房地產成本總監(jiān)崗位說明

　　崗位職責：

　　1、組織公司項目成本管理制度建設，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　2、負責公司新項目的評估分析，提供投資價值分析及決策建議；

　　3、參與產品研發(fā)過程的成本控制，對超成本的材料、設備設計標準及應用標準提出改進建議；

　　4、參與項目工程招投標文件審核、監(jiān)督工程標的的編制，參與合同談判、評審；

　　5、負責協(xié)調公司和項目公司成本管理工作，督導成本直線管理工作，組織對項目公司內控等各項成本管理進行檢查、審核；

　　6、審核項目公司提交公司的各類工程進度款支付報告。

　　任職要求：

　　1、工程造價、合約管理、項目管理、預決算工作經驗。

　　2、熟悉房地產項目招標采購及成本管理工作流程。

　　3、熟悉土建、安裝、配套等主要施工工藝和流程；

　　4、具備優(yōu)秀的商務、合約談判、組織和統(tǒng)籌能力，具備良好的職業(yè)操守。

篇2：房地產項目成本總監(jiān)崗位描述

　　房地產項目成本總監(jiān)崗位描述

　　一、崗位職責：

　　1.協(xié)助項目經理做好項目成本控制管理工作，全面負責工程造價的測算及項目工程成本管理及控制；

　　2.完善項目目標成本管理和動態(tài)成本監(jiān)控預警機制和體系，負責各環(huán)節(jié)的成本測算工作，為各環(huán)節(jié)提供技術數(shù)據(jù)支持；

　　3.負責項目招投標工作和合同管理工作；

　　4.負責市場調查，了解市場行情，收集、整理建筑單位信息及材料或設備價格信息，負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態(tài)，為項目決策提供依據(jù)；

　　5.預決算管理，組織各類項目的結算審核工作，負責項目成本后評估工作等。

　　二、任職資格：

　　1.本科及以上學歷，工民建、土木工程、工程管理、工程造價等相關專業(yè)，目前從事總承包項目商務管理工作或有房地產項目成本總監(jiān)、成本經理工作經驗者優(yōu)先；

　　2.熟悉房地產項目的成本管理、造價管理及開發(fā)流程等，能夠獨立完成成本策劃和分析，獨立完成房地產項目成本管理工作；

　　3.精通房地產成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點，熟悉各類建筑的技術經濟指標及參數(shù)；

　　4.掌握商務招標、合約全過程管理；

　　5.具備較強的溝通協(xié)調能力，能夠處理好團隊協(xié)作相關事宜。