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物業(yè)經(jīng)理人

花園洋房工程材料質(zhì)量保證措施

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  花園洋房工程材料質(zhì)量保證措施

  為了保證工程質(zhì)量,我方對(duì)材料的采購(gòu),在貫徹建設(shè)方要求的同時(shí),根據(jù)ISO9001-2000質(zhì)量認(rèn)證體系及貫標(biāo)要求,逐一對(duì)工程材料供貨廠(chǎng)家的材料質(zhì)量、信譽(yù)、供貨能力進(jìn)行評(píng)估,以確保采購(gòu)材料的質(zhì)量。

  一、材料質(zhì)量控制保證措施

  掌握材料信息,優(yōu)選供貨廠(chǎng)家,掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息。選擇好供貨廠(chǎng)家,就可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源,從而確保工程質(zhì)量,降低工程造價(jià)。這是企業(yè)獲得良好社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的重要因素。合理組織材料供應(yīng),確保施工正常進(jìn)行合理地、科學(xué)地組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸,建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系,加快材料的周轉(zhuǎn),減少材料的占用量,按質(zhì)、按量、如期地滿(mǎn)足建設(shè)需要,也是提高綜合效益,確保正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。合理地組織材料使用,減少材料的損失。正確按定額計(jì)量使用材料,加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)、保管工作,加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作,健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度,避免材料損失、變質(zhì),也是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料關(guān)鍵。

  1加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收,嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān):對(duì)用于工程的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,持有與材料、設(shè)備相符合的標(biāo)牌、合格證書(shū)或質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。工程中所有各種構(gòu)件,必須具有廠(chǎng)家批號(hào)和出廠(chǎng)合格證,方可使用。凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料,對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料,應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗(yàn)的材料,應(yīng)進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其材料的質(zhì)量等,均應(yīng)進(jìn)行抽檢。對(duì)于進(jìn)口的材料設(shè)備和重要工程或關(guān)鍵施工部位所用的材料,則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)。進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)保持其原有的外觀、內(nèi)在質(zhì)量和性能,在運(yùn)輸和中轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生外觀質(zhì)量和性能損壞的材料、設(shè)備不用于工程。進(jìn)場(chǎng)設(shè)備開(kāi)箱前,包裝必須完好。除了應(yīng)持有合格證書(shū)、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)外,酌情應(yīng)有隨機(jī)附件、保修卡或安裝、使用說(shuō)明書(shū)等。設(shè)備開(kāi)箱,應(yīng)有開(kāi)箱記錄。無(wú)生產(chǎn)廠(chǎng)名和廠(chǎng)址或牌證不符的設(shè)備,不用于本工程。進(jìn)場(chǎng)的材料,包括鋼材、水泥、防水、保溫、隔熱材料等,均按有關(guān)規(guī)定分批抽樣進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程》,要能反映該批材料的質(zhì)量性能,對(duì)于重要或非勻質(zhì)的材料,還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量,檢驗(yàn)不合格的材料。

  2重視材料的使用認(rèn)證,以防錯(cuò)用或使用不合格的材料

  (1)對(duì)主要裝飾材料及建筑配件,在訂貨前要求廠(chǎng)家提供樣品或看樣訂貨,進(jìn)貨時(shí)按規(guī)范及樣品進(jìn)行驗(yàn)收。主要設(shè)備訂貨時(shí),要審核設(shè)備清單,是否符合設(shè)計(jì)要求。

  (2)對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求必須充分了解,以便慎重選擇使用材料。

  (3)凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料,使用時(shí)必須仔細(xì)核對(duì)、認(rèn)證其材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤,是否適合工程特點(diǎn)和滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

  (4)新材料應(yīng)用,必須通過(guò)試驗(yàn)和鑒定;代用材料必須通過(guò)計(jì)算和充分的論證,并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。

  (5)材料認(rèn)證不合格時(shí),不允許用于工程中。

  (6)在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料,如混凝土、砂漿、防水材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比,先提出試配要求,經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后才能使用。二材料試驗(yàn)

  1鋼筋:每批鋼筋進(jìn)場(chǎng),必須有質(zhì)保書(shū),數(shù)量以不超過(guò)60t為一批,在每批鋼筋中任選2根鋼筋,在距端部50cm處各取1套(2根)試樣,長(zhǎng)45cm,每套中取1根送試驗(yàn)室做拉力試驗(yàn),另1根做冷彎試驗(yàn),合格后方可用于工程上。鋼筋型號(hào)、品種應(yīng)與設(shè)計(jì)相符,不得缺組,檢驗(yàn)時(shí)間必須在使用和澆混凝土以前。鋼筋質(zhì)保書(shū)宜為原件,如為抄件,應(yīng)有抄件人簽名,并蓋單位公章。

  2鋼筋焊接:本工程擬采用對(duì)焊為主,部分用氣壓焊或電弧焊接頭,電弧焊焊條采用STJ422(E4303)低碳鋼焊條。焊工必須經(jīng)考核合格,持證上崗。正式焊接前,應(yīng)做試焊,并按規(guī)定批數(shù)抽樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn),合格后方可用于工程上。同時(shí),焊接試驗(yàn)報(bào)告必須在鋼筋驗(yàn)收以前提交。

  3水泥:每批水泥進(jìn)場(chǎng),檢查其出廠(chǎng)合格證,并抽樣進(jìn)行安定性試驗(yàn)。每批水泥28d后必須要有28d強(qiáng)度補(bǔ)報(bào)單。

  4小型混凝土空心砌塊/砌塊:磚塊進(jìn)場(chǎng)時(shí),檢查其有無(wú)技術(shù)監(jiān)督局發(fā)的產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證,有效期應(yīng)與使用期相符,同時(shí)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查。抽樣進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn),對(duì)不同部位的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)及不同批次進(jìn)場(chǎng)分別抽取,同部位、同批、同設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的砌塊,燒結(jié)普通磚按規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)。

  5防水材料:應(yīng)有出廠(chǎng)合格證,并按規(guī)定抽樣試驗(yàn)。

  6混凝土試塊:混凝土試件取樣:按每一臺(tái)班不多于100m3取樣一組。同時(shí),每一工作班,檢查混凝土坍落度不少于二次。

  7砂漿試塊:按每一樓層或250m3砌體中的各種強(qiáng)度等級(jí)的砂漿,每臺(tái)攪拌機(jī)抽樣一組,每分項(xiàng)工程兩組。標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28d后送試驗(yàn)室進(jìn)行力學(xué)試驗(yàn)。主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施為了保證達(dá)到質(zhì)量目標(biāo),把目標(biāo)逐級(jí)分解,逐級(jí)落實(shí)責(zé)任,嚴(yán)格按現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。

篇2:裝飾工程項(xiàng)目材料質(zhì)量保證措施3

  裝飾工程項(xiàng)目材料質(zhì)量保證措施3

  一、質(zhì)量保證措施

  1、材料和設(shè)備的申請(qǐng)、訂貨、采購(gòu)、送料等都要以計(jì)劃為依據(jù),以保證按質(zhì)、按量、按時(shí)間供應(yīng)所需的材料。

  2、建立、健全進(jìn)場(chǎng)前檢查驗(yàn)收和取樣送驗(yàn)制度。加強(qiáng)材料 和設(shè)備的"四驗(yàn)"工作,即:驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量。凡屬不合格的產(chǎn)品,不能運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。在驗(yàn)收中,發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因,分清現(xiàn)任,及時(shí)處理。

  3、做好現(xiàn)場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)的管理工作。材料和設(shè)備的貯存方法正確,并做到分類(lèi)分批

  保管和堆放。合格證、化驗(yàn)單與材料相符?,F(xiàn)場(chǎng)的大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)按施工平面圖和施工順序,就近合理堆放。應(yīng)加強(qiáng)材料的限額管理和發(fā)放。

  4、各級(jí)材料和設(shè)備的管理人員都要加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),掌握常用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能,熟悉材料的保管和運(yùn)輸規(guī)定。

  二、把好進(jìn)貨渠道關(guān)

  (一)、對(duì)供應(yīng)商的選擇

  1、主材供應(yīng)商(包括A/B/C 類(lèi))

  a 有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供復(fù)印件);

  b 生產(chǎn)能力/供貨能力能滿(mǎn)足公司要求,供貨及時(shí);

  c 產(chǎn)品質(zhì)量良好(必要時(shí)可要求提供樣品及合格證明材料,包括合格證、型式試驗(yàn)報(bào)告等);

  d 必要時(shí),有產(chǎn)品的環(huán)保和安全性能保證證明;

  e 與同類(lèi)商家相比,價(jià)格合適,售后服務(wù)良好;

  f 社會(huì)信譽(yù)良好;

  g 必要時(shí),要求建立ISO9000 質(zhì)量管理體系及ISO14000 環(huán)境管理體系。

  2、輔材消耗性材料供應(yīng)商

  a 有合法的營(yíng)業(yè)資質(zhì)(可由采購(gòu)人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí));

  b 有足夠的供貨能力,最好有現(xiàn)貨;

  c 產(chǎn)品質(zhì)量良好(可由采購(gòu)人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并提供產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證或相關(guān)的檢驗(yàn)證明材料等);

  d 價(jià)格合理,售后服務(wù)良好。

 ?。ǘ?、材料的選擇

  1、材料和設(shè)備供應(yīng)單位(以下均簡(jiǎn)稱(chēng)為供應(yīng)單位)對(duì)供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列要求:

  1)達(dá)到國(guó)家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)銷(xiāo)合同規(guī)定的質(zhì)量要求,有產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證和說(shuō)明以及有關(guān)的技術(shù)資料。

  2)實(shí)行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品,要有許可證主管部門(mén)頒發(fā)的許可證編號(hào)、批準(zhǔn)日期和有效期限。

  3)產(chǎn)品包裝必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

  4)使用商標(biāo)和分級(jí)分等的產(chǎn)品,應(yīng)在產(chǎn)品或包裝上有商標(biāo)和分級(jí)分等標(biāo)記。

  2、除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠(chǎng)家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的產(chǎn)品外,供應(yīng)單位售出的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí),由供應(yīng)單位對(duì)使用單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。如供應(yīng)單位證明確屬生產(chǎn)廠(chǎng)的質(zhì)量責(zé)任,也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠(chǎng)家索賠。

  3、建筑材料、設(shè)備的供需雙方均應(yīng)按上述1、2 兩條的要求簽訂購(gòu)物合同,并按合同條款進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的驗(yàn)收和保管發(fā)放制度。對(duì)無(wú)出廠(chǎng)合格證明和沒(méi)有按規(guī)定復(fù)試的材料設(shè)備一律不發(fā)放使用。保管貯存中,做到不損壞,不變質(zhì),不混放。

  5、要重視材料的使用認(rèn)證,以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。

  6、對(duì)主要裝飾及建筑配件,應(yīng)在訂貨前要求廠(chǎng)家提供樣品或看樣訂貨。主要設(shè)備訂貨時(shí),要審核設(shè)備清單,是否符合設(shè)計(jì)要求。

  7、對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和施工要求必須充分了解,以便慎重選擇和使用材料。

  8、凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料,使用時(shí)必須仔細(xì)地核對(duì)、認(rèn)證材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤,是否適合工程特點(diǎn)和滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

  9、應(yīng)用新材料,必須通過(guò)試驗(yàn)和鑒定。代用時(shí)必須通過(guò)計(jì)算和充分的論證,并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。

  10、材料認(rèn)證不合格時(shí),不許用于工程中。有些不合格的材料,如過(guò)期、受潮的水泥是否降級(jí)使用,亦需結(jié)合工程的特點(diǎn)予以論證,但決不允許用于重要的工程或部位。

  三、材料的環(huán)保性要求

  采購(gòu)產(chǎn)品中有安全及環(huán)保性能要求的有:

  a、化學(xué)危險(xiǎn)品,如油漆及其稀釋劑、清洗劑、膠水等的安全要求及防泄露漏要求;

  b、夾板、強(qiáng)化木地板、乳膠漆等有毒有害成份含量的要求;

  c、地磚、瓷器、石材等輻射強(qiáng)度的要求;

  d、采購(gòu)及維修設(shè)備的噪聲要求。

  e、對(duì)于有環(huán)保/安全性能要求的采購(gòu)產(chǎn)品,采購(gòu)員應(yīng)盡可能選用正規(guī)廠(chǎng)家生產(chǎn)的產(chǎn)品。

  f、優(yōu)先選用已通過(guò)ISO9000 質(zhì)量管理體系、ISO14000 環(huán)境管理體系及OHSAS18001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的企業(yè)的產(chǎn)品。在排除其他因素的情況下,優(yōu)先選用名牌產(chǎn)品,包括國(guó)內(nèi)及國(guó)際名牌。積極選用新材料(如不含苯的膠水等)。

  g、可行時(shí),要求廠(chǎng)家提供有關(guān)安全或環(huán)保性能的測(cè)試報(bào)告,如噪聲測(cè)試數(shù)據(jù),輻射測(cè)試數(shù)據(jù),有害成份測(cè)試數(shù)據(jù),安全性能測(cè)試數(shù)據(jù)等。

  h、必要時(shí),向相關(guān)方發(fā)出書(shū)面要求,對(duì)相關(guān)方施加影響,建議相關(guān)方按公司要求,控制有關(guān)安全及環(huán)保性能。

  i、可行時(shí),公司組織對(duì)采購(gòu)產(chǎn)品進(jìn)行有關(guān)安全和環(huán)保性能的測(cè)試,不合格產(chǎn)品拒絕進(jìn)貨。

篇3:裝飾裝修工程主要材料質(zhì)量保證措施

  裝飾裝修工程主要材料質(zhì)量保證措施

  為確保工程所用材料的質(zhì)量,材料將按照一定的程序進(jìn)行確定。

  1、乙供材料質(zhì)量控制措施

  乙供材料、設(shè)備在呈報(bào)雇主、監(jiān)理審批之前,先對(duì)廠(chǎng)家提供的樣品由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行自審,在自審合格的基礎(chǔ)上再向監(jiān)理、雇主呈報(bào)。

  2、甲供材料質(zhì)量控制措施

  甲供材料在安裝前進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)其進(jìn)行外觀、材質(zhì)、規(guī)格等的檢驗(yàn),如不符合要求,應(yīng)向雇主、監(jiān)理代表提出,在得到處理意見(jiàn)后方可使用。如甲供材料在安裝后在進(jìn)行系統(tǒng)試驗(yàn)或進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試時(shí),發(fā)現(xiàn)材料不合格時(shí)或設(shè)備運(yùn)行有異樣時(shí),則及時(shí)通知雇主、監(jiān)理對(duì)材料進(jìn)行調(diào)換或建議雇主通知供貨廠(chǎng)家派人對(duì)設(shè)備重新進(jìn)行調(diào)試至正常。

  3、材料進(jìn)場(chǎng)后使用前質(zhì)量保證措施

 ?。?)材料在使用前按設(shè)計(jì)要求核對(duì)其規(guī)格、材質(zhì)、型號(hào),材料必須有制造廠(chǎng)的合格證明書(shū)或質(zhì)保書(shū),材料的運(yùn)輸、入庫(kù)、保管過(guò)程中,實(shí)施嚴(yán)格的控制措施,每道工序均有交接制度。

 ?。?)材料的入庫(kù)后實(shí)行標(biāo)化和分類(lèi)、分規(guī)格堆放及管理,同時(shí)防止變形,防止受潮霉變等措施,材料出庫(kù)檢驗(yàn)和辦理領(lǐng)用手續(xù)。

 ?。?)材料出庫(kù)后,在施工現(xiàn)場(chǎng)妥善保管,存放地點(diǎn)安全可靠,如材料堆放的場(chǎng)地可能產(chǎn)生積水,在下面必須墊上枕木,室外堆放的材料必須用塑料布遮擋嚴(yán)實(shí),避免日曬雨淋。材料堆放要求整齊,并掛上標(biāo)識(shí)牌。

  (4)材料使用前進(jìn)行嚴(yán)格檢查包括外觀檢查,附著物的清除。

  (5)對(duì)不合格材料的控制。一旦發(fā)現(xiàn)材料不能滿(mǎn)足或可能不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求時(shí),應(yīng)將其與合格材料相隔離,在自檢過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。

  (6)對(duì)發(fā)出的材料要進(jìn)行建檔跟蹤,重要材料的使用部位要處于可追溯的受控狀態(tài)。

  4、項(xiàng)目部對(duì)材料使用質(zhì)量保證的管理措施

 ?。?)認(rèn)真核實(shí)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更洽商文件,及時(shí)準(zhǔn)確地編制施工預(yù)算列出明細(xì)表。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工預(yù)算材料分析,編制建筑材料需用量計(jì)劃,為制定材料采購(gòu)計(jì)劃、施工備料、確定倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)面積、以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。

 ?。?)由于本工程所使用的材料品種較多。因此,項(xiàng)目部將建立一套完整的材料管理體系,統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)好生產(chǎn)部門(mén)、預(yù)算部門(mén)、材料部門(mén)和技術(shù)部門(mén)工作,從材料計(jì)劃、貨源選擇、材料送批、訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收檢驗(yàn)做到三級(jí)審核,保證材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)明確、數(shù)量準(zhǔn)確。

  (3)根據(jù)材料計(jì)劃,邀請(qǐng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同考察供貨廠(chǎng)家,項(xiàng)目部實(shí)行采購(gòu)招標(biāo),做到貨比三家,確保所選擇的生產(chǎn)廠(chǎng)家信譽(yù)好,能保證資源充足、供貨及時(shí)、質(zhì)量好、價(jià)格合理。針對(duì)本工程中的部分材料,由加工計(jì)劃部門(mén)直接面向廠(chǎng)家,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。必要時(shí)做到1:1的模型,保證到現(xiàn)場(chǎng)后能順序安裝,避免返工而影響工期。

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