房地產公司營銷部主管職責(四)
部門名稱：營銷部
崗位名稱：營銷部主管
所屬下級：置業顧問
工作目標：全面負責營銷部日常事務的管理，搞好項目的銷售管理及服務工作，銷售管理和款項回收全過程
工作職責：
1.負責監督、協調置業顧問之間的關系，并指導置業顧問的銷售工作，根據樓盤具體情況，定期向上級匯報銷售情況及存在問題并提出有利建議;
2.負責現場考勤，統計銷售日報表;
3.收集、整理有關售樓資料，并每周或每月做售樓統計;
4.參與銷售業務及周、月的電腦統計分析以及認購書、合同書的統計分析和現場銷售客戶記錄的收集與匯總，每月將客戶統計資料(如每天前往售樓現場的人數、來電次數、成交記錄、備注、分析表)交部門經理，負責傭金計算;
5.注意與財務部的工作協調，監督置業顧問及時崔繳房款;
6.負責處理樓盤售后管理工作;
7.根據公司樓盤情況和客戶的有關正常合理化問題和建議,及時整理上報銷售經理并盡快處理;
8.負責及監督置業顧問的每日排班及輪值工作;
9.負責及監督置業顧問和客戶的糾分;
10.執行銷售經理安排的其他工作;
11.每月或定期向銷售經理提交個人工作總結及工作計劃;
12.負責外勤客戶的公關及業務聯絡;
13.把外部信息及時匯報到銷售中心。
篇2：房地產營銷中心策劃主管職責
房地產開發公司營銷中心策劃主管職責
第一條 組織本部門調研工作的開展，并監控調研流程和數據與信息質量，完成市場調研報告，確保調研工作符合公司要求;
第二條 組織進行宏觀環境及行業狀況調研，對項目營銷環境 購房習慣及客戶分類，做好市場趨勢和市場潛力分析;
第三條 制定房地產綜合項目的總體營銷方案，確定營銷策略及營銷目標，對項目整體營銷策劃方案的實施進行監控;
第四條 制定項目階段性營銷策劃方案，監督方案實施情況;
第五條 負責項目推廣工作 廣告策劃 宣傳設計與制作;
第六條 負責洽談廣告，擬定協議方案，辦理公司廣告的發布和廣告監測;
第七條 負責聯系接洽廣告商，并負責考察各類廣告實際效果;
第八條 負責公司內部新聞咨詢的采集，協助部門領導制定公司形象策劃方案，實施公關 廣告宣傳活動，提供宣傳創意 宣傳口徑等，樹立公司和產品的良好社會形象;
第九條 協助部門領導制定集團公共關系計劃與實施方案，策劃與組織實施公關活動;
第十條 負責建立完善的市場數據庫，為本部門和其他部門提供信息決策支持;并對所轄項目的定位提出數據支持;
第十一條 搜集 整理銷售現場來人 來電情況，定期進行廣告投放分析總結;
第十二條 負責公司網站 項目 咨詢 更新和上傳;
第十三條 企業內部刊物 采納和組稿;
第十四條 及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成上級臨時下達的其他任務。
編 制審 核批 準
日 期日 期日 期
篇3：房地產營銷中心銷售主管職責
房地產開發公司營銷中心銷售主管職責
第一條 協助銷售部經理制定各置業顧問的作息時間 監督置業顧問的考勤;
第二條 協助銷售部經理做好案場管理工作，負責督促置業顧問嚴格遵守各項規章制度，提高儀態 儀表 服務質量，服務意識，發現問題及時解決或向上級匯報;
第三條 負責督促置業顧問接電 接訪的回訪;
第四條 考核置業顧問實際操作水平，并適當給予輔導;
第五條 了解員工思想動態，組織會議進行交流 溝通，鼓勵士氣;
第六條 每天核實案場銷售情況和置業顧問提成情況，并做好統計;
第七條 及時處理售樓現場客戶糾紛，若不能解決應盡快向上級匯報;
第八條 每月統計成交客戶及意向客戶資料上報銷售部經理，并確保資料的真實性;
第九條 監管和改善售樓處 銷售辦公室的環境衛生 物品擺放，發現問題及時與相關部門銜接，并負責解決;
第十條 協助上級處理售樓處的日常業務;
第十一條 協助相關銷售活動的現場管理;
第十二條 協助上級做好項目的檔案的建立;
第十三條 負責營銷中心辦公物資的籌備申請 保管 合理分配領用及回收工作;
第十四條 準確的掌握項目的銷售狀況及回款情況，當狀況不佳時，能及時準確地發現原因，并告之相關部門，以便及時作出調整;
第十五條 負責督促各小組提交每周客戶分析，并作匯總資料上報上級;
第十六條 配合銷售經理做好特殊來訪客戶的接待工作;
第十七條 及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成上級臨時下達的其他任務。
編 制審 核批 準
日 期日 期日 期