地產(chǎn)公司合同（協(xié)議）評(píng)審管理辦法
一、為規(guī)范地產(chǎn)公司主責(zé)的合同（協(xié)議）發(fā)起與審批流程，特制訂本辦法。
二、合同（協(xié)議）的發(fā)起：
1、凡屬地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)實(shí)施的專項(xiàng)設(shè)計(jì)類合同（協(xié)議）由技術(shù)部發(fā)起：
1）市政綜合管線類設(shè)計(jì)合同（協(xié)議），如水電管媒配套設(shè)計(jì)等；
2）單項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)合同（協(xié)議），如地質(zhì)勘查、基坑維護(hù)設(shè)計(jì)、節(jié)能評(píng)估等類合同（協(xié)議）；
3）與工程設(shè)計(jì)相關(guān)補(bǔ)充類合同（協(xié)議），如施工圖審查合同等；
4）臨時(shí)類補(bǔ)充設(shè)計(jì)合同（協(xié)議），如河道安全論證及其他臨時(shí)建筑類工程設(shè)計(jì)等；
5）公司臨時(shí)交辦的合同（協(xié)議）。
2、凡屬前期報(bào)建類配套合同（協(xié)議）由前期部門負(fù)責(zé)發(fā)起：
1)專項(xiàng)評(píng)審類合同（協(xié)議），如交評(píng)、環(huán)評(píng)、日照分析等；
2)規(guī)劃測(cè)繪類合同（協(xié)議）、如地形測(cè)繪、面積測(cè)繪類等；
3)規(guī)定類合同（協(xié)議），如防雷審查、白蟻防治類等；
4)其他與前期相關(guān)類合同（協(xié)議），如電信基站遷移等；
5)公司臨時(shí)交辦的合同（協(xié)議）。
3、凡屬工程施工類相關(guān)合同（協(xié)議）由工程部發(fā)起：
1)三通一平類水電路通等合同（協(xié)議）；
2)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)構(gòu)、建筑物施工合同（協(xié)議）等；
3)現(xiàn)場(chǎng)拆遷類小合同（協(xié)議）等；
4)公司臨時(shí)交辦的合同（協(xié)議）。
4、凡屬地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)、分包施工類合同（協(xié)議）及公司臨時(shí)交辦的合同（協(xié)議）等由成本部負(fù)責(zé)發(fā)起。
三、合同（協(xié)議）的評(píng)審
1.發(fā)起部門完成合同（協(xié)議）起草并經(jīng)部門經(jīng)理及分管領(lǐng)導(dǎo)審核通過后，由部門經(jīng)理發(fā)出《合同（協(xié)議）評(píng)審?fù)ㄖ罚ㄔ斠姼奖硪唬?/p>
2.合同（協(xié)議）的評(píng)審由臨時(shí)成立的評(píng)審小組負(fù)責(zé)，評(píng)審小組原則由發(fā)起部門分管領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)、合同（協(xié)議）起草人及成本部經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)辦主任以及其他認(rèn)為應(yīng)參與的人員共同組成。
評(píng)審組長由發(fā)起部門分管領(lǐng)導(dǎo)指定發(fā)起部門以外的部門經(jīng)理擔(dān)任，組織小組成員進(jìn)行合同評(píng)審工作，負(fù)責(zé)整理評(píng)審結(jié)果；
3.合同起草人填寫《合同評(píng)審表》（詳見附表二），并呈報(bào)總經(jīng)理審批后，發(fā)起合同網(wǎng)上審批流程。
附：合同（協(xié)議）審批流程圖
合同（協(xié)議）評(píng)審?fù)ㄖ?/p>
合同評(píng)審表
篇2：地產(chǎn)公司合同(協(xié)議)評(píng)審管理辦法
地產(chǎn)公司合同（協(xié)議）評(píng)審管理辦法
一、為規(guī)范地產(chǎn)公司主責(zé)的合同（協(xié)議）發(fā)起與審批流程，特制訂本辦法。
二、合同（協(xié)議）的發(fā)起：
1、凡屬地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)實(shí)施的專項(xiàng)設(shè)計(jì)類合同（協(xié)議）由技術(shù)部發(fā)起：
1）市政綜合管線類設(shè)計(jì)合同（協(xié)議），如水電管媒配套設(shè)計(jì)等；
2）單項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)合同（協(xié)議），如地質(zhì)勘查、基坑維護(hù)設(shè)計(jì)、節(jié)能評(píng)估等類合同（協(xié)議）；
3）與工程設(shè)計(jì)相關(guān)補(bǔ)充類合同（協(xié)議），如施工圖審查合同等；
4）臨時(shí)類補(bǔ)充設(shè)計(jì)合同（協(xié)議），如河道安全論證及其他臨時(shí)建筑類工程設(shè)計(jì)等；
5）公司臨時(shí)交辦的合同（協(xié)議）。
2、凡屬前期報(bào)建類配套合同（協(xié)議）由前期部門負(fù)責(zé)發(fā)起：
1)專項(xiàng)評(píng)審類合同（協(xié)議），如交評(píng)、環(huán)評(píng)、日照分析等；
2)規(guī)劃測(cè)繪類合同（協(xié)議）、如地形測(cè)繪、面積測(cè)繪類等；
3)規(guī)定類合同（協(xié)議），如防雷審查、白蟻防治類等；
4)其他與前期相關(guān)類合同（協(xié)議），如電信基站遷移等；
5)公司臨時(shí)交辦的合同（協(xié)議）。
3、凡屬工程施工類相關(guān)合同（協(xié)議）由工程部發(fā)起：
1)三通一平類水電路通等合同（協(xié)議）；
2)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)構(gòu)、建筑物施工合同（協(xié)議）等；
3)現(xiàn)場(chǎng)拆遷類小合同（協(xié)議）等；
4)公司臨時(shí)交辦的合同（協(xié)議）。
4、凡屬地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)、分包施工類合同（協(xié)議）及公司臨時(shí)交辦的合同（協(xié)議）等由成本部負(fù)責(zé)發(fā)起。
三、合同（協(xié)議）的評(píng)審
1.發(fā)起部門完成合同（協(xié)議）起草并經(jīng)部門經(jīng)理及分管領(lǐng)導(dǎo)審核通過后，由部門經(jīng)理發(fā)出《合同（協(xié)議）評(píng)審?fù)ㄖ罚ㄔ斠姼奖硪唬?/P>
2.合同（協(xié)議）的評(píng)審由臨時(shí)成立的評(píng)審小組負(fù)責(zé)，評(píng)審小組原則由發(fā)起部門分管領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)、合同（協(xié)議）起草人及成本部經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)辦主任以及其他認(rèn)為應(yīng)參與的人員共同組成。
評(píng)審組長由發(fā)起部門分管領(lǐng)導(dǎo)指定發(fā)起部門以外的部門經(jīng)理擔(dān)任，組織小組成員進(jìn)行合同評(píng)審工作，負(fù)責(zé)整理評(píng)審結(jié)果；
3.合同起草人填寫《合同評(píng)審表》（詳見附表二），并呈報(bào)總經(jīng)理審批后，發(fā)起合同網(wǎng)上審批流程。
附：合同（協(xié)議）審批流程圖
合同（協(xié)議）評(píng)審?fù)ㄖ?/P>
合同評(píng)審表
篇3：變電所土建工程項(xiàng)目合同評(píng)審管理
變電所土建工程項(xiàng)目合同評(píng)審管理
500kV**變電所土建工程項(xiàng)目合同評(píng)審主要是對(duì)合同的確認(rèn)和履行合同過程中的管理。
1 500kV**變電所土建工程項(xiàng)目合同評(píng)審范圍本項(xiàng)目合同評(píng)審程序適用于我公司同業(yè)主簽訂的合同。
2 執(zhí)行我公司的合同評(píng)審程序
3 合同評(píng)審確認(rèn)(合同簽訂后)
1）500kV**變電所土建工程項(xiàng)目經(jīng)理在收到合同后，應(yīng)召集項(xiàng)目管理部人員學(xué)習(xí)合同，了解并取得在投標(biāo)階段合同評(píng)審的全部報(bào)告文件。組織項(xiàng)目管理部主要人員，根據(jù)投標(biāo)文件和施工圖紙，清楚地了解合同要求及確保項(xiàng)目部有足夠資源按時(shí)、保質(zhì)地完成合同。
2）發(fā)覺有問題時(shí)，應(yīng)按授權(quán)范圍與業(yè)主討論和磋商，澄清問題，簽訂備忘錄或補(bǔ)充合同。
3）備忘錄及補(bǔ)充合同是對(duì)原合同的又一次評(píng)審，應(yīng)就其過程進(jìn)行記錄(如每周工程例會(huì)記錄，與業(yè)主洽談?dòng)涗洝?nèi)部討論、評(píng)審意見)并交由項(xiàng)目資料員保管，重要的備忘錄及補(bǔ)充合同報(bào)公司經(jīng)營計(jì)劃科評(píng)審。簽訂后報(bào)一份給公司經(jīng)營計(jì)劃科，特別重要的再報(bào)一份給公司經(jīng)理。
4）所有合同的備忘錄及補(bǔ)充合同正本必須存檔。
5）合同過程中的評(píng)審全部內(nèi)容由項(xiàng)目專人負(fù)責(zé)記錄。
4 業(yè)主指令處理
1）凡項(xiàng)目各職能部門收到業(yè)主或監(jiān)理指令后，先由項(xiàng)目資料員登記，然后交項(xiàng)目經(jīng)理處理。
2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人收到業(yè)主或監(jiān)理指令后，按合同規(guī)定的范疇，對(duì)流程進(jìn)行處理。
3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)注意下列因素并進(jìn)行處理。
（a）是否涉及圖紙的變更、修改；
（b）是否涉及本項(xiàng)目施工上缺陷的更正；
（c）是否涉及技術(shù)難度，施工方案的變化或改進(jìn)或糾正；
（d）是否涉及工程質(zhì)量問題；
（e）是否涉及工期的拖延及造成經(jīng)濟(jì)損失；
（f）是否涉及安全、文明施工；
（g）是否涉及施工人員的服務(wù)態(tài)度及保修期內(nèi)的問題
（h）是否涉及政府法律、法規(guī)、法令的問題；
（I）否涉及需要額外材料的問題。凡涉及上述問題，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)與各有關(guān)方面聯(lián)系，需更動(dòng)合同內(nèi)容的經(jīng)有關(guān)人員評(píng)審起草補(bǔ)充合同或備忘錄，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字有效。
4）補(bǔ)充合同及備忘錄由項(xiàng)目管理部報(bào)公司經(jīng)營計(jì)劃科資料員存檔。