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物業(yè)經(jīng)理人

景區(qū)改造工程質(zhì)量保證承諾措施

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  景區(qū)改造工程質(zhì)量保證承諾措施

  1、質(zhì)量目標(biāo):確保合格工程,爭創(chuàng)市政樣板工程。

  2、質(zhì)量保證體系:貫徹實(shí)施現(xiàn)行ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證,建立完善的質(zhì)量保證體系。由本項(xiàng)目經(jīng)理牽頭,建立以項(xiàng)目副經(jīng)理、總技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢工程師、施工員、材料員等組成質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組,管理施工質(zhì)量,形成檢查督促機(jī)構(gòu),善全面質(zhì)量管理,實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)。

  3、該工程質(zhì)量控制的特點(diǎn)

  只有全面熟悉了解該工程的特點(diǎn),才能更好地加強(qiáng)對該工程的質(zhì)量控制,提高全面質(zhì)量管理的思想。

  (1)工程專業(yè)性強(qiáng)。下水、道路工程屬市政行業(yè)工程,要求工程技術(shù)人員熟練地掌握該工程的技術(shù)操作規(guī)程,并熟悉該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制措施。

 ?。?)路基、人行道、側(cè)平石等工程,內(nèi)在質(zhì)量和外觀質(zhì)量要求高,更要求施工技術(shù)人員工作過硬,技術(shù)過硬,并做到精雕細(xì)琢。

 ?。?)工期緊,行業(yè)配合多,管線復(fù)雜,加上雨季,施工中甚至有出現(xiàn)超常規(guī)的情況發(fā)生,因此要求主動爭取多方面的配合、協(xié)助,以確保工期。

  4、質(zhì)量控制原則

 ?。?)原則

 ?、俟こ藤|(zhì)量控制應(yīng)遵循"預(yù)防為主"的原則,堅(jiān)持對工程質(zhì)量進(jìn)行事前控制,將工程質(zhì)量隱患消滅在萌芽階段。

 ?、谫|(zhì)量評定堅(jiān)持優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格內(nèi)部檢查一切,都用數(shù)據(jù)控制,嚴(yán)禁憑想象辦事。

  (2)制度

 ?、偈┕で凹夹g(shù)交底制度。即交圖紙、交待施工方法和操作規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全知識以及其它注意事項(xiàng)。

 ?、谑┕すば蜃詸z制度,施工嚴(yán)格按圖紙規(guī)定的技術(shù)要求組織施工,做好隱蔽工程原始施工記錄,每道工序完工后,要及時自檢,報監(jiān)理或相關(guān)單位復(fù)測,達(dá)不到合格要求的部位等,堅(jiān)決返工,確保優(yōu)良。

 ?、劢⒑媒唤影嘀贫?,交接班雙方在交接記錄上簽字,接方班組對達(dá)不到優(yōu)良的上道工序不予接收,并要求交方班組返工并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后,方可進(jìn)行下道工序施工。

  ④提請施工質(zhì)監(jiān)部門檢查的制度,各工序自檢合格后,及時提請監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主等有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收簽證。經(jīng)過層層把關(guān),確保工程達(dá)到優(yōu)良。

 ?、菁訌?qiáng)質(zhì)量意識教育,日常工作中定期對工程技術(shù)人員和操作人員進(jìn)行質(zhì)量意識教育和工作技能培訓(xùn),建立良好的質(zhì)量意識和較高的業(yè)務(wù)水平,有效地保證工程質(zhì)量。

 ?、藿⑾鄳?yīng)的質(zhì)量獎懲制度,項(xiàng)目經(jīng)理部與施工和作業(yè)人員層層簽訂質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任狀,質(zhì)量直接與經(jīng)濟(jì)掛鉤,獎優(yōu)罰劣,嚴(yán)格兌現(xiàn)。

  5、質(zhì)量要素的控制

  (1)認(rèn)真學(xué)習(xí):參與施工的工作人員,加強(qiáng)技能培訓(xùn)和質(zhì)量理論教育,使大家認(rèn)識到"質(zhì)量就是企業(yè)的生命"緊迫感,并以此來指導(dǎo)自己的工作。完善質(zhì)量管理制度,組織學(xué)習(xí)該工程的施工圖紙遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),明確工程的要點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)。著重抓關(guān)鍵部位的施工。

  (2)材料:選定質(zhì)量好、信譽(yù)好的材料供貨商,建立材料的送檢制度,材料質(zhì)量必須滿足設(shè)計和規(guī)范要求,在得到監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)及甲方有關(guān)人員認(rèn)可后,才能使用。

 ?。?)機(jī)械設(shè)備:經(jīng)常檢測保養(yǎng),確保其良好的工作狀態(tài)投入生產(chǎn)。

 ?。?)施工方法、檢驗(yàn)方法:尊重科學(xué),聯(lián)系實(shí)際,充分論證,保證采用最合理的施工方法和檢驗(yàn)方法。

 ?。?)環(huán)境的影響:環(huán)境因素是不可忽視的,如春雨季節(jié)、場地拆遷、周邊居民等都應(yīng)充分考慮,如發(fā)生事端,爭取有相應(yīng)的措施控制,仍以預(yù)防為主。

  6、質(zhì)量保證措施

  為保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),必須以《市政工程技術(shù)規(guī)程》為施工工藝操作依據(jù),強(qiáng)化操作規(guī)范化,杜絕違章作業(yè)現(xiàn)象,各工序嚴(yán)格按(LY5104-98)《林區(qū)公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)、《深圳地區(qū)水泥穩(wěn)定石粉渣道路施工暫定技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行,確保優(yōu)良質(zhì)量,針對本工程特點(diǎn),作以下強(qiáng)調(diào):

  (1)測量:施工前期建立的導(dǎo)線和高程施工控制網(wǎng),必須在自己反復(fù)校核,并將有關(guān)成果報請監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可后方可作為施工測量依據(jù)進(jìn)行使用,并且要做好定期校驗(yàn)和護(hù)樁工作,施工中測量要堅(jiān)持復(fù)測制度,減少錯誤,特別是對頂管的測量,掌握其特點(diǎn)。

  (2)路基工程:選用壓縮性較好、含水量最佳的土石方回填,確保用土料質(zhì)量。

  為保證路基密實(shí)度達(dá)到要求,采用大型振動壓路機(jī)予以碾壓,隨時找平,做到碾壓均勻、平整,壓實(shí)度合格。

 ?。?)基層料的施工

  本工程基層為%6水泥石粉渣穩(wěn)定基層,為保證基層質(zhì)量優(yōu)良,要切實(shí)控制以下幾點(diǎn):

  ①水泥:普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥,水泥標(biāo)號325號,慢凝水泥。

 ?、谂浜媳龋?%水泥穩(wěn)定石粉渣為水泥:石粉:石屑=6:35:65(重量比)。

 ?、凼墼弦箢w粒堅(jiān)硬,不含土塊等雜質(zhì),一般松干容重1500~1600Kg/m[3],細(xì)度模量3.3~3.5。

  ④拌和混合料和養(yǎng)生用的水,采用清潔的飲用水。

  施工前測定混合料的最佳含水量,并根據(jù)施工時的氣候條件確定施工時的含水量。壓實(shí)工序應(yīng)在初凝以前完成,壓實(shí)厚度一次以15~30厘米為宜。拌和、攤鋪:可采用現(xiàn)場拌和法施工、機(jī)械拌和。邊拌邊加水,必須使混合料和水泥充分拌和均勻,然后進(jìn)行攤鋪。攤鋪時,其厚度必須均勻一致,同時應(yīng)符合縱橫斷面的要求,松鋪厚度宜試鋪決定。

 ?、菽雺?混合料攤鋪后要進(jìn)行平整,然后壓實(shí)。碾壓時先用輕型壓路機(jī)進(jìn)行碾壓,自路邊至路中,每次重疊后輪寬1/2,碾壓過程中注意找平,及時鏟高補(bǔ)低,填補(bǔ)處要翻松料,重新壓實(shí)成整體。

  最后,用中型或重型壓路機(jī)碾壓直至到表面平整,無明顯輪跡為止。要求密實(shí)度大于98%。

 ?、匏喾€(wěn)定基層達(dá)到強(qiáng)度后應(yīng)對基層表面進(jìn)行回彈模量的測量。

 ?、咂渌⒁馐马?xiàng):分層施工時,在施工上層之前應(yīng)先灑水濕潤底層;避免雨天施工;成型后,必須及時灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期不少于七天,每天灑水,灑水次數(shù)以表面濕潤為準(zhǔn);水泥穩(wěn)定石粉渣混合料從加水泥拌和到壓實(shí)成型大約延遲時間(包括干拌時間)不應(yīng)超過3小時。

  7、工程資料的管理

  工程資料是該工程的質(zhì)量保證依據(jù),是存盤、備查的重要資料,必須按照深圳市政工程施工技術(shù)數(shù)據(jù)管理規(guī)定要求,進(jìn)行裝定和分類。

 ?。?)施工前期指招標(biāo)文件、開工報告、施工組織設(shè)計審批等資料應(yīng)在開工前完成并歸檔至資料員處。

  (2)施工中,工程技術(shù)人員及時做好工程的預(yù)檢、隱檢記錄、測量記錄和工序評定,材料廠家規(guī)格、型號、批量及合格證及材料的送檢記錄,并履行完有關(guān)人員的檢驗(yàn)合簽工作,做到工序完、資料完,及時由資料員收集整理。

  (3)竣工后,竣工資料的編制由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭實(shí)施,做到客觀、真實(shí)、完整,按要求在竣工后及時編制完畢。

篇2:中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  源 自物業(yè)管理資料   中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  1質(zhì)量保證措施

  a)嚴(yán)把進(jìn)場施工人員素質(zhì)觀、責(zé)任觀,建立一只高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。

  b)嚴(yán)格按照施工圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工,做到施工有記錄、變更有手續(xù)。

  c)明確施工班組、質(zhì)檢員、施工員、材料員、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量管理職責(zé),實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)層層分解,分解到每一個作業(yè)人員和管理人員。

  d)加強(qiáng)質(zhì)量管理,建立質(zhì)量崗位責(zé)任制。定期對工地管理人員、班組長進(jìn)行質(zhì)量意識教育和技術(shù)培訓(xùn),提高各級技術(shù)管理人員、施工人員的質(zhì)量意識和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

  e)充分發(fā)揮全體職工的積極性、主觀能動性和創(chuàng)造性,利用他們的聰明才智,開展群眾性的QC活動,制定全面質(zhì)量管理工作規(guī)劃,超前探索和解決施工中的關(guān)鍵質(zhì)量問題,消除質(zhì)量通病。強(qiáng)化全員質(zhì)量意識,用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量,以工序質(zhì)量保證項(xiàng)目質(zhì)量。把全面質(zhì)量管理的方法切實(shí)應(yīng)用到施工生產(chǎn)的全員、全過程。正確處理好"進(jìn)度和質(zhì)量、進(jìn)度與安全生產(chǎn)、質(zhì)量與安全生產(chǎn)"之間的關(guān)系,真正做到"安全為主,質(zhì)量為本"。

  f)施工中堅(jiān)持以自檢、互檢、專業(yè)檢查相結(jié)合的質(zhì)量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監(jiān)控、洗后錄像、清洗前后對比的透明施工制度。每一分項(xiàng)、分部項(xiàng)目均由班組質(zhì)檢員自檢,作業(yè)隊(duì)質(zhì)檢工程師復(fù)檢,項(xiàng)目部質(zhì)安員終檢后報請發(fā)包方驗(yàn)收、簽認(rèn),確保各系統(tǒng)清洗質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

  g)實(shí)行"三個服從、二個堅(jiān)持"制度, 三個服從:進(jìn)度服從計劃,計量支付服從項(xiàng)目質(zhì)量,質(zhì)量否決服從發(fā)包方代表。二個堅(jiān)持:堅(jiān)持質(zhì)量一票否決制;堅(jiān)持不合格項(xiàng)目堅(jiān)決返工。

  h)做好過程質(zhì)量管理與控制,做過程精品

  認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備,堅(jiān)持技術(shù)復(fù)核、技術(shù)交底、工序檢查及質(zhì)量評定制度。在每道工序施工前,使作業(yè)人員做到"五個清楚":作業(yè)內(nèi)容清楚;分工清楚;施工流程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項(xiàng)清楚。

  施工過程中,嚴(yán)格實(shí)行"三檢"制度,每道工序必須經(jīng)發(fā)包方代表檢驗(yàn)簽證后,才能進(jìn)行下道工序的施工。

  設(shè)計變更嚴(yán)格按建設(shè)單位關(guān)于《工程設(shè)計變更》的有關(guān)規(guī)定辦理。

  對施工中出現(xiàn)的不合格品,質(zhì)安員嚴(yán)格執(zhí)行《不合格品的控制程序》填寫不合格品報告通知單和糾正預(yù)防措施,并督促各專業(yè)作業(yè)隊(duì)和施工班組及時予以糾正。

  i)項(xiàng)目完成后的質(zhì)量控制與服務(wù)

  項(xiàng)目竣工后,向建設(shè)單位提出竣工報告,由建設(shè)單位組織有關(guān)部門進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)及質(zhì)量評定工作,我們將積極配合建設(shè)單位完成本項(xiàng)工作,對項(xiàng)目中檢測出現(xiàn)問題及時改進(jìn),將改正后的結(jié)果上報驗(yàn)收小組。最后根據(jù)客戶需要由中國疾病預(yù)防控制中心出具《風(fēng)管清洗檢測報告》。

  2特殊場所和施工人員的衛(wèi)生防護(hù)

  衛(wèi)生防護(hù)是以防止勞動者在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生職業(yè)中毒和職業(yè)病的危害,保護(hù)勞動者的身體健康,采取的各種技術(shù)措施。在清洗工作開始之前,施工人員要根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)。要經(jīng)常對所使用的設(shè)備進(jìn)行檢查,并對施工中有可能出現(xiàn)安全問題和污染問題及時解決或拿出相應(yīng)的施工方案。所有中央空調(diào)清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊中的規(guī)定。室內(nèi)空氣污染問題有工程技術(shù)人員在施工前進(jìn)行相應(yīng)交底后,方可施工。

  在中央空調(diào)管道清洗之前要做到以下幾點(diǎn):

  所有施工人員必須經(jīng)體檢無有傳染病者,方可參加本工種。

  所有施工人員必須正確佩戴個人防護(hù)用品(防護(hù)帽、工服、護(hù)目鏡、防塵口罩等)

  所有設(shè)備必須消毒后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。

  現(xiàn)場所有使用的防護(hù)布必須干凈并消毒后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。

  應(yīng)事先了解建筑物內(nèi)的布局,做好相應(yīng)的保護(hù)措施。

  制定清洗工程中,建筑物內(nèi)的安全和環(huán)境保護(hù)措施。

  在中央空調(diào)管道清洗中要做到以下幾點(diǎn):

  施工現(xiàn)場地面及相關(guān)的辦公設(shè)備必須做好防護(hù)后,方可施工。

  清洗時應(yīng)先清洗通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)風(fēng)管和回風(fēng)風(fēng)管(清洗時有風(fēng)管末端向機(jī)組清洗),然后清洗機(jī)組,最后清洗送風(fēng)風(fēng)管(清洗時有機(jī)組向風(fēng)管末端清洗)。以免開機(jī)后造成二次污染。

  清洗時確保風(fēng)管內(nèi)形成足夠的負(fù)壓,防止二次污染。

  禁止施工人員進(jìn)入風(fēng)管清洗,防止風(fēng)管內(nèi)的病菌感染。

  確定在清洗過程中是否有空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)部件搬運(yùn)(各種風(fēng)口、過濾網(wǎng)等)。如需要搬運(yùn)要做好防護(hù)措施,防止對環(huán)境造成污染。

  如在通風(fēng)管道清洗工作中,建筑物內(nèi)人員要照常工作的,必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對方協(xié)商解決。

  空氣負(fù)壓機(jī)的過濾器更換時必須裝進(jìn)塑料密封袋內(nèi),防止造成污染。

  每日所使用的清洗設(shè)備都進(jìn)行消毒處理。

  在中央空調(diào)管道清洗完工后要做到以下幾點(diǎn):

  現(xiàn)場的徹底清掃與恢復(fù)。

  設(shè)備入庫前的清洗,與消毒。

  空氣負(fù)壓機(jī)過濾器的清理,必須在除污房進(jìn)行清理。嚴(yán)禁漏天清理。清理后的除污房內(nèi)的污物經(jīng)消毒后

  放入垃圾箱處理。設(shè)備及時消毒。

  其它注意事項(xiàng):

  每個施工人員必須定期體檢。

  每個施工人員必須每天洗澡更換工服。

  員工宿舍安排人員定期消毒。

篇3:通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量:

  1、施工前仔細(xì)熟悉圖紙,施工中堅(jiān)持按圖紙施工。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程,嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)一施工,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要采取有效措施,立即補(bǔ)救、不遺留。

  3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查,堅(jiān)持自檢、互檢和專檢并做好記錄,并及時做好隱蔽工程的檢查驗(yàn)收和分項(xiàng)工作檢查驗(yàn)收。

  4、提高檢驗(yàn)工作的質(zhì)量

  5、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-20**)進(jìn)行驗(yàn)收,將合格的產(chǎn)品運(yùn)往工地進(jìn)行安裝。施工班組自檢以下項(xiàng)目,并做好記錄:

 ?、棚L(fēng)管安裝、吊卡垂直距離合適,風(fēng)管水平垂直,法蘭連接嚴(yán)密,螺栓上緊。

  ⑵風(fēng)管保溫平整嚴(yán)密,外表美觀。

  ⑶風(fēng)口安裝四壁面貼實(shí)、水平、垂直,風(fēng)口安裝要保持整體一致。

 ?、韧L(fēng)機(jī)安裝時要清洗上油,葉輪與機(jī)殼不碰撞,風(fēng)機(jī)水平垂直,減振符合規(guī)范,主機(jī)支架符合標(biāo)準(zhǔn),主從皮帶輪不移位。

  ⑸空調(diào)機(jī)組安裝水平垂直,傳動靈活準(zhǔn)確,減振墊墊實(shí)。

  6、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)量檢驗(yàn)員進(jìn)行質(zhì)量評定并做好下列記錄。

 ?、畔到y(tǒng)風(fēng)管的漏風(fēng)率。(不大于規(guī)定值)

 ?、频跫馨惭b位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。

 ?、秋L(fēng)管安裝軸線和標(biāo)高準(zhǔn)確,每個支吊卡安裝牢固。

 ?、确ㄌm連接平行、平整、嚴(yán)密。墊料不突出,法蘭螺栓擰緊,螺母在同一方向。

  ⑸柔性短管緊密牢固,長短松緊適宜,不扭曲或成大小頭。

 ?、士照{(diào)機(jī)組安裝時,保證水平與垂直錨點(diǎn)牢固。

 ?、送L(fēng)機(jī)安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確,葉輪不與機(jī)殼相撞;風(fēng)機(jī)殼進(jìn)風(fēng)到與葉輪進(jìn)口的間隙均勻。

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