地產(chǎn)銷(xiāo)售中心銷(xiāo)售考核、獎(jiǎng)金結(jié)算及發(fā)放方法
一、銷(xiāo)售中心每月下達(dá)的認(rèn)購(gòu)任務(wù)作為置業(yè)顧問(wèn)月度考核標(biāo)準(zhǔn)，作為獎(jiǎng)金結(jié)算比例依據(jù)。
1.1每月下達(dá)的認(rèn)購(gòu)任務(wù)作為置業(yè)顧問(wèn)基本銷(xiāo)售能力的考核；
1.2每月下達(dá)的認(rèn)購(gòu)任務(wù)作為評(píng)選月度和季度優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)的依據(jù)；
1.3每月下達(dá)的認(rèn)購(gòu)任務(wù)作為考核新進(jìn)員工能力的標(biāo)準(zhǔn)；
二、業(yè)績(jī)確認(rèn)及獎(jiǎng)金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為該套已售房屋完成簽約并收齊一切按揭手續(xù)為準(zhǔn)（銀行及客服簽字確認(rèn)）
三、置業(yè)顧問(wèn)的獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)為銷(xiāo)售金額的萬(wàn)分之九。
四、行政人員的獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)為20元/套。
五、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起當(dāng)天獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)原則上以平均獎(jiǎng)結(jié)算。
六、獎(jiǎng)金發(fā)放期段原則上以次月中旬（15日）發(fā)放。
七、當(dāng)期獎(jiǎng)金按60%部分發(fā)放，預(yù)留20%獎(jiǎng)金項(xiàng)目結(jié)案后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放，另20%獎(jiǎng)金項(xiàng)目年底發(fā)放，中途離職者其中預(yù)留交付時(shí)20%獎(jiǎng)金不予發(fā)放。
八、完成當(dāng)月個(gè)人銷(xiāo)售指標(biāo)且績(jī)效考核評(píng)分最高者（最高者考核分?jǐn)?shù)須在95分以上），公司另獎(jiǎng)勵(lì)500元。
九、考核標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定辦法由三部分組成，一部分評(píng)定為銷(xiāo)售任務(wù)的完成，業(yè)績(jī)考核一部分評(píng)定為日常工作執(zhí)行，一部分評(píng)定為行為態(tài)度，總分為100分，合格85分，不合格且最后一名者將給予200元的現(xiàn)金處罰。
十、置業(yè)顧問(wèn)辭職或被公司辭退，須在離職前簽完所有成交房屋合同且收齊按揭資料，超過(guò)規(guī)定時(shí)間（原則上為十五天）未簽約的或擅自離職，未簽約的所售房屋不計(jì)獎(jiǎng)金。
十一、置業(yè)顧問(wèn)離職時(shí)，應(yīng)把所有客戶(hù)資料交予現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，否則視為擅自離職，如有未簽約之房屋，銷(xiāo)售主管應(yīng)安排簽約，該業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金結(jié)算30%作為代簽約人的獎(jiǎng)金，如銷(xiāo)售經(jīng)理簽約，則該業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金結(jié)算30%作為公共基金。
十二、凡是特殊關(guān)系戶(hù)、抵工程款、內(nèi)部員工購(gòu)買(mǎi)的房屋，銷(xiāo)售主管安排至各置業(yè)顧問(wèn)簽約，獎(jiǎng)金結(jié)算以100/戶(hù)作為補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)，置業(yè)顧問(wèn)平均分?jǐn)偅錁I(yè)績(jī)不得分?jǐn)偅ǚ窒恚┯柚脴I(yè)顧問(wèn)。
十三、置業(yè)顧問(wèn)如賣(mài)錯(cuò)房屋（重復(fù)銷(xiāo)售、一房二賣(mài)、填錯(cuò)房屋成交金額及交房時(shí)間等），將視為重大銷(xiāo)售錯(cuò)誤，公司將扣其當(dāng)月獎(jiǎng)金的30%并記大過(guò)一次。
十四、行政人員如簽錯(cuò)合同（成交金額、面積、付款方式、交房日期等），將視為重大工作失誤，公司將扣其當(dāng)月獎(jiǎng)金30%并記大過(guò)一次，其該房屋銷(xiāo)售置業(yè)顧問(wèn)負(fù)連帶責(zé)任扣其當(dāng)月獎(jiǎng)金的30%。
十五、關(guān)于退、換房，置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)盡量減少退、換房（除工程重大問(wèn)題或客觀不可抗因素），如當(dāng)月退、換房數(shù)量超過(guò)其銷(xiāo)售指標(biāo)的30%（含），則該置業(yè)顧問(wèn)將被扣去當(dāng)月獎(jiǎng)金的30%，以此類(lèi)推。
十六、銷(xiāo)售中心應(yīng)及時(shí)上交認(rèn)購(gòu)書(shū)至客服處，以便公司結(jié)算業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)金，否則將暫停其業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)金結(jié)算。
十七、以上獎(jiǎng)金結(jié)算及獎(jiǎng)懲辦法公司會(huì)依據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目情況及公司發(fā)展?fàn)顩r做適當(dāng)調(diào)整。
十八、本人對(duì)此政策已了解并同意照此執(zhí)行。
篇2：地產(chǎn)銷(xiāo)售中心銷(xiāo)售考核獎(jiǎng)金結(jié)算發(fā)放方法
地產(chǎn)銷(xiāo)售中心銷(xiāo)售考核、獎(jiǎng)金結(jié)算及發(fā)放方法
一、銷(xiāo)售中心每月下達(dá)的認(rèn)購(gòu)任務(wù)作為置業(yè)顧問(wèn)月度考核標(biāo)準(zhǔn)，作為獎(jiǎng)金結(jié)算比例依據(jù)。
1.1每月下達(dá)的認(rèn)購(gòu)任務(wù)作為置業(yè)顧問(wèn)基本銷(xiāo)售能力的考核；
1.2每月下達(dá)的認(rèn)購(gòu)任務(wù)作為評(píng)選月度和季度優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)的依據(jù)；
1.3每月下達(dá)的認(rèn)購(gòu)任務(wù)作為考核新進(jìn)員工能力的標(biāo)準(zhǔn)；
二、業(yè)績(jī)確認(rèn)及獎(jiǎng)金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為該套已售房屋完成簽約并收齊一切按揭手續(xù)為準(zhǔn)（銀行及客服簽字確認(rèn)）
三、置業(yè)顧問(wèn)的獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)為銷(xiāo)售金額的萬(wàn)分之九。
四、行政人員的獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)為20元/套。
五、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之日起當(dāng)天獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)原則上以平均獎(jiǎng)結(jié)算。
六、獎(jiǎng)金發(fā)放期段原則上以次月中旬（15日）發(fā)放。
七、當(dāng)期獎(jiǎng)金按60%部分發(fā)放，預(yù)留20%獎(jiǎng)金項(xiàng)目結(jié)案后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放，另20%獎(jiǎng)金項(xiàng)目年底發(fā)放，中途離職者其中預(yù)留交付時(shí)20%獎(jiǎng)金不予發(fā)放。
八、完成當(dāng)月個(gè)人銷(xiāo)售指標(biāo)且績(jī)效考核評(píng)分最高者（最高者考核分?jǐn)?shù)須在95分以上），公司另獎(jiǎng)勵(lì)500元。
九、考核標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定辦法由三部分組成，一部分評(píng)定為銷(xiāo)售任務(wù)的完成，業(yè)績(jī)考核一部分評(píng)定為日常工作執(zhí)行，一部分評(píng)定為行為態(tài)度，總分為100分，合格85分，不合格且最后一名者將給予200元的現(xiàn)金處罰。
十、置業(yè)顧問(wèn)辭職或被公司辭退，須在離職前簽完所有成交房屋合同且收齊按揭資料，超過(guò)規(guī)定時(shí)間（原則上為十五天）未簽約的或擅自離職，未簽約的所售房屋不計(jì)獎(jiǎng)金。
十一、置業(yè)顧問(wèn)離職時(shí)，應(yīng)把所有客戶(hù)資料交予現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，否則視為擅自離職，如有未簽約之房屋，銷(xiāo)售主管應(yīng)安排簽約，該業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金結(jié)算30%作為代簽約人的獎(jiǎng)金，如銷(xiāo)售經(jīng)理簽約，則該業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金結(jié)算30%作為公共基金。
十二、凡是特殊關(guān)系戶(hù)、抵工程款、內(nèi)部員工購(gòu)買(mǎi)的房屋，銷(xiāo)售主管安排至各置業(yè)顧問(wèn)簽約，獎(jiǎng)金結(jié)算以100/戶(hù)作為補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)，置業(yè)顧問(wèn)平均分?jǐn)偅錁I(yè)績(jī)不得分?jǐn)偅ǚ窒恚┯柚脴I(yè)顧問(wèn)。
十三、置業(yè)顧問(wèn)如賣(mài)錯(cuò)房屋（重復(fù)銷(xiāo)售、一房二賣(mài)、填錯(cuò)房屋成交金額及交房時(shí)間等），將視為重大銷(xiāo)售錯(cuò)誤，公司將扣其當(dāng)月獎(jiǎng)金的30%并記大過(guò)一次。
十四、行政人員如簽錯(cuò)合同（成交金額、面積、付款方式、交房日期等），將視為重大工作失誤，公司將扣其當(dāng)月獎(jiǎng)金30%并記大過(guò)一次，其該房屋銷(xiāo)售置業(yè)顧問(wèn)負(fù)連帶責(zé)任扣其當(dāng)月獎(jiǎng)金的30%。
十五、關(guān)于退、換房，置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)盡量減少退、換房（除工程重大問(wèn)題或客觀不可抗因素），如當(dāng)月退、換房數(shù)量超過(guò)其銷(xiāo)售指標(biāo)的30%（含），則該置業(yè)顧問(wèn)將被扣去當(dāng)月獎(jiǎng)金的30%，以此類(lèi)推。
十六、銷(xiāo)售中心應(yīng)及時(shí)上交認(rèn)購(gòu)書(shū)至客服處，以便公司結(jié)算業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)金，否則將暫停其業(yè)績(jī)和獎(jiǎng)金結(jié)算。
十七、以上獎(jiǎng)金結(jié)算及獎(jiǎng)懲辦法公司會(huì)依據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目情況及公司發(fā)展?fàn)顩r做適當(dāng)調(diào)整。
十八、本人對(duì)此政策已了解并同意照此執(zhí)行。