房地產(chǎn)開發(fā)公司預算部部長職位說明書
崗位名稱：預算部部長
崗位職責：
1、負責投資開發(fā)項目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟分析評價工作，及項目實施之中的成本分析工作。
2、參與工程勘察、設計、施工、監(jiān)理及材料設備合同的商務洽談與簽訂工作。
3、負責政府有關(guān)造價文件的收集、整理，負責與材料設備供應廠、商的聯(lián)系建立市場價格信息庫。
4、負責施工單位報材料用量計劃的審核及認質(zhì)認價工作。
5、負責工程進度款支付憑證及工程經(jīng)濟簽證的審核與簽發(fā)工作。
6、負責組織工程預(結(jié))算及招標標底的編制與審核工作。
7、提出預算部組織結(jié)構(gòu)及人員設臵的建議，健全預算及成本控制等工作管理制度。
8、制定下屬員下屬員工職務說明書，并定期對其工作進行考核。
9、與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。
10、負責公司開發(fā)項目工程全過程的成本控制管理；編制開發(fā)項目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)；
11、組織工程建設招投標工作。負責工程項目的勘探、設計、監(jiān)理、施工及設備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；
12、負責對材料、設備價格信息的審查工作；
13、負責工程項目材料采購的招投標組織工作。跟蹤招投標進度，根據(jù)開標意見向公司領(lǐng)導提供選擇建議；
14、負責審核施工單位報送的資金計劃、材料計劃，審查進度付款額，掌握工程施工實際投資額；
15、領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職條件：
1、專業(yè)知識與技能：建筑、土建預算專業(yè)，有5年以上預算專業(yè)工作經(jīng)驗。
2、教育水平：大學本科及以上學歷
3、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司管理原則
4、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作
5、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅持公司預算管理原則
6、對市場、材料、價格具有較強的敏感性，能根據(jù)環(huán)境變化及時進行調(diào)整，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力
7、熟悉工程施工預算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力，有大型綜合建筑項目預算和管理經(jīng)驗者優(yōu)先
篇2：房地產(chǎn)公司財務部部長職位說明書
房地產(chǎn)開發(fā)公司財務部部長職位說明書
崗位名稱：財務部部長
崗位職責：
1、具體負責本公司的財務會計工作。
2、對各項財務會計工作定期研究、布臵、檢查、總結(jié)。嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進和提高財務會計水平。
3、督促本公司加強定額管理，原始記錄和計量檢驗等基礎工作。
4、認真審核會計憑證和會計報表，做到數(shù)字真實，計算準確，內(nèi)容完整，說明清楚，報送及時。
5、組織制定本公司的各項財務管理制度制定的各項財務管理制度應便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟效益。
6、隨時檢查各項財務制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)違反則經(jīng)紀律、財務會計制度的及時制止和糾正，重大問題應向公司領(lǐng)導匯報。
7、組織編制本公司財務收支計劃，按時報送公司領(lǐng)導，并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。
8、在編制財務收支計劃前，應要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表，經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務收支計劃和編制說明。
9、經(jīng)總經(jīng)理審批的財務收支計劃，應組織有關(guān)職能部門嚴格實施，不得隨意突破。
10、充分運用會計資料、分析經(jīng)濟效果，提供可靠信息，預算經(jīng)濟前景，為公司領(lǐng)導決策提供依據(jù)。
11、組織本公司財務人員學習政策法規(guī)和業(yè)務技術(shù)，負責財務人員的考核。
12、負責協(xié)調(diào)財務中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財務工作納入正軌。
13、負責保管公司財務專用印鑒（章）并按公司財務制度使用印鑒（章）
14、負責銷售統(tǒng)計、復核工作，每月負責編制應收款報表，并督促銷售部及時催交接款。
15、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職條件：
1、具備財務專業(yè)知識與技能，有5年以上財務工作經(jīng)驗，
2、必要的財務、稅務政策和法律知識，熟悉會計工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)。
3、教育水平：大學專科及以上學歷
4、正直、自律的道德品質(zhì)，堅持公司財務管理原則和制度。出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作
5、對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力。
6、有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責任心強，敢于、善于管理，辦事干練細致，能熟練操作電腦。
篇3：房地產(chǎn)公司銷售部部長職位說明書
房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售部部長職位說明書
崗位名稱：銷售部部長
崗位職責：
1、技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。
2、有計劃的合理安排營銷策劃部的各項工作。
3、制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。
4、根據(jù)市場行情及房屋銷售情況，作出市場預測，制定出相應的銷售計劃和銷售措施。
5、制定本部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。
6、根據(jù)市場行情，結(jié)合市場、地區(qū)、地段的綜合情況，機動靈活地制定市場營銷價位，供領(lǐng)導參考。
7、不斷追蹤國內(nèi)外先進的營銷理念和營銷技巧，收集和剖析案例并與公司比較，對公司營銷戰(zhàn)略和策略進行調(diào)整，提出有價值的建議，在獲得肯定后負責編制實施方案。
8、貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、企業(yè)文化及會議精神。
9、對營銷策劃組的員工進行培訓、考核和綜合評價工作。
10、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
任職條件：
1、專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有5年以上營銷工作經(jīng)驗。
2、教育水平：大學本科及以上學歷，
3、年齡要求：30-50之間
4、個人素質(zhì)：對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。
5、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司銷售管理原則
6、必要的財務和法律知識。
7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要，制定營銷方針、銷售策略，具有較強的客際關(guān)系處理能力。
8、熟練操作電腦，具有一定的外語水平。
9、有大型綜合建筑項目銷售和推廣經(jīng)驗者優(yōu)先。