般項目,但從目前實際施工水平看,筆者認為其允許偏差值要求還是比較嚴的(如基礎為±10,梁、柱為±5,板、墻為±3),而且規范規定結構實體鋼筋保護層厚度檢驗的檢測誤差不應大于1毫米,證明精度要求極高。如果施工規范中對保護層厚度不作嚴格規定,那末,在施工過程中必然增加隨意性,造成合格率精確度大打折扣,這顯然不妥。故建議施工規范中仍應列入保護層厚度,如施工圖中保護層有規定時,則可按設計要求執行。

  5、預制樁的樁位偏差和樁頂標高

  5.1新規范統一了樁位偏差規定原國家標準《地基與基礎工程施工及驗收規范》GBJ202-83和國家行業標準《建筑樁基技術規范》JGJ94-94,兩本規范中樁位允許偏差值不統一,而且差異較大,使執行者操作起來無所適從,甚至引起混亂。新規范施行后,原國家規范即GBJ202-83同時廢止,而國家行業標準中的樁位偏差與新規范基本吻合,稍有差別之處,相信今后會按新規范規定修正(即樁數為4~16根樁基中的樁,允許偏差應由樁徑或邊長的1/3修正為1/2)。

  5.2樁位偏差列入主控項目《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-20**在樁基礎的一般規定中,樁位偏差屬于強制性條文,列入主控項目。監理人員在樁基質量控制中必須嚴格掌握,如有超出允許偏差范圍,就應判為不符合質量要求,其處理方案必須經設計人員認可。

  5.3精確復核樁頂標高筆者在監理過程中,經常遇到施工圖中樁頂標高定得偏低的情況,有的甚至影響樁基質量或造成隱患。監理人員要認真審圖,如發現樁頂標高有誤,應在圖紙會審時加以糾正。確定樁頂標高,應考慮樁頂混凝土保護層厚度、錨筋焊接長度以及設計要求樁頂嵌入承臺深度等因素,按預制樁主筋直徑φ18為例,沉樁后樁頂高出墊層面長度宜為190mm至240mm。樁基技術規范規定,樁頂嵌入承臺大直徑樁不宜小于100mm、中等直徑樁不宜小于50mm,如果根據此規定來簡單確定樁頂標高,顯然是不妥的。

  5.4控制樁頂標高宜高勿低新規范把樁頂標高列為一般項目,允許偏差值±50mm。筆者建議沉樁時控制樁頂標高宜高勿低,因為正偏差可以通過破樁頭來解決,其對樁的承載能力影響甚小;如果造成過大負偏差,則處理起來比較麻煩,甚至會影響樁基質量和工程進度。

  6、施工質量不符合要求的處理

  6.1可能出現質量不符合要求,主要有下列幾種情況

  ①主控項目不能滿足要求,或允許偏差超值;

  ②一般項目抽檢達不到要求,合格率低于80%,或允許偏差最大值超過1.5倍(鋼結構超過1.2倍);

  ③質量控制資料不完整,或測試項目未通過;

  ④安全和功能檢查項目未通過;

  ⑤結構實體檢驗用同條件養護試塊強度不合格;

  ⑥結構實體鋼筋保護層厚度檢驗不合格。

  6.2質量不符合要求的處理辦法如下

  ①采取翻修、返工或更換器具設備等相應措施后,重新驗收;

  ②請具有資質的法定檢測單位檢測,當鑒定結果能夠達到設計要求時,仍應認為可通過驗收;

  ③如經檢測鑒定達不到設計要求,但經原設計單位核算,仍能滿足結構安全和使用功能的,可以予以驗收;

  ④經與建設單位協商,同意按一定的技術方案進行返修或加固補強處理后,仍能滿足安全使用要求,可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

  7、結束語

  建筑工程施工質量評定標準和施工驗收規范,已經多次修訂,作為一名長期在生產第一線工作的科技工作者,筆者曾親歷這些演變過程。這次新版系列規范,總結了我國建筑工程施工質量驗收的實踐經驗,又考慮到與國際接軌的前瞻性,在標準與規范兩者之間,時間配合緊湊,內容結合緊密,并具有檢測手段較完善、可操作性較強等措施。筆者深信,隨著系列規范的全面深入執行,我國建設工程參與各方的生產、工作和管理行為,必將逐步納入標準化、規范化的國際軌道。

篇3:山西省民用建筑節能施工質量監督管理辦法(2006)

  山西省民用建筑節能施工質量監督管理辦法(20**)

  關于印發《民用建筑節能施工質量監督管理辦法》的通知(晉建建字[20**]57號)

  晉建建字[20**]57號

  各市建設局(建委):

  《民用建筑節能施工質量監督管理辦法》已經20**年2月21日廳長辦公會議審議通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。

  山西省建設廳

  二〇〇六年二月二十八日

  民用建筑節能施工質量監督管理辦法

  第一條 為加強民用建筑節能施工質量監督管理,提高節能施工質量,確保建筑節能措施的落實,根據建設部《民用建筑節能管理規定》、建設廳《建筑節能監管試行辦法》等規定制定本辦法。

  第二條 凡在本省行政區域內從事民用建筑的新建、改建、擴建和既有建筑節能改造的施工、監理、質量監督、竣工驗收和節能效果的評價適用本辦法。

  本辦法所稱民用建筑是指居住建筑和公共建筑。

  第三條 建設單位應當按照建筑節能政策、法律法規和建筑節能標準組織工程項目施工,不得以任何理由要求設計單位、施工單位擅自修改經審查合格的節能設計文件,降低工程質量。

  第四條 按照合同約定,由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的,建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合節能設計文件和節能標準的要求。

  第五條 建設單位或業主對涉及二次裝修的工程,必須按節能設計或節能要求選用符合節能要求的建筑材料和產品,并按照有關節能設計或節能要求進行二次裝修。

  第六條 建設單位、施工單位應當選用獲得省建設行政主管部門建筑節能認定標識的技術(產品)。

  第七條 施工單位應當按照審查合格的設計文件和建筑節能施工標準的要求進行施工,保證工程施工質量。

  第八條 監理單位應當依照法律、法規以及建筑節能標準、節能設計文件、建設工程承包合同及監理合同對節能工程建設實施監理。

  監理單位的建筑工程竣工驗收質量評估報告應有對建筑節能工程施工質量的專項評估內容。

  第九條 建設單位收到建設工程竣工報告后,在正式竣工驗收前,應當組織設計、施工、監理等有關單位進行節能專項驗收,對 發現的問題,應當進行整改達到節能要求,并將工程項目施工圖設計文件審查情況,竣工驗收報告和資料等報具有該工程管理權限的建設行政主管部門或者委托的建筑節能管理機構備案,申請辦理《建筑節能評定書》及標識。

  第十條 建設單位在竣工驗收過程中,有違反建筑節能強制性標準行為的,按照《建設工程質量管理條例》的有關規定,重新組織竣工驗收。

  第十一條 建設單位在辦理竣工驗收備案手續時,應提供節能驗收合格的證明文件和《建筑節能評定書》。

  第十二條 根據建設部《民用建筑節能管理規定》,建設單位未按照建筑節能強制性標準委托設計,擅自修改節能設計文件的,明示或暗示設計單位、施工單位違反建筑節能設計強制性標準,降低工程建設質量的,處20萬元以上50萬元以下的罰款。

  第十三條 根據建設部《民用建筑節能管理規定》,對未按照節能設計進行施工的,責令改正;整改所發生的工程費用,由施工單位負責;可以給予警告,情節嚴重的,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;兩年內,累計三項工程未按照節能設計進行施工的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書。

  第十四條 根據建設部《民用建筑節能管理規定》,責令停業整頓、降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰,由頒發資質證書的機關決定;其他行政處罰,由建設行政主管部門依照法定職權決定。

  第十五條 本辦法自20**年4月1日起施行。

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