地產(chǎn)代理公司與甲方配合制度

　　一、例會制度

　　1、銷售經(jīng)理與甲方確定每周例會的時間和地點;

　　2、銷售經(jīng)理與甲方確定例會的參會人員及相互溝通環(huán)節(jié)。

　　二、對帳流程

　　1、客服與甲方財務(wù)協(xié)調(diào)，每月確定固定對帳時間和對帳方式;

　　2、公司與甲方確定代理費結(jié)算時間。

　　三、合同交接管理

　　1、銷售經(jīng)理與甲方確定合同備案相關(guān)人員;

　　2、客服與甲方合同備案人員做好合同交接手續(xù);

　　3、客服定期與甲方合同管理相關(guān)人員進行溝通和協(xié)調(diào)。

　　四、現(xiàn)場事務(wù)與甲方的溝通

　　1、客服負責現(xiàn)場行政事務(wù)與甲方的溝通;

　　2、銷售主管負責現(xiàn)場銷售管理;

　　3、銷售經(jīng)理負責整個現(xiàn)場事務(wù)與甲方的溝通;

　　4、銷售經(jīng)理確定與甲方相關(guān)部門溝通的渠道和方式。

篇2：房地產(chǎn)售樓部甲方工作人員工作職責

　　房地產(chǎn)售樓部甲方工作人員工作職責

　　1甲方銷售經(jīng)理

　　◇駐場監(jiān)督和協(xié)助銷售現(xiàn)場嚴格執(zhí)行銷售流程，高水準完成各階段銷售目標任務(wù)。

　　◇審核各類售樓合同、協(xié)議。

　　◇每天核對銷售報表，做好銷控。

　　◇組織辦理銀行按揭、預售登記和房產(chǎn)證。

　　◇接受乙方公司提交的每日客戶資料、各期銷售資料、報表和各類報告，并及時向營銷副總匯報，每月向營銷副總提交銷售成果分析總結(jié)報告。

　　◇組織召開每周銷售例會，聽取代理公司有關(guān)工作匯報，代表發(fā)展商收取代理公司書面報告，并解答代理公司有關(guān)問題。

　　◇統(tǒng)計銷售乙方公司月度及階段銷售業(yè)績，計算月度及階段銷售代理費和獎罰。

　　◇參與制定項目銷售策略、廣告和銷售計劃，并全程跟進銷售計劃執(zhí)行;

　　◇全面協(xié)調(diào)并督促有關(guān)單位配合項目的銷售工作;

　　2甲方駐場財務(wù)人員

　　◇核對銷控，收取客戶訂金、VIP卡銷售款、房款，代收各種稅費，負責保證現(xiàn)金安全，并及時存入銀行。

　　◇認真、準確填開收款收據(jù)或購房發(fā)票。編制收據(jù)或發(fā)票領(lǐng)用、填開庫存報表。

　　◇建立銷售臺帳，做好收款登記工作，編制銷售收款報表，確保款樓相符。

　　◇負責與公司營銷策劃部和乙方核對銷售收款資料的日常工作，負責與銀行核對入帳情況，確保所開收據(jù)與銀行入帳情況一致。

　　◇每天下班前向公司財務(wù)部匯報當天收款情況。

　　◇審核客戶購房訂金，購房款到帳情況，針對異常情況負責及時通知銷售人員。

　　◇負責向甲方公司行政部遞交經(jīng)審核合格的購房合同，妥善保管各類購房合同。

篇3：甲方工程機械租賃合同

　　甲方工程機械租賃合同

　　合同類別編號：_______

　　合同歸檔編號：_______

　　設(shè)備租賃合同

　　合同編號：_______

　　項目名稱：_______

　　承租單位（甲方）：_______

　　出租單位（乙方）：_______

　　合同簽約時間：_______

　　合同簽約地點：_______

　　承租方（甲方）：_______

　　出租方（乙方）：_______

　　簽約地點：_______

　　甲方因________工程需要向乙方租用________等機械設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議，并共同遵照執(zhí)行。

　　1、工程地點：____

　　2、租用設(shè)備情況：

　　設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 設(shè)備情況 備注

　　3、收費標準按以下____計價：

　　3．1按總工程量一次性包死價計價為________（大寫）

　　3．2包月計價方式：（每月核定工作時間240小時）

　　設(shè)備名稱 型號 單價（元/月） 總金額

　　合計（大寫）：________

　　3．3臺班單價方式：（每臺班為正常8小時計算）

　　設(shè)備名稱 型號 單價（元/班） 總金額

　　合計（大寫）：____________

　　3．4其他方式：

　　4、租賃期限：自_____年___月___日起，至_____年___月___日結(jié)束。

　　5、工作量確認：每日將工程量或臺班數(shù)在2日內(nèi)報甲方施工員、技術(shù)負責或項目經(jīng)理簽字確認，甲方應(yīng)在2日內(nèi)完成現(xiàn)場工程量簽證并返還乙方。

　　6、付款方式，甲方按以下_____方式支付合同款：

　　6．1工作內(nèi)容完成，乙方提交決算報告，經(jīng)甲方經(jīng)辦人、主管確認后，一次性付清；

　　6．2分期付款：

　　合同簽定后預付定金_____；定期（支付周期）_____支付所完成工作量_____%的款項；工作量全部完成后經(jīng)甲方確認后，支付_____%的款項；余款_____作為質(zhì)保金經(jīng)甲方確認工作量無問題后_____付清。

　　6．3其他支付方式：

　　7、結(jié)算方式，甲方按以下_____方式結(jié)算：

　　7．1乙方提交結(jié)算報告，同時提交計算有效財務(wù)憑證（包括乙方開具的發(fā)票、甲方簽署的工作量清單、臺班記錄匯總表、驗收報告等）的時間：_________________________

　　7．2甲方批準報告時間：__________

　　7．3資金支付方式：__________（支票、現(xiàn)金）

　　8、甲方責任

　　8．1甲方在承租內(nèi)應(yīng)保證乙方出租機械的施工安全和防盜工作，因安全，防盜工作不力而造成的損失由甲方負責。

　　8．2甲方在承租期內(nèi)提供駕駛?cè)藛T食宿，提供機械燃油。甲方如不能及時提供燃油，責任由甲方承擔，并按包月方式向乙方支付臺班費。

　　8．3甲方停止租用時應(yīng)提前_____天通知乙方。

　　9、乙方責任

　　9、1合同期間乙方機械進場后應(yīng)服從甲方現(xiàn)場同意管理和調(diào)度，如不服從每次支付違約金_____元，

　　9．2未經(jīng)甲方同意乙方私自調(diào)換施工機械和機械手，每發(fā)生一次支付違約金_____元，甲方保留追究因乙方調(diào)換、調(diào)離機械車輛所造成損失的權(quán)利，期間造成后果由乙方承擔。

　　9．3乙方機械手在施工期間，必須遵守交通規(guī)則和機動車輛操作規(guī)程、嚴禁違章駕駛和酒后開車，保證行車安全，施工期間因乙方機械手違反交通規(guī)則和機動車操作規(guī)程造成的安全事故其損失由乙方全部承擔。

　　9．4乙方應(yīng)努力保證機械完好，積極消除機械故障；乙方在機械故障超過24小時不能修復時應(yīng)該更換機械或提前退場。

　　9．5__________

　　10、雙方其他約定：

　　10．1機械進場費用由甲方負責。出場費用收由乙方承擔。

　　10．2按臺班計價，以每臺班8小時計算；若包月方式，每月額定工作時間為240小時，超過額定工作時間部分按臺班計算。

　　11、附件

　　11．1本合同自簽字之日起生效，至合同款結(jié)清自動終止。

　　11．2其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時應(yīng)由簽約地法院裁決。

　　11．3本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份， 經(jīng)雙方代表簽字后生效。

　　（以下無正文）

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：

　　年月日年月 日