房地產(chǎn)公司工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法(三)
為規(guī)范工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理工作，確保工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作處于受控狀態(tài)，特制定本辦法。
一.職責(zé)分工
1.建設(shè)單位派駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的管理與實(shí)施，代表召集相關(guān)各方討論變更方案，并管理變更工程的實(shí)施，建立工程變更手續(xù)，并將經(jīng)批準(zhǔn)的變更文件分發(fā)有關(guān)單位并存檔。
2、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)初審設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)并提出技術(shù)意見(jiàn)，監(jiān)理工程師在合同授權(quán)范圍內(nèi)綜合處理工程變更事務(wù)，負(fù)責(zé)接納、初審工程變更申請(qǐng)并提出技術(shù)評(píng)審、造價(jià)評(píng)審、綜合評(píng)審意見(jiàn)，會(huì)同工程管理部門(mén)召集相關(guān)各方處理工程變更手續(xù)，隨時(shí)供相關(guān)單位查閱，并將經(jīng)批準(zhǔn)的變更文件分發(fā)至有關(guān)單位存檔。
3、合同預(yù)算管理部門(mén)負(fù)責(zé)復(fù)核施工單位提交的設(shè)計(jì)變更預(yù)算，同時(shí)對(duì)變更負(fù)責(zé)審核。
4、工程部擁有對(duì)工程變更的最終審批權(quán)，對(duì)工程變更審批實(shí)行分級(jí)管理，對(duì)工程費(fèi)用實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。工程管理部門(mén)是公司現(xiàn)場(chǎng)管理的代表，負(fù)責(zé)對(duì)一般變更實(shí)行審批，重大變更由工程管理部門(mén)初審后，報(bào)總經(jīng)理或分管副總經(jīng)理審批。
二.簽證工作內(nèi)容
1.基礎(chǔ)開(kāi)挖到滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須進(jìn)行簽證確認(rèn)。
2.合同以外的土方工程。
3.施工圖和設(shè)計(jì)變更以外的工程內(nèi)容。
4.甲方確定的必須通過(guò)簽證才予以確認(rèn)的。
5.工程施工合同中約定必須簽認(rèn)的。
6.法律、法規(guī)及現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須簽證的。
三.現(xiàn)場(chǎng)簽證參加人員
甲方代表、甲方預(yù)算員、乙方代表、監(jiān)理單位代表。
四.現(xiàn)場(chǎng)簽證單填寫(xiě)要求
所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后填寫(xiě)，到場(chǎng)人員必須當(dāng)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字或當(dāng)場(chǎng)在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字。現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式四份，甲方辦公室、財(cái)務(wù)部、監(jiān)理單位、乙方各留一份，現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須在一個(gè)星期之內(nèi)三方簽字蓋章完畢，否則簽證單視同無(wú)效。簽證原則上不允許簽計(jì)時(shí)工和機(jī)械臺(tái)班，如有特殊臨時(shí)用工情況，必須列明用工人數(shù)及用工時(shí)間。
五.現(xiàn)場(chǎng)簽證程序
1.乙方提出簽證申請(qǐng) 甲方、監(jiān)理單位同意進(jìn)行簽證 甲方代表組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程量測(cè)量、簽字確認(rèn)。
2.乙方填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證單(現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須使用國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范表格) 各單位必須簽字蓋章并留存 乙方對(duì)簽證單做一份完整預(yù)算作為結(jié)算依據(jù)。
六.現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算方式
單體施工單位分三個(gè)階段分別辦理簽證結(jié)算。即基礎(chǔ)部分、主體結(jié)構(gòu)部分和安裝及裝修部分。每個(gè)階段在正式驗(yàn)收前施工單位必須將結(jié)算資料提交到甲方預(yù)算部，否則停止撥付工程進(jìn)度款。
七.本辦法自行文之日起執(zhí)行，由工程部負(fù)責(zé)統(tǒng)一解釋。
篇2：端午節(jié)小區(qū)停止裝修施工的通知
端午節(jié)小區(qū)停止裝修施工的通知
端午節(jié)小區(qū)停止裝修施工的通知
WYF（z）【20**】0019
尊敬的各位業(yè)主及裝修單位：
您好！
“端午節(jié)”即將來(lái)臨,為了營(yíng)造一個(gè)安寧、舒適的休息環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)裝修管理規(guī)定和實(shí)際情況，現(xiàn)定于5月31日至6月2日，停止裝修施工三天，請(qǐng)各裝修單位合理安排裝修工作。
如有不便，敬請(qǐng)諒解！如有疑問(wèn)請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心：z。
恭祝z全體業(yè)主：節(jié)日快樂(lè)、幸福安康！
端午節(jié)小區(qū)停止裝修施工的通知(二)
尊敬的業(yè)主：
您好！
端午節(jié)在即，謹(jǐn)代表EE物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您和您的家人端午節(jié)快樂(lè)，身體健康！
現(xiàn)小區(qū)已進(jìn)入集中裝修階段，根據(jù)《EE苑業(yè)主臨時(shí)公約》以及《房屋裝修管理協(xié)議書(shū)》中的規(guī)定，為確保園區(qū)的安全和諧，我物業(yè)服務(wù)中心將加大對(duì)園區(qū)裝修管理工作的力度。具體措施如下：
1.裝修施工人員不得留宿園區(qū)。
每日18:00后，請(qǐng)裝修施工人員自覺(jué)撤離園區(qū)。物業(yè)服務(wù)中心將設(shè)巡檢人員進(jìn)行巡檢，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)人員，立即開(kāi)具《EE裝修違約告知函》，并予以相應(yīng)處罰。
2.裝修施工人員需佩戴臨時(shí)出證進(jìn)出園區(qū)，如果您的臨時(shí)出入證未加蓋公章、黏貼照片，請(qǐng)于20**年6月16日前到EE裝修辦公室辦理完畢。
3.請(qǐng)裝修施工人員自覺(jué)遵守文明施工的原則，在園區(qū)內(nèi)保持著裝整齊。
4.20**年6月14日-16日為端午節(jié)，國(guó)家法定節(jié)假日，園區(qū)內(nèi)禁止一切施工行為。
謝謝您對(duì)我物業(yè)服務(wù)中心各項(xiàng)工作的配合！與您攜手，改變生活！
EE物業(yè)服務(wù)中心設(shè)立24小時(shí)服務(wù)電話****，如您有任何需求請(qǐng)您致電。
**物業(yè)服務(wù)中心
*年 *月*日
物業(yè)關(guān)于端午節(jié)期間停止裝修的溫馨提示
**(溫)[20**]036號(hào)
尊敬的業(yè)主(住戶):
在“端午節(jié)”來(lái)臨之即,**管理處全體員工祝您及家人節(jié)日快樂(lè)!為了更好地使您度過(guò)一個(gè)輕松、愉悅、安全的節(jié)日,敬請(qǐng)各位業(yè)主(住戶)在節(jié)日期間注意以下事宜:
1、為維護(hù)小區(qū)的整體安全**自20**年6月4日至20**年6月6日停止一切室內(nèi)裝飾、施工 作業(yè)。20**年6月3日下午18:00前請(qǐng)各裝修公司施工人員撤離本小區(qū);
2、注意防火,出門(mén)前需切斷家中電器電源,關(guān)閉燃?xì)忾_(kāi)關(guān);
3、當(dāng)有陌生人來(lái)訪時(shí),請(qǐng)您或您的家人千萬(wàn)不要隨便開(kāi)門(mén),發(fā)現(xiàn)可疑人員請(qǐng)及時(shí)告知園區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)員;
4、當(dāng)您和您的家人外出旅游或探親訪友時(shí),請(qǐng)您關(guān)閉好家里的門(mén)窗,不要將大量現(xiàn)金、首飾等貴重物品放在家中;
5、當(dāng)您短期不用車(chē)時(shí),請(qǐng)將您的車(chē)輛停放在停車(chē)位上并鎖好車(chē)門(mén)、關(guān)上車(chē)窗,以免給犯罪份子可乘之機(jī)。
**物業(yè)呼叫中心24小時(shí)值班電話:4**7-818-818
感謝您一直以來(lái)對(duì)物業(yè)工作的支持和理解!
**物業(yè)集團(tuán)股份有限公司
北京物業(yè)管理分公司**管理處
20**年6月3日
(有效期至20**年6月7日)
z物業(yè)服務(wù)有限公司
二0一四年五月三十日
篇3：小區(qū)端午節(jié)停止裝修施工的通知
小區(qū)端午節(jié)停止裝修施工的通知
ZJ04客通[20**]001D
尊敬的各位業(yè)主及裝修單位：
您好！
在“端午節(jié)”來(lái)臨之際,謹(jǐn)代表z物業(yè)z物業(yè)服務(wù)中心恭祝您及您的家人端午節(jié)快樂(lè)、幸福安康！
為了營(yíng)造一個(gè)愉悅、安全的節(jié)日環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)裝修管理規(guī)定和實(shí)際情況，現(xiàn)定于20**年6月6日，園區(qū)內(nèi)停止裝修、施工一天，請(qǐng)各裝修、施工人員于20**年6月5日18：00前撤離本小區(qū)，撤離前必須確保將單元內(nèi)所有水電關(guān)閉并鎖閉好門(mén)窗。
感謝您一直以來(lái)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作的支持與配合，不便之處敬請(qǐng)諒解！
物業(yè)服務(wù)中心：z
小區(qū)監(jiān)控中心：z
z物業(yè)服務(wù)有限公司
、二0一五年六月四日